教学楼加固及装修改造工程施工组织设计

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1、五、施工组织设计一、工程概况该工程为新乡市第二十中学小学二层教学楼。本工程建成时间为 1987 年，为两层砖混结构教学楼。总建筑面积约 1152.36m2，总长 74.25m，宽 7.76m，因不符合建筑抗震设计规范（GB50011-2010），建筑抗震鉴定标准（GB50023-2009）的有关要求，对该工程进行抗震（整改）整体加固。二、主要施工办法本工程根据先拆除后加固，先结构后装修的原则施工。施工期间采用流水施工，合理安排材料和劳动力；装修采用由上往下的施工方法，多个单体工程同时施工。1、施工顺序1.1.1 整体施工顺序拆除及清理屋面防水层水电预埋墙面加固地面浇砼装饰装修水电器具安装竣工清

2、理验收1.1.2 拆除墙面部分施工顺序脚手架搭设墙面拆除打磨清理1.1.3 拆除门窗部分施工工序 脚手架搭设拆除门窗修补门窗框安装新门窗清理1.1.4 墙面加固基础部分施工顺序测量放线 原地面凿除 土方开挖 测量定位 地下墙体钻孔栽筋并锚固 绑板墙钢筋网片 喷射板墙混凝土 土方回填。1.1.5 墙面加固部分施工顺序原墙饰面拆除、清理 原墙面裂缝处理 喷水湿润 钻孔并用水冲刷 安放锚筋、绑扎钢筋网 贴饼、冲筋控制混凝土厚度 门窗口（预留洞口）封闭 刷界面剂 喷射混凝土 刮尺刮平 喷水养护 抹防裂砂浆 浇水养护批涂料/块料面层/刷漆1.1.6 增加壁柱施工工序原墙饰面拆除、清理 喷水湿润 钻孔并用

3、水冲刷 绑扎柱钢筋支模浇筑喷水养护1.1.7 屋面防水施工顺序拆除原有防水层、找坡层屋面找平层防水施工清理1.1.8 天棚面施工顺序铲除原有涂料面层清理天棚面批 888 涂料1.1.9 楼地面施工工序凿除及清理建筑胶水套浆扫毛绑扎钢筋网片C25 砼地面叠合层洒水保养浇筑彩色石子浆/地坪漆抛光养护1.2.1 楼梯水磨石施工顺序铲除原砂浆面层清理基面浇筑彩色石子浆养护抛光清理1.2.2 防盗网施工工序拆除防盗网手工除锈刷调和漆两遍安装1.2.3 落水管施工工序拆除清理原有落水管墙面抹灰放垂直线安装三、拟投入的施工工具要满足发包方、监理、设计对质量、工期的要求，各种施工机具的配置须满足下面的条件：（

4、1） 各种施工用机具功能齐备，新旧程度满足施工的需求；（2） 在数量上保证施工需要，并做到不同种类的机具配置合理；（3） 在施工高峰期，一方面考虑满足数量的因素，另一方面要考虑有效的周转使用；序号机械或设备名称型号规格总数量国别 产地制造年份额定功率（KW）备注1 圆盘锯 ZXG-500 2 上海 2014 1KW2 电焊机 CJZ-210 4 中国 2013 4KW3 电锤 SDZ-150 10 德国 2014 1KW4 冲击钻 FT-002 8 浙江 2015 0.8KW5 手电钻 GWS8-125 6 德国 2014 0.35KW6 气泵 MG5211 4 浙江 2015 4KW7 云石

5、机 XB-015 2 浙江 2014 1.2KW8 多功能云石锯GDC34 1 德国 2015 2KW9 砂轮机 BX3-500 2 山东 2015 2.2KW10 切割机 DH-L10 8 山东 2015 1.5KW11 电动加压泵MG-100 3 浙江 2014 0.8KW12 搅拌机 JS350 2 浙江 2013 7.5KW13 磨浆机 3 山东 2014 2KW14 混凝土喷射机PZ-5 1 德国 2015 5.515 混凝土喷射机CT-5A 2 山东 2013 7.516 混凝土冲击钻4DC 4 山东 2014 0.7517 混凝土冲击钻8DC 3 浙江 2015 1.218 钻凿

6、两用电锤3 浙江 2014 1.2919 空压机 PDSF530S 6 山东 2014 2.220 木工组合机3 德国 2013 221 吹风机 12 上海 2013 0.522 交流弧焊机BX1-400 3 中国 2012 423 钢筋切割机4 德国 2013 224 混凝土切割机HLQ-18 型 2 浙江 2013 1825 平板振动器2 河南 2014 226 卷扬机 1 浙江 2014 1227 拉拔仪 30T 3 浙江 201328 角磨机 JZC350 15 上海 2014 1.229 插入式振捣器ZH50 4 河南 2014 1.5四、劳动力安排一）劳动力来源据本工程的特点，根据

7、本工程的施工总体部署和工期计划的要求，在我公司范围内，选派与公司有多年合作经历的，具有同类施工经验的成建制的来自长江以南的劳务队伍。他们专业过硬，善于打硬仗、打苦仗，能够顾全大局，把业主的利益永远放在第一位。所有进场工人均进行进场安全教育，经安全考试合格后方可上岗，施工现场定期对场内施工人员进行安全再教育。所有进场工人必须具备身份证、外来人员务工证、健康证等相关证件。（二）劳动力配置计划根据本工程的特点及施工部署，我公司在本项目劳动力动态管理及计划上，有针对性的做出如下安排：（1） 在我公司范围内，选派具有同类施工经验丰富的施工队伍。他们专业过硬，善于打苦仗，能够顾全大局，把业主的利益永远放在

8、第一位；（2） 根据施工方案实施要求及施工进度计划和劳动力配置计划的要求，提前落实组织劳动力进场的准备工作，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度；（3） 在做好上述计划落实工作后，应另处做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能够随时召集调用，作为确保合同工期的一项必要措施；（4） 根据班组所承担的施工项目要求及其劳动力技术、质量、施工管理协作能力等，以公司内部施工管理目标为依据，与其签订本工程具体的施工协议、施工安全协议书及其他有关承诺和保证文件，明确其工作项目和范围、工作目标施工要求、奖罚措施等事项，以满足本工程项目整体的要求；（5） 充分发挥我公司在施工组织管理方面的优势，将有关施工队

9、、班组由项目经理部及其管理人员按工序、分区域、交叉施工做出详细安排，并将专业劳务分包单位一并纳入项目经理部的管理体系，确保工期、质量目标实现；（6） 劳动力安排表五、确保工程质量的技术组织措施由于本工程改造施工工期紧张，因此拆除施工必须尽可能提前，为以后工序创造有利条件。拆除施工按照大流水工序施工，从二层往底层为顺序，每层作为一个统一流水施工作业段同时拆除，拆除时各段都按顺时针方向拆除。1.屋面拆除1）防水层揭除时先用铲刀划口，后用平铲将防水层揭开2）清除找坡层，注意不要讲拆除的材料集中堆放，用垂直运输机械运至地面，集中清理外运。2、门窗拆除（1）准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。（

10、2）门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全面的安全、技术交底，使每一施工人员都能掌握门窗拆除施工中应注意的各种注意事项。（3）门窗拆除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门窗框卸下，门窗拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门窗拆除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿干净，要特别注意不要用大锤猛砸，这样对墙和结构都会造成破坏，并且用力过大还容易将门窗砸掉砸伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的浪费，增加工程的成本。（4）拆除门窗时，要设置专门的人员负责安全，并设安全指示标志，同时还要加强对原有成品的保护工作。在拆除门窗过程中施工

11、人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件。3、内、外墙面装饰层拆除（1）充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况。（2）封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。（4）先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后，再进行墙体面层的拆除工作。特别注意：润湿墙面的水不要过多，以免造成到处流水现象。（5）墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除，部分采用机铲拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序，对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。4、地面拆除（1）地面拆除前，对工人进

12、行技术交底，准备好拆除用的施工工具。（2）用切割机切割时要边切割边浇水，保持切口湿润，严禁干割。拆除地面时禁止猛砸和不安全操作。（3）在地面拆除时要安排专业安全员和机械管理员进行跟班作业，并配备足够的照明设备，安排专门的电工进行跟班作业。5、拆除所需工具序号机具名称 单位25中125中165中总量使用部位用途1 钳子 把 10 5 10 25 室内 断金属线等2 倒链 台 3 2 3 8 室内 吊重物品3 对讲机 部 6 4 6 16 室内4 风镐 把 4 2 4 10 室内5 气焊 套 4 2 4 10 室内 切断钢管、型钢等6 梯子 部 10 6 10 26 室内7 钢锯 套 20 10

13、20 50 室内 切断小钢管等8 卡车 辆 2 1 2 5 室外 运输9 手推车 辆 10 5 10 25 室内 运输等10 氧气乙炔气割套 2 1 2 5 割断钢筋（一）、屋面防水工程本工程要求：双层 4mm 厚 SBS 改性沥青防水卷材。先拆除屋面原卷材、找平层、找坡层、重新做水泥珍珠岩找坡层、屋面找平层，凝固后粘贴双层 4mm厚 SBS 卷材。1、找坡层按照图纸设计要求的 2%的坡度打水泥砂浆墩，然后铺设找坡层，找坡层采用 1：8 水泥膨胀珍珠岩，找坡层应密实，流水坡度符合设计要求。2、找平层屋面找平层采用 1：3 水泥砂浆，表面应抹平压光，无空鼓起砂现象，表面平整以 2m 直尺检查，最

14、大平整度允许偏差不得大于 5mm。在阴阳角部位，应按照规定做好圆弧角，防止防水层在此部位粘贴不牢下坠脱落。找平层坡度要正确，排水通畅、无积水。找平层应与基层粘结牢固，表面平整，转角处做成圆弧。找平层应留分格缝兼作排气道，缝宽为 20mm，其纵横的最大间距不宜大于 6m。落水口处水泥砂浆要按要求认真处理。3、防水层找平层干燥后进行防水层施工，在做防水层前应清理干净，表面无污染积灰，落地灰和其它杂物，对于阴阳角、管道、落水口等部位更应仔细检查。找平层做好后，应报监理单位进行验收。屋面防水材料复验：对屋面防水材料，应按设计要求选择有国家技术监督部门认可的生产厂家的产品，在进货前、后要认真核查有关厂家

15、的出厂证明、材质试验报告等，然后取样复检，确认合格后进货使用。防水材料进场后应按有关规定认真存储保管，防止变质、变形等。3.1、在防水层施工前，应检查基层是否干燥，干燥后方可施工，以增强防水层同基层的粘接。干燥程度的简易检验办法：将 1m2 卷材平坦地干铺在找平层上，静置 34h 后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。3.2、清理干净的找平层上，用滚涂涂刷一遍基层处理剂，不得漏涂。3.3、防水涂料的施工：3.3.1、防水涂料大面积施工前，应先对落水口、天沟、泛水、伸出屋面的管道根部等节点部位进行增强处理。3.3.2、附加层施工完后，然后才能进行大面积的涂刷，施工时不能一次涂刷太厚

16、，要分层涂刷，以防止出现表面成膜，而内部涂料却不成膜，无法形成具有一定强度和防水能力的防水涂层。涂刷间隔时间要根据气候条件来确定每遍涂刷的涂料用量和间隔时间。涂刷时，可将涂料直接倒在屋面上，然后用刮板来回刮涂，使其厚薄均匀，不露底，无气泡，表面平整，然后待其干燥。干燥后再涂刷第二遍。依次类推，直至达到设计要求的厚度。3.4、防水卷材的施工：3.4.1、铺贴方向：由于排水坡度为 2%，卷材可平行于屋脊方向铺贴。3.4.2、附加层的施工：大面积施工前，应先做好屋面与水落口连接处、天沟、屋面转角处、突出屋面的管道井等部位的附加层，然后才能大面积施工防水层。即在上述部位先铺贴一层防水卷材，做为防水卷材的附加层。3.4.3、搭接方法及宽度要求：铺贴卷材采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝应错开，即搭接缝应顺流水方向搭接。