《土地转让协议书范本 (2)》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地转让协议书范本 (2)（3页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、土地转让协议书范本甲方：* 乙方：* 丙方：* 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况 1、该地块位于 *，土地面积为*平方米。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于*，绿化率不少于*%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为*万元亩，转让总价为人民币*万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的*%，计人民币*万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书
2、，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后*天内支付;第二期，付清余款，计人民币*万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后*个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为*平方米字第*号和成国用字第*号)，抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后*天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇*亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项
3、目开发结束并经审计后，项目净利润率超过*%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参与其*亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计*万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起*个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过*个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方承担连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。 2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方：* 代表：* 乙方：* 代表：* 丙方：* 代表：* *年*月* 日
