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1、本课程是一门综合性、交叉性边缘学科，有很强的实践性。本课程教学内容按照模块化的指导思路进行设计，本课程主要分为基础理论与基本原理、工程定额、工程造价的规划、工程计量、工程造价的控制、计算机辅助造价管理、课程讲座和研讨、课程实践等模块，课程主要内容详见下表。 序号 知识模块 主要内容1 基础理论 绪言、总论、投资的构成2 工程定额施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、工程量清单评价规范造价管理依据3 工程造价的规划 投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等的编制原理和方法4 工程计量 定额工程量、清单工程量的编制原理、规则和方法5 工程造价的控制投资决策阶段、设计阶段、采购阶段、施
2、工阶段、竣工验收阶段等各阶段的投资控制方法6 计算机辅助造价管理 计算机辅助造价管理软件的种类、功能和应用方法7 课程讲座和研讨 针对不同专题或项目，邀请社会知名专家8 课程实践 生产实习、课程设计和毕业实习通过课程教学，让学生学会工程计量与造价管理的基础理论、基本原理和方法，能够编制项目建设各阶段工程造价计价文件，在项目建设各阶段进行工程造价的控制；在掌握基础理论知识的同时，注重培养学生掌握和跟踪国内外工程造价管理的最新发展趋势和学术动态，综合运用工程技术、经济、管理和法律知识，解决工程建设中工程计量与造价管理实践问题的能力。 通过与本专业其他课程相衔接，为社会培养具备工程计量与造价管理的综
3、合执业能力的高级人才。这些职业能力的规划可分为强制能力、核心能力和可选能力三个层次，详见下表： 能力层次 能力要求 强制能力 行为准则、职业道德和执业，沟通与谈判，职业健康与安全，商务计划，数据管理，团队合作，领导力，人员管理，资源管理。 核心能力 合同惯例，建造技术及环境服务，采购与招投标，项目财务控制及报告。 可选能力 融资策划，建筑管理，设计经济学，成本估算，合同管理，审查评鉴，保险，计划及规划，项目评估，风险管理，冲突规避与管理程序及争议解决程序或可持续性。 在课程内容设计中，重点突出了以下几个特点： 1. 研究性 以科研、国际学术交流带动课程建设，及时充实和更新教学内容，举办开拓性前
4、沿学术专题讲座，把学科最新成果和学术理念介绍给学生。 2. 综合性 注意知识结构的完整性，注重将工程技术、经济、管理和法律法规等基本理论知识融汇贯通，灵活运用，培养造价工程师的技能。 3. 实践性 通过案例教学、课程设计和专题讲座，丰富学生的实际知识，深刻理解工程造价管理规律，了解我国工程造价管理改革与发展的现状，培养学生的动手能力和解决工程实际问题的能力。 4. 信息化 充分利用“工程管理数字化实验室”和“BLM 实验室”的教学条件，让学生接触到各种不同功能的工程造价计量、计价及管理软件，扩充教学信息量，掌握工程造价管理信息化的基本方法。 前言 （1）课程背景 随着我国经济建设的发展和我国对
5、外开放的不断扩大，需要投资建设一大批工业、民用建筑和基础设施项目。从工程项目管理的角度出发，如何控制好每一个项目的工程造价，合理地使用建设资金，提高投资效益，一直是各级政府管理部门和各类项目建设主体单位所关注的热点问题。 （2）课程性质 工程造价是指进行工程项目的建造所需花费的全部费用。由于工程项目的实物形态不同，分解结构各异，又需要经历从策划、规划、设计、施工、竣工验收等各个阶段，历时较长，参与方多，这就有必要对每一个建设项目的工程造价进行合理规划、严密组织、精心计量、主动控制，即工程全过程全方位的计量和造价管理。是工程管理专业必修的一门主要专业课程。本课程与其他专业课程相互交叉、相互贯通、
6、融为一体，并具有很强的实践性特点，在工程管理专业中占有重要地位。 （3）研究对象 工程造价，即进行工程项目的建设所需花费的全部费用。 （4）研究范围 立足于建立一套较为完整的工程计量和造价管理体系，由原理篇、规划篇、控制篇三部分组成。 （5）主要任务 通过编制投资估算、设计概算、施工图预算和确定招投标合同价，明确工程造价的总目标，并在工程实施阶段的结算和最终决算的各个环节上，实现总目标由粗到细、由浅入深的逐步分解和层次控制，及时纠正投资偏差，减少或避免投资风险，在满足工期目标和质量要求的基础上，采取经济、技术、合同和管理等综合手段，以确保工程项目费用目标的实现。第 1 章 工程造价管理总论11
7、 工程造价的概念 工程造价：是指一个工程项目的建造所需要花费的全部费用，即从工程项目确定建设意向直至建成、竣工验收为止的整个建设期间所支出的总费用。工程造价主要由工程费用和工程其他费用组成。 1. 工程费用：包括建筑工程费用、安装工程费用和设备及工器具购置费用。 2. 工程其他费用：是指未纳入以上工程费用的由项目投资支付的为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而必须开支的费用。 建设项目投资：包括固定投资、无形资产投资和流动投资。 建筑产品价格：是建筑产品价值的货币表现，在建筑市场上是建筑工程招标投标的定标价格，也表现为承包价格和结算价格。 综上所述，投资费用包含工程造价，工程造价
8、包含建筑产品价格。从狭义的角度，人们也将投资费用与工程造价等同，将投资控制与工程造价控制等同。1.2 工程造价管理及其主要内容 工程造价管理：是以建设项目为对象，为在目标的工程造价计划之一内实现项目而对工程建设活动中的造价所进行的规划、控制和管理。 包括工程造价的规划过程与工程造价的控制过程。 （1） 项目建设程序：是指建设项目从设想选择评估决策设计施工到竣工验收投入生产等的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序的原则。 （2）工程造价的规划：概念 特点 内容特点：单个性计价、多次性计价、工程结构分解计价。 （3）工程造价的控制：动态控制原理 控制的主要内容1.3 工程分解结构 （1）工程
9、分解结构的目的 1. 基本目的 2. 结构分解形式 ：按项目组成结构 按项目阶段 按费用的构成 （2）工程分解结构的意义 （3）建设项目的划分 1. 建设项目 2. 单项工程 3. 单位工程 4. 分部工程 5. 分项工程 1.4 工程造价管理的发展 （1）工程造价管理的产生和发展 （2）我国工程造价管理的模式 从建国以来大体可分五个阶段 （3）我国工程造价管理体制和模式的改革 1.5 造价工程师 1. 造价工程师应具备的能力 2. 造价工程师的工作内容 建设前期 设计阶段 施工招标阶段 施工阶段 3. 我国造价工程师注册考试制度 第 2 章 工程造价规划与控制原理 在建设工作的不同阶段，工程
10、造价的管理工作内容与侧重点亦不相同。 2.1 工程造价规划 主要是计算或确定工程建设各阶段工程造价的费用目标，或称工程估价。 工程估价的原理 工程费用=（单位价格工程实物量） 单位价格=（资源消耗量资源价格） 依据包括工程技术文件、工程估价数据及数据库、市场信息与环境条件、工程建设实施方案等。 项目决策阶段的投资估算 （1）规划阶段 误差 30%（2）项目建议书阶段 误差30% 以内 （3）可行性研究阶段 误差20% 以内 （4）评价阶段 误差10% 以内 初步设计阶段的设计概算 （1）是确定建设项目、各单项工程及各单位工程工程造价的依据 （2）是编制投资计划的依据 （3）是进行拨款和贷款的依
11、据 （4）是实行投资包干的依据 （5）是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算的依据 施工图设计阶段的施工图预算 施工图预算是确定根据施工图设计实现工程项目所需相应的工程造价费用的预算 （1）是落实或调整年度建设计划的依据 （2）是签订工程承包合同的依据 （3）是办理财务拨款、工程贷款和工程结算的依据 （4）是施工单位编制施工计划的参考 （5）是加强施工企业实行经济核算的依据 （6）是实行招标、投标的重要依据 2.2 工程造价控制 目标 随着工程项目建设实践的不断深入而分阶段设置 重点 不同阶段对投资的影响程度不同，控制的关键在于施工以前的投资决策和设计阶段。 类型 用“令人满意”代替“最优
12、化” , 将被动控制改为主动控制 措施 从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施 建设各阶段中工程造价的控制 投资决策阶段的主要任务 设计阶段是重点 施工准备阶段的工作 施工阶段的工作 第 3 章 工程造价的构成 工程造价应是工程项目建造所需费用的总和。研究和确定工程造价的构成，是进行工程造价规划和控制的需要，是规划和控制工程造价的前提。 3.1 工程造价构成的基本内容 （1）建筑安装工程投资 （2）设备、工器具投资 （3）工程建设其他投资 （4）预备费 （5）固定资产投资的其他税费 3.2 设备、工器具费用的构成 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费 工器具及生产家具购
13、置费=设备购置费定额费率 1. 国产标准设备原价 2. 国产非标准设备原价 3. 进口设备抵岸价 4. 设备运杂费 3.3 建筑安装工程费用的构成 直接工程费 由直接费、其他直接费和现场经费组成 人工费=（工程量人工定额消耗量日工资单价） 材料费=（工程量材料定额消耗量材料预算价格） 施工机械使用费=（工程量机械定额台班消耗量机械台班价格） 间接费 1. 企业管理费 2. 财务费用 3. 其他费用 利润 计划利润与差别利率 税金 营业税、城乡维护建设税及教育费附加 3.4 工程建设其他费用的构成 指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的
14、、为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用的总和。 土地使用费 1. 土地征用及迁移补偿费 2. 土地使用权出让金 与项目建设有关的其他费用 1. 建设单位管理费 2. 勘察设计费 3. 研究试验费 4. 临时设施费 5. 工程监理费 6. 工程保险费 7. 供电补贴 8. 施工机构迁移费 9. 引进技术和进口设备其他费 o 与项目投入使用或生产后有关的其他费用 11. 联合试运转费 12. 生产准备费 13. 办公和生活家具购置费 3.5 预备费 基本预备费 以建筑安装工程费用，设备、工器具费用与工程建设其他费用之和为基数，按一定的基本预备费率计算 工程造价调整预备
15、费 PC=It【（1 + f）t- 1】 3.6 建设期贷款利息 当年应计利息=（年初借款本息累计+本年借款额/2）年利率 3.7 固定资产投资方向调节税 实行差别税率 第 4 章 工程定额计价原理 定额是实现工程项目，确定人力、物力和财力等资源需要量，有计划地组织生产，提高劳动生产率，降低工程造价，完成和超额完成计划的重要的技术经济工具，是工程管理和企业管理的基础。 4.1 工程定额体系 划分方法：按生产要素内容，按编制程序和用途，按主编单位和执行范围，按专业。 4.2 工作时间研究 是劳动定额编制的依据和基础，是对工作及工作时间的研究。 施工过程 1. 工序，操作和动作 2. 循环施工和非
16、循环施工 3. 手动施工和机械化施工 工作时间 工人工作时间 1. 定额时间与非定额时间 2. 定额时间由有效工作时间、休息时间和不可避免的中断时间组成 机械工作时间 3. 定额时间与非定额时间 4. 定额时间由有效工作、不可避免的空载和不可避免的中断时间组成 施工过程的影响因素与正常条件 分为技术因素和施工因素两类 4.3 施工定额及其编制原理o 劳动定额 时间定额单位产品时间定额（工日）= 1 / 每工产量 产量定额 每工产量 = 1 / 单位产品时间定额（工日） 时间定额 产量定额 = 1 材料消耗定额 分为主要材料，辅助材料，周转性材料和次要材料。 机械台班使用定额 施工机械台班产量定额=机械生产率 工作
