2017年农村土地确权

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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 82017 年农村土地确权2017 年农村土地确权的最新政策是什么呢?下面是带来的关于 2017 年农村土地确权的相关信息，欢迎阅读!2017 年农村土地确权放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。土地确权“总体上要确地到户”对土地等资源性资产，要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制;对经营性资产，重点是明晰产权归属，将资产折股量化到集体经济组织成员，发展多种形式

2、的股份合作。健全农村集体“三资”管理监督和收益分配制度。至于农村土地制度改革试点，一直备受瞩目。文件再次强调三个前提：土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损。分类实施农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法 律规定，明确界精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 8定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体 组

3、织的每个农户。放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。2017 年农村土地确权1、关于二轮承包后农户分户的问题。对家庭内部因分家并在当地派出所办理了分家手续的承包户，本着自愿的原则，由分户双方签订承包地分户协议，明确双方各自承包耕地的地块、面积及权利义务，并报发包方同意后，进行分户确权登记，土地登记簿上新分户户主名称应注明原承包户户主姓名。如果子女与父母分户后，父母单独立户，即使父母的承包地由其子女代耕，不管父母是否与子女共同生活，其证书均应颁发给父母(即户主)本人，父母均过世后，发包方收回承包地重新发包。2、关于互换、

4、转让承包土地的问题。第二轮承包后，集体经济组织农户之间自愿将承包地进行互换、转让的，书面手续齐全，按互换、转让后的承包地进行确权登记。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 8(本文图片来源于网络，仅供参考)3、关于户主发生变化的问题。第二轮承包后，户主因死亡等原因发生变化的，以现有户主姓名确权登记。4、关于流转土地和撂荒土地问题。承包户以转包、出租等方式流转给其他农户或业主的承包地和无力耕种的撂荒地，应坚持原有承包关系不变，按原承包方进行确权登记。5、关于全迁户、消亡户的承包地问题。全家消亡和全家迁入设区的市转为非农业户口的承包户，以及全家自愿放弃承包

5、地并与集体经济组织签订了放弃承包地协议的农户，由集体经济组织依法收回其承包地，重新发包后再登记颁证。如果农户部分成员迁入设区的市(含升学、参军、服刑等)或者农户全家迁入非设区的城镇转为非农业人口的，除农户全家自愿放弃承包地外，不得收回承包地，应确权给原承包农户。6、关于已报减占地问题。因退耕还林、道路建设、农田水利设施建设等占地后已依法报减的各类占地，要严格按照各户报减的面积调减到农户和地块。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 8对农户核减占地后，集体经济组织用机动地进行了补划的，要调减农户原承包地中已占地的地块及面积，增加补划的地块及面积，再按现有

6、的实际地块和面积予以确权登记颁证。(本文图片来源于网络，仅供参考)7、关于公路征(占)地、水库消落地等问题。凡已依法报减的公路征(占)地、水库消落地等，国家已进行了安置补偿，但农户仍在耕种的，该土地所有权不属于集体经济组织所有，不能作为农户承包地确权登记。8、关于农村公益事业占地问题。农村公益事业占地，未报减，但又无法复耕的承包地不予确权登记，有收入的村社可由集体经济组织给予合理补偿，无收入补偿的，可由村社按照规定程序民主协商提出解决办法。9、关于机动地问题。在第一轮承包时集体经济组织原预留的帐面机动地中，已按人均或其他办法划分到各户的土地，可以作为承包地确权登记。未划分部分，以机动地性质发包

7、给个别农户或出租给集体经济组织以外人员的，精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 8以集体经济组织的名义确权登记，不得向承包机动地的农户和其他经营者确权登记。(本文图片来源于网络，仅供参考)10、关于农村夫妇离婚后再婚的问题。离婚后再婚的，其户口已迁出本集体经济组织又在新居住地的集体经济组织分得了承包地的，原集体经济组织应当收回原承包地;如果在新居住地的集体经济组织未分得承包地的，除本人自愿放弃承包地外，原集体经济组织不得收回其承包地，并依法确权登记颁证。承包期内，农户夫妻离婚，双方办理了户口分割手续，要求分割承包地的，只要离去方户口未迁入设区的市转为非

8、农业户口的，应准许办理承包地分割手续，发包方按分割后的承包地进行确权登记。2017 年农村土地确权1.首先土地确权留给广大农民只有 1 时间了，中央一号文件卡定 2018 年必须完成，2017 年是你最后的机会。2.土地确权是不是每家每户都要做的呢?答案是只要你有地，是的。那有人问了，有这个证能干啥?这个其实很重要，地是你的你可以选择租出去收租金，或者吧宅基地房子抵押银行换钱。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 83.确权需要交钱么?有的地方发证书需要交 10 元钱，但是确权之后每亩地补贴 10 元，所以也不算花钱。4.确权应该注意哪些问题?首先就是

9、一定要抓紧时间了，过了今年就没机会了，并且不是必须每家每户都确权完成才收工，这里面有 5%的回旋空间，也就是说注定有人确权不了了。5.错过了确权怎么办呢?如果错过确权并且距离统一登记已经很久时间了，那只能单独去县国土部门申请，如果错过时间不长，及时找村委会协调步登还是可以的，如果登记错误，可以申请更正登记。土地确权登记以全面摸清农村土地、房屋的空间属性和权属属性，并建立健全设立、变更、注销登记制度为主要内容。2008 年 10 月，中国共产党十七届三中全会发布中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定 ，明确提出“健全严格规范的农村土地管理制度” ，要求“搞好农村土地确权、登记、颁证工作。

10、2011 年 3 月 16 日发布的“十二五”规划纲要提出，“搞好农村土地确权、登记、颁证工作，完善土地承包经营权权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。在依法自愿有偿和加强服务基础上完善土地承包经营权流转市场，发展多种形式的适度规模经营” ，并要求精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 8“坚持最严格的耕地保护制度，划定永久基本农田，建立保护补偿机制，从严控制各类建设占用耕地，落实耕地占补平衡，实行先补后占，确保耕地保有量不减少。 ”2011 年 2 月，农经发 2011 号文件关于开展农村承包经营权登记试点工作意见中，明确指出承包经营权

11、登记的主要任务是“查清承包地块的面积和空间位置，建立健全土地承包经营权登记薄，妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明确、登记薄不健全等问题，把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户，依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权” 。2013 年中央一号文件， 中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。健全农村土地承包经营权登记制度，强化对农村耕地、林地等各类土地承包经营权的物权保护。用 5 年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查，尽快完成确权登记颁证工作。备受关注的土地承包经营权确权登记颁证试点 2015 年将再度扩容。根据部署，湖南、湖北、江西、江苏、甘肃、宁夏、吉林、河南、贵州等 9 省区今年将被纳入土地确权精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 8 / 8登记颁证试点范围。