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1、1主体验收小结报告各位领导、专家，大家好:首先感谢各位领导在百忙中来我工地进行指导，我项目部表示忠心的感谢！由我江西省朝晖城市建设工程有限公司承建的嘉凯中央城 5#、6#、7#楼按照施工图及合同约定及部分变更通知单的有关内容进行施工,现主体工程已完成,今天请各位领导莅临指导并检查验收。一、 工程概况：本工程为位于九江市九江县渊明北路5#楼地下 2 层，地上 15 层，-2 层层高为 4.000m，-1 层层高为 5.200m，1 层层高为3.900m,215 层层高为 3.000m，建筑高度为 46.20m，建筑面积约为 4774.48；6#楼地下 2 层，地上 11 层，-2 层层高为 3.
2、050m，-1 层层高为 5.100m，1 层层高为3.950m,29 层层高为 3.000m，建筑高度为 38.75m，建筑面积约为 5924.70；7#楼地下 2 层，地上 9 层，-2 层层高为 3.000m，-1 层层高为 5.000m，115 层层高为2.900m 建筑高度为 31.65m，建筑面积约为 5714.85。二、质量管理和控制本工程自 20012 年 9 月开工以来，我项目部牢固树立“质量第一求效益，用户至上创信誉”的精神，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。以质量预控, 质量过程的控制,质量检验这三个方面为重点,精心组织,文明施工,认真执行国家级、市有关工程施
3、工及验收规范。具体如下：1、我项目部精心建立、健全项目部的指挥管理系统，制定项目班子的各项规章制度并且配备工程项目施工管理人员。2、施工组织设计由建设单位、监理单位审批认可后，作为指导现场施工的依据。3、我项目部遵循“谁施工，谁负责”的原则，对各专业工种全面质量管理和追踪管理。做到首先向监理项目部报审施工方案，在进行各专业工种的技术交底。我项目部在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、并按有关检查结果执行奖惩。4、我项目部按建设单位的要求，每月向业主上报月进度计划表，每周向监理上报周进度计划表。三、工程质量保证资料：1、原材料检测：主体使用的材料主要有：河砂、页岩烧结多孔砖、混凝土蒸压
4、加气砌块、2水泥、钢筋、商品预拌砼等均按规范要求进行现场取样送检，检验批数量均符合要求，检测全部合格。材料名称 合格证(份) 复试报告 结论 备 注页岩烧结多孔砖 3 3 合格混凝土蒸压加气砌块 3 3 合格水泥 3 3 合格河砂 3 3 合格钢筋原材料 合格商品预拌砼2、试块留置：砼标养试块均按规范要求进行留置，留置数量符合要求，主体梁板、框架柱、剪力墙均留置同条件试块。所有砼和砂浆试块的强度均符合设计要求，评定合格；钢筋连接均按规范要求进行了送检。由建设单位委托九江县天平建设工程质量检测有限公司于 2014年 2 月 5 日对本工程主体柱、墙、梁、板构件进行强度和钢筋保护层的实测及现浇板厚
5、度实测，结果均符合要求，合格。名称 单位(份) 结论 备注砂浆配合比报告 3 合格砂浆试块报告 35 组 合格砼试块报告 66 组 合格抗渗砼报告 3 组 合格钢筋连接 42 组 合格四、材料进场及施工情况：本工程对所有进场的材料必须有产品合格证及质量保证书齐全的前提下，并均由监理人员见证下抽样送到区质量监督检测中心进行检测，经检测合格后的材料方可使用，否则坚决予以退货，以避免造成质量失控。本工程在施工过程中，严格执行“三检”制度，且每道工序均有报验单，并陪同监理工程师进行现场验收合格后才进入下一道工序施工。五、质量通病防治措施:本工程严格按照施工图、国家强制性条文及施工质量验收标准和工程质量
6、验收规范建筑工程施工质量验收统一标准 （GB503002013）进行操作施工，并遵守监理程序、认真做好隐蔽工程验收工作。31、 钢筋砼现浇楼板裂缝防治措施：1） 严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层厚度，对于阳台、雨篷等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于 300mm 的钢筋保护层垫块，在浇筑砼时保证钢筋不位移。2） 现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时，布置在下层钢筋之上） ，交叉布线处应采用线盒，线管的直径应小于 1/3 楼板厚度，沿预埋管线方向应增设 6150、宽度不小于 450mm 的钢筋网带，严禁水管水平埋设在现浇板中。3） 建筑物两端开间现浇板均设计双层
7、双向钢筋，外墙阳角处均设置放射筋。4） 现浇板浇筑时，在砼终凝前进行两次压抹。5） 现浇板浇筑后，在 12h 内进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于 7d。2、墙体裂缝防治措施：1）砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁用山砂和混合砂。2）本工程中设计外墙用页岩烧结多孔砖,内墙用加气砼砌块，砌筑前已进行浇水，砌体含水率符合规范要求。3）砌体结构砌筑完成后不得小于 30d 开始抹灰。4)窗台标高处均设置钢筋混凝土板带梁，两端钢筋锚入构造柱与构造柱连接。3、外墙渗漏防治措施；1）外墙砌筑过程中，要求所有灰缝均为满缝砌筑。2）外墙洞口按规范留置，内侧采用半砖、防水砂浆二次堵砌，外侧采用细石混凝土分两次堵实。孔洞
8、填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。4、室内标高和几何尺寸控制措施：1）专人进行测量，各种测量仪器应定期检验。2）主体施工阶段应及时弹出标高和轴线的控制线，准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。3）严格控制现浇板厚度，在砼浇筑前应做好现浇板板厚的控制标识，每 1.5-2 平方米范围内宜设置一处。七、分部分项工程验收1、主体各分部、分项工程严格执行工序报验制，每道工序结束后先自检，然后报监理验收，验收合格后进行下一道工序的施工。2、主体分部工程及各分项检验批工程经各部门验收，评为合格。 、43、主体分部共分为 5 个分项工程，钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砌体分项工程。各分部分
9、项工程经自检，验收均合格。4、该工程轴线、标高经自检均符合施工规范要求8、结论：本工程技术资料基本齐全，与工程实物基本同步。工程严格按照设计及施工规范组织施工，整个施工过程均在监理和建设单位监督下进行。每道工序经自检合同后再报监理检查认定，签字完善后，再进入下道工序施工，根据以上情况看主体安全可靠，工程主体结构自评为合格。当然，工程上尚存在不尽人意之处，请各位领导和专家提出批评和指导。本项目部虚心接受，逐条整改、整修，加强管理，建造业主满意放心工程，树立公司新形象，力争再上一个台阶。以上是我项目部的工作汇报，如有不妥之处，请各位领导、专家给予指正。为感。江西省朝晖城市建设工程有限公司2014 年 3 月 25 日
