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1、1星园小区棚户改造安置房 B 标 9#楼外墙保温及涂料施工方案江苏南通三建集团股份有限公司格尔木星园小区项目部二零一七年六月二十三日2一、编制依据：l、星园小区棚户改造安置房 9#楼设计图纸；2、 严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准 （JGJ262010） ；3、公安部颁发的民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定 ；4、 外墙保温工程技术规程 （JGJ144-2008） ；5、 建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007） ；6、 建筑节能工程施工质量验收规范（青海实施细则） DB63/744-2008；7、青海省建筑节能有关管理规定及有关技术标准和规程。二、工程概况本工程位
2、于格尔木市察尔汗路以西，建新巷以南，由泛华建设集团有限公司北京龙城建筑设计有限公司设计，成都交大工程建设有限公司监理，江苏南通三建集团有限公司承建。建筑总高度 67 米，低跨高度 55.4 米。工程于 2015 年 11 月 1 日开工建设，计划 2017 年 10 月 30 日竣工。目前主体结构已完成。三、施工组织方案1、保护主体结构，延长建筑物寿命，提高建筑物外墙抗裂性能质量标准。2、技术准备：现场施工时，首先认真熟悉审查施工图纸、3有关设计资料、设计依据、主体结构相关资料，施工验收及有关 技术规定。3、施工前的基层处理与环境条件要求：（1）施工前必须彻底清除基层表面浮灰、油污、脱模剂、空
3、鼓等影响粘结强度的材料。（2）对墙体结构用 2m 靠尺检查其平整度，最大偏差应小于 4mm，超差部分应剔凿或用 1：2.5 水泥砂浆修补平整。（3）基层表面应干燥，并已通过验收，外挂物等已安装到位。（4）施工现场环境温度和基层表面温度在施工时及施工后24 小时内均不得低于 5，风力不得大于 5 级。（5）为保证施工质量，施工作业面应避免阳光直射。必要时，应用防晒布遮挡作业面。4、施工工艺（1）施工顺序：基层墙面处理 样板墙施工 验收确认 A 级防火保温板（热固型改性聚苯板）粘贴 锚固件安装 抗裂砂浆网格布 试验及隐蔽验收 刮防水腻子 刷外墙涂料。（2）材料品种及质量要求：A 级防火保温板（热固
4、型改性聚苯板）采用 100mm 厚的合格产品，耐火等级不应低于 A 级。产品进场有出厂检验报告、4合格证、节能标识齐全。进场见证取样复试合格后使用。（3）施工要点：、外墙保温脚手架；采用电动吊篮，电动吊篮与墙体的最小间距应不小于 350mm。以便施工。、基层墙体的处理a、基层墙体必须清理干净，使墙表面没有油污、浮尘、污垢、脱模剂、风化物、涂料、蜡、防水剂、潮气、霜、泥土等污染物或其它妨碍粘结的材料，并剔除墙表面的凸出物，使之清洁平整，必要时用水冲洗墙面。经冲洗的墙面必须晾干后，方可进行下道工序的施工。b、应清除基层墙体中松动或风化的部分，并用水泥砂浆填实后找平。c、基层墙体的平整度不合乎要求时
5、，可采用 l：3 水泥砂浆找平，表面平整度要求。d、网格布翻包：在膨胀缝两侧、窗口边及孔洞口边的保温板上预贴窄幅网格布，其宽度约为 200mm，翻包部分宽度约为 80mm。c、用抹子在保温板周边涂抹宽 300mm、厚 10mm 的系列内专用聚合物砂浆，然后再在保温板板中间区域内涂抹直径为100mm、厚 10mm 的点 6 个，涂好后立即将岩棉板粘贴在基层表面上。d、保温板粘贴在基层上时，应用 2m 靠尺压平操作，保证5其平整度和粘贴牢固。板与扳之间要挤紧，碰头缝处抹专用聚合物砂浆。每贴完一块板，应及时清除挤出的聚合物砂浆，板间不留间隙。若因保温板不够方正或裁切不直形成缝隙，应用岩棉板条塞入并打
6、磨平整。e、保温板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排保温板应竖向错缝板长的 1/2。f、在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切好保温板，使其粘贴时垂直交错连接，保证拐角处顺直且垂直。安装固定件： 3a、保温板粘贴牢固后，应及时安装固定件，按设计要求的位置用冲击钻钻孔，锚固深度应为基层内 50 mm，基层钻孔深度不低于 60mm。b、固定件个数：每一单块保温板上不宜少于 2 个；在窗口边缘处，固定件应加密，距基层边缘不小于 60mm。c、自攻螺丝应拧紧，并将塑料膨胀钉的帽子与板表面齐平或略拧入一些，以确保膨胀钉尾部回拧使之与基层充分锚固。d、固定件个数为每平方米 6 套。打磨找平：a、保温板接缝不平处
7、，应用衬有平整处理的粗砂纸板打磨，打磨动作应为轻柔的圆周运动，不要沿着与保温板板接缝平行的方向打磨。b、打磨后，应用刷子或压缩空气将打磨操作产生的碎屑及6其它浮灰清理干净。调制面层聚合物砂浆：a、使用一只干净的塑料搅拌桶倒入五份干混砂浆，加入约一份净水，注意应边加水边搅拌，然后用手持式电动搅拌器搅拌 约五分钟，直到搅拌均匀，且稠度适中为止，保证聚合物砂浆有一定的粘度。b、以上工作完成后，应将配好的砂浆静置 5 分钟，再搅拌即可使用。调好的砂浆应在 1 小时内用完。c、聚合物砂浆只需加入净水，不能加入其它添加剂如：水泥、砂、防冻剂及其它聚合物等。抹底层聚合物砂浆及埋贴网格布：a、将系列专用面层聚
8、合物砂浆均匀地抹在保温板上，厚度约为 2mm 左右。b、将大面积网格布沿垂直方向绷直绷平，并将弯曲面朝向左右两侧，用抹子自上而下地由中间向左、右两边将网格布抹平， 使其紧贴底层聚合物砂浆。网格布之间左、右搭接宽度不小于 100mm。局部搭接处可用聚合物砂浆补充原聚合物砂浆的不足之处，不得使网格布褶皱、空鼓、翘边。c、对装饰凹缝，也应沿凹槽将网格布埋入聚合物砂浆内。若网格布在此处断开，则必须搭接，搭接宽度不小于 65 mm。d、对于外架与墙体连接处，应留出 100mm 不抹粘结砂浆，待以后对局部进行修整。7抹面专用聚合物砂浆：抹完底层的面层聚合物砂浆后，压入网格布，待砂浆干至不粘手时，抹聚合物砂
9、浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约为 1mm 左右，使面层砂浆保护层总厚度控制在 3mm 左右。变形缝及修补处理： 8a、在变形缝处填塞发泡聚乙烯圆棒，其直径应为变形缝宽的 1.3 倍，分两次勾填嵌缝胶。b、对墙面因使用外架等所预留的孔洞及损坏处，应进行修补，具体方法为：预切块与孔洞尺寸相当的保温板，将其背面涂 上厚 5mm 的粘接砂浆，塞入孔洞中；再切一块网格布（四周与 原有的网格布至少重叠 65mm） ，将保温板表面徐上聚合物面层砂浆，埋入加强网格布中，将表面处理平整。现场卫生：施工完毕后，将材料放回仓库，做到人走场清，保持干净卫生的施工环境。四、验收标准（1）保证项目：1.1A 级防火保温
10、板、网格布的规格和各项技术指标、聚合物砂浆的配制及原料的质量必须符合规程及有关标准的要求。1）检查数量：按楼层每 20m 长抽查一处（每处 3 延长米） ，每层不少于 3 处。2）检验方法：检查出厂合格证或进行复验；观察和用手推拉检查。81.2 聚合物砂浆与 A 级防火保温板必须粘接紧密，无脱层、空鼓。面层无爆灰和裂缝。1）检查数量：按楼层每 20m 长抽查一处（每处 3 延长米） ，每层不少于 3 处。2）检验方法：用小锤轻击和观察检查。（2）基本项目：2.1 每块 A 级防火保温板与基层面的总粘接面积不得小于40%。1）检查数量：按楼层每 20m 长抽查一处，但不少于 3 处，每处抽查不少
11、于 2 块。2）检验方法：尺量检查取其平均值（检验应在粘接剂凝结前进行）2.2 工程塑料固定件膨胀塞部分进入结构墙体应不小于50mm。1）检查数量：按楼层每 20m 长抽查一处，但不少于 3 处，每处抽查不少于 2 块。2）检验方法：退出自攻螺丝，观察检查。2.3 A 级防火保温板碰头缝不抹粘接剂。1）检查数量：按楼层每 20m 长抽查一处，但不少于 3 处，每处抽查不少于 2 块。2）检验方法：观察检查。2.4 网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、褶皱、翘9曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于 100mm，上下不得小于 80mm。1）检查数量：按楼层每 20m 长抽查一处，但不少于 3
12、处，每处抽查不少于 2 块。2）检验方法：观察及尺量检查。2.5 聚合物砂浆保护层总厚度不宜大于 4mm，首层不宜大于 5mm。1）检查数量：按楼层每 20m 长抽查一处，但不少于 3 处，每处抽查不少于 2 块。2）检验方法：尺量检查（检验应在砂浆凝结前进行）（3）允许偏差项目：3.1 检查方法为：墙全高，检查数量：按楼层每 20m 长抽查一处，但不少于 3 处，每处抽查不少于 2 块。3.2 保温墙面层执行国家标准建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210 2001）第 4 章第 2 节“一般抹灰工程”的规定。（4）成品保护措施：4.1 施工中，各专业工种应紧密配合，合理安排施工工序，严禁颠倒工序作业。4.2 对抹完聚合物砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要开凿，应在聚合物砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状。104.3 防止重物撞击墙面。（5）其它注意事项：5.1 各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得错用。5.2 暑天施工时，应适当安排不同的作业时间，尽量避开日光暴晒时段。5.3 不得在 A 级防火保温板上部放置易燃及溶剂型化学物品，不得在上面加工作业电气焊活。5.4 网格布裁剪应尽量顺经纬线进行。5.5 调制粘接剂和聚合物砂浆宜用电动搅拌器，用完后清理干净。5.6 应严格遵守有关安全操作的规程，实现安全生产和文明施工。
