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1、XX 年上半年住建局工作总结XX 年，我局在上级业务主管部门的指导下，在县委、县政府的领导下，按照年初工作计划和全县整体工作部署，以“三个建设年”等四个方面六项工作为推手，以推动住房和城乡建设事业科学发展为主线，紧紧围绕县委提出的“1133”经济社会发展战略，不断创新工作机制，努力推进城乡建设管理工作，较好地完成了上半年各项工作任务。现将上半年工作完成情况汇报如下：一、加强城乡规划编制和监督管理工作。1、城镇编制情况总体规划修编情况本次修编，规划区控制面积 145 平方公里，中心城区规划范围 46 平方公里，其中规划建设用地为 19 平方公里，规划文本已于 XX 年 3 月 25 日经省人民政
2、府批复，目前已用于指导县城规划建设工作中。详细规划编制情况1 城南片区修建性详细规划总规划面积 2.68km2,初步成果已通过县政府审查，目前正在进行成果编制，预计 6 月份获得批复。2 城北片区修建性详细规划我局正组织编制规划构想，总规划面积约 3 平方公里，拟于下半年正式启动规划编制工作。工业园区总体规划编制情况XX 县工业园区总体规划范围包括 XX 城北区、高屯机场新区、高屯古顿片区、潭溪工业园区、中潮工业园区，以XX 城区为中心的辐射到中潮和高屯的经济圈，规划面积约37 平方公里，已完成总规编制工作，目前正在由县工信局报送至省工信委，批复后即可指导我县工业园区工作。村庄规划根据黔东南府
3、办发 39 号文件及州规划局XX 年度村庄规划编制工作安排的意见 ，我县村庄规划编制任务为 125个行政村，目前正在开展 1：2000 地形图测绘工作，预计9 月 15 日前完成村庄规划编制任务。2、规划执行情况规划执行：XX 县城总体规划自 2002 年 1 月 11 日经省政府批准实施以来，所确定的部分发展目标已基本实现，县城社会经济取得了较大的发展。按规划要求建成了部分居住小区和总规的道路骨架，县城基础设施已得到不断的改善，县城面积由原来的 3.5 平方公里迅速扩展到了现在的 6.9 平方公里，县城道路面积由原来从 2002 年的8.28 万平方米增长到了现在的 39.46 万平方米，县
4、城人口由原来的 4.8 万人增加到 7.5 万人，城镇化水平由 2002 年的 9.6提高到 24.39。县城各功能分区已逐步明析，辐射带动功能已得到体现。随着 XX 会议纪念馆、XX 城中休闲广场、东门广场、南泉山民族文化广场及黎阳大道绿化亮化等重点项目的建成，XX 的城市形象得到了很大的提升。另外一批城市公共设施和县城次干道项目也正在建设中，如清泉路农贸市场、五开南路、机场专线路等，这将为以后 XX 的经济发展打下了良好的基础。XX 县城总体规划已于 XX 年 3 月 25 日经省政府批准实施，该规划所确定的城镇化水平为到 XX 年达到30.5%，到 2030 年达到 53%；所确定的城镇
5、人口到 XX 年达到 16.6 万人，到 2030 年达到 30.7 万人；城镇规划按“一城九镇”的点状集聚、以点带面的空间发展格局发展，并规划 XX 县的城镇体系形成三级结构：即一个县城，3 个重点镇，6 个一般镇，根据新一轮规划确定的指标，我局将按照规划所确定的内容，严格执行规划。规划管理：一是积极开展城区规划批后跟踪管理，按中华人民共和国城乡规划法和贵州省城乡规划条例等法律法规，我局出台了关于对建设项目实行规划批后全程跟踪管理的通知 ，有效地规范了建设项目规划批后监督管理程序。二是认真开展我县房地产开发中违规变更规划，调整容积率问题专项治理的自查自纠工作，对 XX 年 1月 1 日至 X
6、X 年 3 月 31 日期间，侗都大厦等 7 个房开项目违规变更规划、调整容积率的行为，作出了追缴规费和罚款的处理决定，共追收基础设施配套费 27.63 万元，罚款26.23 万元。进一步规范了房地产开发市场。3、强化县城规划管理加强对城区在建项目进行跟踪管理，我局下达了关于对建设项目实行规划批后全程跟踪管理的通知 ，由市政综合执法大队规划执法中队进行规划审批后现场跟踪管理工作，由规划办业务股负责规划审批后在验线、验槽、主体、竣工验收等必控环节的检查和不定期抽查，确保建设项目严格控审批内容建设。认真执行“一书两证”制度：今年已办理建设用地规划许可证 78 户，建设工程规划许可证 72 户，许可
7、建设用地面积共计 35236.31，建筑面积 69401.89，投资额约？多万元；发放规划设计条件通知书？本，选址意见书 5 本。4、切实加强乡、村寨的规划审批管理工作。今年已核发“一书两证”共计套，建设用地面积平方米，建筑面积平方米。核发“乡村建设规划许可证”共计套，建设用地面积平方米，建筑面积平方米。认真开展旅游公路沿线村寨整治工作，目前已完成规划项目建议书，正在审批中。配合相关部门全面开展尚重镇羊洞村灾后重建工作，完成规划设计。二、关注民生，努力推进住房保障及农村危房改造工作建立和完善廉租住房制度，加强管理监督机制建设，积极申报项目资金，加大廉租房建设。XX 年，上级下达廉租房建设任务
8、1043 套，52150，总投资 5274 万元，目前已完成审报 549 户，正在开展环评工作，施工图设计、规划选址已完成，已征得土地面积约 15000 平方米，可以完成其中 5 栋 240 套建设任务，地勘正在准备进场进行钻探工作，预计 6 月底前能够开工实施，另外的 309 套所需建设用地正在进行征地拆迁工作。尚有 494 套正在审报中。目前在建项目为 XX 年度廉租房，共建设 1008 套。其中：六塘冲廉租房 528 套，已完成投资 1100 万元；薛家坪廉租房 480 套，已完成投资 900 万元，项目均已开展主体施工，预计年底完工。完成全县 6 个社区、1 个单位共计 626 户 1
9、421 人的住房困难补贴资金申报审核工作，预计发放住房补贴资金共178 万元。认真办理市场准入许可证发证工作，今年以来共办理市场准入许可证 70 户，批准市场准入面积 7409。35，收缴土地收益金 13。6987 万元。今年以来，共批准预售项目个，批准预售面积平方米，其中批准销售住房套，面积平方米，营业用房平方米。实施农村危房改造，改善农民居住生活条件。共实施农村危房改造 13695 户，开工率达 100%，已竣工 557 户，竣工率达 4。07%，已累计完成投资 922 万元。规范建筑市场管理，确保工程质量和生产安全1、工程招投标工作。今年以来，全县城乡建设项目招标 14 个，其中实行公开
10、招标的有 10 个项目，总标底价1187.11 万元，中标工程造价 1193.11 万元，实行邀请招标的工程有 4 个，总标底价为 211.72 万元，中标工程造价211.72 万元。2、严把工程施工质量和安全关。截止 XX 年 11 月上旬，共办理竣工验收备案手续 27 个，建筑面积 32727，市政工程约 4578 米。办理施工报建手续和质量、安全监督手续 19 个，建筑面积 104883 平方米，市政工程约 9330 米，共收取劳动统筹金 526430 元。加强建筑工程安全生产工作，今年共计开展了 5 次安全生产大检查，2 次校园周边建筑工地质量、安全施工检查，1 次起重机械安全生产专项
11、行动，检查涉及到全县 50 个建设项目，确保我县安全生产态势平稳。建筑节能工作稳步推进。按照“禁实”要求，大力推进新型墙体材料生产运用，完成墙改基金征收 1.118 万元。强化房地产业管理，促进地方经济发展。按照关于进一步促进房地产市场健康发展的实施意见指导意见，今年以来，全县房地产开发在建项目 8 个，开发面积 14.8 万平方米，其中，新开发项目 5 个，新开发面积 11.3 万平方米,全县商品房共销售 2.14 万平方米，销售金额 6800 万元，其中，商品住房销售 156 套，销售面积1.96 万平方米，平均价格 1800 元/，营业性用房销售0.18 万平方米，销售价格 5000-2
12、5000 元/。目前，县城区尚有未售商品房 7.1 万平方米，其中，住房 300 套，4.2万平方米，营业用房 2.9 万平方米，与 XX 年相比，商品房价格稳中有升，全县房地产业能够持续健康发展。强化县城市容市貌和环境卫生管理1、县城市容市貌管理工作一是充分利用有线电视，执法车辆等宣传媒体进行相关法律法规的宣传；二加强对平街、正阳街、开泰路、五开路、西门桥等主干道占道经营、出店经营进行整治，取缔占道经营 862 起；三是强化城区主次干道机动车乱停乱放的整治力度，对城区道路交通标示标线进行更新；四是严格执行沿街户外广告、布标、宣传画廊、灯箱、牌匾等户外设施设置许可，同时组织相关人员对城区未经许
13、可私自设置及影响市容市貌的户外广告牌进行清理整顿，共拆除户外广告牌 52 块；五是对城区各项市政设施进行维修工作，共维修市政盖板 25 块，青石板维修 1210，维修市政路牌 16 块。2、环境卫生管理工作一是强化道路的清扫保洁，减少公共地域的垃圾污染。实行白天“十二小时”清扫保洁作业制，晚上主街来回清收 2 次；二是做好垃圾上户清收工作。实行“四定一包”责任制，即：定人、定时、定位、定质量；包一日一清，无死角、无盲区，推行督查和举报制度，三是强化垃圾中转站、市场、临时收集点垃圾的清运工作，四是做好阴、晴天的吸尘，洒水降尘和规范施工工地拉泥车辆的管理工作；五是做好市政公厕的管理。强化法律、法规
14、宣传工作。1、加强城乡建设法规宣传工作为加大对城乡规划法 、 节约能源法等相关法律法规和相关办事流程的宣传、普及工作，使群众了解法律，懂得办事流程，避免无故上访造成的被动局面，今年共组织 3 次集中宣传活动，发放宣传资料 700 余份，接受现场咨询 300 余人次。2、大力开展执法人员的培训工作为提高局机关执法人员业务水平，积极组织全体干部职工参加全县干部常用法律知识问答考试和上级业务主管部门组织的业务培训工作。3、建立健全城乡建设重点项目稳定制度按照构建社会主义和谐社会和以人为本的要求，结合我县城乡重大项目建设实际，坚持“稳定压倒一切”的方针，草拟了XX 县城乡建设重大建设项目稳定风险评估制
15、度的意见和XX 县城乡建设房屋拆迁社会稳定风险评估办法 。从而有力推动项目顺利的实施提供稳定保障。整脏治乱工作稳步推进。一是按照XX 县 XX 年“整脏治乱”专项行动实施方案要求，结合工作实际，制定XX 县建设局 XX 年“整脏治乱”专项行动实施方案 ，并强化责任，抓好各项工作任务落实。二是根据实施方案 ，将工作责任分解到局班子成员和各股室，并对照XX 县 XX 年“整脏治乱”专项行动工作目标考核暂行办法的要求，各股室逐条落实，并执行奖惩制度，有力的调动了各股室参与积极性。三是加强施工工地管理，促进文明施工和改善工地环境，及加强住宅小区物业管理的指导力度，分别与各施工、房开企业、物管公司签订了
16、“整脏治乱”工作责任书。四是加强局机关环境卫生和卫生区的检查工作，全年共开展 10 余次卫生大检查，确保了办公环境和卫生区的整治、卫生抓好干部队伍和机关作风建设，增强发展能力，切实解决群众实际困难。一是加强素质教育，认真运用建设领域各项法律法规做到依法行政，依法办事，模范执法，切实提高执法水平，引导干部职工树立正确的权力观和利益观；二是坚持廉洁高效。继续深入开展治理商业贿赂和规划效能监察工作，坚决纠正损害群众利益的不正之风，增强干部职工遵纪守法和拒腐防变的能力，确保建设队伍达到高效、廉洁、精干。三是积极采取措施、防止建设领域拖欠工程款和农民工工资，有效地维护了各施工企业和农民工的合法权益。四是切实做好建设部门信访突出问题和群体性事件的预防，处理及矛盾排查工作，及时把矛盾解决在源头和萌芽状态，所有信访问题做到了事事有着落，件件有回音，较好地完成了信访任务。共办理信访案件 11 件，县建司改制工
