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二手房买卖协议卖方(以下简称甲方): 身份证号码: 买方(以下简称乙方): 身份证号码: 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国房地产管理法及其它有关法律法规之规定,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,达成以下协议:一:甲方愿将位于 房产,建筑面积 平方米(详见房产证号 ) ,以人民币(大写) (小写) 元 现状卖给乙方。二:乙方于 年 月 日付定金人民币(大写) ( )元整,余款于 年 月 日付清 ,甲方需在收到房款 7 日内,向乙方交付房产使用权及钥匙。三:如果乙方房屋产权暂不过户,甲方必须在乙方需要过户时协助乙方完成过户手续。四:乙方如果需要过户到第三者名下,甲方必须同意直接过户到第三者名下。五:房屋产权过户相关的费用由 承担。六:此房交易前的债权债务及用过的水、电、煤气、物业等费用由甲方承担。七:此房售出后,乙方买卖、转让,甲方无权干涉。八:此房交付之日起,所造成毁坏、拆迁等一切风险,由乙方承担。九:本协议一式两份。如甲方违约,甲方除退还乙方所交定金外,须另付乙方违约金人民币 元整;如乙方违约,甲方除不退还乙方所交定金外,乙方须另付甲方违约金人民币 元整。十:如果甲乙双方有需要补充的,补充协议与以上协议同样具有法律效应。补充 1: 补充 2: 甲方: 乙方: 电话: 电话:年 月 日 年 月 日