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1、汉江万山爱情主题公园旅游开发初探基于 RDS 整合观的旅游规划方法摘要 我 国 主 题 公 园 的 时 代 已 经 来 临 ， 大 大 小 小 的 主 题 公 园 如 雨 后 春 笋 般 再 次 崛 起 ，整 个 中 国 似 乎 都 刮 起 了 一 场 主 题 公 园 的 旋 风 ， 2010 年 国 内 旅 游 消 费 总 额 将 达 到 人 民 币1 万 亿 元 ， 旅 游 将 成 为 与 汽 车 、 房 产 并 列 的 消 费 热 点 。 中 国 的 旅 游 者 消 费 支 出 结 构 是 住宿 、 餐 饮 等 费 用 支 出 比 例 较 低 ， 景 点 门 票 的 费 用 支 出 比
2、例 较 高 。 按 此 模 式 预 测 ， 届 时 国内 旅 游 消 费 总 额 将 有 数 千 亿 元 用 于 旅 游 景 点 支 出 ， 主 题 公 园 作 为 新 兴 旅 游 景 点 必 将 分 得可 观 的 收 益 。 20 世 纪 80 年 代 至 今 ， 全 国 已 累 计 开 发 主 题 公 园 式 旅 游 点 2500 多 个 ，投 入 资 金 达 3000 多 亿 元 。 同 时 主 题 公 园 的 发 展 与 经 济 的 同 步 性 导 致 其 在 全 国 分 布 的 不均 衡 。 并 存 在 同 质 化 问 题 ， 襄 樊 正 处 在 快 速 发 展 阶 段 ， 朝 向
3、区 域 中 心 城 市 目 标 迈 进 ， 旅游 资 源 丰 富 ， 交 通 便 利 。 十 二 五 期 间 伴 随 经 济 的 发 展 ， 具 备 建 设 中 小 型 主 题 公 园 能 力 。本 文 参 照 RDS 尺 度 层 次 分 析 法 对 汉 江 万 山 进 行 了 简 要 分 析 ， 提 出 爱 情 主 题 公 园 的创 意 项 目 。关键字 汉江万山 爱情主题公园 RDS 整合理论 初探1.尺度层次分析法 RDS 简介旅游规划涉及范围较广，学者冈思将其归纳为 Region,Destination,Site(区域、目的地、场地)三种尺度，并认为完整的规划内容和实施过程应当是涵盖着
4、三种尺度规划。规划利益相关者如规划者、领导、开发者和当地居民等所面临的最大挑战就是遵循统一的目标，进行整合的旅游规划开发。1，1RDS 尺度区域尺度（R）指大尺度的宏观规划，R 尺度面临着复杂和全面的状况，涉及更多的资源区域、管理权限等问题。其规划主题是政府，规划目的是在政府层面上以政策与指导的方式整合所有因素并进行合理的统筹和干预，提出规划前景，指明合理的发展方向。目的地尺度（D）指旅游吸引物及其所在区域组成的群体，也就是目的地区域。D 尺度是景区、资源、社区的综合体，涉及多方管理权限、利益的实际问题，其规划主体必须包括各个利益相关者，如居民、开发商、专家、政府、规划师等，规划目的就是落实区
5、域规划中的发展建议。场地尺度（S）指游客在直接接触、体验过程中获得物质满足和精神享受的最富含义的空间场所、文化氛围、服务等现场因素，即旅游开发的末端产品。其规划目的是实现战略目标的最终开发，S 尺度的操作性很强，其规划主体是规划设计师，不仅包括景观、建筑、城市规划等领域，还涉及市场研究专家、社会学、心理学、美学、文学艺术等经济理论、人文理论版块中的诸多方面。1,2 RDS 层次分析流程 RDS 层次分析法强调在 RDS 明晰的空间基础上进行整合与分析，在整合基础上提出对策，协调政府、规划方、开发商、当地居民等多方利益相关者的关系；在分析基础上做出判断，解决不同尺度的各个组成因素的定位、布局、设
6、计等问题。 判断、决策 总体定位 统一对策 实践证明，从更高尺度着眼进行规划，才能够全面把握、统筹协调做出更为准确的定位，同时，与实际场地的紧密结合，才能使游客更满意，在旅游规划的实施上因地制宜、获得实效。2，汉江万山爱情主题公园规划开发构想万 山 （ 湖 北 襄 樊 境 内 ） ， 一 座 充 满 神 秘 浪 漫 的 山 ； 一 座 泌 着 文 化 幽 香 的 山 ；一 座 与 古 城 襄 阳 历 史 同 步 ， 相 映 生 辉 ， 相 互 媲 美 的 山 。 追 溯 历 史 与 文 化 ， 它当 属 “襄 樊 第 一 名 山 ”。 早 在 春 秋 时 期 就 以 “神 女 弄 珠 ”而 闻
7、 名 华 夏 。 据 襄樊 学 院 魏 平 柱 教 授 考 证 ， 弄 珠 的 汉 江 二 女 神 ， 可 上 溯 到 公 元 前 977 年 陪 周昭 王 南 巡 ， 乘 “胶 胶 之 船 ”过 汉 江 时 ， “夹 拥 王 身 ， 同 溺 而 亡 ”的 延 娟 、 延娱 二 位 侍 女 ， 距 今 已 近 3000 年 了 ， 比 隆 中 因 诸 葛 亮 隐 居 而 成 名 早 1860 多年 ， 比 岘 山 等 城 南 诸 山 亦 出 名 早 1240 多 年 ， 比 鹿 门 山 出 名 也 应 早 1080 多年 。 围 绕 万 山 0.5 公 里 以 内 还 有 解 佩 渚 、 羊
8、石 庙 、 柳 子 关 、 万 山 潭 、 老 龙 堤等 诸 多 文 化 遗 址 ， 可 谓 一 步 一 故 事 ， 满 山 皆 文 化 。 根 据 魏 教 授 的 考 证 ， 不难 看 出 襄 阳 万 山 及 其 周 边 水 域 有 着 原 生 态 的 自 然 美 、 浪 漫 的 爱 情 神 话 、 深 厚的 襄 阳 地 方 文 化 。 美 学 价 值 、 历 史 文 化 价 值 极 高 。2,1R 尺 度 分 析 2,1,1 地 理 区 域 ： 襄 樊 汉 江 旅 游 风 光 带 上 暗 藏 的 奇 葩 、 环 城 游 憩 带 重 要 节 点位 置 、 城 郊 宁 静 地 带 、 城 乡
9、结 合 部 。2.1 2 区 域 竞 争 ： 板 块 与 景 区 竞 争 合 作 关 系 中 的 定 位 （ 1） 竞 争 板 块 。 空间 聚 集 性宏观层面 区域尺度 R 政府主导 政策 指导中观 开发商、专家、政府、众目的地 D 微观 场地 S规划师主导 分 析整 合资料来源：巅峰智业 经典案例汇总襄 樊 主 要 旅 游 景 点 ： 襄 樊 隆 中 襄 阳 古 城 墙 仲 宣 楼 鹿 门 寺 米 公 祠 夫 人 城 习 家 池 广 德 寺 隆 中 风 景 名 胜 区 锦 绣 园 鹿 门 寺 国 家森 林 公 园 米 芾 纪 念 馆 襄 阳 王 府 绿 影 壁 五 道 峡 水 镜 庄 鱼
10、泉 河漂 流 南 河 小 三 峡 白 水 寺 熊 河 水 库 九 道 河 漂 流 承 恩 寺 龙 王峡 河 流 白 竹 园 寺 唐 梓 山 薤 山 野 花 谷 香 水 河 汤 池 峡 温 泉 。（ 资 料 来 源 ： 百 度 百 科 ）空 间 关 系 ： 包 括 尖 山 、 扁 山 、 羊 祜 山 、 虎 头 山 、 万 山 等 都 属 荆 山 余 脉 ，绵 延 至 汉 江 边 。 襄 阳 古 城 南 部 山 现 在 统 称 岘 山 ， 开 发 为 岘 山 森 林 公 园 。 长 十洲 (建 议 更 名 交 甫 洲 )、 老 龙 洲 、 鱼 梁 洲 等 环 襄 阳 古 城 分 布 ， 犹 如
11、穿 在 汉 江 上的 颗 颗 明 珠 。 间 距 非 常 小 ， 大 致 可 以 汉 江 上 的 几 座 桥 梁 为 界 。 内 环 线 建 成后 规 划 中 的 “一 心 ”“三 足 ”“两 区 ”联 系 将 更 加 紧 密 。 环 城 江 山 的 生 态 功能 、 旅 游 价 值 会 不 断 完 善 提 升 。功 能 特 色 ： 古 隆 中 智 慧 的 山 林 ， 杰 出 的 人 才 。 有 诸 葛 亮 治 学 励 志 文 化 、 澹 泊明 志 的 品 质 、 鞠 躬 尽 瘁 的 国 士 精 神 。 岘 山 中 国 有 很 多 叫 岘 山 的 山 ， 但 唯 有襄 阳 岘 山 ， 是 一
12、座 正 宗 的 历 史 文 化 名 山 。 襄 阳 岘 山 俗 称 “三 岘 ”， 包 括 岘 首山 （ 下 岘 ） 、 望 楚 山 （ 中 岘 ） 、 万 山 （ 上 岘 ） ， 她 背 靠 巍 巍 大 荆 山 ， 环 抱“铁 打 的 襄 阳 ”， 遥 控 “纸 糊 的 樊 城 ”， 峰 岩 直 插 滔 滔 汉 水 ， 雄 据 一 方 。 大 宋淳 化 年 间 ， 京 湖 制 置 使 李 曾 伯 ,奉 命 率 兵 与 元 蒙 在 此 数 度 争 战 ， 收 复 失 地 后 ，作 襄 樊 铭 道 ： “壮 哉 岘 ， 脊 南 北 。 翳 墉 壑 ， 几 陵 谷 。 乾 能 央 ， 剥 斯 复
13、。 千 万年 ， 屏 吾 国 。 ”至 今 摩 崖 石 刻 犹 存 。 岘 山 ， 到 处 是 名 胜 ， 遍 身 皆 古 迹 。 刘 备 马 跃 檀 溪 处 ， 风 林 关 射 杀 孙 坚 处 ，羊 祜 的 堕 泪 碑 与 杜 预 的 沉 潭 碑 ， 刘 表 墓 与 杜 甫 墓 ， 张 公 祠 和 高 阳 池 ， 王 粲 井 ，蛮 王 洞 等 蜿 蜓 数 公 里 。 登 临 岘 山 顶 往 南 看 去 ， 楚 皇 城 、 张 自 忠 上 将 抗 日 殉 国处 以 及 古 代 色 情 文 学 鼻 祖 宋 玉 故 里 历 历 在 目 。 朝 东 方 向 ， 夹 鱼 梁 州 与 山水 田 园 派
14、诗 的 开 创 者 孟 浩 然 的 隐 居 地 鹿 门 山 隔 汉 水 相 望 。 向 北 远 眺 ， 襄阳 米 颠 纪 念 馆 ， 古 邓 国 和 关 羽 水 淹 七 军 遗 迹 尽 收 眼 底 。 注 目 西 去 ， 孔 明 躬 耕地 古 隆 中 烟 雨 朦 胧 。 岘 山 脚 下 的 襄 阳 城 和 夫 人 城 ， 是 郭 靖 黄 蓉 大 战 元 兵之 地 。鹿 门 寺 乃 清 幽 境 地 ， 光 武 祈 福 地 ， 名 士 隐 居 地 ， 田 园 诗 王 国 。 隔 汉 水 望襄 阳 古 城 。 山 水 、 田 园 兼 得 。 生 态 人 文 俱 佳 。（ 2） 竞 争 景 区 :从
15、景 区 的 旅 游 功 能 角 度 看 ， 各 个 景 区 都 存 在 竞 争 关 系 ；所 不 同 的 只 是 文 化 底 蕴 、 地 理 区 位 。 具 体 旅 游 活 动 项 目 。 例 如 在 休 闲 娱 乐 上 ，肯 定 和 鱼 梁 洲 、 黄 家 湾 、 鹿 门 寺 有 冲 突 。 在 汉 江 观 景 游 乐 方 面 ， 会 和 谷 城 汉江 国 家 湿 地 公 园 、 鱼 梁 洲 、 南 河 等 水 域 风 光 形 成 竞 争 。 在 科 学 规 划 指 导 下 ，合 理 开 发 避 免 景 区 同 质 化 ， 游 乐 项 目 雷 同 。 可 以 避 开 竞 争 关 系 。 最
16、终 实 现 各具 特 色 、 和 谐 共 生 。在 比 较 中 评 价 万 山 神 女 湖 的 开 发 条 件 ：市 场 区 位 ： 人 口 因 素 襄 樊 市 土 地 面 积 1.97 万 平 方 公 里 ， 户 籍 总 人 口为 588.88 万 人 ， 其 中 非 农 人 口 257 万 人 。 城 区 面 积 3563 平 方 公 里 ， 人 口218.6 万 ； 其 中 建 成 区 面 积 100 多 平 方 公 里 ， 人 口 120.3 万 。 经 济 因 素 国民经济平稳较快增长。初步核算，2009 年全市地区生产总值 1201.01 亿元，同比增长 15.0%。分产业看，第一产业增加值 200.21 亿元，同比增长 3.0%；第二产业增加值 575.32 亿元，同比增长 19.9%；第三产
