《论善意取得制度》由会员分享，可在线阅读，更多相关《论善意取得制度（16页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、I西 南 政 法 大 学 论善意取得制度（英文标题）姓名：班级：学号：学院：专业：年 月II论善意取得制度（英文标题）作者姓名：专业名称：指导教师：学位类别：答辩日期： 年 月 日I中文摘要本文论述了物权变动中保护交易安全的一项重要制度，即善意取得制度。善意取得制度是物权变动公信原则的必然结果，其对维护社会经济的稳定，具有非常积极的作用。本文首先从善意取得制度的历史沿革出发，对善意取得制度的概念、理论基础、成立要件、适用范围及法律后果等问题进行了论述，在比较研究不同国家与地区之间善意取得制度的异同基础上，论述了法律天平倾向于保护善意受让人利益的逻辑依据及实践依据。最后，对我国物权法中善意取得制
2、度立法的完善提出一些建议。关键词：善意 无权处分 第三人 取得AbstractAn important legal system about protecting the safety of trade in charge of real right has been discussed in this paper, that is, the system of acquire in good faith. Its an inevitable logical result of public summons in change of real right. It plays an import
3、ant role in the maintenance of social and economic stability. This paper takes the historical evolution of the system of acquire in good faith as a start, including its concepts, theoretical foundation, conditions of recidivism, applicable scope and legal consequences have been reviewed. The paper a
4、lso discussed the logical basis and practical basis of the interests of the bona fide assignee that the legal balance tend to protect on the basis of the comparative study of the differences and similarities of this system in different countries and regions. Finally, some suggestions to the system o
5、f acquire in good faith in the real right law of our country through the comparative analysis in other countries and doctrines.Key words: good faith unauthorized position third person real rightII目录中文摘要 .IAbstract.I目录 .II引言 .1一、善意取得制度概述 .1（一）善意取得的概念 .1（二）善意取得制度的起源 .2二、善意取得制度的理论基础 .3（一）善意取得制度理论基础争论 .
6、3（二）我国善意取得制度的基础 .4三、我国善意取得制度的构成要件 .5（一）让与人须为动产的占有人或者登记的不动产权利人 .6（二）让与人须无处分权 .7（三）受让人须基于交易行为支付合理的对价 .7（四）受让人受让财产时须为善意 .7（五）转让的标的物应已经完成过户登记或者交付 .8四、我国善意取得制度标的物适用范围分析 .8五、我国善意取得制度在立法上的缺陷 .9六、我国善意取得制度的完善 .9结语 .10参考文献 .111引言随着资本主义商品经济的发展，人们交往不断，世界各地贸易往来频繁。交易的频繁，对交易效率和安全的要求也会随之提高。在市场经济时代，交易的目的就是为了获得更多的利润，
7、交易的简便、迅捷是人们对交易效率追求之所在。交易的目的和效率的要求，每个交易个体所在乎的是交易利益，而非交易对象本身。同时，在时间就是金钱的今天，人们不可能也没有必要花费大量的时间去周全的了解交易相对人，即使这样去做了，也未必能够全面摸清对方的虚实。这时，交易是存在风险的。如果我们不与其进行交易，有可能失去获得利润的机会。然而，除了市场经济本身有其交易规则和习惯对这种情况加以规范以外，国家这只看得见的手也可以发挥其应有的作用。当我们信赖不动产的登记人，动产的占有人为物之实际所有人，基于权利的外观和诚实信用原则，而与其进行交易，如果法律不加以规范，这就可能产生权属纠纷。当然，我们的信赖必须是善意
8、的，即非因我们自己的过失或重大误解所造成。也正是这种权利外观下，潜藏着交易的风险，有时候，不动产的登记人并非其所有人，如父母将其房产登记在子女的名下，或者他人借朋友的名义登记不动产，两人所有而以一人的名义进行登记等；动产的占有人也未必都是其所有人，如基于保管关系。当这些形式上或者说名义上的所有者处理非为其真是所有的财产时，就会危及到原权利所有人和与其进行交易的善意第三人的利益。这就是我们要用来解决这一问题的善意取得制度。通过对我国取得制度基本内容的阐述，分析立法上还存在的缺陷，进而提出立法构想。一、善意取得制度概述（一）善意取得的概念善意取得又称及时取得，是指无处分权人将其占有的他人动产或登记
9、在其名下的他人的不动产转让给第三人，若第三人在交易时处于善意即可取得该财产的所有权，原所有权人不得剥夺的法律制度。 12善意取得制度，为近代以来大陆法系与英美法系民法一项重要的法律制度，尤其是民法物权法的一项重要制度，其涉及到民法财产所有权的静态安全与财产交易的动的安全保护的优先与取舍。从保护所有人的立场来说，其所有权不能因为他人的无权处分而消灭，所有人得追及物质所在，而受让人仅能从无权处分人处寻求救济。但是，如果绝对贯彻所有权保护原则，漠视受让人对让与人占有物或者权利登记的实事的合理信赖，则可能使得交易难以进行，无形中提高了交易成本，这与市场经济交易频繁、简便、迅捷的原则相违背。善意取得制度区分善意和恶意，在公平原则的基础上，保护善意取得财产的第三人合法权益，兼顾动的交易安全与静的所有权，适应了社会经济发展的要求。（二）善意取得制度的起源善意取得制度是适应商品交换需要而产生的一项法律制度。在古罗马时期，自然经济的封闭性决定了所有权在物权体系中的至高无上地位。古罗马法学家崇尚物的归属性，尚不承认善意取得制度，奉行与贯彻“任何人不得将大于其所有的权利让与他人”
