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1、1示范文本分类编号：5工程建设项目规划设计招标文件（邀请招标示范文本）珠海市规划局、建设局监制2招标项目编号： 项目名称： 项目地址： 招 标人（公章）：法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)： 联 系 人： 办公电话： 移动电话： 招标代理机构（公章）： 法定代表人或其委托代理人(签字或盖章)： 联系人： 办公电话： 移动电话： 编 制 日 期： 年 月 日 审核（备案）部门意见（公章）： 3前 言一、为规范珠海市工程建设项目规划规划设计招标投标活动，切实保障招标人和投标人的合法权益，根据相关法律法规之规定，我们编写了工程建设项目规划设计邀请招标文件（示范文本）（以下简称招标文件示范文本），
2、用以指导招标人编制各类工程建设项目规划设计邀请招标文件。二、编写招标文件示范文本的主要依据及参考：1、中华人民共和国招标投标法2、中华人民共和国建筑法3、中华人民共和国合同法4、工程建设项目勘察设计招标投标办法（8 部委 2 号令）5、评标委员会和评标方法暂行规定（国家 7 部委 12 号令）6、建筑工程勘察设计管理条列（国务院）7、广东省实施招标投标法办法8、建设工程设计合同（一、二）（GF-2000-0209.0210）示范文本9、工程勘察设计收费标准（国家发展计划委和建设部 2002 年）三、招标文件示范文本由招标公告、投标邀请书、投标申请人资格预审文件、招标文件、中标通知书五部分组成（
3、招标公告、投标申请人资格4预审文件、中标通知书已单独成册未列入本文本）。四、招标文件示范文本使用说明：1、须邀请招标的项目，招标人应参照本招标文件示范文本编制邀请招标文件；招标人应向所有符合资格条件的投标人发出投标邀请书。2、对于规模大、结构复杂的工程，可采取资格预审的方式；对于结构简单、规模较小的项目可采取直接入围方式。采用何种方式由招标人自行确定。3、招标人在编制招标文件时，应按国家颁布的建设工程规划设计规范提出要求。项目没有特殊要求的，不应提出限制或排斥潜在投标人的其它条件。4、招标文件投标须知部分和附件 3综合评标法评分细则部分，招标人可结合实际情况在确定的内容选项里打出号；在不需要的
4、内容选项里打出号；选项内容未尽事宜可在其它说明选项中表述或另附详细说明；其它空格的选项，招标人应具实填写，依法调整、修改；开标、评标程序应与招标人确定的评标、定标方式一致；招标文件其它部分属于规定性条款，招标人一般情况不应作文字修改和删减。5、招标文件示范文本内的合同条款，推荐使用建设部、国家工商行政管理局监制的建设工程设计合同（一、二）示范文本的相关内容（本文略）。56、招标人编制邀请招标文件应符合相关法律法规之规定并受其约束。五、招标文件示范文本在使用中存在的不足，我们将不断修改完善。 编 写 人 2004 年 6 月6招 标 文 件 目 录前 言 9投标人履约保证一.投标邀请书 10.招
5、标人支付保证二.投标须知 11.设计基础资料提供（一）.招标项目基本情况 四. 招标文件（二）招标项目的城市规划及设计要求 12. 招标文件组成（三）招标人提供的基本条件及要求 13招标文件解释及澄清（四）投标人的基本条件及要求 14招标文件修改（五）投标文件编制成果及要求 五. 投标文件（六）开标、评标一般规定及要求 15投标文件组成（七）对投标文件的处理 16. 投标文件格式（八）其它事项 17. 投标报价（九）设计内容及使用要求(设计任务书) 18. 投标文件密封及标志三.总 则 19. 投标文件提交1使用文字种类 20. 投标文件撤回及修改2使用货币种类 六. 开 标（低价、次低价、合
6、理低价评标法） 3设计资金 21. 开标一般规定4投标费用 22. 符合性确认5投标资格 23. 开标程序6投标有效期 七. 评 标 （综合计分或评估评标法）7预备会议及踏勘现场 24. 评标一般规定78投标人投标保证 25. 评标程序26. 现场询标及澄清 附件 3 综合评标法评分细则 27. 细微偏差修正 附件 4 设计方案综合评估法评标选票28. 知识产权保护 附件 5 设计文件（方案设计阶段）编制深度 八. 授予合同 附件 6 项目可研报告29. 中标通知书 附件 7 项目建议书30.授标及废除授标. 附件 8建设项目用地平面图纸一套（或光盘）31.签订合同 附件 9：建设规划设计要求
7、九. 附 件 附件 10.勘察成果附件 1.投标文件密封封面 附件 11招标议程安排表附件 2 投标函件格式8一 投 标 邀 请 书9投 标 邀 请 书（采用资格预审方式）致：（投标人名称）1. 由 （招标人名称）组织建设的（招标工程项目名称） ，已由 （项目批准机关名称） 批准设计。现决定对该项目的工程（规划设计、方案设计）进行邀请招标，选定承包人。2 招标项目概况：2.1 （说明招标工程项目的性质、规模、招标范围、招标内容、资金来源及落实情况等） ；2.2 工程建设地点： ； 2.3 计划开工日期： 年 月 日，计划竣工日期： 年 月 日，工期 日历天；2.4 工程设计要求：符合 标准。3
8、、如你方对本工程上述招标项目感兴趣，可向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才有可能被邀请参加投标。4、请你方从 （地点和单位） 处获取资格预审文件，获取时间: 年月 日至 年 月 日，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外） 。105、资格预审文件每套售价为 （币种，金额，单位） ，售后不退。如需邮购，可以书面形式通知招标人，另加邮费每套（币种，金额，单位） 。招标人在收到邮购款后 日内，以快递方式向投标申请人寄送资格预审文件。6、资格预审申请书封面上应清楚地注明“ （招标项目名称） 投标申请人资格预审申请书”字样。7、资格预审申请书须密封后，
9、于 年 月 日 时 分以前送至 （地点和单位名称） ，逾期送达的或不符合规定的资格预审申请书将被拒绝。8、资格预审结果将及时告知投标申请人，并预计于 年 月 日发出资格预审合格通知书。9、凡资格预审合格并被邀请参加投标的投标申请人，请按照资格预审合格通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。（不进行资格预审的项目，在投标邀请书中应删去相关资格预审的内容） 招 标 人（盖章）： 办公地址： 邮政编码： 联系电话： 传 真： 联 系 人： 招标代理机构（盖章）： 11办 公 地 址： 邮 政 编 码： 联系电话： 传 真： 联 系 人： 日 期： 年 月 日二 投 标 须 知12（一）
10、招标项目基本情况1 建设工程项目名称2 计划立项批文号3 用地规划许可证号4 建设项目用地位置5 建设项目用地功能 工业， 农业， 商业， 文化， 教育， 住宅， 。6 建设规划用地面积 。7 建设规划建筑面积 。8 建设项目总投资额 ￥： 元。9 招标部分总投资额 ￥： 元。10 规划设计费用预计 ￥： 元。11 项目资金来源情况 政府 %, 国有 %, 集体 %, 私有 %, 外资 。 12 项目资金到位情况 全部资金到位，大部资金到位，设计资金到位， 。13 项目招标部分内容项目概念设计方案。项目规划设计方案（含项目投资总估算）。项目施工图设计（提供正式施工全图 套）。项目装修设计方案（
11、含项目装修投资估算）。1314规划设计各阶段工期要求 （应符合设计周期相关规定）设计合同签订生效后 个日历天提交中标修改方案。 规划设计方案审批后 个日历天提交初步设计方案。 初步设计方案审批后 个日历天提交报审施工图设计文件。 施工图设计文件审查后 个日历天提交正式施工图设计文件。 其它说明： 15 项目设计控制要求设计总估算（含项目建设各项费用）不应超过招标部分总投资额的 %设计总面积（含各项附属设施面积）不应超过招标部分总建筑面积 %其它说明： （二） 招标项目的城市规划及设计要求16 建筑容积率 17 建 筑 密 度 %18 绿 化 率 %19 建筑层数、高度 地下： 层 ， 地上：
12、层， 主建筑物高度 米。20 机动停车位指标 不少于 个。21 公用配套设施22 机动车道口位置23 设计造型风格24 环境景观要求25 项目设计内容要求设计任务书及说明见投标须知（九）。26 设计文件编制深度依据附件 5.建设工程设计文件（方案设计阶段）编制深度。27 其它规划设计要求（三） 招标人提供的基本条件及要求28 招标人支付保证 保证方式：现金保证， 现金支票， 银行汇票， 银行保函。 保证数额： 万元。1429 工程监理情况 未确定监理单位， 已确定监理单位。 30 提供相关资料计划立项批文， 项目建议书， 可研报告及批复， 规划设计要求， 设计任务书， 地形图（或光盘）， 地质勘察资料 套 份， 建设用地红（蓝）线图。 31项目承包方式 （应符合国家勘察设计管理条令规定）投标人总包，不得分包、挂靠。 允许投标人以联合体方式承包。 投标人总包，经招标人允许后部分项目可以分包。 其它说明： 32设计取费标准 （国家规定，浮动率
