《农业生态园建设项目项目建议书》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农业生态园建设项目项目建议书（33页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、XXXX 农 业 生 态 园 建 设 项 目项目建议书XXXX农业有限公司二一二年四月目 录1 总 论 .11.1 项目名称 .11.2 承办单位 .11.3 项目类型 .11.4 项目建设地点 .11.5 建设内容 .11.6 项目投资 .11.7 项目效益 .22 项目背景及建设的必要性 .32.1 项目背景 .32.2 项目建设的必要性 .53 市场需求分析 .73.1 旅游业发展背景 .73.2 生态农业旅游 .73. 3 园区旅游资源概况 .94 建场条件及场址选择 .104.1 园区基本状况 .104.2 场址选择 .115 项目建设方案 .125.1 总体布局 .125.2 园区
2、建设方案与分区建设内容 .126 环境保护、安全生产及节能 .226.1 环境保护 .226.2 劳动安全 .236.3 节能 .237 项目管理与实施进度 .247.1 项目管理 .247.2 项目建设工期和实施进度 .258 建设投资估算与资金筹措 .268.1 投资估算 .268.2 资金筹措 .269 经济效益分析 .279.1 成本分析 .279.2 营业收入 .279.3 增值税金及附加 .289.4 财务效益分析 .2810 结论及建议 .3011 总 论1.1 项目名称XXXX 农业生态园建设项目1.2 承办单位XXXX 农业有限公司1.3 项目类型新建1.4 项目建设地点XX
3、XXXXXX 1.5 建设内容为多方位开发 XXXX 的旅游资源，改善生态环境，增加自然景观，提升 XXXX 的旅游品位，加快 XXXX 第三产业的发展，XXXX 农业有限公司根据 XXXX 建设总体规划，利用 XXXX 的自然景观和有利条件，计划在 XXXXXXXX 新泰村张村内、新泰路以南，新袁公路以北新建安徽新田生态园，项目占地约 2720 亩，共八个分区，包括入口广场区、综合服务区、宣木瓜博览园区、休闲娱乐区、养生保健区、经济林区、农业产业示范区、珍惜树种研发区。1.6 项目投资项目总投资 11000.00 万元，其中建设投资 9233.72 万元，流动2资金 1766.28 万元。所
4、需资金全额自筹。1.7 项目效益通过项目的建设，将使 XXXX 农业生态园自然景观得到全面开发和完善，推动 XXXXXXXX 生态环境的改善和可持续发展。项目建成后预计年收入 6370.00 万元，项目税后内部收益率 16.41% ，净现值 6014.90 万元，总投资利润率 17.27 %，利税率 16.81%，投资回收期 6.60 年（含建设期） ，盈亏平衡点 34.43%。32 项目背景及建设的必要性2.1 项目背景2.1.1 政策背景根据XXXX 国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 ，按照“建设高品质城市，培养高素质市民” 的总体要求，在重视城市外延扩张的同时，注重培育城市文化内涵
5、。在继承城市历史文脉、延续民俗传统的基础上，加强对宣城文房四宝文化、敬亭山诗歌文化、宣城梅氏文化、地方民俗文化等特色历史文化的有效利用。突出发展旅游产业。积极推进皖南国际旅游文化示范区建设，打响中国“文房四宝之乡”城市名片和文化、生态、红色三大旅游品牌，整合旅游资源，创新运作模式，打造面向长三角地区的旅游休闲基地和全国优秀的旅游目的地、旅游产品集散地。2.1.2XXXX 自身优势（1）XXXX 拥有深厚的文化底蕴XXXX 拥有三位梅姓名人（明朝著名曲作家梅鼎祚，著名清朝画家、诗人梅清，清朝著名天文、数学家梅文鼎） ，梅氏文化是中华传统文化的重要组成部分，在中华文化中占据着一定的位置。挖掘和保护
6、这些文化遗产、弘扬文化精神，对提升 XXXX 的文化软实力，传播弘扬传统文化，具有重要的现实意义和深远的历史意义，还可以为生态园项目增加厚度。4（2）XXXX 资源丰富XXXX 植物资源丰富，有多种珍惜植物，如红豆杉、佛肚竹等，还有很多皖南常见植物品种，如香樟、玉兰、石楠以及多种竹类等，盛产板栗、香菇、太子参、地膜鲜花生、茶叶等。多种野生植物可以用于景观观赏。园区背枕连绵的山脉，地形有层次，通过整合的精心设计，可为徒步游等生态观光旅游提供寻幽探秘、体验诗画田园生活创造条件。春暖、夏热、秋爽、冬寒，四季分明。气候湿润雨量充沛，年降水量在 12001500 毫米之间，气候湿润文化，无霜期长达 8 个月。这对园区内的生产建设，有很大的帮助。（3）巍巍千年华佗岭，悠悠百载宣木瓜为项目奠定特色XXXX 充满着终于养生文化底蕴，是全国四大太子参种植基地，并且传统地道的中药材宣木瓜源于 XXXX 境内华佗岭。XXXX 也因此被誉称为“中国宣木瓜之乡”
