b01安凯桩分包合同(改)

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1、第 1 页 共 9 页桩基础施工合同甲方：中建四局第六建筑工程有限公司深圳分公司 （以下简称甲方）乙方：深圳地质建设工程公司 （以下简称乙方）为了加强甲、乙双方的横向联合，充分 发挥各自优势，争取更好的 经济效益，甲、乙双方本着互利互惠、共同发 展的原则，甲方同意将安凯酒店人工挖孔桩基工程以包工包料的形式承包乙方施工。为 了明确双方的权力和义务，确保工程按期保质保量地完成，遵循平等、自愿、公平、诚实 守信的原则，经甲乙双方共同协商一致签订本合同，并共同遵守。、 工程项目1、工程名称：安凯酒店桩基工程2、工程地点：惠阳体育中心旁工程3、工程内容：施工图范围内的人工挖孔桩桩基工程（包括施工方案编制

2、及检测配合）；不含基坑土方及基坑支护。 （承包内容按甲方与建设单位签订的工程施工合同及相关补充协议）。4、合同工期：合同总工期为 75 日历天。暂定开工日期 2012 年 2 月 10 日，竣工交验时间 2012 年 4 月 25 日。 （具体开竣工时间以甲方与建设方签订的施工合同为准）5、工程质量标准：按国家验收标准达到合格标准。6、安全目标：重大事故“五无”（无死亡、无重伤，无坍塌，无中毒，无火灾）、安全等级创优良。7、文明施工目标：争创安全文明样板工地8、创建中建 CI 达标工程。、 项目班子1、乙方配备生产管理人员，各 类人员齐全并全部到位并满足需要。2、甲乙双方联合组成项目经理部，全

3、面 负责本工程的施工、管理、结算等工作，以甲方第 2 页 共 9 页项目经理部名义进行施工，履行甲方与建设单位签订的承包合同，但甲方不承担本项目所产生的一切经济法律后果。、 承包方式1、包工包料、包工期、包质量、包安全、包 现场文明施工、包 CI 形象、包成品保 护、包工程资料、包桩基检测配合、包向总包单位工程移交等的承包方式。2、甲方按工程总价的 10% （其中不含各种税费）向乙方收取管理 费用，若工程 质量及工期不能满足甲方要求则按工程总价的 20% （其中不含各种税费）向乙方收取管理费用，另外再由乙方按实际 甲方损失进行赔偿。3、有关本工程的报建费用、各种税金、行政收 费及与 项目有关的

4、各种费用由甲方按实际发生代扣代缴，但如建 设方工程款未到，需提前支付的，由乙方按期打入甲方 帐户，再由甲方缴纳（乙方需提供分包工程款发票）。、 合同价款及设计变更1、 合同总价暂定为：9000000.00 元（玖佰万元）；2、 工程内容及计价：按甲方与建设签订的所有工作内容及报价内容3、 工程量按甲方结算工程量计算。4、 签证、设计变更等均按甲方与建设方现场签认并最终结算的单价下浮 10%计算（其中各种应缴纳的税费由乙方承担）。、 工程保证金为了表示诚信，乙方同意在甲方与建设单位合同签订后 20 天内提供 万元人民币的保证金（工程履约保证金、质量、 环境、职业 健康安全保证金）。、 组成合同文

5、件1、 本施工协议书；2、 甲方同惠州市鸿洋置业有限公司签订的桩基施工合同;第 3 页 共 9 页3、 标准、规范及有关技术文件；4、 图纸；5、 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；6、 现场工程师有关通知及工程会议纪要；7、 工程进行过程中的有关信件、数据、电文；8、 甲方与建设方签订的一切与工程有关的文件、协议。9、 其他。、 付款方式、竣工结算及工程保修金1、 本工程无预付款，本工程付款方式、竣工结算、工程保修及保修金返还等均按甲方与建设单位签订的工程施工合同执行，每次付款之前乙方应按相应规定交纳各种税费，如实际支付有差异，则按建设单位实际执行。2、 甲方管理费按工程进度逐次从建

6、设单位支付的工程款中按比例扣除。3、 甲方每次从建设单位支付的工程款中预留 5%的进度款作为劳资纠纷保障金，待本工程竣工验收后无劳资纠纷时一个月内一次性无息返还乙方。、 质量、安全、工期1、 乙方在施工过程中，必须按照施工图纸及有关规范规定，做到精心施工， 严格管理，工程质量确保一次验收合格，乙方必 须严格按国家现行安全操作规程进行施工，并遵守甲方制定的安全生产规章制度和奖惩制度，做好安全教育工作。安全生产、文明施工，争创市安全文明样板工地，无重大工伤事故，杜绝死亡事故。月轻伤率必须控制在 0.08%以内，如乙方原因发生安全事故，一切 责任和费用由乙方自己承担，并且赔偿甲方因此受到的损失。如乙

7、方原因发生安全事故，一切责任和费用由乙方自己承担，并且赔偿甲方因此受到的损失。如 发生死亡事故，罚款乙方 10 万元以上， 25 万元以下，并且一切责任和费用由乙方承担且赔偿甲方由此受到的损失。如因乙方原因造成甲方被投诉或扣分的第 4 页 共 9 页处罚，则相关损失由乙方负责。2、 工期要求：总工期及分段工期按建设方合同规定。工程施工期间乙方必须完全服从甲方工期进度计划安排。甲方委托项目部负责管理，根据甲方的安排，采取 24 小时作业，随时调配劳动力，确保甲方 总工期计划及分段工期计划。有关甲方同建设方的工期约定同样对乙方有效并作为本合同的一部分。乙方按甲方的工期进行施工，如乙方连续两次没有完

8、成甲方安排的工期进度计划，甲方有权提出终止合同，责令乙方退场，并保留追索赔偿的权力。如因建 设方累计超过一星期或不可抗力的自然灾害（标准按甲方同建设方签订的工程施工合同）等原因，工期相应顺延。但必须办理书面手续并取得建设单位批准；若总工期不能达到甲方计划要求，甲方则给予乙方每延误一天在建设方合同规定基础上增加罚款 5000 元人民币的处罚，并承担造成的一切损失，若工期提前， 则按建设单位给予的工期奖励执行。、 工程安全、劳资保障、职业健康安全管理、环境管理1、 乙方必须严格按国家现行安全操作规程进行施工，并遵守甲方制定的安全生产规章制度和奖惩制度。做到安全生产、文明施工，争 创安全文明样板工地

9、，保证无重大工伤事故，杜绝死亡事故。2、 乙方必须同进场的自有人员依照相关法律、法规办理相关手续，如签订劳动合同明确劳资关系、办理劳动工伤保险事宜等等。3、 甲乙双方应保持工作上的联系，发生质量、安全事故隐患，乙方 应及时通知甲方，并积极采取措施，立即清除隐患，确保工程的工期、质量、安全施工。4、 乙方与其自有人员发生劳资纠纷，影响正常施工时乙方除应采取措施尽快恢复施工；如乙方未能及时有效解决，事态有扩大趋势将影响到工程正常进行或给甲方造成大的损害，甲方有权用乙方工程款直接支付乙方人员劳资，乙方不第 5 页 共 9 页得有异议，同时还应赔偿甲方因之而受到的损失。施工受阻 7 天后甲方可单方面解

10、除合同，乙方须无条件接受，并赔偿甲方一切经济损失。5、 乙方施工人员发生工伤事故，甲方只承担协助调查，分清责任的义务，不承担任何责任及经济损失，由乙方负全责并承担全部经济损失；如导致施工受阻的，乙方除对该工伤事故负全部责任外，还应采取措施恢复施工并赔偿甲方因此受到的损失。施工受阻 7 天后甲方可单方面解除合同，乙方须无条件接受，并赔偿甲方一切经济损失。6、 乙方须制定职业健康安全管理方案、环境管理方案、重大危险源控制计划、重要环境因素控制计划等，经甲方审批后，并按之执行。A:施工受阻指施工全部停滞或部分停滞有可能影响工期或工程质量的。B：乙方自有人员包括：管理人员及施工工人。十、材料、设备的管

11、理规定1、 甲方材料部门协助指导乙方材料采购，所有进场材料必须满足甲方和建设单位的要求并得到签认。2、 材料管理按照甲方对施工现场管理办法严格执行，甲方材料部门依此管理规定进行奖罚。3、 乙方必须严格遵守甲方对施工机械设备的管理规定，甲方机械动力部门依此规定进行管理。4、 乙方在同等条件下，优先租用甲方设备和使用甲方人员。十一、甲方的权利和义务1、 甲方以企业法人名义与业主签订的工程施工合同及相关文件，协助乙方处理与业主在施工合同中条款执行、履约过程中的有关事宜。2、 负责向乙方提供施工图纸和审核施工组织设计以及与施工有关的其他技术资料。第 6 页 共 9 页3、 每月审核乙方施工作业计划，并

12、督促其按月完成。4、 负责对乙方的工程进行质量、工期、安全、文明施工等监督，如果乙方在施工过程中，未达到甲方的质量、工期、安全、文明施工等要求，并给甲方造成重大经济损失，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5、 协助乙方与建设方对接，并尽量向建设方争取有利于乙方的施工条件。6、 甲方负责制订管理规章制度作为合同附件并严格执行。7、 将施工用水用电接至场地红线范围,临时用电已接至施工现场总配电柜，总配电柜后线路由乙方根据施工需要自行解决,并报甲方审批。乙方所用水、电须自行安装计量表，水电费按实际使用量计算。十二、乙方的权利和义务1、 以甲方的名义承接的本工程的桩基由乙方承建，并组织生

13、产、工程造价的结算。乙方须完全无条件履行建设方施工合同及相关文件中约定的所有之条款。2、 项目的启动资金和工程垫资款、临时设施、周转材料和工程材料、 劳动力、机械设备、水电等工程施工的生产要素及相关辅助费用全部由乙方负责解决。3、 甲方仅承担管理协调之责，本工程项目的市场风险、建设方原因、 经营管理不善或其它原因可能发生的亏损或引发的相关连带责任由乙方自行全力承担。4、 乙方工程款甲方在扣除各项费用后，转付于乙方，但乙方应将工程款一律用于本工程，不得挪作他用。为了确保建设资金用于本工程，每月由乙方提出 资金使用计划，经甲方审核后再支付乙方，如甲方对乙方资金使用提出异议，乙方需作出合理说明，否则

14、甲方有权拒付。5、 乙方必须服从甲方的现场施工管理和指挥，对违反管理制度，扰乱现场施工秩序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。6、 乙方应按甲方审批的施工组织设计进行施工，满足甲方技术管理工作的要求。第 7 页 共 9 页7、 合理组织劳动力，对甲方审批的施工作业计划，必须按时或提前完成。8、 乙方必须是成建制的施工队伍，进场的施工队伍必须配备质量、技术、施工、安全、材料、保安等管理部门，乙方施工人 员（包括特殊工种人 员）必须按规定持证上岗，人员、设备必须达到当地相关规定，并承担 费 用。9、 由于工程需要，甲方代签订的部分分包合同，分包工程款甲方可从乙方工程款中代扣代付，乙方必须无条

15、件认可，并承担相关义务和责任。10、 乙方不得以任何形式以甲方名义对外签订各种协议，一经发现，乙方自行履行合同条款，甲方并将处以合同等额的罚款。11、 本工程与建设方所签承包合同，该承包合同范围内所有工作内容，乙方不得拒绝施工或甩项施工，否则视为乙方违约。12、 乙方必须严格遵守甲方制定的质量管理奖惩制度，严格执行甲方质量标准体系文件的要求，如因乙方原因造成的返工费用，全部由乙方承担，并 赔偿甲方因此受到的损失。13、 乙方在施工过程中要严格执行甲方施工现场 CI 文明标准化管理及项目各项管理的规章制度，接受甲方的监督检查，做到工完料尽场地清。14、 乙方不得将承包内容转包给第三方施工，一经发

16、现甲方有权收回其承包权。15、 在工程施工过程中不得任意调动人员，若遇特殊情况变动时，必须事先取得甲方同意。乙方承诺凡是因承担本工程引起的与外界发生的债务及其纠纷均与甲方无关。16、 乙方承诺确保安全达标、质量达标、文明达 标、 CI 达标、确保不发生劳资纠纷，这五项有一项达不到，则罚款 2 万元，最高不超过 10 万元。17、 乙方必须协调配合好业主分包的配套工程的施工，如因不协调配合而引起的纠纷及造成工程损失由乙方负责。18、 负责对施工半成品、成品做好保护管理并对竣工验收后在保修期内发现的施工第 8 页 共 9 页质量负责免费返修。在乙方接到通知后 24 小时内必须到场维修，如不能按时维修，甲方有权另行安排队伍，一切费用由乙方承担。19、 乙方必须保证一次性验收通过，并承担验收的相关费用。乙方应做好各种档案资料，除保证交档案馆验收合格获得认可外， 还应保证甲方存档所需各方面资料。20、 乙方在整个合同履行过程中只能以甲方的名义与建设方或政府主管