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1、山东省青州市山东省青州市 2011 年年山东百纳城酒庄有机葡萄种植观光采摘园建设项目山东百纳城酒庄有机葡萄种植观光采摘园建设项目可行性研究报告可行性研究报告2011 年 6 月 23 青州1目 录第一章 总论 .11.1 项目提要 .11.2 可行性研究报告编制依据 .21.3 综合评价和论证结论 .31.4 存在的问题和建议 .4第二章项目背景及必要性 .42.1 项目建设背景 .42.2 项 目区农业产业化经营发展现状 .72.3 项目建设的必要性及意义 .7第三章建设条件 .93.1 项目区概况 .93.2 项目实施的有利条件 .103.3 主要障碍因 素及解决方案 .11第四章 市场分
2、析与销售方案 .114.1 市场分析 .114.2 产品生产及销售方案 .174.3 销售策略和营销模式 .174.4 销售队伍和销售网络建设 .17第五章 项目建设方案 .175.1 建设任务和规模 .1725.2 生产技术方案及工艺流程 .185.3 项目建设标准和具体建设内容 .185.4 项目实施进度安排 .19第六章投资估算和资金筹措 .216.1 投资估算依据 .216.2 项目建设投资估算 .226.3 资金来源与筹措 .226.4 资金使用和管理 .22第七章财务评价 .227.1 财务评价依据 .227.2 销售收入和销售税金及附加估算 .227.3 总成本及经营成本估算.2
3、27.4 财务效益分析 .237.5 不确定性分析 .247.6 财务评价结论 .26第八章环境影响评价 .268.1 环境影响 .268.2 环境保护与治理措施 .26第九章农业产业化经营与农民增收效果评价 .279.1 农业产业化经营 .279.2 农民增收 .2739.3 其他社会影响 .27第十章项目组织与管理 .2910.1 组织机构与职能划分 .2810.2 项目经营管理模式 .2810.3 经营管理措施 .2810.4 技术培训 .2810.5 劳动保护与安全卫生 .28第十一章可行性研究结论与建议 .2811.1 可行性研究结论 .2811.2 问题与建议 .281第一章 总论1.1 项目提要1.1.1、项目名称：山东百纳城酒庄有机葡萄种植观光采摘园1.1.2、建设性质： 农业综合开发1.1.3、项目建设单位基本情况项目建设单位： 山东百纳城酒庄葡萄酒业有限公司法 定代表 人： 刘焕亮企 业 类 型： 有限责任公司 1.1.4、建设地点、规模、期限及建设内容该项目位于王坟镇固后村与郭家庄之间，博临路两侧区域。占地面积 1500 亩，主要分为生态产业示范园、酿酒葡萄种植
