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1、土城古镇旅游集散中心（商业街） 竣工验收自评报告中建四局第三建筑工程有限公司土城旅游集散中心工程质量竣工自评报告中建四局第三建筑工程有限公司2016 年 4 月 日土城古镇旅游集散中心（商业街） 竣工验收自评报告中建四局第三建筑工程有限公司1、工程概况（一）工程名称：土城古镇旅游集散中心（二）工程地址：贵州省遵义市习水县土城镇（三）参建单位：建设单位：遵义市通途公路建设开发投资有限责任公司设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司勘察单位：遵义市建筑设计院施工单位：中建四局第三建筑工程有限公司监理单位：遵义市建工监理有限公司材料试验单位：贵州省建筑科学研究检测中心监督机构：遵义市习水县建筑工程质
2、量安全监督站（四）工程项目概况土城古镇旅游集散中心，总建筑面积为：47682.34，由精品酒店和商业街组成；商业街建筑面积为：43110.04，地下 12 层，地上 14 层，高度为：20.100 米，0.000 相当于绝对标高：300.600 米，结构形式地下室大底多塔结构、上部多层房屋为框架结构，地下 2 层为架空层，地下 1 层为车库及吊一层商业用房。基础为柱下桩基；抗震设防烈度为 6 度, 建筑耐火等级为一级，建筑结构安全等级为一级，框架抗震等级为四级，填充墙砌体施工质量控制等级为 B 级。砼强度等级:桩基、地梁及垫层均为 C30，地梁垫层为 C15,地下室柱为 C35,剪力墙为 C3
3、0P6,地上梁、板、柱、梯为 C30，二次结构为 C20，保护层为 C20 细石混凝土。土城古镇旅游集散中心（商业街） 竣工验收自评报告中建四局第三建筑工程有限公司（2）基础结构形式：基础工程结构为旋挖桩。孔桩共计 562 根，填芯混凝土强度为 C30，持力层为中风化。承载力特征值中风化石灰岩 fa3000KPa。基础部分：桩基、地梁及垫层均为 C30，地梁垫层为 C15,地下室柱为 C35,剪力墙为 C30.P6。（3）主体结构形式：本工程为框架结构，抗震设防烈度 6 度，梁、板、柱、梯为 C30，二次结构为 C20，保护层为 C20 细石混凝土。工程填充墙内外墙采用 200 或 100 厚
4、的蒸压加气混凝土砌块、190*90*53 或 240*115*53 混凝土普通砖，砌筑砂浆强度等级为 M7.5。二、施工合同完成承包内容情况我司根据施工合同已完成施工合同、施工图和设计变更规定的内容。包括地地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、通风与空调、建筑节能、电梯共 9 个分部。三、工程施工质量管理及项目班子组成工程开工前，根据合同签订的质量目标、工期目标和业主的要求建立工程质量保证体系，组建项目管理班子，建立完善的质量岗位责任制，明确领导班子成员的责任，并签订相应的质量岗位责任状，实行责任与经济挂钩。同时建立一套规范的项目质量管理程序，从工程的开工、施工过
5、程质量管理、工程竣工验收，用户回访与维修有一套统一、完整、系统的实施程序。施工前认真组织技术人员和现场管理人员进行图纸自审、会审工作，编制施工组织设计和分项工程施工方案。施工中严格按照组织设计组织施工。制定完善的计划体系，如生产进度计划、材料、劳动力供应计划、交叉作业协调计土城古镇旅游集散中心（商业街） 竣工验收自评报告中建四局第三建筑工程有限公司划以及现场文明施工等，做到各项工作有章可循，减少管理的随意性。 项目部组建了强有力的质量管理领导班子，在项目经理的领导下，对工程的质量进行了严格控制。施工中,严格按照设计图纸,施工规范要求施工。工程所采用的材料、成品、半成品均按图纸、规范和施工要求严
6、格检验，不合格的立即退货，同时实行报验制度，实现多重把关，杜绝不合格材料使用于工程中。定期组织技术人员、现场管理人员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，在学习过程中对图纸存在的问题及时找出并将信息反馈给监理、业主和设计院。施工中实行质量例会制度、三检制度及检查验收制度，并不定期请监理人员参加。各分项工程完成项目部自检合格后报监理验收，对监理人员提出的质量问题，均进行认真仔细的整改，整改完成后反馈给监理，在复检合格后方进行下道工序施工。各主要工序施工，监理人员均进行旁站，项目部积极配合，并对提出的问题进行认真仔细的整改。四、工程技术标准执行标准及工程施工情况（一）施工执行标准：本工程在
7、施工中，严格按照施工规范、规程操作，未发生质量事故，并认真执行新规范验评标准，执行的标准主要有：（1） 建筑工程施工质量统一验收标准 （GB503002013）（2） 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB502042011）（3） 建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB502022002）（4） 砌体工程施工质量验收规范 （GB502032002）（5） 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002）土城古镇旅游集散中心（商业街） 竣工验收自评报告中建四局第三建筑工程有限公司（6） 屋面工程施工验收规范 （GB502072002）（7） 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （G
8、B502422002）（8） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB502102001）（9） 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB503032002）（10） 通风与空调工程施工质量验收规范 （GB502432002）（11） 电梯工程施工质量验收规范 （GB50310-2002）（12） 建筑节能工程施工质量验收规范 （GB504112014）（13） 外墙外保温工程技术规程 （JGJ 144-2004）（二）按图施工情况及主要设计变更执行情况：本工程严格按设计图纸进行施工，其中涉及需变更的项目，均拟定“工程联系单”报送监理项目部、建设单位工程部相关人员研讨确定，并由设计部门审核后出具“
9、设计变更通知书” ，我施工单位按变更项目内容进行施工，最后由现场监理师、建设单位代表进行了检查确认。工程一切变更项目手续齐全。五、专项验收结论：（1）地基与基础验收：于 2015 年 月 日经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行地基与基础分部结构验收，评定为合格。（2）主体结构分部验收：主体工程于 2016 年 月 日经建设单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行主体结构验收，评定为合格。（3）建筑节能验收：建筑节能工程于 2016 年 月 日经建设单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行节能验收，评定为合格。六、主要材料供应及见证取样送检情况：土城古
10、镇旅游集散中心（商业街） 竣工验收自评报告中建四局第三建筑工程有限公司1、商品砼：共 139 份，砼强度等级主要采用 C20、C30、C35，各砼试验资料齐全、有效。2、钢筋原材：规格共 122 份，检验结果合格。3、钢筋焊接头：主体工程的墙、柱 C12C 18 电渣压力焊连接，具备检验报告 5 份检验结果合格。4、水泥：共进场 5 批次，具有出厂合格证 5 份，具备检验报告 5 份，检验结果合格。5、砂、石：共进场 4 批次，具备检验报告 4 份，检验结果符合要求。6、砌块：蒸压加气混凝土砌块出厂合格证 7 份，检验报告 7 份，混凝土普通砖厂合格证 3 份，检验报告 3 份，检验结果合格。
11、7、防水卷材：贴必定 BAC、BS-PET（BS-P）双面自粘防水卷材有出厂合格证 1 份，进场复验报告 1 份，检验结果符合要求。8、根据相关的材料见证取样及送检规定，本工程材料检验按 100%进行见证取样，见证送检率大于 30%。七、质量控制资料核查情况1、建筑给排水工程：图纸会审纪要 份；材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 份 ；管道、设备强度试验、严密性试验记录 份；隐蔽工程验收记录 份；系统清洗、灌水、通球试验记录 份；检验批验收记录 份、分项工程验收记录 份、分部工程验收记录 份。2、建筑电气工程：图纸会审纪要 份；材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 份；接地、绝缘
12、电阻测试记录 份；隐蔽工程验收记录 份；检验批验收记录 份、分项工程验收记录 份、分部工程验收记录 份。土城古镇旅游集散中心（商业街） 竣工验收自评报告中建四局第三建筑工程有限公司3、进行涉及工程性能的检验数据如下：供水管道的压力试验 份、电气绝缘接地测试 组。测试结果数据表明，检测项目符合设计及规范要求。4、建筑通风与空调工程：图纸会审纪要 份；材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 份；风管漏光检测记录 份；隐蔽工程验收记录 份；检验批验收记录 份、分项工程验收记录 份、分部工程验收记录 份。5、消防系统工程：图纸会审纪要 份；材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 份 ；检测试验
13、记录 份 ；绝缘电阻测试记录 份；隐蔽工程验收记录 份；检验批验收记录 份、分项工程验收记录 份、分部工程验收记录 份。6、公共部位精装修工程：图纸会审纪要 份；材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 份；隐蔽工程验收记录 份；检验批验收记录 份、分项工程验收记录 份。7、门窗安装分项工程：图纸会审纪要 份；材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 份；隐蔽工程验收记录 份；检验批验收记录 份、分项工程验收记录 份。8、电梯工程：精品酒店、商业街 3#、6#、21#楼电梯工程安装西子奥的斯电梯型号为 OH5100，设备编号为 F8N9B617、F8N9B618。经贵州省特种设备检验所于
14、2016 年 1 月 4 日检验，检验结论合格，检验报告编号为：JTT-201601-AJ3-0034、JTT-201601-AJ3-0033。9、保温材料：图纸会审纪要 1 份；挤塑聚苯板、岩棉板保温材料配套产品，有出厂合格证 10 份，进场复验报告 10 份，检验结果符合要求。10、园林装饰：土城古镇旅游集散中心（商业街） 竣工验收自评报告中建四局第三建筑工程有限公司检验批资料控制情况序号 分部工程 子分部工程名称 分项工程名称 检验批数量 质量评定 备注基础 无筋扩展基础 3 合格基础 干作业成孔桩基础 108 合格土方 土方开挖 4 合格土方 土方回填 4 合格地下防水 主体结构防水
15、7 合格1 地基与基础基础 钢筋混凝土扩展基础 141 合格混凝土结构 模板 42 合格混凝土结构 钢筋 168 合格混凝土结构 混凝土 42 合格混凝土结构 现浇结构 42 合格2 主体结构砌体结构 填充墙砌体 14 合格3 建筑装饰装修 抹灰 一般抹灰 73 合格基层与保护 找坡层和找平层 28 合格基层与保护 保护层 20 合格保温与隔热 板状材料保温层 14 合格4 屋面防水与密封 卷材防水层 14 合格围护系统节能 墙体节能 13 合格围护系统节能 屋面节能 13 合格9 建筑节能围护系统节能 地面节能 6 合格根据上表所述的检验批，各分项工程检验批主控项目全部合格，一般项目符合设计及规范要求，其有允许偏差值的项目，经实测无超过最大偏差 1.5 倍的点。各分项工程
