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1、长春市第十中学修建围墙及操场等项目竞争性谈判文件谈判文件编号：JM-2012-06-3481采 购 人：长春市第十中学采购代理机构：吉林省龙泰工程咨询有限责任公司日 期：二一二年七月- 0 -目 录第一篇 竞争性谈判公告 .- 2 -第二篇 竞争性谈判须知 .- 4 -一、谈判费用 .- 4 -二、谈判资质 .- 4 -三、竞争性谈判文件 .- 4 -四、谈判要求 .- 4 -5.1 采购代理服务费向招标人收取。 .- 5 -5.2 采购代理服务费以人民币支付。 .- 5 -5.3 采购代理服务费支付方式：一次性以现金形式支付。 .- 5 -五、谈判程序 .- 6 -六、成交原则 .- 7 -
2、七、成交通知 .- 7 -八、签订合同 .- 7 -第三篇 合同协议书（格式） .9合同协议书 .9第四篇 工程需求及工程量清单 .11工程需求： .11第五篇 报价文件格式 .12报 价 函 格 式 .12竞争性谈判报价一览表（格式） .13售后服务承诺书格式 .14法定代表人身份证明 .15法人授权委托书 .16工程量清单报价表 .17施工组织设计 .20项目管理机构 .25资格审查资料 .27- 1 -第一篇 竞争性谈判公告吉林省龙泰工程咨询有限责任公司根据中华人民共和国政府采购法和长春市财政局政府采购管理工作办公室下达的采购计划，对长春市第十中学修建围墙及操场等项目进行国内竞争性谈判采
3、购，现邀请符合条件的投标人提交密封报价文件。1项目概况与采购范围1.1 项目名称：长春市第十中学修建围墙及操场等项目；1.2 建设地点：红旗街与宽平大路交汇长春市第十中学院内；1.3 评 审 价：145.9031 万元；1.4 采购内容：修建围墙、修建伸缩大门及保安室、修建停车场、铺设操场等；1.5 建设工期：2012 年 8 月 25 日至 2012 年 9 月 25 日。2投标人资格要求2.1 投标人须具备房屋建筑工程施工总承包叁级及以上资质的独立法人资格，近三年至少有一项类似工程业绩 ，并在设备、资金、人员组织、技术等方面具有相应的施工能力。2.2 拟派的项目经理须具备相关专业二级建造师
4、资质，技术负责人须具备中级职称，拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则其投标将被否决，近三年具有一项类似工程业绩。2.3 信誉要求：不接受列入政府不良行为记录的企业投标。2.4 外埠投标人应按吉建管【2011】32 号文件要求，在我省设立具有独立法人资格的子公司，并具有与本项目投标要求相适应的资质后方可投标。3谈判文件的获取3.1 凡有意参加报价者，请于 2012 年 7 月 24 日至 2012 年 7 月 30 日（法定节假日除外)，每日上午 9 时至 11 时，下午 13 时 30 分至 16 时,持法人授权委托书原件、营业执照副本原件及复印件、企业资质证书副本原件及复印件、安全生产许
5、可证原件及复印件到招标公司（亚泰大街 6789 号万晟商务花园 808 室）报名并购买招标文件。3.2 招标文件每套售价 300 元人民币，文件过期不售，售后不退。4.谈判保证金提交报价文件同时提交人民币 2 万元的谈判保证金。5报价文件的递交5.1 报价文件递交的截止时间为 2012 年 8 月 17 日上午 9 时整，地点为泰湖宾馆 3 楼会议室。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6发布公告的媒介长春日报 、 长春市政府采购网 、 吉林省建设信息网 、 中国采购与招标网 、 吉林建设项目招标网 。7联系方式- 2 -招标人：长春市第十中学 招标代理机构：吉林省
6、龙泰工程咨询有限责任公司 地 址：红旗街与宽平大路交汇 地 址：万晟商务花园 808 室 联系人：岳先生 联 系 人：李佰涵 电 话：18604451292 电 话：0431-88602517- 3 -第二篇 竞争性谈判须知一、谈判费用参与谈判的供应商应承担其编制竞标文件与递交竞标文件所涉及的一切费用，不论谈判结果如何，采购人和采购代理机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。二、谈判资质合格的竞标人应符合下列条件：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加政府采
7、购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；三、竞争性谈判文件1、竞争性谈判文件由竞争性谈判公告、竞争性谈判须知、协议主要条款及合同格式和竞标文件格式要求六部分组成。2、一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性谈判文件不可分割的部分。3、竞争性谈判文件的解释竞标人如对竞争性谈判文件有疑问，必须以书面形式在谈判截止时间 3 个工作日前要求澄清，代理机构可视具体情况做出处理或答复。如竞标人未提出疑问，视为完全理解并同意本竞争性谈判文件。一经进入谈判程序，即视为竞标人已详细阅读全部文件资料，完全理解竞争性谈判文件所有条款内容并同意放弃对这方面有不明白及误解的权利。四、谈判要求1、竞标人提交的竞标
8、文件由以下部分和竞标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成。它包括：（1）竞标人概况（2）明细报价表（3）竞争性报价函- 4 -（4）技术应答（5）商务条款承诺包括交货期、质量保证期、业绩证明、售后服务条款及优惠条件等。（6）商务及技术差异表（7）其它优惠承诺（8）法定代表人身份证明（9）法定代表人授权委托书（10）供应商的企业法人营业执照复印件（11）相关的资质证明包括业绩证明、银行信誉和工商信誉证明等（如果有） 。以上条款基本格式见本文件第五篇“竞标文件格式要求” ，竞标人也可在基本格式基础上对表格进行扩展。未规定格式的由竞标人自定格式。2、谈判有效期：竞标文件及有关承诺文件有效期为谈
9、判开始时间起 90 天。3、谈判保证金：（1）竞标人应在竞争性谈判开始时间前将足额的谈判保证金以现金或支票形式从基本账户转出。帐户名称：吉林省龙泰工程咨询有限责任公司。帐 号:22001310052052501636开 户 行：中国建设银行长春东环城路支行。（2）发生以下情况之一者，谈判保证金不予退还。A、竞标人在谈判结束后，签订合同前撤回其竞标文件。B、竞标人被通知成交后，不按规定的时间或拒绝按成交状态签订合同。（3）未成交人的谈判保证金，在谈判结果通知发出后 5 日内无息予以退还。由竞标人持收据到代理公司办理退还保证金事宜。（4）成交人的谈判保证金在合同履行完毕后 5 日内无息予以退还。4、竞标报价本谈判项目报价以人民币报价。5、采购代理服务费5.1 采购代理服务费向招标人收取。5.2 采购代理服务费以人民币支付。- 5 -5.3 采购代理服务费支付方式：一次性以现金形式支付。6、提交竞标文件的份数竞标文件份数：竞标人应提交竞标文件正本 1 份、副本
