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1、1电梯培训时间：2012 年 2 月 25 日电梯属于特种设备，国家对电梯的使用、维修、保养全过程监管。近几年，国家对电梯事故的统计，70%以上是由于维护保养使用不当及乘客自救不当造成的。为了有效的预防和减少电梯事故。国家质量监督检验总局颁布了 TSGT50012009电梯使用保养与维护管理其中第九条（七）电梯发生困人时，及时采取措施，安抚乘客，组织电梯维修作业人员实施救援。第十六条：电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维护。为了更好地落实电梯安全主体责任，普及电梯安全知识，规范电梯应急救援和维护保养工作，我们制作此片，旨在提高电梯的的维护保养质量，提升使用单位的管理水平，保障电梯安全运行。望
2、各使用单位和维保单位认真学习，严格执行。电梯轿厢困人应急救人措施一、 接到轿厢 内有被困乘客报警电话时，应询问报警人的身份，是乘客还是物业管理人员？如果是乘客报警，我们必须用安慰的话语进行简单的沟通，请不要着急，我们的救援人员马上就到。在轿箱内不要乱动，在轿厢是安全的，询问以下几个问题：被困电梯的层数，被困人员的层数，有无体弱者如孕妇、老年人有没有受伤，与被困乘客沟通结束后，及时与被困电梯单位值班人员联系，请他们先期到达现场安慰被困人员，如果被困电梯单位有能力进行解救的，可以电话指导解救，如果被困单位无解救能力的，结束电话后，应以最快的时间赶到现场。二、 到达指定位置后，根据楼层示意灯观察电梯
3、位置，当楼层无指示灯时，应打开首层电梯厅门，判断轿厢所在实际位置。三、 到电梯轿厢所在位置后，打开厅门，观察轿厢与平层位置的距离。如果在轿厢平层位置上下 300mm 时，可以直接打开厅门把被困人员救出，如果大于 300mm 时，需要到机房实施盘车救人程序，到达机房时，用机房电话与被困人员取得联系，通2知他们：1.保持镇静，并说明轿厢随时可能移动，不要惊慌；2.不要爬窗，不要扒门，尽量站在电梯轿厢中央；3.进入机房关闭故障电梯电源，要确定故障电梯；4.实施手动盘车程序；一人把持住盘车手轮后，另一人手动制动释放杆，打开抱闸，注意先后顺序打开抱闸时，应以点动方式，两人相互配合，防止溜车注意观察平层标
4、识，使轿厢移动到平层区域后，停止盘车确认刹车无误后，放开盘车手轮用三角钥匙打开电梯门，协助被困人员离开轿厢重新关好门，确认门锁已锁上，查清电梯故障原因并排除，观察运行正常后，作好记录方可离开。电梯保养细则一、 机房1. 向使用单位管理人员了解电梯使用情况。维保人员按照维保计划，按期到现场维保电梯，并首先与使用单位管理人员联系，对电梯近期运行情况进行了解，对用户反映的问题作为重点检查，对用户提出的意见和建议应及时处理，或反映给公司，在维保前，维保人员应取得相应的电梯钥匙，在机战放置电梯保养提示牌，必要时应在层门口设置护栏，防止保养期间有人乘梯或出现其他故障。2. 检查机房环境如清洁程度、温湿度、
5、门（加锁） 、窗、照明等。进入机房后，应检查各种标识齐全，保证各种标识齐全应包括：机房重地闲人免进，禁止吸烟，禁止烟火，吊钩限重，电梯平层标志、，钢丝绳楼层标志，电梯救援紧急操作规程，盘车手轮，抱闸扳手，曳引轮上下行指示箭头，限速器动作方向指示箭头，同一机房有多台电梯时，应有单台标识包括：曳引机，控制柜，主电源，盘车手轮应放在易于接近的墙壁上，维护保养人员应建议和督促电梯使用单位建立健全电梯使用管理的规章制度，机房不得有其他杂物，应告知电梯使用单位，机房内不得存放与电梯无关的物品。 ，尤其是易燃易爆的物品。检查机房的通风温度机房环境温度应保持1040之间，如超出该范围应告知用户，增加通风或增降
6、温设备。灭火器材齐全，有3机房的电梯，每个电梯机房内至少配备两个容量为四公斤的干粉灭火器；无机房的电梯应在控制柜附近配备两个容量为四公斤的干粉灭火器，应向门外开启，门应加锁，检查门窗的安全性，防止无关人员进入发生意外，检查机房照明应完好，方便电梯维护，检查电梯机房插座应完好，用验电笔或行灯检查电源插座应完好，以方便电梯维护。电源插座应采用 2P+2E250V3. 检查主板，变频器的故障记录，排除可能存在的故障隐患。维保人员在检查前，应再次通过机房对讲系统，确认轿厢内没有乘客，确认轿厢内没有乘客后，将电梯置于检修状态，维保人员在维修保养时，需对主板和变频器故障线路进行检查，针对故障记录线路进行分
7、析和重点检查，排除可能出现的故障，检查和记录电梯运行的时间、次数，为中大修更换齿轮等提供可靠的依据。4. 检查控制柜清洁控制柜，清洁控制柜之前，应切断电源，用皮老虎或鼓风机型号 1B25C 清洁，控制柜内接线整齐，线号齐全清晰，应紧固各接线，检查控制柜时，应用手先触摸柜体，释放静电。检查接线牢固时，应逐渐加大手劲，不宜猛力拽线，必要时应松开线头重新紧固，以三个月为一个周期。控制柜内的空闲接线孔螺丝也应紧固，避免因接线柱螺丝松动、掉乱发生线路短路，控制柜内各元器件整洁、无锈蚀，动作可靠，各显示正常。电梯置于检修状态，用万用表置于 500V 电压档位，交直流档应分开，至少每三个月为一次检查周期，电
8、梯置于正常运行，通过耳听目测观察继电器、接触器，在动作适应灵活可靠，无卡阻，无拉弧等现象。检查相序继电器，断开总电源，将总开关输出线分别断去一相，交换相序后，接通电源，此时相序继电器指示灯熄灭，安全继电器不吸合，每半年检查一次。检查限速器电器工作正常有序，电梯置于检修状态，人为动作限速器开关，此时，安全继电器应断开，开关至少动作两次。检查控制柜内安全开关工作正常有序，电梯置于检修状态，人为动作控制柜内安全检修开关，此时，安全继电器应断开，开关至少动作两次。检查盘车手轮开关，安全继电器置于检修状态，人为动作盘车手轮开关，此时，安全继电器应断开，开4关至少动作两次。间搽上下强迫换速开关，上下限位开
9、关、上下极限开关，工作正常有效，将电梯正常运行，上下端站前一层时，电梯置于检修状态，电梯检修速度上下运行，依次检查各平层开关，当壮工碰触上下限位开关时，主板的上下指示灯熄灭，上下换线号为 607，对应指示灯为 X7，电梯继续慢车上下行，当壮工碰触上下限位开关时，主板的上下指示灯熄灭，此时，通过曳引钢丝绳上的平层标志，制为基准，用钢直尺测量距离应保持在 50100mm. 电梯继续慢车上下行，当壮工碰触上下限位开关时，主板的上下指示灯熄灭，此时，通过曳引钢丝绳上的平层标志，制为基准，用钢直尺测量距离应保持在 150200mm。检查完毕后应立即拆除封线。5. 检查曳引机检查曳引轮的磨损情况，在曳引轮
10、上端部位，用钢直尺平行于曳引钢丝绳的表面。目测各钢丝绳与钢直尺的间隙，与钢直尺有间隙的单根钢丝绳应为张力较大，曳引轮轮槽磨损较为严重，应通过调整钢丝绳张力，使轮槽的受力一致，钢丝绳张力调整见井道部分。用钢直尺测量曳引轮的 U 型切口槽，当切口槽深度小于 3mm 时，应立即更换。检查曳引轮和导向轮铅垂度，平行度，曳引轮导向轮铅垂度的检查，断开主电源，确认电梯停止运行状态，在轿厢空载状态下，将铅垂线坠立在曳引论上方，现在曳引轮上用垫片或螺丝支起 10mm 的高度，稳固线锤后，用钢直尺测量上下端距离差，应保证在 01mm。测量时应尽量靠近轮子的中心曳引轮，导向轮平行度检查用0.2mm 的鱼线在导向轮
11、边缘上打出一条直线，先将导向轮端线固定，曳引轮端鱼线缠在钢直尺上，此鱼线应尽可能的靠近曳引论和导向轮的中心线，左右移动钢直尺，直至鱼线刚好与导向轮另一端边缘接触，在用钢直尺分别测量曳引论边缘线距鱼线的差，应保证在 1mm 以内。检查前应测量曳引轮、导向轮的宽度，每六个月检查一次。检查曳引机有无异常响声，对有机房电梯，电梯正常运行时，听运行时是否有杂音，如有杂音，应停梯通知专业技术人员检修，对无机房电梯时，应从易于接近曳引机的检修门处听，维保人员通过对曳引机正常和不正常声响进行比较逐渐积累经验。按照曳引机维护保养说明定期对轴5承加油，每半年用加油枪对准曳引轮轴承的上部加油嘴开始注油，直至润滑油从
12、曳引轮下部油嘴向外溢出，取出加油枪，将曳引轮旋转90 度再次猪油直至润滑油从曳引轮下部油嘴向外溢出，此时表示轴承内部油已住满。导向轮加油，用加油枪对准导向轮的加油嘴开始注油直至润滑油从轴承两侧冲出向外溢出，表示油已住满，每半年加油一次。紧固曳引轮各连接处螺栓和接线盒内接线，用扳手紧固曳引机与底座的连接螺栓，紧固夹上台与连接底座的螺栓，螺栓紧固后，应在螺帽与丝扣之间点红旗标识，断开主电源，切开曳引机接线盒，用扳手紧固接线盒和出线螺栓，用十字螺丝刀紧固接地螺栓，每三个月紧固一次。清洁曳引机表面和轮槽内油污，每半月进行一次，将棉布缠在螺丝到端部，蘸少许没有，清理轮槽内油污，每三个月进行一次，对于机房
13、电梯检查曳引机时，维护人员应站在轿顶上，必须将主电源断开。6. 检查制动器检查制动器温升一般用手触摸制动器表面，手摸到时，不是直接被表面温度烫走，基本人手还能忍受，此时表面温度应在 55左右，如温度过高，应立即停梯检修，紧固制动器接线盒内接线，打开接线盒盖子，用一字螺丝刀紧固进线和接线端接线，检查制动器各部位连接好，动作灵活可靠，保持有足够的制动力，电梯检修运行，耳听目测制动器开关时，应同步且无较大撞击声，电梯停止运行，空载向上，人为用手盘车轮，制动轮应能盘动，如盘动应立即检修，检查制动伦间隙，当抱闸开启闭合，撞击声响较大时，应检查调整制动器间隙，电梯检修运行，先调整制动器的闸与制动轮轻微摩擦
14、，然后将调整螺栓回旋至无摩擦声音时，将调整螺栓的背帽紧固，调整后，抱闸间隙应在 0.150.3mm 之间，检查制动器磨损不应大于原厚度的 1/3，停梯观察制动闸，应紧密地和与制动轮表面，制动摩擦片在小于 4.5mm时应更换，定期检查清理制动器铁芯切断主电源，用手动开闸扳手人为开动制动器应不少于 5 次。观察抱闸有无卡阻现象，每半年通过制动器的注油孔，注 30#机油，每次注 24 滴，检查制动器反馈开关应动作正常有效，先用钢直尺或螺丝刀人为限制制动器反馈开关，然6后电梯慢车运行，此时，电梯应停止且电梯不能重新启动，开关至少动作两次。7. 检查曳引钢丝绳检查钢丝绳磨损情况，电梯检修运行不断停梯检查
15、，曳引钢丝绳生锈等情况，钢丝绳不得有死弯现象，更换钢丝绳的标准，凡单根发现断丝或单股磨损发亮且磨扁时，即使未发现断丝也应更换钢丝绳，检查曳引绳绳头组合螺母无松动，开口较齐全。8. 检查限速器检查限速器运行时有无异常声响，电梯正常运行，耳听限速器运行过程中有无异常声响，如有应停梯检查，定期对限速器表面，绳轮轴承处每六个月注 2#钙剂润滑脂一次，对于溢出的润滑脂应用棉布蘸煤油及时清理，防止由于润滑脂硬化而造成限速器安全钳联动试验，轿厢空载状况下，电梯已检修速度向下，当轿厢运行至两层附近，用螺丝刀人为向上提拉限速器棘爪，此时，棘爪动作卡在棘轮上，电梯开关应动作，电梯立即停止。在控制柜内，用短接线短接
16、 133135电，梯继续向下行，当安全钳再被提拉时，安全钳开关应动作，且电梯立即停止运行，再次在控制柜内用短接线短接 103121，此时，安全钳切块应被提拉，卡死轿厢，轿厢被停止后，曳引轮上曳引钢丝绳应打滑。电梯检修上行，用螺丝刀将限速器的棘爪提起复位，限速器恢复正常，试验结束后，应立即除去短接线，试验后，应及时处理导轨上的毛刺。无机房限速器安全钳联动试验，电梯检修下行时，波动控制柜内钥匙试用开关 SK，安全回路断开，电梯厅门停止，电梯检修上行时，波动控制柜内，钥匙护位开关 SK2，电梯仍能上行。注：拨动钥匙开关的持续时间不得大于 30s,以免损坏开关内的线圈。每半年检查一次。9. 清洁机房地面卫生二、 井道1.进入轿顶程序进入轿顶前，应在机房先打开井道照明，把轿厢停在最高层，在7机房检修向下运行，将轿厢开到次最高层，偏上位置，将厅门打开1/3 位置观察轿厢应平稳移动，轿顶应与所在层地面基本平齐。注：开锁的时候注意身体重心向后，避免出现开门后发生坠落井道的意外事故。打开厅门，首先应按下急
