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1、1建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）承包方（乙方）按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围：详见 XXX 工程工程量清单报价表及 XXX 施工图4、承包方式：包工包料，部分主材由甲方提供。5、工期：总工期为 日历天。本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工。6、工程质量：合格 7、合同 价 款 （ 人 民 币 大 写 ） ： 元 整 ， ￥ ： 元 。甲方工作1、开工前 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 三 份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物。提供施工所需
2、的水、电、气及电讯等设备，办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、2进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。3、做好现场安全保卫工作，确保施工现场的施工秩序安全、有序运行。第二条 乙方工作1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2、指派 林供北 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工。做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程
3、结算。第四条 关于工期的约定1、因设计变更或非乙方原因造成的工期延误或停滞，工期顺延。2、停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上（一周内累计计算） ，工期顺延。3、因甲方原因造成的工期延误（包括但不限于甲方指定分包的工程影响工程进度；甲供材料、设备不及时；签证不及时；隐蔽工程验收不及时；工程款支付不及时） ，工期直接顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更等制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。3、由于甲方提供的材料、设3备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。若因甲方提供
4、的材料或指定乙方购买的材料质量不合格，造成工程质量事故，其费用由甲方承担，工期顺延。4、工程竣工验收后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 七日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定1、双 方 商 定 本 合 同 价 款 采 用 工程量清单报价表以 内 装 修 项 目 的 固定 单 价 包 干 的 方 式 ， 工 程 量 按 实 计 算 。 非 因 设 计 变 更 、 材 料 变 更 及 合 同项 下 的 其 他 项 目 增 加 ， 工 程 总 价
5、 均 不 作 调 整 。 涉 及 到 设 计 变 更 、 材 料 变更 、 工 程 量 增 加 ， 以 双 方 签 证 为 准 ， 按 实 结 算 。2、 工程款（进度款）支付，双方约定按以下时间支付工程款。3、合同签定后，甲方支付乙方一万元备料款。4、 乙方工程形象进度到 50%时，甲方在三天内支付工程进度款40%给乙方。5、 工程完工后，甲方在三天内再支付乙方工程款 40%。6、 工程验收合格交付甲方前，甲方支付乙方工程款至工程总造价的 97%，余留 3%作为保修金，待保修壹年期满五天内，一次性付清。第七条 争议或纠纷处理1、本合同在履行期间，双方发生争议时，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。2、当事人不愿通过协商、调4解解决或者协商、调解不成时，向厦门仲裁委员会提请仲裁。第八条 附则1、本合同正本两份，双方各执一份。副本 六 份，双方各执 三 份。2、本合同履行完成后自动终止。第九条 附件（1） 施工图纸或做法说明（2） 工程项目一览表（3） 工程量清单报价表甲方（盖章） 乙方：法定代表人： 法定代表人：代理人： 代理人；开户银行： 开户银行：户名： 户名：帐号： 帐号：合同订立时间： 年 月 日
