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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 13物业安序员年中个人总结为消除不必要的误解，准确界定行业责任，建议今后物业服务企业对从事物业管理区域内的秩序维护和协助开展安全防范的工作人员使用秩序维护员称谓，不再使用保安员的称谓。以下是整理的物业安序员年中个人总结，欢迎阅读。物业安序员年中个人总结 1 斗转星移，时光如梭，转眼已近年中，回顾自已半年来的工作厉程，收获及感触颇多。本人有幸得到公司的认可和信任。并服从公司人员调配，于 1 月 23 日借调至总公司综合部，本人十分珍惜和感激公司给予的锻炼和学习的机会，在领导的大力支持和热心指导及各位同事的积极协助下，
2、凭着认真负责的工作态度，*完成了公司赋予的各项工作，较好的履行了自身职责，积累了工作经验，得到了公司领导对本人工作能力的认可和道德操守的信任。并有幸参与了总公司综合部于5 月初组织的对三期项目工地施工现场进行的安全巡查工作，5 月底再次参与综合部组织的对天誉威斯汀酒店部分已交付使用客房进行的初步验收工作。20xx 年 6 月，本人调回洲头咀秩序维护员队任秩序维护员领班现将自已 07 年度工作、思想情况向上级领导汇报如下：一、 坚决服从上司的领导，认真领会执行公司的经营管理策略和工作 指示精神，并贯彻落实到岗位实际工作精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 /
3、 13中，始终把维护公司利益放在第一位。二、 坚持“预防为主、防治结合”的治安管理方针，时刻教育和要求队员，并严格要求自已加强对项目工地的巡查力度，于 10 月 19 日发现一棵倾斜的大树存有安全隐患。于 11 月 2 日抓获一名从边检站办公区翻越铁丝网进入我司辖区的可疑男子。三、 坚持“预防为主、防消结合”的消防工作方针，完善消防设备巡视及保养措施并加强队员的消防知识培训，提高队员防火意识，使队员能熟练掌握消防设备的操作方法。确保项目工地的消防安全。四、 制定、完善部门各项规章制度、管理规定。在日常工作中具体实施运作。五、 总公司领导经常带领客人到项目工地参观，要求各队员认真做好礼节礼貌等工
4、作。六、领班是部门管理工作开展的基础重要环节，开展班级日常工作。抓班级管理两者同等重要，可相互配合促进。本人在日常管理中力求做到：1、 遵循公司的经营理念及服务宗旨，以公司企业文化精神为中心，积极关心鼓劢队员，有意识培养凝聚力和队员的团队精神。由小及大形成部门合力、战斗力和对公司的集体荣誉感。 2、 以身作则，带头遵守公司、部门的规章制度和纪律，保持严谨自律的工作、生活作风，给精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 13队员树立良好的榜样，引导队员良性发展，营造健康的工作气氛。3、 在工作中严格管理，处理问题遵循“公平、公开、公正”的原则，做到“功必奖、
5、过必罚”树立管理威信，充分调动队员的工作积极性。4、 在工作、生活中细致、认真，时刻了解掌握和关心队员的工作、生活及思想状况，逐步培养和队员的工作感情，并赢得队员的信任。以此鼓舞队员的工作热情。在思想工作是一切工作的生命线的方针指引下，针对秩序维护员队的实际情况，引导队员与时俱进，提升素质转变自身观念。5、 在各类理论培训中，通过讲解、点评、交流使队员在思想认识和日常工作中皆有不同程度的感悟与提升。并时刻教育队员要有紧迫感，应具有上进心，使其明白秩序维护员工作不是高科技，没有什么深奥的学问。成为一名合格秩序维护员员关键在于人的主观能动性和责任心，是建立在对公司的忠诚度和敬业精神、对管理与服务内
6、涵的真谛的理解及运用之上，并以此激发大家积极进取在工作中体现自身价值，感受人生乐趣。以上是我在半年中力争做到、做好的方面。纵观半年的工作，客观的自我剖析，自已在下列几方面存在不足之处，肯请领导的指正与批评，以待在今后的工作中进一精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 13步加强和改正：1、 工作方式过于急燥，对新入职队员要求过高造成 07 年 8 月至 10 月秩序维护员队人员流动率增高。2、 工作中时有松懈。3、 工作经验和相关管理知识仍需进一步学习、积累。20xx 年即将过去，我们将满怀信心地迎来 20xx 年，新的半年意味着新的机遇，新的挑战。今朝
7、花开胜往昔，料得明日花更红。我坚信在公司领导的英明决策和运筹下，物业服务公司的明天会更好。做为公司的一份子，在明年的工作我将一如既往，全心全意的为公司服务，竭力做好本职工作，为公司的发展贡献一份微薄。物业安序员年中个人总结 2 20xx 年在公司领导的正确领导下，在其它部门的大力支持配合下，通过秩序维护部全体员工的辛勤工作，圆满完成了半年无较大治安案件、无消防安全事故的商场安全工作目标。半年停车场共停放车辆 60 万辆，未发生一起车辆及物品被盗事件，取得了较好的经济效益。回顾半年秩序维护部主要做了以下几方面工作：一、制度建设队伍管理方面：受各种因素的影响秩序维护员的流动性较大，半年共有 20
8、人先后离职，目前有三分之一员工是今年入职的。员工的精神面貌和服务意识明显下降。针对这一现状，我精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 13们首先从班组管理者入手，对主管和部分班组管理人员进行了竞聘调整优化，做到能者上、庸者下，对不称职的管理人员予以撤换，通过调整后管理人员的工作积极性提高了，部门的凝聚力得到了加强。对部分管理制度和绩效考核制度及时进行了修改，下半年完善了 8 个部门规章制度11 个岗位职责 19 个突发事件应急处置预案 9 个岗位操作规程的修订和补充，使部门的管理更加规范化。修订后及时组织全体员工进行了多次学习培训，同时在日常的工作中严格
9、按照规范标准组织实施。在工作中我们始终将惩前毖后，教育处罚作为工作手段在日常工作中严格落实，每周对全体员工进行考核，月底进行汇总根据考核排名进行奖励。由于大家素质差异，个别人员服务意识和自律意识比较淡薄责任心较差，我们对形象和工作一般一直没有起色的 2 名队员进行了调岗，对 6 名表现较差的队员予以劝退，半年共有 59 人次获得表扬奖励，108 人次受到处罚，多名队员做好人好事拾到贵重物品后及时上交，受到了失主的表扬和公司奖励，其中一名失主还赠送“拾金不昧品德高尚”锦旗一副。在抓好队伍管理的同时我部也狠抓员工的日常培训工作，每月制订培训计划对岗位流程、突发事件处置技巧和礼节礼仪进行重点培训。同
10、时采用早班上班后半小时晨练，中班班前 10 分钟训练，形象较差的人员强化培训三管精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 13齐下狠抓队员的队列训练，通过常抓不懈队员形象和工作能力有了明显改观。二、治安安全管理方面：商场运行到现在已经 7 年了，物业设施老化、车流量和人流量越来越大，特别是节假日基本上处于饱和状态，各种不安全隐患越来越多，给商场的安全管理带来了新的挑战。为了给商场安全创造更好外部环境，通过与公安机关沟通 2 月份在外围长虹路增设移动警务平台，大大提高了公安接处警速度，警务平台设立后周边违法活动明显减少，起到了较大的震慑作用。 为了提高营业员
11、出现突发事件时的报警速度，我部 5 月份安装了无线防盗报警系统，并且将报警主机安装在监控指挥中心由监控员 24 小时统一进行管理调度，通过沟通目前已有 19 家重要商户安装了防盗报警按钮与监控室进行联网，商户使用后事件处置速度明显加快。 为了减少商户财产损失，每个大型节日前我部利用现场课晨会或制作安全防范通知单下发到各商户，宣传提醒营业员提高安全防范意识注意财物安全。平时经常对队员巡查岗位及路线频率进行调整，加大对商场重点治安防范区域的巡查力度，理顺岗位流程，对一些岗位细节加以规范并制定标准，不放过任何安全隐患，严格落实巡查签到报岗制度，夜间实行固定岗与机动岗相结合的方法较好解决了安全死角，发
12、现问题快速反应、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 13及时处理。为保障夜间商场安全加强夜间安保力量，我们每日夜间专门安排四名队员进行备勤以备夜间商场出现突发事件时协助当班队员处置。半年商场未发生一起较大的治安案件，协助现场督导处理内场各类纠纷 53 起。三、消防安全管理方面：半年来我们始终坚持“预防为主，防消结合”的方针，把检查排除商场火灾隐患作为日常安全工作的重中之重。坚持每日消防员每小时对商场进行一次全面消防隐患检查，每周对商场商铺或仓库进行一次隐患排查，确保商场消防安全。每逢重要节假日活动，组织各部门负责人一起进行消防安全大检查。特别是针对今
13、年 4.14 特大火灾后我们对商场各大小商铺组织进行了全面火灾隐患清剿工作。共查处火灾隐患 6 起并全部督促整改到位。针对 4.14 特大火灾是由于员工不会使用消防器材对初期火灾扑救不及时而导致酿成一场特大火灾的惨痛教训我们积极完善了商场外围所有商铺和内场美甲区、内衣区商铺内灭火器的配备。并开展员工消防知识培训，确保员工掌握消防“四懂四会”知识。在日常消防工作中我们把消除安全隐患放在首位，始终遵循“原因不查清不放过，负责人不惩处不放过，隐患不消除不放过。 ”的原则。对所有存在隐患的商户进行了认真的整改。半年在消防巡查中共发现存在较严重的消防隐患 32 起，下发限期改正通知单 76 份。11 月
14、份针对地下精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 8 / 13车库有众多商户仓库，我们要求每家仓库对照明灯全部更换成安全性能高的防爆灯具，出照明外拆除所有仓库内安装的电源插座。并要求每家仓库配备灭火器，真正做到确保商场消防安全万无一失。由于商场消防设施使用年代长，损坏、陈旧、破损严重，半年来我们小问题自己解决，较大问题及时由维保公司维修始终保持消防设备正常运转，为商场的消防安全提供重要保障。平时我们认真宣传贯彻实施中华人民共和国消防法深入开展本单位消防培训宣传工作。半年共组织商场各商户营业员和公司各部门员工进行消防知识培训 67 场次，其中针对特殊商户走进店铺为
15、员工现场进行消防知识培训得到商户好评。今年 1 月份我们督促和指导了好宜佳和新加坡美食城两家消防重点单位单独举行消防演练，4 月份和11 月份组织两次所有商户进行的消防疏散逃生演练和灭火器实操，取得理想效果。通过半年的消防培训演练使员工和营业员熟练了消防知识，做到思想清淅，动作到位。使大家的消防安全意识得到了进一步提高，消防自防自救能力得到了增强。 五、车场管理方面：节假日期间地下车库经常性处于饱和状态，我们及时调整人员岗位，对顾客车辆进行分区管理，避免了车辆分散停放，即达到了安全管理目的又节约了电力成本。半年停车场停放车辆 60 余万辆，无一起车辆及物品被盗事件，精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创
