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1、工程经济学与项目融资1第一章.资金的时间价值1. 资金的时间价值是指资金的价值是随时间变化而变化，是时间的函数，随时间的推移而 发生价值的增加，增加的那部分价值就是原有资金的时间价值。（名词解释）2. 资金具有时间价值并不意味着资金本身能够增值，而是因为资金代表一定量的物化产物， 并在生产与流通过程中与劳动相结合，才会增值。（步 I断）3. 影响资金时间价值的因素：（1)资金的使用时间；（2)资金数量的大小；（3)资金投入 和回收的特点；（4)资金的周转速度。4. 通货膨胀是指由于货币发行量超过货币的流通实际需要量而引起的货币贬值和物价上 涨现象。5. 利息是货币资金借贷关系中借方支付给贷方的
2、报酬。（名词解释）6. 利率作为一种经济杠杆，在经济生活中起着十分重要的作用。（名词解释）7. 利率高低的影响因素 ： （1)利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动； (2)在平均利润不变的情况下，利润高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；（3)贷出资本承担风险的大小，风险越大，利率越高；（4)借款时间的长短，借款时间越长， 不可预见因素越多，则利率越大。（简答）8. 利息的计算：单利法：以本金基数计算利息，计算利息时不将前期利息计入，利息不再生息。（名词解释）I=PXnXi F=PX(1+nXi)复利法：以本金和累计利息之和为基数计算利息的方法。（名词解释，计算） F=P(1
3、+i)n9. 等值是指在时间因素的作用下，在不同的时间点数量不等的资金而具有相同的价值。（名 词解释）10. 现金流入、现金流出及净现金流量统称为现金流量。（名词解释）11. 将现金流量表示在二维坐标上，称为现金流量图。现金流量图的特点：（1)是一个二维坐标矢量图。（2)每个计息期的终点为下一计息周 期的起点，而下一计息周期起点为上一期的终点，各个时间点称为节点。（3)现金流量 图因借贷双方“立脚点”不同，理解不同。12. 在某个资金时间节点上的数值称为时值。（名词解释）13. 现金流量图上，时间轴上的某一点称为时点。（名词解释）14. 将时点处资金的时值折算为现值即对应零时值的过程称为折现。
4、15. 资金发生在某一特定时间序列终点时的价值为终值。工程经济学与项目融资216. 年金是指一定时期内每期有连续的相等金额的收付款项。（重点）(1) 每期期末收款，付款的年金称为后付年金，即普通年金。(2) 每期期初收款付款的年金称为预付年金或先付年金。17. 名义利率是指按年计息的利率；有效利率是指按实际计息期的利率。18. 有效利率不低于名义利率。19. i= (1+) m 1m20. 资金等值取决于金额大小、资金发生的时间和利率。21. 计息期的存款放在期末，计息期的提款放在期初。第二章工程经济分析与评价的基本原理1. 工程经济要素基本构成：（简答）1) 一次性投资2) 运营收益3) 运
5、营费用一一运营费用，又称为运营成本、付现成本等，是指工程技术方案投入使用 后在运行过程中所发生的现金支出，在投资项目经济分析中又称为运营成本。22.支付 方式复利系数 已知所求复利计算公式一次 支付 序列终值系数 (1 + i)n (F/P , i ,n) P F F=P ( 1 + i) n现值系数 (1 + i) -n (P/F , i ,n) F P P=F (1 + i) - n年金终值 系数(1 + i)n - 1 . (F/A,i，n)A F F=A (1+0 n -1 i年金现值 系数(1 + i)n - 1 , 、 i ( 1 + i) n (P/Ai， n)A P P=A (
6、1+i) n -1 i(l+i)n偿债基金 系数(1 + i) n-1 (A/F 山 n) F A A F (1+i) n - 1等额支付序列 资金还原 系数i(l + i)n , 、 (1 + i) n -1 (A/P山 n) P A A_p i(l+0n (1+i) n - 1工程经济学与项目融资34) 税金（必考计算）增值税（名词解释）一一增值税是以商品生产和流通中各环节的新增价值和 商品附加值作为征税对象的一种流转税。一般工业性建设项目及相关技术方案经济分 析中涉及此项税的计算。增值税的基本税率为 17%。计算公式：增值税=销项税一进项税销项税=运营销售收入 X 税率进项税=运营外购原
7、材料、燃料和动力等支出 X 税率 营 业 税营业额=营业收入 X 适用税率销售税附加销售附加税=增值税（或营业税）X 相应税率5) 利润（计算）利润总额利润总额又称为所得税前利润（简称“税前利润”利润总额=销售收入一总成本一销售税金及附加税后利润（净利润）税后利润=利润总额一所得税2. 经营成本与总成本一一经营成本是一种付现成本，是以现金流量实现为依据的成本耗 费。而总成本则是从企业财务会计角度，核算生产产品的全部资源耗费。（名词解释）3. 固定成本是指在一定生产规模限度内不随产品产量而变动的费用；可变成本是指产品成 本中随产量变动而变动的费用，亦称为变动成本。（名词解释）4. 长期借款利息应
8、视为固定成本，短期借款利息如果用于购置流动资产，可能部分与产品 产量有关，其利息可视为半固定半可变，通常为简化计算，也可视为固定资产。5. 平均成本与边际成本一一平均成本是指产品总成本与产品总产量之比，即单位产品成 本。例：P31【例 2.1】( 计算)6. 机会成本就是指将一种具有多种用途的稀缺资源用于该方案放弃的其他用途中的最大 收益。（名词解释）7. 投资资金的来源可分为两种方式：一是投资者投入的股东权益资金（资本金)，二是向 金融机构等借入的债务资金。8. 基准投资收益率的确定要考虑的因素：1 资金成本与资金结构、2 风险报酬、3 资金机会 成本、4 通货膨胀9. 净现值：将投资方案各
9、期所发生的净现金流量按既定的折现率（基准收益率）统一折算 为现值的代数和。表达式为：NPV= 0 (CI - C0)t (1 + ic)_ t(重点）工程经济学与项目融资410. 内部收益率（IRR)是指使方案在整个计算期内各期净现金流量现值累计之和为零时的 折 现率 ， 或 者 说 是 使 得 方 案 净 现 值 为 零 时 的 折 现 率 。 IRR 满 足 式 ：NPV(IRR)=X 0(CI - C0)t(1+IRR)-t=011. 不 存 在 IRR 的情况：（1)只有投资、（2)只有收入、（3)收益小于投资12. 存在多个内部收益率情况给方案评价带来困难，而且多个内部收益率本身没有
10、一个能真 实反映方案占用资金的收益率。13. 静态投资回收期是指用方案产生的净收益补偿初始投资所需要的时间。（重点）计算：Sfio(c I - c 0 )t = o14. Pt=累计净现金流量出现正值的年分数一 1 +丨上的累|计净净现金流流量丨当年的净现金流量15. 静态投资回收期的经济涵义（考概念与计算）一一静态投资回收期体现了投资方案 3 个方面的经济涵义：一是反映投资回收速度的快慢，二是反映投资风险的大小，三是 反映了投资收益的高低。16. 净现值和内部收益率之间的关系：（1)当 ijreIRR 时，贝 ij 必有 NPV=0，反之亦然；(2) 当 ijrIRR 时，IRRi c，贝
11、ij 必有 NPV0，反之亦然；（3)当 iSIRR时，IRR0，反之 亦然；（3)当 Pt n 时，贝 ij 必有 NPV0 时，表明投资大的方案比投资小的方案多投资的资金可以通过前者比 后者多得净收益回收并取得超过既定的收益率的收益，其超额收益的现值即为 A NPV， 经济上投资大的方案优于投资小的方案；（3) A NPVic 时，表明投资大的方案比投资小的方案多投资的资金所取 得的收益大于既定的收益率，济上投资大的方案优于投资小的方案；（3)当 A IRRic 时，表明投资大的方案比投资小的方案多投入的资金的收益率未能达到既定的收益率， 济上投资大的方案劣于投资小的方案。5. 互斥型多方
12、案：在没有资源约束的条件下，在一组方案中，选择其中的一个方案则排除 了接受其他任何一个的可能性，则这一组方案称为互斥型多方案。（名词解释）6. 独立型多方案：在没有资源约束的条件下，在一组方案中，选择其中的一个方案并不排 斥接受其他的方案，即一个方案的是否采用与其他方案是否采用无关。（名词解释）7. 独立方案特点：在一组独立方案比较选择过程中，可以决定选择其中任意一个或多个方 工程经济学与项目融资6案，甚至全部方案，也可能一个方案也不选。8. 般独立方案选择有两种情况：（1)无资源限制的情况；（2)有资源限制的情况。有资源限制的情况选择方法：（1)方案组合法；（2)内部收益率或净现值率排序法。
13、工程经济学与项目融资7工程经济学与项目融资8以寿命最短方案的寿命为各方案 共同的服务年限，令寿命较长方 案在共同服务年限未保留一定的 残值寿叩不等的互斥方 案比较替代更新方案与原方案现金 流量完全相同，延长寿命后 的方案现金流量以原方案寿 命为周期重复变化最小公倍数法在较长时间内，方案可以连 续地以同种方案进行重复更 新，直到多方案的最小公倍 数寿命期或无限寿命期研宄期法以寿命最长方案的寿命为各方案 共同的服务年限，令寿命较短方 案在寿命终止时，以同种固定资 或其他新型固定资产进行更替， 直至达到共同服务年限为止，期 末可能尚存一定的残值统一规定方案的计划服务年限，计 划工程经济学与项目融资9
14、服务年限不一定同于各方案的寿命工程经济学与项目融资10第四章.投资项目可行性研宄1. 项目是指在一定的约束条件下（主要是限定的资源和时间），具有明确目标的一次性任 务（或活动）。（名词解释）2. 项目建设程序：（1)项目建议书阶段；（2)可行性研究阶段；（3)勘测设计阶段；（4) 建设准备阶段；（5)建设实施阶段；（6)竣工验收阶段；（7)后评价阶段。3. 可行性研究是一种运用多种学科（包括工程技术科学、社会学、经济学及系统工程学等） 知识，对拟建项目的必要性、可能性以及经济、社会有利性进行全面、系统、综合的分 析和论证，以便进行正确决策的研究活动，是一种综合的经济分析技术。（名词解释）4.
15、可行性研究的阶段划分：（1)机会研究一一机会研究主要是为项目投资者寻求具有良好 发展前景、对经济发展有较大贡献且具有较大成功可能性的投资、发展机会，并形成 项目设想； （2)初步可行性研究一一初步可行性研究又称预可行性研究；（3)详细可行 性研究一一详细可行性研究又称最终可行性研究。5. 作为项目评价方法体系的重要组成部分，社会评价与项目的财务评价、国民经济评价、环境影响评价等相比，存在较大差别。其主要特征有：（1)目标的多元性；（2)评价工 作的周期长； （3)以定性分析为主； （4)行业、项目的定向性；（5)间接效益与间接影 响多。(简答)6. 社会评价的目的与意义：社会评价的主要目的是消
16、除或尽量减少因项目的实施所产生的 社会负面影响，使项目的内容和设计符合项目所在地区的宏观发展目标、实际情况和目 标人口的具体发展需要，为项目地区的人口提供更广阔的发展机遇，提高项目实施的效 果，并使项目能为项目地区的区域社会发展目标，如减轻或消除贫困、促进社会性别平 等、维护社会稳定等做出贡献，促进经济与社会的协调发展。（简答）7. 社会评价的适用范围：任何项目的建设和运营都与人和社会有着密切的联系。从理论上 讲，投资项目的社会评价适合于各类投资项目的评价。然而，项目的社会评价难度大、 要求高，并且需要一定的资金和时间投入，因此不是任何项目都有必要进行社会评价。 一般而言，社会评价主要针对当地居民受益较大的社会公益性项目、对人民生活影响较 大的基础性项目、容易引起社会动荡的项目、国家与地区的大中型骨干项目和扶贫项目。8. 需要社会评价的项目一般包括：（1)引发大规模移民征地的项目，如交通、水利、采矿 和油田等项目；（2)具有明确的社会发展目标
