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1、 青岛大度谷物有限公司国有产权转让项目招标文件招标组织机构：青岛产权交易所招 标 人：平 度 市 粮 食 办 公 室编 制 时 间： 二一二年十二月三十日 项目名称：平度市青岛大度谷物有限公司国有产权项目 第 2页 共 16页目 录第一章 投标须知-3第二章 投标文件部分格式-11项目名称：平度市青岛大度谷物有限公司国有产权项目 第 3页 共 16页第一章 投标须知一、投标须知及招标说明表1.标的说明青岛大度谷物有限公司（以下简称“公司” ）办公地址位于平度市红旗路 30 号，另有一处经营场所在平度市郭庄镇驻地。公司现有干部职工89 人，其中退休职工 2 人，在岗职工 87 人。公司主要从事粮
2、食购销、农副产品经营。截至 2012 年 8 月底，公司注册资本 488.42 万元，其中：国有资本 248.42 万元，国有股份 248.42 万股，占注册资本的 50.86%；职工股份 240 万元，占注册资本的 49.14%，由 20 名自然人股东以现金注入（股东均为国企职工身份） 。公司占地 27542 平方米（红旗路 30 号 1914平方米、郭庄镇驻地 25628 平方米） 。建筑面积 12018 平方米（红旗路 30号办公大楼 5617 平方米、郭庄镇驻地 6401 平方米） 。经平度市市政府专题会议研究确定，公司国有产权转让基准日为：2012 年 8 月 31 日。经青岛仁和会
3、计师事务所进行审计确认，公司帐面总资产 43314.69 万元，帐面总负债 44948.22 万元，帐面净资产1633.53万元；经青岛德盛资产评估有限公司进行评估后，经平度市国资部门核准，公司总资产 45065.48 万元，总负债 44948.22 万元，净资产 117.26 万元。1 标的名称 青岛大度谷物有限公司股权 50.86%转让。2 挂牌转让底价 59.64 万元项目名称：平度市青岛大度谷物有限公司国有产权项目 第 4页 共 16页2招标说明序号 内容 说明与要求1 标的名称 平度市青岛大度谷物有限公司50.86%国有股权转让项目2 招标组织机构单位名称：青岛产权交易所联系地址：青
4、岛市山东路十号丙 102 室 联系人：张磊 电话：858274193 招标人单位名称：平度市粮食办公室联系地址：平度市常州路 139 号联 系 人： 王秀林 联系电话：186616829084 投标周期 自公告发布之日起 20 个工作日5 投标人资质等级要求 符合挂牌公告规定资格条件的报名人6 资格审查方式 资格后审7 踏勘现场集合时间：2013 年 1 月 24 日上午 10:00地点：平度市红旗路 30 号联 系 人：王秀林 联系电话：186616829088 报价采用的币种 人民币9 投标有效期 从投标截止之日起：60 日历天10 投标人的备选方案 不允许11 投标文件份数 标书一式 5
5、 份（其中正本 1 份、副本 4 份） ，一旦正本和副本不符，以正本为准 12 投标文件提交地点及截止时间收件人：青岛产权交易所 联系人：张磊 地 点：青岛市山东路十号丙 102 室 电话：85827419时 间：挂牌公告期满当日 16：3013 开标开标时间：待审核通过投标人资质条件且缴纳产权交易保证金后由产交所另行通知。地 点：青岛产权交易所 2 楼会议室14 评标方法及标准 详见本标书中标人确定标准和方法 。注：投标人如有疑问可将需要答疑问题的电子版一份随书面答疑报送招标组织机构，招标组织机构应综合所有投标人的疑问，并形成书面材料，经会同招标人协调后出具意见后交投标人。投标人送交答疑应在
6、挂牌转让公告期满日截止时间前。项目名称：平度市青岛大度谷物有限公司国有产权项目 第 5页 共 16页二、投标须知（一）总 则1.项目概况及招标范围1.1 项目概况详见挂牌转让公告。1.2 招标范围详见挂牌转让公告。2.合资格的投标人符合挂牌公告规定资格条件的报名人。3.现场踏勘3.1 招标人向投标人提供的有关项目的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。3.2 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。4投标费用4.1 该国有产权转让项目成
7、交后，招标组织机构向招标方和中标方分别收取佣金，标准为成交额的百分之一。4.2 投标人在投标及踏勘现场过程产生的费用自行负担（二）招标文件说明5.招标文件的组成5.1 本招标文件包括以下内容：第一章 投标须知第二章 投标文件部分格式（三）投标文件的编写6.投标语言项目名称：平度市青岛大度谷物有限公司国有产权项目 第 6页 共 16页6.1 投标文件、投标交换的文件和往来信件应以中文书写。7.计量单位7.1 除另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应使用中华人民共和国法定计量单位。8.投标文件的组成8.1 投标文件由标书组成。8.2 标书主要包括下列内容：8.2.1 投标函8.2.2 法定代表
8、人授权委托书8.2.3 投标人基本情况表9.投标报价9.1 本项目的投标报价在挂牌起始价上采用一次报价，即投标人须在标书中一次出价；低于挂牌起始价的为无效报价。10.投标货币10.1 本项目投标报价采用的币种见本须知前附表。11.投标有效期11.1 投标有效期见本须知前附表“招标说明表”所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。11.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其
9、投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期。12.投标保证金12.1 本项目投标设置投标保证金，产权交易保证金自动结转为投标保证金。 （见项目挂牌公告）12.2 如投标人发生下列情况时，投标保证金将被没收：12.2.1 中标人因自身原因未能在规定期限内与招标人签订合同。13.投标人资质审核投标人必须通过资格确认后，其投标有效，否则视为无效投标。通过资格确认的意向受让方需按照产交所通知要求，在规定时间内缴纳产权交易保证金 30 万元，逾期未缴纳交易保证金的视为放弃受让(投标)意向。项目名称：平度市青岛大度谷物有限公司国有产权项目 第 7页 共 16页14.投标文件的份数和签署14.1 投标人应
10、按本须知前附表“招标说明表”要求提供投标文件的份数。14.2 投标文件标书的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在标书封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本” 。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。14.3 标书封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。14.4 投标人如对标书有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由法定代表人或其授权代表签字或盖章。（四）投标文件的提交15.投标文件的装订、密封和标记15.1 投标文件的装订要求15.1.1 标书装订成册。15.1.2 项目名称统一为：青岛大度谷物有限公司国有产权项目15.2
11、 标书的正本和所有副本应分别包装，包装必须使用内外两层封套，并在内外层封套上清楚地标明“正本”或“副本”标记。15.3 在内层和外层投标文件密封袋上均应：15.3.1 写明招标人名称和地址；15.3.2 注明项目名称；15.4 除了按本须知所要求的识别字样外，在内层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码。15.5 如果投标文件没有按本须知的规定装订和注明标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。15.6 所有投标文件的内层密封袋的封口处应加盖投标人印章，所有投标文件的外层密封袋的封口处应加盖密封章。16.投标文件的提
12、交16.1 投标人应按本须知前附表“招标说明表”所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。16.2 投标文件的截止时间见本须知前附表“招标说明表”规定，招标人在投标截项目名称：平度市青岛大度谷物有限公司国有产权项目 第 8页 共 16页止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。16.3 招标人可酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。17.投标文件的补充、修改与撤回17.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改
13、的内容为投标文件的组成部分。17.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。17.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。17.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。（五）开 标18.开标18.1 招标人按本须知前附表“招标说明表”所规定的时间和地点现场公开开标，并邀请所有投标人参加。18.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。投标文件有下列情况之一的投标，招标人不予接受：18.2.1 逾期送达的；18.2.2
14、未按招标文件要求密封的。18.3 开标程序：18.3.1 开标由招标人主持；18.3.2 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的招标组织机构检查并公证；18.3.3 经确认无误后，由招标组织机构有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。18.4 招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。（六）评 标项目名称：平度市青岛大度谷物有限公司国有产权项目 第 9页 共 16页19.评标委员会与评标19.1 招标人依法组建评标委员会。评标委员会由招标人和平度市国有资产管理办公室、招标组织机构指定人员以及评标专家组成，成员人数为 5 人。19.2 评标委员会负责对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。20.评标的内容与程序20.1 评标的内容包括对标书的评审和比较。20.2 评标程序如下：组建评标委员会 评委预备会 初步评审 详细评标 完成评标报告评标委员会按照本办法，对进入详细评标的投标文件进行独立评标打分，按评标委员会成员分值算术计算出的数值即为投标人的得分，依据投标人得分多少确定其排名次序。21.投标及投标文件的有效性21.1 评标过程中，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文件，不再进入详细评标：21.
