住宅小区供电设施配套工程技术编制模板

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1、工程检索号371-SS山东潍坊某某房地产开发有限公司某某某住宅小区供电设施配套建设工程实施技术方案（参考模板）（使用时应根据工程实际情况订修内容）20140614编辑修订山东智源电力设计咨询有限公司电力工程设计证书甲级A137008837号2012年11月 潍坊山东潍坊某某房地产开发有限公司某某某住宅小区供电设施配套建设工程实施技术方案目 次1 住宅小区楼盘开发概况1.1小区楼盘开发建设情况简介1.2小区本期楼盘每座住宅楼层数、单元、户型面积、户数、用电负荷基本配置容量及汇总1.3小区本期楼盘商铺每处（单位）面积、用电负荷基本配置容量及汇总1.4小区本期楼盘地下汽车库面积车位数量及其它公建用电

2、负荷基本配置容量1.5小区近期（15年）楼盘规划每座住宅楼层数、单元、户型面积、户数、用电负荷基本配置容量及汇总1.6小区近期（15年）楼盘规划商铺每处（单位）面积、用电负荷基本配置容量及汇总1.7小区近期（15年）楼盘规划建设地下汽车库面积车位容量及其它公建1.8小区远期（5年以上）楼盘规划每座住宅楼层数、单元、户型面积、户数、用电负荷基本配置容量及汇总1.9小区远期（5年以上）楼盘规划商铺每处（单位）面积、用电负荷基本配置容量及汇总1.10小区远期（5年以上）楼盘规划建设地下汽车库面积车位容量及其它公建2 编制依据2.1依据性文件2.2主要执行的规程规范3 供电设施配套费建设工程实施范围4

3、 小区电力负荷重要性程度分级5 住宅小区用电负荷容量统计计算5.1小区本期楼盘住宅楼住户用电负荷配置容量5.2小区本期楼盘商铺用电负荷配置容量5.3小区本期楼盘所属公建设施用电负荷配置容量。5.4小区本期楼盘（住户、商铺和公建）用电负荷配置容量合计5.5小区近期（15年）楼盘规划住宅楼住户用电负荷配置容量5.6小区近期（15年）楼盘规划商铺用电负荷配置容量5.7小区近期（15年）楼盘规划公建设施用电负荷配置容量。5.8小区近期（15年）楼盘（住户、商铺和公建）用电负荷配置容量合计5.9小区远期（5年以上）楼盘规划住户用电负荷配置容量5.10小区远期（5年以上）楼盘规划商铺用电负荷配置容量5.1

4、1小区远期（5年以上）楼盘规划公建设施用电负荷配置容量。5.12小区远期（5年以上）楼盘（住户、商铺和公建）用电负荷配置容量合计5.13小区楼盘（本期、近期和远期）用电负荷总配置容量6供电电压等级和电源配置7 10kV电力设施分界点处分界设备设置8 智能化设计9 通信设计10 低压配电11接地和特殊场所的安全防护12 剩余电流动作保护装置安装设计13 配电系统防雷设计14 消防联动控制有关供电电源联切问题15 供电回路、分支箱、表箱等规划布局及低压供电电缆截面选择16 低压馈电回路数量及电缆和分支箱等规格型号配置17 配变电所18 设备选型19电源10kV进线导线及电缆选择20 住宅小区内电缆

5、通道21 配电线路布线系统22 电磁兼容及电磁环境卫生23 需要解决的问题附录: 住宅小区供电设施配套费建设工程技术方案编制方法步骤1 住宅小区楼盘开发概况1.1小区楼盘开发建设情况简介1.1.1小区本期楼盘开发建设情况a 应说明小区楼盘开发单位名称，所处行政区划，具体地点。b 应说明本期楼盘（建筑工程）建设情况。包括住宅楼座数量、楼座层数、楼座编号、住宅户数、建筑面积等。c 应说明本期楼盘车库、商铺（住宅楼内）、幼儿园、会所、商业房、换热站和物业办公房等情况。1.1.2小区近期（15年）楼盘开发建设情况a 应说明小区近期楼盘（建筑工程）建设情况。包括住宅楼座数量、楼座层数、楼座编号、住宅户数

6、、建筑面积等。b 应说明小区近期楼盘车库、商铺（住宅楼内）、幼儿园、会所、商业房、换热站和物业办公房等情况。1.1.3小区远期（5年以上）楼盘开发建设情况a 应说明小区远期楼盘（建筑工程）建设情况。包括住宅楼座数量、楼座层数、楼座编号、住宅户数、建筑面积等。b 应说明小区远期楼盘车库、商铺（住宅楼内）、幼儿园、会所、商业房、换热站和物业办公房等情况。1.1.4 小区供配电工程建设合同规定的建设规模应说明小区楼盘开发商与供电公司签订的住宅小区供配电工程建设合同（以下简称合同）规定的建设规模。如包括哪些住宅楼，是否包括车库、商铺（住宅楼内）、幼儿园、会所、商业房、换热站和物业办公房等公共建筑（以下

7、简称公建）的供配电设施建设。合同书上还载有收费范围明细表、工程建设期限等信息。收费范围明细表中注有缴纳配套费的建筑面积数值、公建用电负荷等数据。1.1.5 工程设计统计计算数据与合同数据简要对比分析根据小区楼盘开发商提供的住宅楼每户面积、每处公建用电负荷等详细资料，设计人员统计汇总之后的计算数据要与合同对比，如有差异应分析原因。其中建筑面积误差允许范围5%。1.1.6小区供配电设施建设工程设计供电范围应将小区本期、近期和远期楼盘建筑物供电设施建设“通盘”规划设计，规划设计深度应视工程具体情况确定。例如，除本期建筑物外是否包括近期和远期楼盘建筑物的供电。范例：例1.1.1小区本期楼盘开发建设情况

8、a华府一品二期小区由潍坊富年房地公司开发，地处潍坊市区，位于健康街和鸢飞路交叉口西北角。b小区本期楼盘（建筑工程）建设小高层住宅7座，编号为G8#G12#楼、G15#楼和G16#楼，G8# G10#为18层（18F）楼房、G2#、G15#为17层（17F）楼房、G11#、G16#为16层（16F）楼房，7座楼合计建筑面积84373.24m2，住户合计762户。c 其中G8# G10#为商住一体楼，内含商业面积约18217.2 m2。小区本期楼盘建设地下车库建筑面积18683.69平方米，停车数量为515辆。 小区本期楼盘还包括换热站和物业办公房。例1.1.2小区近期（15年）楼盘开发建设情况小

9、区近期（15年）楼盘（建筑工程）规划建设小高层共12座。开发商仅提供了该数据，其它数据提供不出。例1.1.3小区远期（5年以上）楼盘开发建设情况本区无远期（5年以上）楼盘规划。例1.1.4 小区供配电工程建设合同规定的建设规模合同规定的建设规模包括本期楼盘住宅户、车库、换热站和物业办公房等的供配电设施建设。小区本期楼盘商业面积约18217.2平方米由客户自建配电室供电，不在合同建设规模之内。例1.1.5 工程设计统计计算数据与合同数据简要对比分析小区配套供电设施建设工程实际计算面积83333m2（根据开发商所提资料统计计算）。与合同缴费面积（小区开发商与供电公司签订的工程建设合同中的缴费面积）

10、的差异在允许范围5%之内。换热站用电负荷与合同无差异。例1.1.6小区供配电设施建设工程设计供电范围小区供配电设施建设工程设计，10kV电源线路部分均能满足该小区本期和近期楼盘建筑物的供电需求。在配电室中仅预留近期楼盘建筑物供电设备空间位置，不安装设备。小区内预留近期楼盘供电线路通道管线。1.2小区本期楼盘每座住宅楼层数、单元、户型面积、户数、用电负荷基本配置容量及汇总应列表统计本期楼盘住宅户用电负荷基本配置容量。表格中应包括楼座编号、楼高层数、单元编号、户数/单元层、每户建筑面积、户数、单户基本配置容量等信息。 相关规定主要条文：-住宅户建筑面积小于100的用电负荷基本配置容量不低于6 kW

11、。-等于或超过100而不大于150的用电负荷基本配置容量不低于8 kW。-超过150的用电负荷基本配置容量不低于12 kW。-别墅类住宅用电负荷基本配置容量按实际需要确定，且每户用电负荷基本配置容量不低于16 kW。范例：某小区本期楼盘每座住宅楼层数、单元、户型面积、户数、用电负荷基本配置容量及汇总 表1.2 住宅户用电负荷基本配置容量楼座编号楼高层数单元编号及户数/单元层每户建筑面积（）户数单户基本配置容量（kW）基本配置容量（kW）住宅G8楼18F东1单元（1梯3户）126.111591.7315129.6315单元小计-45XXX东2单元（1梯3户）129.931891.7318142.

12、1218单元小计-54XXXG8楼合计单元数:2xxx99XXX住宅G9楼18F东一单元（1梯3户）140.161890.4618127.8418单元小计-54东二单元（1梯3户）139.921890.4618128.6518XXX单元小计-54XXX东三单元（1梯3户）127.951890.4618124.4918单元小计-54XXXG9楼合计单元数:3xxx162XXX住宅G16楼16F东一单元（1梯3户）130.21390.6913133.5813XXX单元小计-39XXX东二单元（1梯3户）133.581390.6913130.5913单元小计-39XXXG16楼合计单元数:2xxx7

13、8XXX本期住宅住户情况汇总xxxxxxxxxxxx1.3小区本期楼盘商铺每处（单位）面积、用电负荷基本配置容量及汇总 应列表统计本期楼盘商铺用电负荷基本配置容量。表格中应包括楼座编号、楼高层数、商铺位置、单处建筑面积、商铺数量、每平基本配置、基本配置容量等信息。范例：某小区小区本期楼盘商铺每处（单位）面积、用电负荷基本配置容量及汇总 表1.3 商铺用电负荷基本配置容量楼座编号楼高层数商铺位置及小计数量单处建筑面积（）铺数每平基本配置（kW）基本配置容量（kW）三相电表配置数量商住G2楼30F东1单元楼底二层（计6铺）0.15 0.15东2单元楼底三层（计8铺）0.150.15小计0.15商住

14、G3楼30F合计xxxxxxxxx1.4小区本期楼盘地下汽车库面积车位数量及其它公建用电负荷基本配置容量1.4.1 应说明小区本期楼盘地下汽车库建设面积，容量车位个数。车库用电负荷应列表统计。1.4.2 应列表统计小区本期楼盘其它独立性质的共服务建筑设施如换热站、幼儿园、会所和物业办公房等用电负荷基本配置容量。必要时列出配置计算过程。1.4.3 应列表统计本期楼盘住宅楼群所属电梯、水泵、风机等共服务设施用电负荷基本配置容量。以上表格中应包括用电设施名称、安装地点、单位、数量、基本配置容量等信息。范例：范例1.4某小区本期楼盘地下汽车库面积车位数量及其它公建用电负荷基本配置容量例1.4.1 小区

15、本期楼盘建设地下汽车库面积2366 m2，容量235个车位。车库用电负荷见表1.4.3。例1.4.2 小区内其它独立性质的共服务建筑设施如换热站、幼儿园、会所和物业办公房等用电负荷基本配置容量见表1.4.3。例1.4.3 本期楼盘住宅楼群所属电梯、水泵、风机等共服务设施用电负荷基本配置容量统计，见表1.4.3。表1.4.3 本期楼盘共服务设施用电负荷基本配置容量统计表序号用电设施名称安装地点单位数量基本配置容量（kW）备 注（容量、数量仅供参考）1公共照明G8楼地下一层盏xxxW/盏2消防水泵G8楼地下一层台40kW/台3普通电梯G8楼1单元电梯间台132kW/台4消防电梯G8楼1单元电梯间台

16、1一级负荷5应急照明G8楼地下一层盏xxxW/盏6消防控制室G8楼地下一层座1107换热站G8楼地下一层座1908楼梯照明G8单元楼地下一层盏100660W/盏合计xxxx其中一级、二级负荷xxx1.5 小区近期（15年）楼盘规划每座住宅楼层数、单元、户型面积、户数、用电负荷基本配置容量及汇总要求同上。1.6 小区近期（15年）楼盘规划商铺每处（单位）面积、用电负荷基本配置容量及汇总要求同上。1.7 小区近期（15年）楼盘规划建设地下汽车库面积，容量车位个数及其它公建用电负荷基本配置容量及汇总要求同上。1.8 小区远期（5年以上）楼盘规划每座住宅楼层数、单元、户型面积、户数、用电负荷基本配置容

17、量及汇总要求同上。1.9 小区远期（5年以上）楼盘规划商铺每处（单位）面积、用电负荷基本配置容量及汇总要求同上。1.10 小区远期（5年以上）楼盘规划建设地下汽车库面积，容量车位个数及其它公建用电负荷基本配置容量及汇总要求同上。2编制依据2.1依据性文件潍价格厅发20125号关于新建住宅小区供电设施配套费收取标准的批复 潍坊供电公司新建住宅小区供电配套工程建设管理实施细则(试行)住宅小区开发商（签字盖章日期）提供的资料2.2主要执行的规程规范供配电系统设计规范 GB 50052-2009低压配电设计规范 GB 50054-2011 10kV及以下架空配电线路设计技术规程DL/T 5220-20

18、05电力工程电缆设计规范GB 50217-2007 交流电气装置的接地设计规范GB/T 50065-2011民用建筑电气设计规范JGJ 16-2008剩余电流动作保护装置安装和运行GB13955-2005 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-1998建筑物防雷设计规范GB50057-2010 山东省地方标准10kV及以下电力用户受电工程技术规范 山东电力集团公司新建住宅小区供配电设施建设标准（试行）山东电力集团公司直供区中低压配电网技术原则3 供电设施配套费建设工程实施范围应说明小区供电设施配套费建设工程的建设范围。 相关规定主要条文：供电设施配套费建设工程包括的范围是，从公共供电设备（

19、或变电站开关柜接线端子或线路环网柜接线端子或架空线路T接点）电源引出点开始到小区低压电能计量表箱（含）范围内的供电配套设施建设。其中住宅户及需要从配电室直接出线供电的商铺等供电配套费设施截止点为低压电能计量表箱（含）；电梯、泵房、消防和应急照明等供电配套费设施截止点为低压电能计量柜（含）。供电配套费设施包括高压分界设备、高压架空线、高低压电缆、电缆分支箱、变配电站（征地、拆迁、建房等费用）等。以及住宅小区以外高压线路所需的管沟等土建设施。供电配套费设施不包括住宅小区内相关电缆管沟、设备用房、室内桥架等非电气设施。住宅小区用地红线应在图纸上标出。4 小区电力负荷重要性程度分级应说明小区内电力负荷

20、重要性程度分级情况。如一、二、三级用电负荷分别有哪些。本小区内最重要电力负荷为几级。相关规定主要条文：小区内住宅楼及其配套建筑物依据重要性程度不同，用电负荷划分为一、二、三级。4.1 一级负荷高级住宅的的电梯、泵房、消防设施、应急照明用电等。十九层及以上居住类建筑的电梯、泵房、消防设施、应急照明用电等。（车容量300辆）类汽车库、机械停车设备以及采用升降梯作车辆疏散出口的升降梯用电。建筑面积大于5000的人防工程用电。按规定需要划为一级负荷其它设施用电。4.2 二级负荷十层至十八层居住类建筑的电梯、泵房、消防设施、应急照明用电等（151辆车容量300辆）、（51辆车容量150辆）类汽车库用电等

21、。建筑面积不大于5000的人防工程。区域性的增压泵房、智能化系统网络中心用电等。按规定需要划为二级负荷其它设施用电。4.3 三级负荷住宅户用电以及不属于上述一级或二级的划定为三级负荷。5 住宅小区用电负荷容量统计计算应根据相关规程规范规定计算住宅小区用电负荷容量。相关规范主要条文：国网山东省公司新建住宅小区供配电设施建设标准（试行）4.2.2容量配置 1 居住区配电变压器配置容量 = （低压用电负荷）Kp 式中Kp配置系数，见表4.2.2.1。表4.2.2.1 居住区配电变压器容量配置系数序号变压器供电范围内住宅户数配置系数（Kp）172户及以下0.7272户以上300户以下0.63300户及

22、以上0.54低压供电公建设施0.8 2 居住区内公共设施需要专用配变供电的，容量按计算容量配置。 3 居住区内低压导线（含电缆）截面选择，应计入配置系数KL 。低压导线（含电缆）输送容量 = （低压用电负荷）KL。式中KL配置系数，见表4.2.2.3。表4.2.2.3 低压导线（含电缆）截面配置系数序号供电范围内居民住宅户数配置系数（KL）13户及以下123户以上12户以下不小于0.8312户及以上，36户及以下不小于0.7436户以上不小于0.63.5.1 负荷计算应包括下列内容和用途 1 负荷计算,可作为按发热条件选择变压器、导体及电器的依据，并用来计算电压损失和功率损耗；也可作为电能消耗

23、和无功补偿的计算依据。 2 3 一级、二级负荷，可用以确定备用电源或应急电源及其容量。 4 3.5.3 当消防设备的计算负荷大于火灾时切除的非消防设备的计算负荷时，应按消防设备的计算负荷加上火灾时未切除的非消防设备的计算负荷进行计算。 当消防设备的计算负荷小于火灾时切除的非消防设备的计算负荷时，可不计入消防负荷。 3.5.5 单相负荷应均衡分配到三相上，当单相负荷的总计算容量小于计算范围内三相对称负荷总计算容量的15%，应全部按三相对称负荷计算；当超过15%时，应将单相负荷换算为等效三相负荷，再与三相负荷相加。5.1本期楼盘住宅楼住户用电负荷配置容量 应列出计算过程。5.2本期楼盘商业（用房）

24、户用电负荷配置容量 应列出计算过程。5.3本期楼盘所属公建设施用电负荷配置容量5.3.1本期楼楼群共服务设施用电负荷基本配置容量 应列出计算过程。5.3.2小区本期楼盘独立性质的共服务建筑设施用电负荷基本配置容量 应列出计算过程。5.4小区本期楼盘（住户、商铺和公建）用电负荷配置容量合计 应列出计算过程。下同。5.5小区近期（15年）楼盘规划住宅楼住户用电负荷配置容量5.6小区近期（15年）楼盘规划商铺用电负荷配置容量5.7小区近期（15年）楼盘规划公建设施用电负荷配置容量。5.8小区近期（15年）楼盘（住户、商铺和公建）用电负荷配置容量合计5.9小区远期（5年以上）楼盘规划住户用电负荷配置容

25、量5.10小区远期（5年以上）楼盘规划商铺用电负荷配置容量5.11小区远期（5年以上）楼盘规划公建设施用电负荷配置容量。5.12小区远期（5年以上）楼盘（住户、商铺和公建）用电负荷配置容量合计5.13小区楼盘（本期、近期和远期）用电负荷总配置容量范例：例5.13某小区楼盘（本期、近期和远期）用电负荷总配置容量例5.13.1本期、近期和远期住户用电负荷配置容量（XXXX户） （G8G11#、G15、G16住宅户用电负荷配置容量） =基本配置容量配置系数Kp =5348kW0.5（300户及以上配置系数Kp）=2674kVA G8楼低压电缆输送容量 = （G8楼低压用电基本负荷）Kl（KL） G1

26、6楼低压电缆输送容量 = （G16楼低压用电基本负荷）Kl（KL）例5.13.3本期、近期和远期商铺用电负荷基本配置容量 （商铺用电负荷基本配置容量）例5.13.4本期、近期和远期商铺用电负荷配置容量（商铺用电负荷基本配置容量）Kp例5.13.5本期、近期和远期公建设施用电负荷基本配置容量 （低压供电公建设施用电负荷基本配置容量）例5.13.6本期、近期和远期公建设施用电负荷配置容量（低压供电公建设施用电负荷基本配置容量）Kp=（937.5kW）低压供电公建设施配置系数Kp =750kVA例5.13.7 小区本期、近期和远期用电负荷总配置容量 =（住户、商铺、公建设施低压用电负荷配置容量）=2

27、674kVA+0kVA+0kVA=3333VA6 供电电压等级和电源配置应根据小区负荷性质、用电容量、工程特点、系统规模和发展规划以及当地供电条件等合理确定供电电压等级和电源配置。相关规定主要条文甲：3.1.2 供配电系统的设计应按负荷性质、用电容量、工程特点、（小区）系统规模和发展规划以及当地供电条件，合理确定设计方案。3.3.2 应急电源与正常电源之间必须采取防止并列运行的措施。自备应急电源包括自备应急柴油发电机组、应急电源装置（EPS）和不间断电源装置（UPS）。电源电压确定：住宅区用电容量30000 kVA的，采用110kV或35kV供电（由开发商结合城市规划提供110kV或35kV变

28、电站的规划用地）。住宅区用电容量30000 kVA的，采用10kV供电。相关规定主要条文乙：10kV供电接入系统方案住宅区用电容量3000 kVA的，可接入现有公备线路。住宅区用电容量为30008000 kVA的，应新建10kV线路（容量为30004000 kVA的，在满足条件情况下，可接入公用开闭所、户外环网单元）。住宅区用电容量为8000 kVA以上的，应新建多回10kV线路。相关规定主要条文丙：电源配置要求（公备电源也可称为市电）：特级重要电力用户的电源配置应具备多电源供电条件。一级重要电力用户（或含有一级重要电力用户）的电源配置应具备双电源供电条件，当一个电源发生故障时，另一个电源不应

29、同时受到损坏。电力用户应配置自备应急电源，同时应配备非电性质的应急措施。供电电源的切换时间（与切换方式相对应）满足重要用电客户允许中断供电时间的要求。二级重要电力用户（或含有二级重要电力用户）的电源配置应具备双回路供电条件，电力用户应配置自备应急电源，同时应配备非电性质的应急措施。供电电源的切换时间（与切换方式相对应）满足重要用电客户允许中断供电时间的要求。临时性重要电力用户的电源配置三级负荷电力用户的电源配置三级负荷电力用户的电源配置无特殊规定，可按约定供电。 范例：某小区供电电压等级和电源配置 本小区供电容量3424kVA，根据规定选用10kV电压等级供电。本小区内最重要用电负荷为一级负荷

30、，根据规定配备双电源（公备电源）供电，互为备用，10kV线路满足N-1原则。当一路电源发生故障时，另一路电源能保证独立正常供电。本小区一路电源来自110kV梨园变电站10kV母线I段。出线间隔为016。另一路电源待定。此外，小区开发商自备发电机组作为应急电源（自备应急电源）。供电电源的切换时间（与切换方式相对应）满足小区用电客户允许中断供电时间的要求。网供电源10kV线路具体路径如下：第一电源路径：第一电源路径：由110kV梨园变电站出电缆，沿已建鸢飞路西侧向北至健康街路口南侧，经健康街已建管道至健康街北侧已建工井，然后从该工井经新建管道至华府一品小区的地下车库桥架直至配电室。第二电源路径：。

31、以上路径详细走向参见10kV线路路径图。7 10kV电力设施分界点处分界设备设置应说明小区10kV线路与主干线路分界点小区侧安装用于隔离用电客户内部故障的分界设备情况。专线供电的小区应特别说明。8 智能化设计包括但不限于以下内容：小区供配电设施与公网分界处客户侧安装智能分界设备，可选择性的自动隔离小区内电力故障。对于加装柱上分界设备或加装箱式开闭所应分别说明。计量装置内设置集中式智能抄表终端，实现远程自动化抄表功能。9通信设计 应说明小区供配电设施通信设计方案内容。（由通信专业编写）10 低压配电 应说明小区低压配电情况。相关规范主要条文甲：7.1.2 低压配电系统的设计应根据工程的种类、规模

32、、负荷性质、容量及可能的发展等因素综合确定。 7.2.1 多层公共建筑及住宅的低压配电系统应符合下列规定： 照明、动力、消防及其它防灾用电负荷，应分别自成配电系统。 7.2.2 高层公共建筑及住宅的低压配电系统应符合下列规定： 对于容量较大的用电负荷或重要用电负荷，宜从配电室开始以放射式供电。 相关规范主要条文乙：10.1 低压配电网采用放射式结构，供电半径不得超过200m。10.2公建设施供电的低压线路，不得与住宅供电的低压线路共用一路。10.3 多层住宅低压供电，以住宅楼单元为供电单元。10.4 视小高层住宅用电负荷具体情况，可以采用放射式或树干式向楼层供电。10.5高层住宅，宜采用分区树

33、干式供电；向高层住宅供电的垂直干线，宜采用插接母线式，并根据负荷要求分段供电。10.6 别墅区，以别墅为供电单元，采用放射式的方式供电。10.7 配电室每路低压出线接带负荷一般不超过200kW。出线柜开关采用塑壳空气断路器，配电子脱扣器（带三段保护）；当出线电流大于400A时，采用框架式空气断路器。11接地和特殊场所的安全防护包括但不限于以下内容：小区0.4kV供电系统户外采用TN-C型式，户内采用TN-C-S型式。配电间或电表间内接地装置由开发商按规范要求合理设置。未尽事宜参考12接地和特殊场所的安全防护12 剩余电流动作保护装置安装设计包括但不限于以下内容：设置二级保护。对于单相电能计量表

34、箱，第一级位于表箱进线端，第二级位于住户房间内（由开发商自设）。对于三相电能计量表箱，由开发商在表箱后负责设置二级保护。开发商负责设置的保护装置不包括在配套费工程范围内。13 配电系统防雷设计包括但不限于以下内容： 电力供电线路由配变电所进入其供电的建筑物后，由小区开发商根据防雷建筑物的不同类别（严格程度从高到低依次为第一类、第二类、第三类），采取防止闪电电涌侵入配电系统的措施。不包括在电施配套费工程范围内。14 消防联动控制有关供电电源联切问题包括但不限于以下内容：根据国家强制性标准规定，消防控制室在确认火灾后，应能切断有关部位的非消防电源。 消防联动控制非消防电源切断点位于配电室低压出线柜

35、内。15 供电回路、分支箱、表箱等规划布局及低压供电电缆截面选择应说明供电回路、分支箱、计量表箱等规划布局及低压供电电缆截面选择等情况。相关规范主要条文： 非独立配电间内的电气设施应由开发商设置安全护栏或其他保证安全的措施。 非金属单相4（或6或9或12或16）表位计量箱，因留装采集器位置占用1个表位，故实际装表数量比标称表位数少1。条件允许时每个单元还要预留1个公共照明表位。 为方便施工和运行管理，同一楼层内住户计量表应安装在同一计量箱内。 表箱内户表接线时，应均分三相负荷，力求系统三相电流平衡。 分支箱代码说明分支箱0811F-2/3 -前两位08为楼座编号、中间一位1为单元编号、后一位1

36、为设备编号、F为低压分支箱代号、环网型进线2回出线3回低压分支箱。分支箱6611F-1/5 -前两位66为楼座编号、中间一位1为单元编号、后一位1为设备编号、F为低压分支箱代号、终端型进线1回出线5回低压分支箱。 计量箱代码说明计量箱0811B-16D -前两位08为楼座编号、中间一位1为单元编号、后一位1为设备编号、B为电表箱代号、16表位单相表箱。计量箱6611B-1S-前两位66为楼座编号、中间一位1为单元编号、后一位1为设备编号、B为电表箱代号、1表位三相表箱。 住宅户0.4kV单相供电基本配置容量为6kW或8kW或12kW时对应的线电流值。6kW住宅户电流为I=6kW/0.22kV/

37、0.90（功率因数cos）=30.3A。8kW住宅户电流为I=8kW/0.22kV/0.90（功率因数cos）=40.4A。12kW住宅户电流为I=12kW/0.22kV/0.90（功率因数cos）=60.6A范例：例15.1住宅楼G8#楼（18F，有2个单元，小区本期楼盘）配电室至东1单元（低压分支箱）供电进线电缆线路计1回。配电室至东2单元（低压分支箱）供电进线电缆线路计2回。配电室至G8#住宅楼低压供电电缆线路合计3回。东一单元（1梯3户）：本单元住宅45户，分为3组，每组15户，每组住户的单相电能表均安装在1只单相16表位计量箱内。由1只低压电缆分支箱供电。分支箱至计量表箱电缆截面选择

38、：每只表箱（带15户）进线采用三相四线电缆1根。表箱基本负荷 = （所带每户用电负荷）= 110kW。（每只负荷最多的表箱基本配置容量为5户6kW/户+5户28kW/户=110kW。）分支箱至表箱电缆传输的负荷 =110kW0.7（12户及以上36户及以下配置系数KL=0.7）= 81.9kW计及托盘上（最苛刻敷设条件）无间距单层布置并列敷设电缆载流量校正系数（Kz）0.7，表箱电缆允许100%持续载流量对应容量 = 81.9kW/0.7 =110kW。根据相关规定和ERP物料选型原则，计量表箱进线电缆截面选用： ZC-YJV22-0.6/1-450mm2ZC-YJV22-0.6/1-450m

39、m2电缆空气中允许100%持续载流量对应输送容量为120kW，故满足要求。或：分支箱至表箱基本负荷电流 I = 110kW/3/0.38kV = 167A。分支箱至表箱电缆传输负荷电流I=167A0.7（12户及以上36户及以下配置系数KL=0.7）=117A。计及托盘上（最苛刻敷设条件）无间距单层布置并列敷设电缆载流量校正系数（Kz）0.7，需要每根电缆允许100%持续载流量 =117 A/0.7 =167A根据相关规定和ERP物料选型原则，计量表箱进线电缆选用： ZC-YJV22-0.6/1-450mm2。ZC-YJV22-0.6/1-450mm2电缆空气中允许100%持续载流量为182

40、A，故满足要求。配电室到低压电缆分支箱电缆截面选择：分支箱所带住户基本负荷配置为（6kW+28kW）15=330 kW分支箱电缆传输的负荷 =330kW0.6（36户以上配置系数KL=0.6） = 198 kW计及托盘上（最苛刻敷设条件）无间距单层布置并列敷设电缆载流量校正系数（Kz）0.7，分支箱电缆允许100%持续载流量对应容量 = 198kW /0.7 = 283 kW。根据相关规定和ERP物料上报原则，低压分支箱进线电缆截面选用： ZC-YJV22-0.6/1-4240 mm2ZC-YJV22-0.6/1-4240mm2电缆空气中允许100%持续载流量对应输送容量为318kW，故满足要

41、求。例15.2住宅楼G9#楼（18F，有3个单元，小区本期楼盘）配电室至东1单元低压分支箱供电进线电缆线路计2回。配电室至东2单元低压分支箱供电进线电缆线路计2回。配电室至东3单元低压分支箱供电进线电缆线路计2回。配电室至G9#住宅楼低压供电电缆线路合计6回。例15.5住宅楼G12#楼（17F，有2个单元，小区本期楼盘）例15.6住宅楼G15#楼属性同住宅楼G12#楼，低压三相供电电缆选用：例15.7住宅楼G16#楼（16F，有2个单元，小区本期楼盘）16 低压馈电回路数量及电缆和分支箱等规格型号配置应说明低压馈电回路数量及电缆和分支箱等规格型号配置等情况。范例：例16.1住宅楼低压馈电回路数

42、量及电缆规格（表格可继续优化）例16.1.1住宅楼G8#楼低压馈电回路数量及电缆规格配电室至住宅楼G8#楼低压分支箱馈电回路数量及电缆规格统计表单元用电设备名称挂表箱数供电范围基本配置容量（kW）电缆规格型号安装地点东1单元0811F低压分支箱30811B、0812B、0813B 330ZC-YJV22-0.6/1-4240东2单元0821F低压分支箱20821B、0822B电表箱198ZC-YJV22-0.6/1-41500822F低压分支箱20823B、0824B电表箱198同 上配电室至东1单元低压分支箱供电进线电缆线路计1回, 规格型号ZC-YJV22-0.6/1-4240。配电室至东

43、2单元低压分支箱供电进线电缆线路计2回, 规格型号ZC-YJV22-0.6/1-4150。配电室至G8#住宅楼低压供电电缆线路合计3回。电表箱内均装设单相电能计量表。住宅楼G8#楼分支箱至计量箱馈电回路数量及电缆规格统计表单元供（用）电设备名称供电户数基本配置容量（kW）电缆等规格型号安装地点东1单元0811F电缆分支箱FDF-1/5-400终端型0811B计量箱15110ZC-YJV22-0.6/1-4501单元地下电表间0812B计量箱15110同 上同 上0813B计量箱15110同 上同 上东2单元0821F电缆分支箱FDF-1/5-400终端型0821B计量箱14104ZC-YJV2

44、2-0.6/1-4502单元地下电表间0822B计量箱1394同 上同 上0822F电缆分支箱FDF-1/5-400终端型0823B计量箱14104同 上同 上0824B计量箱1394同 上同 上东1单元分支箱至电表箱供电电缆线路计3回，规格型号ZC-YJV22-0.6/1-450。东2单元分支箱至电表箱供电电缆线路计4回，规格型号ZC-YJV22-0.6/1-450。电表箱内均装设单相电能计量表。例16.1.2住宅楼G9#楼低压馈电回路数量及电缆规格配电室至住宅楼G9#楼低压分支箱馈电回路数量及电缆规格统计表单元用电设备名称电表箱数供电范围基本配置容量（kW）电缆规格型号安装地点东1单元09

45、11F低压分支箱20911B、0912B电表箱198ZC-YJV22-0.6/1-4150待定0912F低压分支箱20913B、0914B电表箱198同 上待定东2单元0921F低压分支箱20921B、0922B电表箱198ZC-YJV22-0.6/1-4150待定0922F低压分支箱20923B、0924B电表箱198同 上待定东3单元0931F低压分支箱20931B、0932B电表箱198ZC-YJV22-0.6/1-4150待定0932F低压分支箱20933B、0934B电表箱198同 上待定配电室至东1单元低压分支箱供电进线电缆线路计2回, 规格型号ZC-YJV22-0.6/1-415

46、0。配电室至东2单元低压分支箱供电进线电缆线路计2回, 规格型号ZC-YJV22-0.6/1-4150。配电室至东3单元低压分支箱供电进线电缆线路计2回, 规格型号ZC-YJV22-0.6/1-4150。配电室至G9#住宅楼低压供电电缆线路合计6回。住宅楼G9#楼分支箱至计量箱馈电回路数量及电缆规格统计表单元供（用）电设备名称供电户数基本配置容量（kW）电缆规格型号安装地点东1单元0911F电缆分支箱FDF-1/5-400终端型0911F 计量箱14104ZC-YJV22-0.6/1-4501单元地下电表间0912F计量箱1394同 上同 上0912F低压分支箱0913F计量箱14104同 上

47、同 上0914F计量箱1394同 上同 上东2单元1#计量箱14104ZC-YJV22-0.6/1-4502单元地下电表间2#计量箱1394同 上同 上3#计量箱14104同 上同 上4#计量箱1394同 上同 上东3单元1#计量箱14104ZC-YJV22-0.6/1-4503单元地下电表间2#计量箱1394同 上同 上3#计量箱14104同 上同 上4#计量箱1394同 上同 上东1单元分支箱至电表箱供电电缆线路计4回，规格型号ZC-YJV22-0.6/1-450。东2单元分支箱至电表箱供电电缆线路计4回，规格型号ZC-YJV22-0.6/1-450。东3单元分支箱至电表箱供电电缆线路计4

48、回，规格型号ZC-YJV22-0.6/1-450。例16.1.7住宅楼G16#楼低压馈电回路数量及电缆规格配电室至住宅楼G16#楼低压分支箱馈电回路数量及电缆规格统计表单元用电设备名称电表箱数供电范围基本配置容量（kW）电缆规格型号安装地点东1单元1#低压分支箱31#、2#、3#电表箱286ZC-YJV22-0.6/1-4240待定东2单元1#低压分支箱31#、2#、3#电表箱286ZC-YJV22-0.6/1-4240待定配电室至东1单元低压分支箱供电进线电缆线路计1回, 规格型号ZC-YJV22-0.6/1-4240。配电室至东2单元低压分支箱供电进线电缆线路计1回, 规格型号ZC-YJV

49、22-0.6/1-4240。配电室至G16#住宅楼低压供电电缆线路合计2回。住宅楼G16#楼分支箱到计量箱馈电回路数量及电缆规格统计表单元供（用）电设备名称供电户数基本配置容量（kW）电缆规格型号安装地点电缆分支箱FDF-1/5-400终端型东1单元1#计量箱1396ZC-YJV22-0.6/1-4501单元地下电表间2#计量箱1396同 上同 上3#计量箱1394同 上同 上东2单元1#计量箱1396ZC-YJV22-0.6/1-4502单元地下电表间2#计量箱1396同 上同 上3#计量箱1394同 上同 上东1单元分支箱至电表箱供电电缆线路计3回，规格型号ZC-YJV22-0.6/1-4

50、50。东2单元分支箱至电表箱供电电缆线路计3回，规格型号ZC-YJV22-0.6/1-450。例16.1.8本期楼座住宅户低压馈电回路数量及电缆和分支箱等规格型号配置汇总小区本期楼盘建筑设施低压馈电回路数量及电缆规格统计表设施名称安装地点基本配置容量（kW）回路数量电缆规格型号备 注G8#楼7261ZC-YJV22-0.6/1-42402ZC-YJV22-0.6/1-4150G9#楼11886ZC-YJV22-0.6/1-4150G10#楼7261ZC-YJV22-0.6/1-42402ZC-YJV22-0.6/1-4150G11#楼10563ZC-YJV22-0.6/1-4240G12#楼5

51、402ZC-YJV22-0.6/1-4150G15#楼5402ZC-YJV22-0.6/1-4150G16#楼5722ZC-YJV22-0.6/1-4240换热站？-消防泵房？-附注：1、换热站供电配套费设施建设截止点为配电室低压出线柜（含）。2、消防泵房供电配套费设施建设截止点为配电室低压出线柜（含）。3、换热站基本配置容量（130kW山东公司规定100kW）不包括在配套费工程之内。例16.2小区本期楼盘公建设施低压馈电回路数量小区本期楼盘公建设施低压馈电回路数量统计表序号供（用）电设备名称基本配置容量（kW）回路数量安装地点备 注换热站1301消防泵房601？附注：1、换热站供电配套费设施

52、建设截止点为配电室低压出线柜（含）。2、消防泵房供电配套费设施建设截止点为配电室低压出线柜（含）。3、换热站基本配置容量（130kW山东公司规定100kW）不包括在配套费工程之内。17配变电所应说明所址选择、变压器选择、主接线及电器选择、形式和布置等内容。相关规范主要条文：4.2.2 配变电所不宜设置在建筑物地下最底层。配变电所设置在建筑物地下层时，应根据环境要求加设机械通风、去湿设备或空气调节设备。当只有地下一层时，尚应采取预防洪水、消防水或积水从其它渠道腌渍配变电所的措施。4.3.2 配电变压器的长期工作负载率不宜大于85%。4.3.5 设置在民用建筑物中的变压器，应选择干式、气体绝缘或非

53、可燃性液体绝缘的变压器。当单台变压器油量为100kg及以上时，应设置单独的变压器室。4.5.5 由同一配变电所供给一级负荷用电的两回路电源的配电装置宜分列设置，当不能分列设置时，其母线分段处应设置分段隔板或隔墙。供给一级负荷用电的两回路电缆不宜敷设在同一电缆沟内。当无法分开时，应采用耐火类电缆。4.7.3 当成排布置的配电屏总长度大于6m，屏后面的通道应设有两个出口。当两出口间的距离大于15m时，应再增加出口。4.9.2 配变电所的门应为防火门，并应符合下列规定： 4.9.3 配变电所的通风窗，应采用非燃烧材料制作。4.10.3 当变压器室、电容器室、采用机械通风或配变电所位于地下层时，其专用

54、通风管道应采用非燃烧材料制作。当周围环境污秽时，宜在进风口处加装空气过滤器。范例：包括但不限于以下内容 主变总容量及单台变压器容量的选取 根据本期工程小区规模设两个变电所，1#变电所位于地上，供电范围为G1G7，其中120150的住房48户,每户按照8kW计算换热站容量为132kW，所以1#变电所选取一台1250kVA干式变压器。2#变电所位于中心广场附近，地下一层，每户按照8kW计算，81120的住房108户每户按照6kW计算,所以2#变电所选取一台800kVA干式变压器。1#变电所与2#变电所实现单环接线，详见一次系统图。18设备选型应说明工程设备选型情况。以下列出相关设备主要技术参数作为

55、参考。18.1参考资料-相关设备主要技术参数18.1.1 电能表 0699-500063566-00008-2级单相远程费控智能电能表（内置开关）220V，5（60）A。智能电能表-准确度等级:2级,相别:单相,费控方式:远程费控,费控介质:无介质,负荷开关:内置,通信方式:485,电压规格:AC220V 最大计量负荷：60A220 V= 13.2kVA 0699-500063528-00002-1级三相费控智能电能表（无线/远程/开关外置） 3220/380V，10（100）A。智能电能表-准确度等级:1级,相别:三相,费控方式:远程费控,费控介质:无介质,负荷开关:外置,通信方式:公网无线

56、+485,电压规格:AC220V 最大计量负荷：1.732380 V100A= 65.8kVA18.1.2 非金属表箱 0699-500116198-00002-三相表1表位非金属计量箱-电能计量箱,三相,1,非金属 最大计量负荷：1.732380 V100A= 65.8kVA 0699-500xxxxxx-0000x-单相表非金属计量箱 总进线断路器1只，xP，xxxA，带漏保。零线接线盒（1进x出），零线接线盒（1进x出）。表前隔离开关2P，63A。表后断路器2P，60A。单相2表位。电能计量箱,单相,2,非金属表前隔离开关2P，63A。表后断路器2P，60A，带漏保。 单相4表位。电能计

57、量箱,单相,4,非金属 总进线断路器1只，2P，125A，带漏保。 安装最大电流60 A及以下单相电能表3只，采集器（或集中器）1只。 最大计量负荷：220 V125A= 27.5kVA 单相6表位。电能计量箱,单相,6,非金属总进线断路器1只，4P，100A，带漏保。安装最大电流60 A及以下单相电能表5只，采集器（或集中器）1只。 最大计量负荷：1.732380 V100A= 65.8kVA 单相9表位。电能计量箱,单相,9,非金属总进线断路器1只，4P，125A，带漏保。 安装最大电流60 A及以下单相电能表8只，采集器（或集中器）1只。 最大计量负荷：1.732380 V125A= 8

58、2.3kVA 单相12表位。电能计量箱,单相,12,非金属总进线断路器1只，4P，160A，带漏保。 安装最大电流60 A及以下单相电能表11只（其中可包括1只预付费电能表），采集器（或集中器）1只。 最大计量负荷：1.732380 V160A= 105.3kVA 单相16表位。电能计量箱,单相,16,非金属 总进线断路器1只，4P，200A，带漏保。 安装最大电流60 A及以下单相电能表15只（其中可包括1只预付费电能表），采集器（或集中器）1只。 最大计量负荷：1.732380 V200A= 131.6kVA18.1.3 低压电缆分支箱 0699-500107556-00002 长高深：7

59、91862322 FDF-2/2-400环网型 电缆分支箱,AC400V,塑壳断路器,四路,630A 环进和环出回路 额定电流630A 415kVA 2分支回路 额定电流400A 263kVA 0699-500107558-00001 长高深：1121862322 FDF-2/3-400环网型 电缆分支箱,AC400V,塑壳断路器,五路,630A 环进和环出回路 额定电流630A 415kVA 3分支回路 额定电流250A 165kVA 0699-500107560-00001 长高深：1121862322 FDF-2/4-400环网型 电缆分支箱,AC400V,塑壳断路器,六路,630A 环

60、进和环出回路 额定电流630A 415kVA 4分支回路 额定电流160A 105kVA 0699-500107555-00001 长高深：791862322 FDF-1/3-400终端型 电缆分支箱,AC400V,塑壳断路器,四路,400A 进线回路 额定电流630A 415kVA 3分支回路 额定电流250A 165kVA 0699-500107557-00001 长高深：1121862322 FDF-1/4-400终端型 电缆分支箱,AC400V,塑壳断路器, 五路,400A 进线回路 额定电流630A 415kVA 4分支回路 额定电流160A 105kVA 0699-50010755

61、9-00002 长高深：1121862322 FDF-1/5-400终端型 电缆分支箱,AC400V,塑壳断路器, 六路,400A 进线回路 额定电流630A 415kVA 2分支回路 额定电流250A 165kVA 3分支回路 额定电流160A 105kVA18.1.4 低压开关柜 国网公司标准物料库中低压出线开关柜，有三种规格型号，其一柜4路出线开关1630A+3400A组合；其二柜5路出线开关4400A+1250A组合；其三柜9路出线开关9250A组合。18.2设备和材料的选择符合有关技术规定，为国网公司标准物料，并在集团公司小区配套协议库存物料目录之内。（1）配电变压器采用SCB10-

62、1250/10、SCB10-800/10型各1台，带外壳、风机及温控系统。（2）10kV侧采用10kV SF6户内环网单元柜，采用真空断路器，电动弹簧操作机构，配微机保护。 （3）0.4kV侧采用MNS型抽屉式开关柜，主变进线开关采用框架式断路器，配电子脱扣器，具有过载长延时，短路短延时、瞬时动作、及接地故障保护功能。低压出线开关配电子脱扣器，具有过载长延时，短路瞬时动作保护功能。各路进出线开关均配有数字式多功能电力仪表，具有电流、电压功率等参数量的显示，并具有开关量的输入输出功能，具备RS485通讯接口。（4）电容器装置采用自动投切，按照变压器容量的3040进行补偿。电气主接线见附图。（5）

63、分界负荷开关型号：FZW28-12F用户分界负荷开关（6）计量箱非金属单相16表位计量箱。非金属三相1表位计量箱。（7）智能电能表 2级单相远程费控智能电能表（内置开关）。220V，10（60）A。 1级三相费控智能电能表（远程/开关外置）。3220/380V，10（100）A。（8）集中抄表终端 GPRS低压抄表终端（集控电能表上线数量192只）。（9）低压分支箱 FDF-1/5-400终端型低压分支箱。非金属外壳。 19 电源10kV进线导线及电缆选择应说明小区电源进线（或架空线及电力电缆）情况。包括传输容量是否满足近期和远期用电负荷等。范例：（包括但不限于以下内容） 某小区电源线路情况如

64、下：10kV架空线路导线选用JKLGYJ-10-240/30架空绝缘线。10kV电缆线路选用ZC-YJV22-8.7/15-3400铜芯电缆。20 住宅小区内电缆通道应说明住宅小区内电缆通道情况 。包括通道预留、技术要求等。包括但不限于以下内容： （1）小区内预留通信缆通道，作为集抄、消防控制等线路的通道。 （2）小区内电缆通道（管沟、桥架等）由开发商负责建设（设计、施工和监理等）。 （3）小区内电缆管道应采用热浸塑钢制线缆保护管。线缆桥架应符合有关标准。21 配电线路布线系统电力电缆敷设事项等应执行相关规范规定。22 电磁兼容及电磁环境卫生 有关事宜参考民用建筑电气设计规范21 电磁兼容及电磁环境卫生。23 需要解决的问题列出工程技术方案编制过程中还没有解决，图纸评审时需要跨部门沟通协调的问题等。附录: 住宅小区供电设施配套费建设工程技术方案编制方法步骤按口诀“两端推进，中间衔接”步骤进行设计编制。也就是将住宅小区供电设施配套费建设工程技术方案分为首、中、末三部分。首先依据小区用电负荷性质和容量确定供电电源配置（首端部分）；然后确定住宅楼、商户、电梯等低压供电容量、回路数及线缆规格（末端部分）；最后确定配电室内变压器等设备（中间部分），与首、末两部分“无缝对接”完成整个方案编制。30/31