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1、建 筑 外 墙 涂 料 的 施 工前言涂敷于建筑外墙，能与外墙表面材料很好的粘结并形成完整保护膜的物料称为建筑外墙涂料。建筑外墙涂料对建筑物有装饰和保护作用，与传统的外墙饰面材料如外墙面砖，马赛克等相比，具有节能，环保，色彩丰富，易于更新等优点，所以近几年在我国得到了较快的发展，许多省政府都出台了相关文件，限制或淘汰使用外墙面砖等，推广建筑外墙涂料，这对建筑外墙涂料的生产和施工行业无疑是个好消息，但事情都是具有两面性的，正如前几年进口乳胶漆在冲击了国内时也拉动了消费，促进了国内企业提高产品质量，从而促进了我国涂料工业的发展：同样这两年建筑外墙涂料的迅速发展，也让一些低档劣质产品和一些素质低，管
2、理水平差，毫无建筑外墙涂料质量问题的案例屡屡发生。如果不严格管理，不杜绝这类问题的产生必将极大限制外墙涂料的发展。我们呼吁在建设主管部门，质量监督部门加强质量控制，生产企业努力提高产品质量的同时，施工企业也应科学合理地组织施工，加强质量管理，确保涂装质量。粉笔料行业有句俗话“三分粉笔料，七分施工“ ，从中也可见施工的重要性。建筑外墙涂料施工目前还没有全国统一的施工规范和验收标准。在建筑装饰工程施工和验收规范的行业标准（JGJ.7391 ）中，对外墙涂装工程提出了具体的规范和要求，但在实际工程中却无法真正地贯彻实施。随着建筑涂料生产与应用技术的不断进步和装饰水平的提高，规范中的部分内容也已不适合
3、当前的要求。上海。江苏，福建等地区相继修订了地方标准外墙涂料工程施工及验收工程，但在实际的施工管理及工程验收中未能严格执行，土建单位随便找几个民工（游击队员）就进行外墙涂装的情况时有发生，这种施工条件很难保证质量的。发达国家的建筑涂装是作为一个专门的行业，施工单位必须具备施工资质，施工人员必须持上岗证书，同时对施工质量和施工安全都有严格的，切实可行的管理措施和验收标准。为了能使建筑外墙涂料行业长期健康发展，加强对建筑外墙涂装的基层要求及基层处理1、 新的小泥砂浆混凝土表面必须经过合理的养护时间，让其“吐碱 “，并充分干燥，要求基含水率小于 10%，PH 值小于 10 后方可施工。但墙体表面含水
4、率和 PH 值的测定并不方便。理论上讲，在温度 25 摄氏度，相对温度 65%的条件下，水泥砂浆墙面须干燥四周以上。目前一些高层建筑在外粉刷完工后，常常先拆除脚手架养护两个月以上，再用吊篮进行外墙涂装施工，这样不但降低了含水率和 PH 值，而且如果墙面有收缩开裂等缺陷，也可及时处理，很大程度上保证了外墙涂装的质量，但是一些多层建筑由于工期原因，脚手架等问题，常常不能保证足够的养护期，为外墙涂装留上隐患。2、 基层表面应干燥，坚实，牢固，不应有起砂，裂缝，疏松等缺陷。外墙涂装的基层根据对涂装的要求分为普通，中级，高级抹灰基层或混凝土基层。建筑外墙施工前必须对抹灰和混凝土基层进行验收，未经验收或验
5、收不合格的墙面不能进行涂装施工，如墙面有空鼓起砂，裂缝，疏松等现象应要求土建单位进行处理，要铲除疏松层，修补裂缝，缺棱掉脚等缺陷，待验收合格后方可施工。3、 基层表面必须清洁，无泥土，白霜，油污及脱模剂等污染物附着。如发现有上述附着物，应用铲刀，钢丝刷，砂纸，洗涤剂等除去，再用清水冲洗干净，干燥后方可进行涂装。墙面经处理后尽快进行施工，以免重新污染。4、 外墙面涂装宜做分格线处理，分格条有多种形式，过去常在抹面砂浆中预埋木条，待涂装施工后，先去除木条，再用深色涂料勾缝；近几年来，开始大量使用塑料分格条，形式多样，效果不错，但要注意涂料施工时，应对其进行保护，不能让涂料污染分格条。无论木质或塑料
6、分格条都要求材料质硬挺拔，不易变形。5、 外墙涂装不宜大面积批刮腻子，建议对抹灰层进行细拉毛，然后涂刷底漆，面漆即可。如确须批刮腻子，建议使用聚合物水泥腻子，切不可使用普通低强度的内墙腻子，包括 107 胶加水泥类腻子，且腻子层不宜太厚。要求强面基层不可太粗糙，太粗糙会影响装饰质量，但也不能太光滑，太光滑会降低涂料附着力。施工方案及施工方法1、薄层外墙涂料的施工包括合成树脂乳液外墙涂料和溶剂型外墙涂料。合成树脂乳液外墙涂料（乳胶漆）有高，中，低档产品，适应于不同层次的消费者。溶剂型外墙涂料属中高档外墙涂料，用于较高要求的涂装工程。（1） 薄层外墙涂料尤其适合细拉毛墙面。如须批刮腻子，应选用聚合
7、物水泥腻子，且不宜太厚。（2） 一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根据工程质量要求可以适当增加面涂遍数。注：底漆的作用，封闭墙面的碱性；提高面涂与墙面的附着力；避免因墙体过于干燥而大量吸收涂料，并保证吸料量相当；增加基层材料的强度。但低漆的作用也明显的，虽使用了底漆，基层的 PH值和含水率也必须待符合要求后方可施工。（3） 施工方法：可以采用辊涂，刷涂，有气喷涂和无气喷涂。（4） 颜色的选择：外墙涂料的褪色是个普遍存在的问题。优质外墙涂料褪色较慢并不意味着永远不褪色，所以一般建议外墙涂料选用较深或较暗的颜色：一方面作为建筑物应显得沉稳大方，另一主要较暗的颜色一般是无机颜料配制的，而无机颜料的耐候
8、性较有机颜料为好，所以腿色也比较慢。另外，同一建筑物应选用同批次的涂料，以确保颜色一致。（5） 建筑物的涂装施工应该自上而下地进行，每一度涂刷应以分隔线，墙在阴阳角交接处或落水管边界。（6） 施工间隙（也即重涂时间）应严格按照产品说明书进行。（7） 涂料开桶后应充分搅拌均匀，如粘度太大，可根据说明书加稀释剂（乳胶漆一般是加水）来调整施工性能，注意根据说明书要求，尤其是乳胶漆不可加入过量的水，过量的水会使干燥后的涂层成膜困难及降低涂层的光泽度，耐久性和遮盖力等性能。（8） 温度和湿度的影响结合说明书一般都规定了进行涂装施工的最低温度。其中乳胶漆对施工温度的要求最高，如果低于一定温度施工，就会导致
9、不能很好地成膜，在这里还有个误区；有些用户认为高档的乳胶漆在进行施工时的温度可以低一些，其实正好相反，由于中高档乳胶漆一般是选用玻璃化温度较高的乳液配罅的，且乳液所占的比例较高，所以即使假如了大量的成膜助剂，还是需要较高的成膜温度，即施工温度。另外，在我国的南方地区，湿度也常常影响施工的质量尤其对溶剂型外墙涂料，一般来讲湿度大于 85%的情况下不宜施工。因为湿度过高的情况下，涂膜干燥过慢，这样不仅影响涂层欢欣鼓舞墙面的附着力，而且易使墙面发花。因此在空气处于饱和状态时，如大雾天气时不能进行涂装施工，而在大雨过后，要待墙面干燥后方能施工。2、复合涂料的施工复合外墙涂料也称凹凸花纹涂料或浮雕喷塑涂
10、料，这里有个观念需要转变，以往我们强调复层涂料施工时，颗粒要大，凹凸感要强，但由于当前环境污染较大等原因，现在往往流行颗粒小而均匀，稍有凹凸感的外墙涂料，也称桔皮状外墙涂料。（1） 复层涂料不要求基层非常平整，对于粗拉毛强面选用复层涂料较为合理，对于缺棱掉角等有明显缺陷的应用聚合物水泥腻子修补后方能进行涂装。（2） 须涂刷底涂，因为底涂不仅可以封闭墙面的碱性，调整基层的渗透性，而且可增加主涂层的附着力，所以不致漏刷或不刷。（3） 主涂层的施工：主涂层也称骨料。如果属于反应固化型的应随配随用，不可久存，且配料要由专人负责，保证配料准确。主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂，所以施工前应进行试喷，同时
11、对涂料粘度，喷枪种类，枪嘴直径，枪口气压，喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。应先喷涂样板，经检查合格后方可大面积施工。（4） 阴阳角分隔线应加以遮挡，喷枪的行走路线可上下或左右进行，不均匀处可补喷，以保证均匀。主涂层喷涂完毕后根据要求可以用塑料滚或橡皮滚蘸煤油等溶剂进行滚压，每滚交接处不要出现明显接痕。（5） 橘皮状外墙涂料工程也有采用诸如厚质触变型乳胶漆施工方法来施工的，类似装饰砂浆。选用不同花样的滚筒，创造出各种各样的造型。这类涂料在施工中的手法很关键，如每次蘸料多少，用力的大小等都会影响花纹造型，因此施工人员要反复的试滚，在掌握要领后，方可进行大面积施工。（6） 罩面涂层：在主
12、涂层表面一般罩两度面漆，面涂可选用溶剂型外墙涂料或合成树脂乳液外墙涂料（即乳胶漆）。罩面涂层的施工同薄层外墙涂料的施工。3、彩色砂壁状外墙涂料的施工彩色砂壁状外墙涂料也称外墙喷砂。这种涂料曾经是大多数住宅小区的外墙选用的装饰涂料，但由于其耐沾污性能较差，所以在近几年的应用中受到限制，并在此基础上开发了两种新的外墙装饰珍珠漆和真石漆。所谓珍珠漆，指的是在外墙喷砂的表面罩上溶剂型外墙涂料或有光的乳胶漆，这样一来涂层表面形成像珍珠一样光泽的效果，由此得名“珍珠漆”，真石漆则系选用不同粒径的天然石粉颗粒制作的高档外墙喷砂，然后再在表面罩上溶剂型罩面清漆而成。（1） 基层表面如有缺棱掉角、空洞、裂缝、麻
13、面等缺陷，应采用聚合物腻子修补。（2） 为了减少基础吸水性，增强附着力，可在基层上涂刷一道封闭底漆。真石漆由于采用天然石料，遮盖力差，所以封闭底漆应配制成与之颜色相近，以有效保证真石漆的装饰效果。（3） 喷枪的操作：喷涂时应控制压力为 0.60.8Mpa。如压力过低，出料太慢，压力过高，回弹大，另外喷斗与墙面的垂直距离在 50CM 左右，喷枪运行时，必须与被涂面垂直，并在被涂面平行的平面内移动。喷涂时，一般中间涂料密。而旁边稀疏，因此每行约有 1/3 要重复运行。喷枪的运行速度应保持均匀。如运行过快，涂膜比较薄。会出现颜色不均匀，遮盖了较差的毛病；如运行过慢，会造成局部涂料过厚甚至流挂。真石漆
14、根基装饰效果的需要可以喷涂两遍，会造成局部涂料过厚甚至流挂。真石漆根基装饰效果的需要可以喷涂两遍。喷涂施工前，应检查脚手架不能靠墙太近，否则脚手架处易形成明显接茬，影响涂装效果。（4） 罩面涂料：珍珠漆表面应罩中高档的外墙涂料，颜色可选用白色或彩色，颜色不可太深或太浅，因为如果太深就不像珍珠色，而太浅则褪色较快，罩面涂料应有一定的光泽。真石漆罩面涂料宜选用环氧丙烯酸清漆或聚氨脂丙烯酸清漆等双组份反应固化型罩面涂料，这样可提高最后涂层的耐沾污性，而普通的热塑型丙烯酸清漆的耐沾污性较差案例分析：外墙涂料施工应重视温度、湿度及基层处理等几方面常出现的问题，下面我们就几个案例进行分析（注：以下列举的案
15、例及分析的问题都是属于涂料性能正常而施工不当造成的）1、 施工温度的影响：外墙乳胶漆一般需要在 5 摄氏度以上施工，有少数有光的乳胶漆要求在 10 摄氏度以上施工，如在冬季施工，虽然中午时的最高温度能达到要求，但由于早晚温度较低，所以如果施工人员不注意及时调整施工时间，就会出现部分施工墙面的涂层成膜不好，例如在 1996 年初，南京某住宅小区在涂装施工中选用了某厂有光乳胶漆进行施工，施工后，发现朝北的墙面普遍出现开裂，涂层呈鱼鳞状，且一碰就脱落，最后现场分析认为：当时涂料的施工温度正处于最低成膜温度边缘，而发现朝北的墙面上照不到阳光，所以其实际的涂层温度没有达到最低成膜温度，因而导致朝北的墙面
16、成膜不好，造成了以上的后果。另外涂装施工所要求的施工温度是指当日的最低温度，如最低气温达不到，则早晚温度较低时不能施工。2、 施工湿度的影响：施工湿度对于涂装施工的影响，往往不被人们重视，但当湿度大雨 85%或下雨后墙面尚潮湿时，是不能进行外墙涂装施工的。例如 1997 年 12 月，南京市连续下大雾，空气湿度常处于饱和状态，某住宅小区涂装时进行外墙喷砂，施工结束后十多天，墙面还总是潮湿的。涂层涂料出现流坠，部分树脂随着雾水一起流下来，最后待天晴后只能铲除墙面全部的涂层，再进行重涂。3、 基层处理的影响：在涂装施工中，还有一个容易被忽视的问题基层的处理问题（1） 最常见的是采用低强度的腻子，影响了涂层的质量，最后造成整个涂层的破坏。例如
