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1、- 1 -目录摘要IAbstractII前言1第一章 融资租赁概述 21.1 融资租赁的定义和主要特征21.2 融资租赁的种类2第二章 国内融资租赁业的发展现状 42.1 国内融资租赁业的发展概述42.2 我国融资租赁立法的现状与分析5第三章 融资租赁公司面临的风险及其他问题 73.1 经营环境风险83.2 企业内部风险93.3 信用风险9第四章 融资租赁公司风险的控制对策104.1 经营环境风险的控制对策 104.2 企业内部风险的控制对策 124.3 信用风险的控制对策 14第五章 融资租赁公司发展前景16总结18参考文献（References）19致谢20目录 浅析融资租赁公司风险及其控
2、制摘要融资性租赁业务发起于 1952 年的美国,经过近几十年的发展,不论在西方国家的经济危机时期,还是在经济繁荣时期, 每年都以一定的速度向前发展 , 并不断推动本国和本地区的经济发展。至今, 机制愈来愈发达的租赁业务对西方经济的发展仍在起着“润滑”的作用。在我国,作为新兴行业的融资性租赁业务,是在 80 年代初,中国政府实行 “对外开放,对内搞活”新经济政策时“洋为中用”的产物。虽然我国融资性租赁业务起步较晚,但发展很快,并在企业经济体制改革中,成功地运用了租赁所有权和使用权相分离的根本特点, 推动了企业改革的深化, 给企业注入了一种新的经营机制,特别是在促进企业技术改造和技术步方面,有着不
3、可忽视的作用。然而,融资性租赁是高风险行业,从它起步时开始, 风险也就一直伴随和困扰着融资性租赁本身的发展, 而且随着企业改革的不断深化, 风险的程度在不断上升,因此研究如何防范和化解融资性租赁的风险,显得既重要又迫切。建设完善、系统的风险控制体系必要而紧迫，笔者在系统梳理融资租赁风险的基础上，提出系统的应对对策，以帮助企业更新观念，做好风险控制工作。关键字: 融资租赁 融资租赁风险 风险防范与控制Abstract Analyzing The Financing Lease Company OfRisk And ControlAbstractThe financing lease busine
4、ss date back to America in the 1952 .After nearly decades of development, No matter in wester countries economic crisis period,or in the economic boom,.Annual with a certain speed of forward development .And constantly promote national and regional economic development. So far, more developed and mo
5、re developed charter business of mechanism is still playing lubricating role to west development of the economy. Financing nature charter business being modern industry in our country ,is in the beginning of the eighties , the Chinese government puts opening policy into practice, outcome adapting fo
6、reign things for Chinese use when invigorating New Economic Policy at home. Develop very quickly although our country financing nature charter business starting is later,and in enterprise economic structural reform, the characteristic having wielded the foundation renting proprietary right parting f
7、rom servitude for each other successfully, has driven deepening that enterprise reforms, have been poured one kind of new management system in by enterprise, have the assignable effect especially in the respect of promoting the technological transformation of enterprises and technological progress.
8、But, financing sex rent be good risk industry, from it begins when breaking the ice, risk rents development of self being also right away always, deepen and with ceaselessness that enterprise reforms, in the risk degree rising unceasingly, how go into keeps watch therefore with resolving the risk th
9、at financing rents , appearing both important and urgent. The hierarchy of control building perfect , systematic risk is necessary but urgent, suggesting that systematically answering a countermeasure, be ready for risk AbstractI controlling a job on author basis combing capital lease risk in system
10、.Keywords: financing Lease the risk of financing lease protected and controlled risk前 言随着改革开放的深入，中国经济进入了一个飞速发展的时期，中国的企业承担了中国经济高速发展的主要重任。但是随着世界经济一体化及企业发展全球化的推进，企业面临的竞争日益加剧，企业要想获得更大的竞争优势，必须把主要精力放在企业的关键业务及规模效应上。企业要想扩大自己的规模，充分享受规模经济带来的效益，新兴的企业想要获得生存和发展，融资成为各个企业摆在自身面前的一道难题，面对这一难题，融资租赁应运而生。金融危机为中国融资租赁业提供了
11、发展机遇。融资租赁作为一种新型的融资工具，近年来在我国现代经济领域发展迅猛。其原因一是在金融危机情况下, 银行借贷和企业融资难度加大扩大了企业与金融租赁公司合作的机遇; 二是中国政府推出的四万亿经济刺激计划为金融租赁业带来了历史性的发展机遇。可见, 巨大的市场潜力和潜在需求为融资租赁业发展带来了良好机遇。融资租赁是现代市场经济条件下出现的一种兼具“融资”与“融物”双重职能的新型经营模式，但是与中国经济快速发展形成鲜明对比的是我国融资租赁公司经营的举步维艰，受融资租赁承租人拖欠租金或违约的拖累，许多融资租赁公司已处于停业或半停业的状态，尤其是 1997 年的东南亚金融危机爆发以后，中国的融资租赁
12、公司的生存和发展更是雪上加霜，发展缓慢，这除了受行业发展的限制外，各融资租赁公司在现实的融资租赁项目操作中对风险因素的识别、风险因素的评估、风险因素的防范与控制能力不强给企业造成的损失也限制了融资租赁公司的发展。大多数融资租赁公司在开拓市场的同时，对融资租赁风险了解和认识却停留在表面上，风险控制工作也处于摸索阶段。建设完善、系统的风险控制体系必要而紧迫。为此确定该题。本论文的撰写对融资租赁公司进行业务风险的控制具有一定的理论和实践意义。前言II 第一章 融资租赁概述融资租赁是市场经济发展到一定阶段而产生的一种适应性较强的融资方式，是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与
13、融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。此外，融资租赁属于表外融资，不体现在企业财务报表的负债项目中，不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。1.1 融资租赁的定义和主要特征融资租赁指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。融资租赁和传统租赁一个本质的区别就是：传统租赁以承租人租赁使用物件的时间计算租金，而融资租赁以承租人占用融资成本的时间计算租金。融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租
14、金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务 1。租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。1.2 融资租赁的种类1.2.1 简单融资租赁简单融资租赁是指，由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对租赁物件的好坏不1中华人民共和国财政部制定.企业会计准则-租赁S. 北京：中国财政经济出版社. 2006第一章 融资租赁概述1 负任何责任，设备折旧在承租人一方。1.2.2 杠杆融资租赁杠杆租赁的做法类似银团贷款，是一种专门做大型租赁项目的有税收好处的融资租赁，主要是由一家租赁公司牵头作为主干公司，为一个超大型的租赁项目融资。首先成立一个脱离租赁公司主体的操作机构专为本项目成立资金管理公司提供项目总金额 20以上的资金，其余部分资金来源则主要是吸收银行和社会闲散游资，利用 100享受低税的好处“以二博八”的杠杆方式，为租赁项目取得巨额资金。其余做法与融资租赁基本相同，只不过合同的
