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1、 1 目 录一、编制说明. 2二、工程概况 .2三、主要质量缺陷.3四、电梯井结构尺寸偏差防治措施 . . 3五、电梯井主要质量缺陷整改方案 . 6 2 一、编制说明1、编制依据 国家与广东省有关建筑施工与工程验收的规范、标准与规定，含以下规范标准以及其他：序号 规范、标准编号 规范、标准名称1 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准2 GB50204-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范3 其他标准规范2、编制范围：本施工方案主要针对清远万科华府各栋电梯井位置处砼质量缺陷处理施工进行编制。3、施工准备：针对电梯井位置模板拆除后出现砼外观质量缺陷的问题包括：垂直平整度达不到
2、要求、露筋、缝隙、夹层、缺棱掉角、裂缝、暴模、麻面及孔洞、接缝错台等质量通病的处理。经施工单位技术部门人员、建设单位人员、监理单位人员现场共同确认质量缺陷程度按照方案实施打磨或修补。二、工程概况单位工程名称 峰景豪苑项目总承包工程建设单位 佛山市荟峰房地产开发有限公司总承包施工单位中国建筑第四工程局有限公司监理单位 佛山市顺德建设监理有限公司设计单位 广东粤建设计研究院有限公司勘察单位 广东永基基础工程有限公司总建筑面积 52636.39 结构类型/层数框架剪力墙/2 、17、21 层、负一层地下室建筑高度 ADEF 栋 55.55m BC 栋 67.55m 1/2 号商业楼 12.05m/7
3、.35m 3 工程地点 顺德区龙江镇文华路 63 号总建筑面积 52636.39其中：地下室建筑面积 13062.19（含人防面积 3908）；首层商业计容建筑面积 3344.15；ABCDEF 栋住宅计容建筑面积 34618.76；其它配套建筑面积965.9；建设工程为负一层地下室、1 号 2 号商业楼商铺、ADEF 座塔楼首层商铺及 217 层住宅、BC 座塔楼首层商铺及 221 住宅；抗震等级为 3 级，抗震设防烈度为 7 度。三、主要质量缺陷1、露筋2、缝隙、夹层3、缺棱掉角4、暴模5、麻面及孔洞6、接缝错台7、其他四、电梯井结构尺寸偏差防治措施 1、垂直度控制措施垂直度控制，主要是控
4、制电梯井剪力墙内侧墙面的垂直度的电梯井四个阴角的垂直度，它取决于电梯井标准点的正确设置和传递。标准点设置：在每个电梯井0.000、和每 5层 处 ， 采 用 “十 ”字 交 叉 的 型 钢 ， 平面朝上，其端点在事先埋在电梯井对角线的铁杆件上，再在其交点处焊一块 100mm100mm5mm 的 铁 件 （ 如 下 图 ） ， 然 后 按 图 纸 要 求 ， 将 标 准 点 投测 到 钢 板 上 ， 用 钢 板 冲 冲 上 的 标 准 点 ， 并 涂 上 红 色 。 4 此标准点还将用于高层控制。每隔 5 层复核一次，出现误差后在上面几层内逐步调 节 （ 单层 调 节 高 度 不 超 过 5mm
5、）。2、 剪 力 墙 平 整 度 的 控 制 措 施剪 力 墙 的 平 整 度 主 要 取 决 于 模 板 平 面 的 平 整 。1）、 在 制 作 模 板 时 ， 其 表 面 平 整 度 要 严 格 控 制 ， 过 程 中 要 跟 踪 检 查 ， 适 时 纠 偏 ， 确 保 模 板表 面 平 整 度 在 允 许 偏 差 （ 5mm） 范 围 内 。2）、 在 内 外 模 之 间 的 穿 墙 杆 上 增 加 套 筒 。 该 套 筒 除 了 控 制 剪 力 墙 厚 度 外 ， 还 有 效 加 强 了 模 板的 组 合 刚 度 的 强 度 并 对 剪 力 墙 的 平 整 度 起 到 一 定 的 作
6、 用 。3、 剪 力 墙 厚 度 及 保 护 层 厚 度 的 控 制 措 施剪 力 墙 厚 度 的 控 制 采 用 双 控 ：1）、 采 用 定 型 钢 管 进 行 控 制 利 用 ， 短 钢 筋 制 成 定 型 钢 筋 ， 其 长 度 等 于 墙 厚 ， 按 梅 花 型 布 置 ，将 定 型 钢 筋 固 定 在 墙 的 竖 向 钢 筋 上 。该 定 型 钢 筋 既 起 到 增 加 模 板 刚 度 的 作 用 ， 有 起 到 控 制 剪 力 墙 厚 度 的 作 用 。 5 2） 采 用 穿 墙 杆 上 加 套 筒 的 方 法 控 制 墙 的 厚 度 。 方 法 是 在 穿 墙 杆 上 套 上
7、套 筒 ， 其 长度等于墙的厚度，在穿墙杆的两端位于模板外侧上螺帽。这样既支撑了模板，又控制了墙的厚度。4、 混 凝 土 的 浇 筑 工 艺 控 制 措 施1） 、 混 凝 土 的 浇 筑 对 于 模 板 垂 直 度 也 有 一 定 的 影 响 ， 因 为 泵 送 混 凝 土 的 冲 击 力 比 较 大 ， 浇筑 电 梯 剪 力 墙 混 凝 土 时 不 能 一 次 性 浇 筑 满 ， 必 须 分 层 浇 筑 ， 振 捣 时 注 意 振 拘 留 证 的 时 间 及 距离 ， 不 能 发 生 超 振 而 影 响 模 板 的 偏 位 。2） 、 在 混 凝 土 浇 筑 过 程 中 ， 必 须 有 专
8、 人 进 行 护 模 ， 及 时 校 正 模 板 ， 以 保 证 拆 模 板 混 凝 土 的垂 直 度 。5、 项 目 管 理 控 制 措 施项 目 电 梯 井 位 置 的 尺 寸 偏 差 纳 入 到 工 程 质 量 的 管 理 的 重 要 控 制 因 素 ， 加 强 对 现 场 的 管 理人 员 和 施 工 班 组 人 员 的 培 训 教 育 ， 增 强 其 质 量 控 制 意 识 ； 同 时 坚 持 以 “先 控 制 其 尺 寸 正 确 ，垂 平 度 无 误 ”的 原 则 下 才 允 许 混 凝 土 的 浇 捣 施 工 ； 对 于 已 成 型 的 电 梯 井 结 构 及 时 跟 进 数 据
9、 ，及 时 发 现 处 理 问 题 。 6 五、电梯井主要质量缺陷整改方案1、露筋（1）、现象钢筋混凝土结构内部的主筋、副筋或箍筋等裸露在表面，没有被混凝土包裹。（2）、原因分析浇筑混凝土时，钢筋保护层垫块位移，或垫块太少甚至漏放，致使钢筋下坠或外移紧贴模板面外露。混凝土保护层太小或保护层处混凝土漏振，或振捣棒撞击钢筋或踩踏钢筋，使钢筋位移，造成露筋。由于钢筋成型尺寸不准确，或钢筋骨架绑扎不当，造成骨加外形尺寸偏大，局部抵触模板；结构、构件截面小，钢筋过密，石子卡在钢筋上，使水泥砂浆不能充满钢筋周围，造成露筋。混凝土配合比不当，产生离析，靠模板部位缺浆或模板严重漏浆。木模板未浇水湿润，吸水粘结
10、或脱模过早，拆模时缺棱、掉角，导致露筋。（3）、预防措施浇筑混凝土，应保证钢筋位置和保护层厚度正确，并加强检查，发现偏差，及时纠正。受力钢筋的保护层厚度如设计图中未注明时，可参照表 2-5 的要求执行钢筋的混凝土保护层厚度（mm）表 2-5混凝土强度等级环境与条件 构件名称低于 C25 C25 至 C30 高于 C30板、墙、壳 15 15 15室内正常环境梁和柱 25 25 25露天或室内高 板、墙、壳 35 25 15 7 湿度环境 梁和柱 45 35 25有垫层 基础 35 35 35无垫层 70 70 70注：1、轻骨料混凝土的钢筋保护层厚度应符合国家现行标准轻骨料混凝土结构设计规程的
11、规定。2、钢筋混凝土受弯构件钢筋端头的保护层厚度一般为 10mm；3、板、墙、壳中分布钢筋的保护层厚度不应小于 10mm；梁往中箍筋和构造筋的保护层厚度不应小于 15mm。砂浆垫块垫得适量可靠；对于竖立钢筋，可采用埋有铁丝的垫块，绑在钢筋骨架外侧；同时，为使保护层厚度准确，需用铁丝将钢筋骨架拉向模板，挤牢垫块；竖立钢筋虽然用埋有铁丝的垫块垫着，垫块与钢筋绑在一起却不能防止它向内侧倾倒，因此需用铁丝将其拉向模板挤牢，以免解决露筋缺陷的同时，使得保护层厚度超出允许偏差。此外，钢筋骨架如果是在模外绑扎，要控制好它的总外形尺寸，不得超过允许偏差。钢筋密集时，应选用适当粒径的石子。石子最大颗粒尺寸不得超
12、过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋净距的 3/4。截面较小钢筋较密的部位，宜用细石混凝土浇筑。混凝土应保证配合比准确和良好的和易性。浇筑高度超过 2m，应用串筒或溜槽下料，以防止离析。模板应充分湿润并认真堵好缝隙。混凝土振捣严禁撞击钢筋，在钢筋密集处，可采用直径较小或带刀片的振动棒进行振捣；保护层处混凝土要仔细振捣密实；避免踩踏钢筋，如有踩踏或脱扣等应及时调直纠正。拆模时间要根据试块试压结果正确掌握，防止过早拆装，损坏梭角。（4）、修补方案对表面露筋，刷洗干净后，用 1：2 或 1：2：5 无收缩加界面剂水泥砂浆浆露筋部位抹压平 8 整，并认真养护。如露筋较深，应将薄弱混凝土和突出的
13、颗粒凿去，刷干净后，用比原来高一强度等级的细石混凝土填塞压实，并认真养护。露筋部位附近混凝土出现麻点的，应沿周围敲开或凿掉，直至看不到孔眼为止，然后用砂浆抹灰，为保证修复灰浆或砂浆与混凝土结合可靠，原混凝土面要用水冲洗、用铁刷子刷净，使表面没有粉尘、砂粒或残渣，并在表面保持湿润的情况下修补，重要受力部位的露筋应经过技术鉴定后，根据露筋严重程度采取措施补救，以封闭钢筋表面（采用树脂之类材料涂刷）防止其锈蚀为前提，影响构件受力性能的应对构件进行专门加固。2、缝隙、夹层（1）现象一混凝生内层存在水平或垂直的松散混凝土或夹杂物，使结构的整体性受到破坏。（2）原因分析施工缝或后浇缝事，未经接缝处理，将表面水泥浆膜和松动石子清除掉，或未浆软弱混凝土层及杂物清除，并充分湿润，就继续浇筑混凝土。分层浇筑，在施工间歇时，施工缝处掉入锯屑、泥土、木块、砖块等杂物，示认真检查清理或未清除干净，就浇混凝土，使施工缝处成层夹有杂物。混凝土浇筑高度过大，未设串筒、溜槽下料，造成底层混凝土离析。底层交接处未灌接缝砂浆层，接缝处混凝土未很好振捣密实；或浇筑混凝土接缝时，留槎或接搓时振捣不足。柱头浇筑混凝土时，当间歇很长，常掉进
