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1、2-1第二章 系统总体方案2.1 总体系统规划2.1.1 系统总体规划苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目位于苏州工业园区，项目位于星海街以西，苏华路南北两侧地块。本项目与星海街车站同期实施，地下共三层，且地下二层与车站站厅层采取面对面“无缝衔接”的理念。地面层为公共绿地，地下一层为下沉式广场和集中的配套商业用房，设置自行车库及设备用房，地下二层为配套的商业及部分的停车库，地下三层为停车库。整个地下空间分为南北两个区，分别有各自的出入口，建筑上通过地面广场连通。本次智能化系统建设主要目的是为商业、休闲娱乐、物业管理等业务活动提供一个高技术，易操作的服务平台和高效、可靠的信息化管理手段，将南
2、北区域作为一个整体的系统来管理和控制。为进入地下商业区的人们提供一个安全、节能、环保和舒适的空间环境。建成后的苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目未来将成为城市重要商务圈，是展示园区新形象、新亮点的重要功能区。2.1.1.1 总体目标本方案在满足苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目弱电智能化系统工程招标文件技术要求的前提下，以系统运行的稳定性为根本，运用国内外先进技术，采用成熟产品，考虑到该建筑的特殊性，根据“以人为本、按需设计、量身定做、适度超前”的原则，在设计思路上着重从保证苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目弱电智能化系统建设的合理投资、长期稳定、易于扩容及进入地下商业区的人
3、们的安全、方便使用的角度展开。苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目弱电智能化系统方案应以建筑为平台，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的环境，更好的为苏州经济发展服务。我司设计的苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目弱电智能化系统工程项目总体设计目标安全可靠、技术先进、经济实用和良好的扩展性，满足入住商户的特殊需要，达到甲级智能化工程标准的要求。根据苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目弱电智能化系统工程招标要求，本次智能化工程具体包括如下子系统： 综合布线系统 计算机网络系统 建筑设备监控系统 安全防范系统（含视频监控、入侵报警、电子
4、巡更及无线对讲系统、门禁系统） 停车场管理系统 公共广播系统 公共信息发布系统2-2 能量计量系统 机房建设、UPS 电源及防雷接地系统 智能照明系统 综合管路系统 智能化系统集成2.1.1.2 需求分析苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目作为苏州地铁站的配套公共设施，建立先进的智能化系统，是实现其规划化、现代化的重要管理手段。在总体设计中我们将着重考虑以下要素：1、充分考虑苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目目前的使用需要；2、要有发展的、长远的规划设计意识；3、采用先进、成熟、主流的技术与产品；4、遵循“安全、高效、舒适、便利”的原则；5、节省投资，做到技术先进，投资合理。苏州工业
5、园区星海街公共绿地及地下车库项目弱电智能化系统工程应针对四个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，进行最优化的设计，各子系统的功能和投资有合理的规划，使系统整体功能与苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目的实际需求相适应，并具有其自身的鲜明特色。2.1.1.3 设计原则根据前述的项目总体目标和需求分析，苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目智能化系统将遵照“高度安全性、可靠性”、“先进性与实用性”等原则进行深入设计。2.1.1.3.1 高度的安全性、可靠性系统高度的安全性、可靠性是苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目弱电智能化系统工程设计应首先考虑的重要原则。弱电
6、系统应对地下空间及周边环境提供多层次、全方位的安全保护，同时系统本身应不间断地可靠运行，避免因设备故障或供电故障造成对业务和环境安全的影响。系统的安全性、可靠性具体表现在四个方面：信息数据安全、建筑环境安全、设备运行安全以及系统管理安全。系统所采用的技术或配套设备均应是在实际工程广泛应用的成熟可靠的先进技术和产品，同时在设计中充分响应安全性要求，保障地下空间安全的防范系统以及支撑弱电系统运行的基础系统均应采取有效的安全保障措施。 建筑环境安全综合安防系统根据苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目对各防范区域的不同需求，运用各种技防手段，构建了以闭路电视监控系统为主，紧急求助、巡更管理、门禁系
7、统、停车场系统相结合的全方位、多层次安全防范体系。通过统一的集成平台，实现视频监控、入侵报警及门禁控制之间的报警事件联动功能，提高了苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目安防管理的自动化程度和紧急事件处理能力。 设备运行安全为保证苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目弱电设备及网络设备的安全运行，对设备所在的消控中心，中心机房，从其环境、供电、接地和防雷等方面提供相应保障。地下空间消防控制室中部分区域是计算机网络核心设备放置的区域，是机房系统的重中2-3之重，对环境、温湿度、洁净度要求很高。为保证计算机系统设备能够稳定、安全运行，主机房按照计算机机房B级设计标准。稳定的电源系统是弱电系统可
8、靠运行的必要条件。根据弱电系统用电需求，在消防控制机房均配置了1台10KVA的UPS电源设备，在苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目计算机网络中心机房配备了1台30KVA的UPS,后备时间均达到2小时，UPS系统接入电源采用ATS自动切换双回路供电，进一步保障系统用电的可持续性。对于机房弱电设备的UPS配电则采用可靠性极高的放射式主干配电结构。为防止雷击过电压及浪涌通过供电线路和信号线路对设备造成破坏，供电线路采用二级保护，并与强电提供的电源一级防护共同组成三级保护体系。各弱电子系统的信号传输线路也根据实际情况采取了相应的防过电压浪涌措施，如配置信号浪涌保护器来削弱或抑制浪涌电流的冲击。弱
9、电系统的安全运行离不开接地系统。本方案采用联合接地方式，为现场管槽、线缆、现场设备及监控中心、主机房均提供了可靠的接地引入，满足各系统对工作接地、安全接地、防雷接地（等电位）、静电接地及直流接地等要求。 系统管理安全系统管理安全主要体现在弱电系统运行的自我安全保护，防止非授权人员破坏系统或窃取文件资料。利用门禁系统的授权管理，对消防控制机房、计算机机房各重要设备机房出入进行权限控制，防止无关或未授权人员进入这些专用场所，同时对授权人员的进出数据和进出画面进行记录。闭路监控系统还可对监控中心及主机房所有人员的进出画面进行录像存储，以便于发生安全事件时进行调查取证。2.1.1.3.2 先进性与实用
10、性系统总体定位为国内领先，具备我国当今智能化主流技术及性能，设计具有一定的前瞻性，确保系统在建成运行后长时间内不落后。在满足系统先进性的基础上，系统配置和设计应与苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目业务和管理的各项需求相适应，遵循经济、实用、合理的原则，不片面追求超前，使系统具有良好的性价比。本工程涉及的系统具备数字化、网络化、智能化的典型特征，采用代表行业发展趋势的国际或国内通行的先进技术，保证系统先进性与实用性兼顾。此次设计的停车场管理系统采用了国内领先技术，是地下空间的一大亮点，具有全自动收费、远距离不停车进出、车位引导等功能。2.1.1.3.3 开放性和可扩展性本工程涉及的系统均采
11、用开放的技术标准和国际标准的通信协议，避免系统互联时的障碍，各系统设计充分考虑到未来的发展，在系统实施方面留有冗余和预留。本次设计的安全防范系统（闭路电视监控系统、报警系统、门禁系统、巡更系统）具有统一的开放协议，均能通过IBMS集中控制平台进行联动，方便统一管理。闭路电视监控系统的存储设备均留有了20%以上的预留，方便今后的扩展。建筑设备管理系统具有高度的集成性、可靠性、冗余性和可扩展性，配置的DDC I/O点的余量大于实际点数的15%。2-42.1.2 系统设计及要点简介2.1.2.1 综合布线系统 系统总体概况苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目是苏州地铁站的配套公共设施，地下共三层
12、，分为A区和B区，地上为公共绿地。整个布线系统主机房设在B区地下1层的电信机房，共设9个分配线间，每个配线间放置机柜，水平布线采用6类非屏蔽双绞线进行敷设。主机房信息中心与各配线间的垂直主干则通过万兆多模光纤来连接。 技术特点系统主干采用2根六芯万兆多模光缆，一用一备，水平布线采用六类非屏蔽钢缆。中心机房设在B区地下一层的网络中心内，另外9个配线间分别为A区地下一层弱电间、A区地下二层弱电间1、A区地下二层弱电间2、A区地下三层弱电间、A区地下三层工具间、B区地下一层电信机房、B区地下二层弱电间1、B区地下二层弱电间2、B区地下三层物管用房。 产品选型选用IBM综合布线系统，提供原厂20年质保
13、。2.1.2.2 计算机网络系统 系统总体概况苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目网络系统的骨干网络采用千兆以太网作为网络主干；配置两台三层智能核心交换机，之间相互做冗余备份处理，通过VRRP协议确保在某台核心交换机故障时，不影响系统正常运行。局域网部分在物理上主要由内部的局域网交换机、网络计算机、服务器以及网管工作站等组成。广域网接入部分则是通过具备路由功能的防火墙，将局域网与其他单位网络相连，或接入INTERNET等。整个局域网在结构上采用三层架构，由核心层、分布层与接入层三层组成。 技术特点实用性：采用成熟的、经实践证明其实用性的技术。能满足现行业务的管理，并适应将来业务发展的要求。
14、可靠性：设计详尽的故障处理方案，保证系统运行的稳定性和可靠性。标准性和开放性：系统的设计应符合国际标准和工业标准，采用开放式系统体系结构。先进性：采用先进的技术，选用的技术和软硬件产品应具备持续性发展的能力以维持系统的先进性。安全性：系统应具有多层次的安全保护措施，以满足用户身份鉴别、访问控制、数据完整性、保密性等要求。扩展性：在用户业务不断发展的情况下，系统应可不断升级和扩充，保证系统可用。经济性：系统在保证性能强大、先进的同时应考虑经济性，选用具有最佳性价比的产品。 产品选型网络系统选用HP品牌，原厂终身质保、防火墙选用juniper品牌、服务器选用HP品牌。2.1.2.3 建筑设备监控系
15、统 系统总体概况2-5作为高标准的复合式商业建筑群，苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目对其楼宇自控系统有很高的要求，它不仅需要对建筑物内的所有的机电设备如空调通风系统、给排水系统、送排风系统、室外景观系统等进行分散控制、集中监视、管理，而且对电梯、变配电、智能灯光、计量、水族墙监测系统通过通讯接口集成到IBMS中央管理系统中，从而提供一个舒适、安全的生活和工作环境。通过优化控制提高管理水平，达到节约能源和运行成本，确保成为绿色环保建筑，并能方便地实现物业管理自动化。根据苏州工业园区星海街公共绿地及地下车库项目楼宇自控系统招标文件的要求，楼宇自控系统应具有技术先进、性能稳定、安全可靠、等特
16、点，并且操作简单、维护方便、扩展灵活，以满足运营、管理的需要。我们本着确保系统整体的安全性和可靠性，并在一定时期内保持技术的先进性。楼宇自控系统(BAS)是基于网络化的机电设备自控系统(BAS)。系统采用浏览器/服务器(B/S)和客户机/服务器(C/S)相结合的计算机结构模式。通过信息网络实现对各监控系统设备运行状态的监视，以及监控管理信息的浏览和查询；通过控制网络(或专业以太网)实现对各监控系统设备进行实时控制及运行参数的设置和修改。通过楼宇管理系统(BMS)提高对楼宇设备综合运行管理的能力，实现楼宇综合节能管理。提高楼宇机电设备运行的效率和效益，降低设备故障率。 技术特点BA中央监控软件具有企业级系统集成功能，同时也能作为子系统之一，被其上一级系统进行系统间的集成。系统建议采用四层网络结构：管理层、集成层、现场控制层、传感器/执行机构层。管理层：主要由中央图形操作站、系统服务器、客户端等组成，完全基于TCP/IP，其主要作用为对整个系统进行管理和操控，并可实现不同区域间的数据联网；同时管理层
