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1、编号：20130707茶艺承包经营合同甲方： _ 乙方： _甲乙双方就乙方承包经营甲方所有的棋牌、茶艺室事宜达成如下协议：一、甲方现将四楼茶艺室（面积为_160_平方米）承包给乙方经营，乙方不得擅自改变现有格局，并不得擅自改变其功能（如乙方出于经营需要，需要改变格局需经甲方同意，费用由乙方自负）。二、承包时间从 _年_ _月_ _日起至_ 年_ 月_ _日止。承包期满，视双方合作情况，由甲乙双方协商是否再继续承包。三、乙方需一次性交纳承包保证金 10000 元（人民币壹万元整） ，合同签订后一次性支付，承包期满后全额归还。乙方租赁基准年租赁费用为 70000 元（人民币柒万元整/年） ，第二年
2、租金费用为 100000 元（人民币拾万元整/年） ，以后每二年为一周期，每周期年租赁费用递增。租赁期的第一年，合同年度年租赁费用为 70000 元（人民币柒万元整/年） ；租赁期的第二至三年，每一合同年度年租赁费用为 100000 元（人民币拾万元整/年） ；租赁期的第四至五年，每一合同年度年租赁费用为 120000 元（人民币壹拾贰万元整/年） ；乙方按半年提前支付租赁费用，即每年在 月 日前、 月 日前到酒店财务缴纳下一个半年的租赁费用。乙方逾期支付，应向甲方承担每日百分之五的违约金。四、承包期内甲方无偿提供棋牌室、茶艺室使用的水、电、空调等能源，甲方不再收取相关费用。五、乙方提供棋牌、
3、茶艺室的装修效果图，甲方审核通过后，按照乙方的装修方案提供棋牌室、茶艺室的分隔及基础装修(不含设施设备)、内线电话 1支；乙方按照装修效果图，对棋牌、茶艺室进行装饰及设施的增设。六、甲方如遇特殊接待活动等，需要使用棋牌、茶艺室，须提前 2 天通知乙方，乙方应当优先给予甲方使用，商品以销售价格的 50% 收取费用。对甲方的关系客户，乙方应当给予优惠价格，具体标准另行协商。七、乙方不得以甲方名义在酒店以外场所进行经营活动。八、乙方不得擅自更改棋牌室、茶艺室的内部装修，乙方如对装修进行破坏，则视损坏程度，由乙方给予修复或照价赔偿。九、如乙方客人需甲方开具酒店发票，税金由乙方承担，甲方不接受来自于乙方客人的房间挂账及刷卡要求。十、乙方须遵守当地公安派出所治安要求，合法经营，如违反有关规定，自行承担一切法律责任。若因乙方的违法行为导致甲方遭受有关的经济处罚，处罚结果最终由乙方承受。十一、乙方有下列行为，甲方有权提前解除合同：1乙方违法经营；2乙方擅自改变棋牌室格局或擅自改变棋牌室功能；3乙方超过二个月未支付承包金。十二、本协议经双方签章后生效，均不得违约。任何一方提前解除合同须提前一个月通知对方，并承担相应的违约责任。本协议一式两份，双方各执一份，签字盖章生效。甲方： 乙方：盖章/签字： 盖章/签字：年 月 日 年 月 日
