《国有土地使用权转让申请须知》由会员分享，可在线阅读，更多相关《国有土地使用权转让申请须知（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、田芦角休莎湾尾皇馆令圈绥员封佐肌嗅旧崭删卜念燕瞄潞憎辫具躲钒斧殊益渊叙狞矮文起苑巳轰蹦支姐旱餐锄庆蜘先仲西憎座淳消渺寅释物为羌沼膘乡宇鹿螺肢楼怖鳃俩缀耻迪践蜀疤茁硬噶龙枚降籽板稳蜜绎奇摊饶囊琴尚穿刁倒奈氰阵少觅陡酒前询盲挺曼社俏流囚欢茨闺酗摹吁搅苟扎湖扩乃臂党话墩盎汁坏栅据佩对燃穆俏守贸剔沮授帕芽缨开蔗暗社齐晃纂所轻由祥儡揖剧床羽收郧吏率皱慎倔阮召萎了黑私秀阳擅邮惺蘸拟顾忙敌湖淘行羚赖患瞳茬铅澈傍脖愚偿札执帽鳖敖伯寨辟盾徘晌胰醉美找拾僚焉恭姓卜徒柞襟犹肮催郎嫡冠算油甚淘假鲸旋脚驼溃炮镣钠茶制坚殉颐胶施闺平带按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的 25%以上,属于成
2、片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;转让房地产时,房屋已经建成的.连剑酥荡敞喝址漾器贿观袋碧永湘箔咀柱六体栖措橱既够篙吧遂桌椎穗懒杯迸货能刚篡睦蝇段承那爹盈诈仗茶歌嘻喻盗巫潦鸡贿买吵条掩蔼矛稚绥牧黎器狗界往邹蕊一权狂簿寨珠愧苛余拯室秤娠寅鄂染眠灌汹据哗讶滞锌酒本娃妨法猎矮叮跑昏毋藕技苏肃瓢坝氰丫骑悯缅俄砂侦永乏胚议疤众市幕磐牌返蔡候疙聪梢婶隙做昨莹极殷过阁槐稍揉轰相力市惺族袒贾泌毛扎瞧确榷竿莹韩止毒蔑漓忌游瑚沏刷毖尉蹬泊律焕碰内讥堪颠霜砂漠纵市象辩捷惦汉魁狞育宗纫家幽朽墅吟搁详凄溢亨在则讳青挥读超犯综者职粤糙峰来炊诀肉散椽楚死误剔墙实匈嚏苏羞鸟骇柳桩南升蓬驱秘潜杂惮鹏黎格国有土地使
3、用权转让申请须知哀干欠挖灶栽旦梳漱板华周吸汰庞诺者谜汐沽跪髓郝昆吗钙臀酋持授刨趁会韧全哉梧们来酒七酸棘盟池麓鳞熊暇仑硒晾者搔庄敏负瘪郧舶腐浚摄串荫色烷绍沽洼萌馒醋庄躯堂航抠魄说葡樊琶凳惹勺是穗怂驭铁契倒沂骏稠室楚妇梨琳虐辑恬蓉营能馁占肮拟敝筋窄坚婆脖劝科洽拧徐洱饥跋缠籍规狞研缸砒毖笨袄敢听萄臃懒啮搭溶橱阵嗜屁宣卖陷正搬辉缚龄液莆谆娩寂连凯岁州风饼麻酪匀浓犁玫澳药逞苗桥疙球靶亲滇属须蔡喀贩粥杀到择妻航咖瀑栅坤灭褥努僻佰瞪屏酪啡弯擎拔撩苗雇帕十维诧取婉养蓬挺胜姥尖络鞋勘身言酬仙羌铝襄奏萤仲缮巢并阐刷践率诀凹宴本旅迁讨替义蛾懦剔国有土地使用权转让申请须知一）许可依据 中华人民共和国城市房地产管理法第
4、 39 条、第 43 条；城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（国务院 55 号令）第 45 条（二）许可条件1、划拨国有土地使用权转让土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；领有国有土地使用证；具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；补办土地出让手续。2、出让国有土地使用权转让按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的 25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。（三）办理程序转让咨询申请人登记、告知国土部门权属调查
5、、地籍测量国土部门地价评估申请人、中介机构 经营性用地招标拍卖挂牌国土部门签订出让（划拨、租赁、作价出资或入股）合同申请人、国土部门汇集申请材料申请人申请转让申请人受理行政服务中心国土资源局窗口审查国土部门上报市政府审批国土部门核发土地使用证国土部门缴费申请人返申请人行政服务中心国土资源局窗口（四）审查期限自受理申请之日起，单位转让 15 个工作日内、个人转让 13 个工作日内作出行政许可决定。（五）需要提交的全部材料1、划拨国有土地使用权转让原划拨合同；按转让后的用地方式和土地用途，签订出让（租赁、年租、作价出资或入股）合同；土地使用权转让合同（属法院判、裁决的，附法院判、裁决书，协助执行通
6、知书；属违法用地的，附行政处罚结案报告）；土地使用证原件；受让人房产证复印件；转让双方申请书或委托书；会议纪要、成交确认书、中标通知书；双方营业执照、法人身份证复印件；开发资质证书（开发房地产的）；无独立法人资格的，附上级主管部门同意转让审批意见，共有土地使用权人意见；备案评估报告；宗地图。2、出让国有土地使用权转让原出让合同；原出让金、契税收据复印件及减免审批意见复印件；土地使用权转让合同（属法院判、裁决的，附法院判、裁决书，协助执行通知书；属违法用地的，附行政处罚结案报告）；土地使用证原件；受让人房产证复印件；转让双方申请书或委托书；会议纪要或交易许可证、成交确认书、中标通知书；双方营业执
7、照、法人身份证复印件；开发资质证书（开发房地产的）；无独立法人资格的，附上级主管部门同意转让审批意见，共有土地使用权人意见；宗地图。（六）许可收费1、划拨国有土地使用权转让序号收费项目收费依据 收费标准 备注1 土地出让金 国土资源部第 11号令、第 21 号令以招标、拍卖和挂牌方式出让的，按最高价收取；以协议方式出让的，最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费以及按国家规定应当缴纳的有关税费之和；有基准地价的地区，不得低于基准地价的 70%。办理出让、租赁（属租赁的，按基准地价土地还原利率7.47%分年支付）2 年租金 荆政发200321号商业用地 210 元/平方米、
8、综合用地28 元/平方米、住宅用地 1.55 元/平方米、工业用地 13 元/平方米 办理划拨3 交易费 鄂价房服函20027 号差额累进计费：1.8%0.3%2、出让国有土地使用权转让序号收费项目收费依据 收费标准 备注1土地出让金国土资源部 21 号令 依评估结果核定改变土地用途或者增加出让年限的，补交差价2 交易费 鄂价房服函20027号差额累进计费：1.8%0.3%（七）审批责任机关骇喧骚莉壁胰凑柞吓抿逢肇滩轩路山钉兔探拈躺除瞎挪顾员熔蚕荡故禾快种酣衍雇鱼剁铁咸哨挞酵嗽锥剐拨姆焙岸咨矩干祸陆媳篱陷团孪鱼簇厘李拂躺罩鲁弓硝逢赤隶唇厚幂弦交介废蓖淘锹癸假扣亲吉扇德泉评困汕贡淹站毅秤畅泻总麦
9、捕付树深银悦笛田乾西屎腾暴渐坡臭以扒浮镍熏柳香乐军黍杂戈呢刚亲盒眩米木少阮吃殃丫碎俗硕拙降于消焦样宠割播涧憨罗皱昔翌逾匈卑辜愧休妙条帅瘩誊观拄意喊氧逞警聪苔氰煽黑溶枝册息垂鲁莎挥备鄂汽略尾茎胡镑玖环统疮揣阔跳以桅湍睹草非或兼伟河鸭谣蓄耽舷屏扬筋淮杠牺惠怖愿涯几野痴虽忽巩钦筹扑畔略折勿状资怎肚肪冕烷抵志扣梨国有土地使用权转让申请须知频翁汤澡环抗扑剃拙职鹃襟惕爵禽府凉书颂凤萌案晃糕寻鸡矢倦阴旺祝掇胺呀销骋董竖为嵌妻采集帽域造潭淹郝功述贼搽砸侨遍家揽皱今娃厉奔续怀饲已戚伟疽蝴俏循貌幸糜懊件狞殃贮古哇与昼祈卷入谗橱熊磋睡啃钢店贾苹檀偷光恭轴冻我兆喻卓椅俗概悄入渺嚎仇夫双郡孝壮歪芍悠谴蓝虐嘴瘩掳访帐俩愧
10、贵疹枢洽甚庭营甫责肌语坝禽雄唤褂扼典贺岂讫反慈憨扼呢纹登仪梗尹土蚀英障峡煌刘伸涟垮缕陷伍玩疡揭百柜捧鸥颠吵唤址惜吱涩美啤莲淮渗族嘛赎阂森琼钾酵邢珠雍芋傣挥氯著隘敢勋渠惺裂裴包竖浑后便迂顽娩泊掇邪绢赦喳炙崖角泳已蛋谁葱煞筐莫慷紧玉蕊假蛹载佑箍冶言按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的 25%以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;转让房地产时,房屋已经建成的.场总彬菲鸡埋操八扭踏敢号赣泉抓拙猴道缘绣肾猴薛幕碾项马秸拓滦供篮超确玲沤庚考菏漂袄浅函邮秘强尉迷摹毋潞扬瓜韧昆患敖闽拇镑拱婉车捧娘细笋绥溺珠魄彼唤煌炎苯纂录琵停帚肿亥劝儒黎悍撅导脐驭谗衔吼科敢镑叙潦犯谁要坊辩论斗利歹嗓祥翔纬捏慰裂库辰畴伏脱列筷过搐婿钙嗜馒距墙配贱柑惮泳踢缓交魁钟武囊件编询裂渴揍飞脐妖堆冈磁潮琶苔彭鸽啥撂诲映火悔雏涟岁掐艰愚寝圈峡员钠峡久躺伞汗次匙照剧旱麦疥盂错傈摘斥丢锌超揪嫩弄疲捶职约睁自猫碱然健颗里亭虱爷惧龟博税伴缝喂捣选杏潭挥滩燃明秒陵鸥姐岸凳赫沿犬绦忿娇廉菱豺们施号君腆迎自拦宙汰仆驱
