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1、1黄 冈 滨 湖 农 苑 项 目 设 计招 标 文 件项目编号：HGJYGC-2014-170招 标 人（盖章）：湖北邦朗置业有限公司招标代理机构（盖章）：湖北华益工程咨询有限公司日 期：二一四年十月2目录第一章 招标公告.3第二章 投标人须知.5投标人须知前附表 .61. 总则 .152. 招标文件 .173. 投标文件 .174. 投标 .215. 开标 .216. 评标 .227. 合同授予 .228. 重新招标和不再招标 .239. 纪律和监督 .2310. 需要补充的其他内容 .25第三章 评标办法（综合评估法）.261. 评标方法 .302. 评审标准 .303. 评标程序 .30
2、第四章 合同条款及格式.32第五章 设计条件及技术要求.44一、项目概况： .45二、设计内容： .45三、设计任务及技术要求 .45四、设计成果及伴随服务要求 .46五、机构及人员要求 .46六、现场踏勘 .46七、成果展示 .46八、知识产权转移 .47九、其他 .47第六章 投标文件格式.49一、投标函部分 .50二、技术部分 .59三、资格审查部分 .62四、商务部分 .71 3第一章 招标公告黄 冈 滨 湖 农 苑 项 目 设 计 招 标 公 告项目编号：HGJYGC-2014-1701招标条件本招标项目黄冈滨湖农苑项目已由黄冈市发展和改革委员会批准建设，项目业主为湖北邦朗置业有限公
3、司，建设资金自筹，招标人为湖北邦朗置业有限公司，招标代理机构为湖北华益工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行国内公开招标。2项目概况与招标范围2.1 建设地点：黄冈市黄州区黄州大道 89 号。2.2 工程规模：项目用地规模约 63 亩，总建筑面积 175000 平方米，其中地上建筑面积 149700 平方米，地下车库约 25300 平方米。项目总投资约 40000 万元。2.3 设计周期：施工图设计 30 日历天。其它设计工作由招标人根据进展情况与设计人协商确定。2.4 招标范围：完成本项目的施工图设计（包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、给排水、消防、电气、节能
4、、围墙、门楼、室外道路及管网等红线以内的所有配套工程的设计内容） 、设计变更、提供技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加中间验收、竣工验收以及现场后续服务。2.5 质量标准：合格，即满足国家现行的建筑工程设计标准、设计规范（规程）及设计文件编制深度要求，并满足本招标文件、设计合同及发包人要求。3投标人资格要求3.1 投标人具备独立的法人资格；3.2 本次招标要求投标人具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）设 4计甲级资质或工程设计综合甲级资质，且近五年（2009 年 10 月至 2014 年 9 月，以施工图纸审查合格日期为准）内已完成两项及以上的类似工程设计业绩（类似工程是指：单项
5、合同工程建筑面积 200000 平方米及以上的住宅小区） ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计能力。其中拟派本项目的项目负责人必须具有相关专业高级职称或一级注册建筑师或一级注册结构工程师，拟担任本项目建筑专业负责人必须为相关专业高级职称且具备一级注册建筑师资格；结构专业负责人必须为相关专业高级职称且具备一级注册结构工程师资格。其他主要人员要求以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；3.3 本次招标 不接受 联合体投标。3.4 本次招标对投标人的资格审查采用资格后审的方式进行，资格审查标准详见招标文件。4. 招标文件的获取4.1 凡有意参加投标者，请于 2014 年 10 月 13
6、 日至 2014 年 10 月 17 日，每日上午 8:30 至 11:30，下午 14:30 至 17:00（北京时间，下同）持法定代表人身份证明书（须粘贴法定代表人身份证复印件） 、法人身份证原件或法定代表人授权委托书（须粘贴法人身份证、被委托人身份证复印件） 、被委托人身份证原件到黄冈市公共资源交易中心六楼（黄冈市黄州区八一路 46 号）购买招标文件。购买招标文件方式为现场购买，同时需提交以下资料的复印件装订成册并加盖单位章：1、企业法人营业执照（副本） 、资质证书（副本） 、税务登记证（副本） 、组织机构代码证（副本） ；2、拟派项目负责人的注册执业资格证书或职称证书、项目专业负责人的
7、注册执业资格证书；3、近五年的类似业绩证明（需提供设计合同复印件） ；4、入鄂备案表（省外企业提供） 。 5上述资料不满足要求、原件与复印件不一致的，招标代理机构将不接受；4.2 招标文件每套售价 900 元，售后不退。4.3 本项目不采用邮寄的方式发售招标文件。5. 投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2014 年 11 月 4 日 9 时 00 分，地点为黄冈市公共资源交易中心六楼(黄冈市黄州区八一路 46 号)。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6. 发布公告的媒介本次招标公告在黄冈公共资源交易信息网上发布。7联系方式招标人
8、：湖北邦朗置业有限公司 代理机构：湖北华益工程咨询有限公司地 址： 黄冈市黄州大道 89 号 地 址：黄冈市胜利街 22 号三楼邮 编：430000 邮 编：438000联 系 人： 南先生 联 系 人：汪 威电 话： 18162897888 电 话：0713-8616256 13871980161监督部门：黄冈市公共资源交易监督管理局联系电话：0713-83620392014 年 10 月 13 日 6第二章 投标人须知投 标 人 须 知 前 附 表条款号 条款名称 编 列 内 容1.1.2 招标人招标人：湖北邦朗置业有限公司地址：黄冈市黄州大道 89 号联系人：南先生 联系电话：18162
9、897888 1.1.3 招标代理机构招标代理机构：湖北华益工程咨询有限公司地 址：黄冈市胜利街 22 号联系人：汪威电 话：0713-8616256 1.1.4 项目名称 黄冈滨湖农苑项目设计1.1.5 建设地点 黄冈市黄州区黄州大道 89 号1.2.1 资金来源 政府投资1.2.3 资金落实情况 已落实1.3.1 招标范围完成本项目的施工图设计（包括但不限于基础工程、主体工程、装饰装修工程、给排水、消防、电气、节能、围墙、门楼、室外道路及管网等红线以内的所有配套工程的设计内容）、设计变更、提供技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加中间验收、竣工验收以及现场后续服务。对中标人的要求：本次招标为国内公开招标，中标人负责招标范围内的所有工作；并负责工程施工期间现场技术服务等工作。1.3.2 设计周期施工图设计 30 日历天。其它设计工作由招标人根据进展情况与设计人协商确定。1.3.3 质量目标合格，即满足国家现行的建筑工程设计标准、设计规范（规程）及设计文件编制深度要求，并满足本招标文件、设计合同及发包人要求。1.4.1投标人资质条件、
