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1、1东圃中学室内手球场改建工程施工监理交交 易易 文文 件件建 设 单 位：广州市天河区项目建设办公室招标代理单位： / 日 期： 2014 年 1 月2目录第一章、交易须知.3一、交易须知前附表.3二、交易须知修改表.5三、交易须知通用条款.5（一）交易文件 .7（二）报名及报名资料递交 .8（三）摇珠及合同签定 .9第二章 摇珠办法.12一、摇珠办法修改表.12二、摇珠办法.13第三章 合同条款.16第四章 技术条件、图纸及勘察资料.76第五章 监理发包价计算表.773第一章、交易须知一、交易须知前附表声明：本交易须知前附表使用 GZZB 交易文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明
2、下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本交易须知通用条款和摇珠办法可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本交易须知前附表选择的部分无效。项目 内容 说明与要求1 定义建设单位（即发包人）：广州市天河区项目建设办公室 招标代理： / 设计单位： 广东粤建建筑设计研究院有限公司 2 工程名称 东圃中学室内手球场改建工程施工监理3 建设地点 广州市天河区东圃4 建设规模东圃中学改建室内手球场改建工程。拟改建手球场面积约 3000 平方米，主要包括手球场钢屋架、手球场地面木地板、围护墙、铝合金窗等拆建，以及加建连廊等改建工程，计划总投资 1100 万元。5
3、 工程概算 项目总投资为 1100 万元，建安费约 660 万元。6 监理目标投资控制目标：不超过工程概算进度控制目标：施工工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制。质量控制目标：合格。7 交易范围及内容包括施工准备阶段、施工阶段、竣工结算决算阶段以及缺陷责任期（保修期）全过程监理。主要拟改建手球场面积约 3000 平方米，主要包括手球场钢屋架、手球场地面木地板、围护墙、铝合金窗等拆建，以及加建连廊等改建工程， （具体工程内容详见施工设计图纸和工程量清单）8 监理服务期从监理人收到发包通知书或参加由建设单位组织的第一次进场动员会之日起算，至所有工程保修期结束且办妥竣工结算止（
4、此处竣工结算指政府终审部门进行的竣工结算）,包括本工程的施工准备期、施工期、工程收尾期（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交、工程结算等）及工程质量保修阶段等全过程监理服务。9 资金来源 区财政资金 10 承包意向人资质要求 按交易公告要求。4项目 内容 说明与要求11监理人员专业配套要求(据实配备)（1）总监理工程师：必须具有建设部 2006 年 4 月 1 日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。（2）总监办公室下设监理部，监理部专业监理人员最低配置要求：人数最低 3 人：工民建 1 名、电气安装 1 名、监理员 1
5、人。监理人员应取得监理培训证或上岗证，并满足主要工程监理旁站要求。施工各阶段配置的监理人员须经过监理业务培训和持证上岗。本工程的建设监理单位应具备齐全的本工程建设监理所需的通讯、办公、检测设备、车辆等。12 报名资料收取方式 报名时建设单位收取报名资料，并进行资料核对，双方签字确认结果。13 报价方式本项目监理服务费暂定价为 16.6816 万元，以上述金额作为本项目的中标价，结算时以经财局审批的最终工程结算造价为计费额，按照国家发展改革委、国家建设部(发改价格2007 670 号)文件所规定的计价方式下浮 20%计算监理服务费。14 承包意向有效期 90 日历天（从递交报名资料截止之日计起）
6、15 踏勘现场时间：自 2014 年 月 日起具备现场踏勘条件；方式：建设单位不集中组织，由承包意向人自行踏勘；现场详细地点：广州市天河区黄村东圃中学校内16 报名资料的组成 报名资料由资格文件、 监理服务承诺及声明函 、提交交易保证金凭证三部分组成。17 报名资料份数 一份。18 报名的时间和地点1.地点：广州公共资源交易中心 室。2.开始接收报名资料时间：2014 年 月 日 时；截止时间： 2014 年 月 日 时3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。19 摇珠开始时间和地点1.摇珠开始时间：2014 年 月 日 时 分2.地点：广州公共资源交易中心 室。3.上
7、述时间及地点是否有改变，请密切留意交易答疑纪要的相关信息。20 履约担保 /21 其他 1、报名资料语言：汉语。2、建设单位对本次交易结果将不负任何解释责任。5二、交易须知修改表声明：本交易须知使用 GZZB 交易文件范本的交易须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本交易文件中不再转录交易须知通用条款，请承包意向人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：3.1 修改类型：修改原文：3.1 报名资料由资格文件、承包意向承诺及声明函、提交交易保证金凭证三部分组成。现文：3.1 报名资料由资格文件、监理服务承诺及声明函、
8、提交交易保证金凭证三部分组成。条款号：3.3 修改类型：修改原文：3.3 承包意向承诺及声明函（格式见交易公告附件二）现文：3.3 监理服务承诺及声明函（格式见交易公告附件二）条款号：3.4 修改类型：修改原文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的 2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。现文：承包意向人在报名截止时间前向广州公共资源交易中心缴纳 0.3 万元（注：交易保证金金额不超过发包价的 2%）的交易保证金。交易保证金必须从其基本账户转出。条款号：5.3 修改类型：修改原文：5 .3 报 价 方 式 ： 本 项 目 依
9、据 国 家 发 展 改 革 委 、 国 家 建 设 部 (发 改 价 格 2007 670 号 )文 件 所 规 定 计 价 方 式 、 计 价 标 准 并 浮 动 %， 承 包 价 为 人 民 币 元 。现文：5 .3 报 价 方 式 ： 本 项 目 依 据 国 家 发 展 改 革 委 、 国 家 建 设 部 (发 改 价 格 2007 670 号 )文 件 所 规 定 计 价 方 式 、 计 价 标 准 并 浮 动 -20%， 承 包 价 为 人 民 币 16.6816 万 元 。条款号：12.2 修改类型：修改原文：12.2 发包通知书发出之日起 30 日后，承包人未按上款的规定与建设单
10、位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市 工程监理小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。现文：12.2 发包通知书发出之日起 30 日后，承包人未按上款的规定与建设单位订立合同，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市房屋建筑工程监理小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。条款号：13.1 修改类型：修改6原文：13.1 在收到发包通知书后的 15 日内，承包人应按本须知前附表第 2
11、0 项的规定向建设单位递交履约担保；如果承包人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。现文：13.1 本工程无须递交履约担保。条款号：13.2 修改类型：删除原文：13.2 发包通知书发出之日起 15 日后，承包人未按上款的规定递交履约担保，建设单位将解除发包通知书，原承包人将被清除出广州市 工程监理小额工程企业库，且依法承担相应法律责任。原承包人给建设单位造成损失的，还应当对损失予以赔偿。原承包人有异议的，可以向人民法院起诉。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）7三、交易须知通用条款（一）交易文件1.交易文件的组成1.1 本交易文件包括下列文件，以及所有发出的澄清或修改：第一章 交易须知第二章 摇珠办
