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1、西湖花园三期(怡庭)消防检测工程招 标 文 件招 标 人：扬州锦汇置业有限公司 发 放 时 间： 2016 年 11 月 3 日第一章 投标人须知投标人须知前附表序号 主 要 内 容1 招标人：扬州锦汇置业有限公司项目名称：西湖花园三期(怡庭)消防检测工程2 工程地点：扬州市维扬区西湖花园三期(怡庭) 3 投标文件正本 1 份，副本 1 份4 资金来源及落实情况：自筹并已落实5 计划工期：30日历天；计划开工日期：2016 年 11 月，以招标人下达开工令时间为准6 质量要求及验收标准： 消防验收合格7 投标有效期为 45 天（日历日）8资质条件：消防设施检测资质；财务要求：良好业绩要求：良好
2、信誉要求：良好项目经理等级：消防检测技术执业资格证书9 不接受联合体投标接受，应满足下列要求：10 招标文件售价：资料费 300 元（开标时现金缴纳）11 投标文件份数：投标文件要求正本 1 份，副本 1 份12招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人及项目经理参加开标会。投标人的法定代表人或其委托代理人及项目经理应当按时参加开标会，并在招标人按开标程序进行点名时，投标项目经理携带身份证和资质证书（原件）以及授权委托人携带身份证和授权委托书(原件)，以证明其出席，否则，其投标文件按无效标书处理。13 投标文件递交截止时间： 2016 年 11 月 14 日上午 9:30 地点：扬子江中路
3、 186 号智谷大厦 B 座 16 楼14 开标会时间：2016 年 11 月 14 日上午 9:30 地点：扬子江中路 186 号智谷大厦 B 座 16 楼15 评标办法：本工程采用综合评分法评标16 最高投标限价：30 万元 17 合同签订 合同签订前，中标人必须向招标人提交合同总价5%的履约保证金，工程竣工验收合格后一次性退清，不计息。18 合同结算方式 本合同价款采用 固定总价合同方式确定。19 工程款支付中标价即为合同价，本工程付款方式为竣工并出具检测报告付至合同价的 50%,消防验收合格后付清工程款。所有工程款支付均需要出具正式发票方能支付。3一、总 则1、招标项目概况1.1根据中
4、华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本工程进行招标1.1 项目名称:见投标人须知前附表。1.2 建设地点：见投标人须知前附表。1.3 工期要求：见投标人须知前附表。1.4 质量要求：见投标人须知前附表。1.5 资金来源及落实情况：见投标人须知前附表。1.6 招标方式：见投标人须知前附表。1.7 投标人资格要求：1.7.1 投标人必须具有独立法人资格；1.7.2 投标项目经理无在手工程，项目经理未经招标人书面同意不得更换。2、投标费用2.1 招标文件售出后,概不退还。2.2 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，
5、招标人对上述费用不负任何责任。2.3 具体费用标准：见投标人须知前附表。3、本工程不允许联合体投标二、资格审查要求4、资格审查方式为资格后审。4.1、投标申请人资格审查合格条件：（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（3）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级等满足招标公告要求；（4）提供社保部门出具的 2016 年 5 月2016 年 10 月（近 6 个月）投标人为经办人、项目经理缴纳在职职工养老保险的证明材料；（5）提交企业及拟派项目经理检察机关出具的（或在检察院行贿犯罪档案查询网查询打印的）截止本工程投标截止时间两个月内的
6、行贿犯罪档案查询告知函且企业及4项目经理无行贿犯罪记录；（6）符合法律、法规规定的其他条件。4.2、投标申请人所提交的资格审查文件有下列情况之一的，将作为符合性检查未通过而不予评审：（1）资格审查申请文件(不含申请人的附加说明、证明材料)未按规定的格式、内容和要求编制的，或字迹潦草、模糊无法辨认的。（2）申请人的资格不满足招标公告和招标文件要求的。（3）申请人采用多种形式，对本工程递交二份或多份资格审查文件，并在递交投标文件截止时间时仍不加以说明的。（4）未提供行贿犯罪档案查询告知函的或企业及项目经理存在行贿犯罪记录。（5）未提供社保部门出具的近 6 个月投标人为授权委托人、项目经理缴纳在职职
7、工养老保险的证明材料的。（6）未提供法人授权委托书的。4.3、申请人不得存在下列情形之一：（1）为招标人的附属机构（单位） ； （2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外； （3）为本标段的监理人、代建人、项目管理人，或者为本标段提供招标代理服务的；（4）与本标段的监理人或代建人或项目管理人或招标代理机构同为一个法定代表人的、相互控股或参股的、相互任职或工作的； （5）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人的。4.4、本工程不允许转包和违法分包。4.5、参加本工程资格审查的投标申请人应按本文件的要求填报资格审查文件，以证明其符合规定要求的投标合格
8、条件和履行合同的能力。4.6、投标人提供的全部资料必须准确详细，以便评标委员会做出正确的判断。资格审查将依据资格审查文件中提供的资料或者应招标单位要求对所报资格审查文件的进行澄清。如果没按要求填写资格审查文件和提供具体证明材料，可能将导致资格审查不合格。4.7、投标申请人应对申报资料的真实性负责，资格审查委员会将进行必要的核实和澄清，对弄虚作假者，经查实，将取消其通过本次资格审查的资格。资格审查委员会对申请人的资格审查资料的保密性负责。54.8、资格审查文件作为投标文件的一部分，应随同其他投标文件在规定时间送达。4.9、申请人因某种原因决定放弃投标时，有权在招标单位规定的投标文件递交截止时间前
9、撤回提交的“投标文件” 。4.10、资质审查文件应包含以下内容(一) (以下资料开标时原件备查)（1）针对本工程的授权委托书；（3）由社保部门出具的投标人为经办人及投标报名项目经理缴纳的 2016 年 5 月2016 年 10 月养老保险费用的证明材料；（4）提交企业及拟派项目经理检察机关出具的（或在检察院行贿犯罪档案查询网查询打印的）截止本工程投标截止时间两个月内的行贿犯罪档案查询告知函且企业及项目经理无行贿犯罪记录；（5）投标文件资料真实性承诺书；(6)企业法人营业执照；(7)企业资质证书；(8)项目经理资质证书。注：营业执照复印件应包括企业法人年检情况记录内容，企业资质等级证书、项目经理
10、资质证书复印件应包括承包工程范围，企业变更和企事业资质、项目经理年检记录等附页内容，否则评审时相应内容不予确认。资格审查合格超过 3 家，所有资格审查合格的投标人将进入开标环节。若资格审查合格单位不满 3 家招标人将依法重新招标。三、招 标 文 件 5.招标文件的组成5.1、招标文件包括以下文件： 1）投标须知；2）评标标准和方法；3）合同条件；4）投标文件格式；5.2、投标人应认真阅读本招标文件中所有的内容，并按招标文件的规定和要求编写投标文件，不能满足招标文件实质性要求的投标文件，将被视为无效投标文件 。66.勘察现场6.1、由于采用资格后审的招标方式，招标人将不召开投标预备会，各投标人可
11、自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。6.22、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。四、投标文件的编制7.投标文件的组成7.1、投标人资格审查文件部分（该部分内容按资格审查要求制作）7.2、承诺文件部分包含下列材料：（1）投标函（2）授权委托书（原件）（3）消防检测方案（4）检测专业人员相关证书复印件（5）业绩（合同复印件）8.投标文件的份数和签署8.1 投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本” ，并明确标明“正本”和“副本” 。投标
12、文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。8.2 投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴或签字。8.3 全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。9.投标文件的密封与标志9.1 投标人必须将投标文件密封。9.2 所有封袋上都必须加盖投标单位公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鉴。9.3 封袋上必须写明招标人名称、工程名称以及投标人的名称。五、开 标710.开标1开标由招标人单位主持，邀请所有投标人参加。2开标时，由招标监督人
13、检查投标文件的密封情况，投标文件未按照招标文件的要求予以密封的，将作为无效投标文件，退回投标人。经确认无误后，由工作人员当众拆封查验；投标人宣读预算价、投标价格和招标人认为有必要的其它内容。3招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都将当众予以拆封、宣读、记录。4唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。5在开标时，出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不得进入评标：（1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封的；（2）投标文件及投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的。（3）投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；（4）投标单位法定代
14、表人或委托代理人未准时参加开标会；（5）投标单位在一份投标文件中，对同一招标项目有两个或多个报价，且未书面声明以哪个报价为准；（6）投标单位与通过资格预审的单位在名称上和法人地位上发生实质性的改变；（7）逾期送达的投标文件；（8）标书内容不全或提供虚假证明材料；（9）不符合投标报价编制要求；（10）其它符合有关法律、法规废标认定规定的。六、评 标811.评标1、评标工作评标工作由评标委员会组织进行。2、本工程采用 综合评分法 进行评标。综合评分法总分 100 分，其消防检测方案 30 分，投标报价 50 分，企业业绩 10 分，项目经理答辩 10 分。一、投标报价（50 分）以满足招标文件要求
15、的报价的最低价作为评标基准价。等于评标基准价的得满分 60分，投标人的投标报价每高于评标基准价 1%的扣 0.9 分，每低于评标基准价 1%扣 0.6 分，不足 1%按插入法计算。标过程中，数据和评分的计算过程和计算结果（除特别注明的）均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入。二、消防检测方案（30 分） 投标人根据现场勘查后的实际情况做消防检测方案。对各控制系统的检测方案详细、检测过程安全保证措施到位，方案包括专业检测人员名单并在后面附证书。方案详细周到的得 1530 分，一般的 514 分。最终得分取评委的算术平均分。三、企业业绩（10 分）投标人近 3 年内承担过类似项目（以合同签订日期
16、为准)，每项得 2 分，最高得 10 分。业绩有效期从其所提供证明材料(合同日期）开始推算，以开标日期为准，对年对月。类似项目：近 3 年承担 30 万元以上的消防检测工程。需提供合同原件，未提供者不得分。四、项目经理答辩（10 分）本工程项目经理需进行答辩。答辩题由评标专家现场出题，招标人书面分发给投标人，项目经理答辩时限由评委会根据答辩题难度现场确定。答辩应由携带身份证明的项目经理独立完成，不得携带投标文件等相关参考资料和使用通讯工具，投标项目经理书面解答后由招标人提交评标委员会评审。项目经理答辩评分采用10分制。答辩评定分为优、良、及格和不及格。优：回答问题准确的或与投标文件完全一致，得分不低于8分；良：回答问题正确或符合投标文件，得分不低于6；及格：回答问题基本正确的或基本符合投标文件，得分不低于4分；不及格：有严重偏差者或与投标文件不一致，得分不应高于2分。评标委员会成员独立记名打分，
