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1、年产 1.0 亿块粉煤灰蒸压砖项目建议书河北富润房地产开发公司河北中科环保有限公司1目 录第 1 章 项 目 建 设 的 目 的 和 意 义 .1第 2 章 市 场 初 步 预 测 .4第 3 章 产 品 方 案 及 生 产 规 模 .7第 4 章 工 艺 技 术 初 步 方 案 .8第 5 章 原 料 、 燃 料 和 动 力 供 应 .13第 6 章 建 厂 条 件 及 厂 址 方 案 .14第 7 章 公 用 工 程 及 辅 助 设 施 方 案 .15第 8 章 环 境 保 护 .17第 9 章 工 厂 组 织 与 劳 动 定 员 .19第 10 章 项 目 实 施 初 步 规 划 .21
2、第 11 章 投 资 估 算 及 经 济 效 益 分 析 .22第 12 章 产 品 社 会 效 益 、 环 境 效 益 初 步 分 析 .24第 13 章 结 论 与 建 议 .252第1章 项目建设的目的和意义1.1 项目提出的背景(1)承办企业概况河北富润房地产开发公司成立于 2005 年 9 月，其前身是河北华天房地产集团，是从事房地产项目开发、策划销售，注册资本 1000 万元。现有职工 120 余人，中高级专业技术人员占 60，固定资产约 8000 万元。公司多年来成功开发了多项住宅、旧城改造项目，创建“金色家园”住宅连锁品牌。其中，石家庄金色家园项目住宅总建筑面积 10 万平方米
3、，促进了石家庄低价位、高品质住宅的开发。此外还陆续开发了华源新村、花样年华等大型住宅项目，为省会人民改善居住条件，加快城市建设发挥作用。在项目开发的同时，公司还依托行业优势与专业队伍，成功代理了西美财智中心、滨湖静园、天山花园等楼盘，在业界创下较好的成绩。本项目依托技术方为河北中科环保有限公司。公司先后被有关部门认定为“河北十强环保企业”、“河北省环保重点企业 ”称号、“河北省高新技术企业” 等称号，是中国环境保护协会会员单位。河3北中科环保有限公司拥有多项自主知识产权，在粉煤灰及固体废物处理及综合利用的技术处于国内先进水平，多项成果达到国内领先水平。一项技术被国家五部委授予“国家级重点新技术
4、、新产品”，一项技术获建设部“工程建设推荐新产品”证书，取得国家专利三项。经专家评选，2006 年一月被石家庄市科技局、发改委和财政局命名为”石家庄市固体废弃物资源化利用工程技术研究中心”承办单位，成为石家庄市首批 11 家“工程技术研究中心”承办单位之一，这也也是环保方面唯一的一家。(2)项目提出的背景改革开放以来，随着人民生活水平的不断提高，生态环境的保护越来越引起人们的高度重视。特别是近年来我国各级政府部门意识到不能只顾发展生产，而忽视环境保护。不能在对环境造成严重污染并给人类造成巨大危害之后，再去花费几十倍甚至更高的代价去治理环境，环境指标已经纳入国民经济统计指标体系。从我国城市环境状
5、况来看，石家庄是国内空气污染最重的城市之一，其中粉尘是其中主要因素。根据统计，石家庄辖区内共有大小电厂 15 个，年排放粉煤灰达200 多万吨，目前总库存量达 1100 万吨以上。市政府及其财政、科技、墙改、环保等部门对粉煤灰的综合利用也极为重视，在政策和资金上4给予大力的扶持，取得了较好的效果，到 2005 年全省粉煤灰综合利用率接近 45%。但是，与国外发达国家以及国内的江苏、上海等地相比还有一定差距。主要表现在粉煤灰综合利用的深度不够，特别是低等级粉煤灰的综合利用还缺少行之有效的办法。这些粉煤灰除少量得到利用外，大部分堆积在市外环东北角附近粉煤灰库中。粉煤灰的贮存不仅占用了数千亩土地，污
6、染了水体，而且遇到大风天气，便有大量灰尘扬起，严重影响了空气环境质量。其实，这些粉煤灰也是潜在的资源，通过适当的技术处理可以变废为利。另一方面，为减少对土地资源的破坏，石家庄市于近期实施了全面禁止黏土砖使用的政策。黏土制品正在逐步被取缔，由此形成巨大的市场空白，需要具有环保、节能、利废的新型墙体材料填补。以粉煤灰为主要原料生产新型墙体材料，是粉煤灰综合利用的重要途径，在国内已有成熟的经验。国家、地方均制定了相应政策，鼓励粉煤灰制品的发展，石家庄市还制订了系列粉煤灰综合利用政策法规，为粉煤灰制品的生产、施工应用铺平了道路。因此，建设粉煤灰蒸压砖生产基地，符合环保要求和墙体革新需要，符合国家可持续
7、发展的战略和循环经济的国策。51.2 投资必要性及经济意义石家庄市有步骤地淘汰实心黏土砖已经取得阶段性进展。大力发展新型建材，取缔黏土制品已是大势所趋。而我市目前新型墙体材料生产厂家的年产量远远不能弥补由此产生的市场空白，这也在一定程度上制约了“禁实”政策的贯彻实施。河北富润房地产开发公司利用自身的资源、资金和品牌优势投资建设 1 亿块/年粉煤灰蒸压标砖项目，具有良好的环保效益和社会效益，符合国家产业政策；该项目的资源优势和规模效益将使其产品在保证高质量的同时，具有与黏土砖可比的价格，因而可望成为黏土砖的最佳替代品而迅速占领市场，其经济效益十分明显。本项目利用石家庄热电厂排放的劣质粉煤灰生产承
8、重建筑用蒸压标砖，年消耗粉煤灰约 10 万吨，基本消耗了灰库每年新增粉煤灰量，对改善我市环境污染起到积极的作用；本项目大量掺加粉煤灰，符合新型墙体材料的要求，将得到政策的大力支持；本项目实施，可满足取缔黏土砖后市场对承重新墙体材料的需求，产生良好的经济效益。综上所述，本项目是在原料、技术来源和市场前景较好的情况下提出的，并具有显著的社会经济效益，符合国家的产业政策，故进行本项目投资兴建是十分必要的。6第2章 市场初步预测2.1 产品市场预测近几年，随着大中城市的市政建设和大型基础设施、房地产业等工程项目的实施，促进了建筑材料市场的高速发展，建材需求量日益增加。特别是 2003 年以来，国家相继
9、出台系列政策禁止黏土砖的使用，并大力鼓励新型墙体材料的生产和使用，本项目的实施符合国家环保政策，改善环境，同时大量利用固体废物，使之实现资源化。产品符合相关建筑施工规范，市场前景光明。据调查，石家庄市非承重墙体材料生产能力已能满足市场需求，而粘土制品被取缔后，粘土承重墙体材料将出现较大的缺口。据不完全统计，目前全市（包括各县市）具有墙体材料生产资质的厂家共 92 家，除已停产或转产的厂家外，承重材料生产厂家共 13家，生产能力总计 11.1 亿块标砖。其中粘土多孔砖 1.7 亿块（标砖），烧结粉煤灰砖（掺粉煤灰 30%，余为粘土）1 亿块，烧结页岩多孔砖 3亿块（标砖），建筑废渣砖 1.2 亿
10、块，粉煤灰蒸压砖 1 亿块，砼小型7空心砖 3.2 亿块（标砖）。简单划分，粘土制品生产能力 2.7 亿块，非粘土制品 7.9 亿块。在非粘土承重材料生产企业中，规模较大、水平较高的企业共 8家，包括兴汇建材（页岩多孔砖 1.8 亿标砖），西柏坡电厂砖厂（页岩多孔砖 1.2 亿标砖），富华康土特公司（建筑垃圾砖 1.2 亿标砖）未来建材（粉煤灰蒸压砖 1 亿块、页岩粉煤灰烧结砖 5000 万块），力源实业公司（砼砌块 20 万 m3）万鑫达公司（砼砌块 10 万 m3），三环墙改公司（砼砌块 10 万 m3），回归墙材公司（砼砌块 8 万 m3）。鼎盛建材公司计划投产 1.6 亿块粉煤灰标砖，
11、但因其采用高碳灰湿法脱碳生产砖的技术路线，实施难度较大，项目尚未开展。兴汇建材公司和西柏坡电厂分别投资数千万元建设的页岩烧结多孔砖生产线，由于成本高、运距长（西柏坡）等原因，产品销售不畅，大量积压，均处于低负荷运转状态；砼砌块由于产品质量、施工习惯等问题，应用也受到很大限制，多数企业处于停产状态；未来建材的粉煤灰蒸压砖产品质量较好，销售策略得当，一直维持较高的开工率。2.2 产品销售初步预测和竞争能力8按照城市发展规划，石家庄市将对二环以内 45 个城中村进行改造，同时建设三环路。这些举措，必将带动建筑业市场的迅猛发展，对建材的需求量也将随之增加。预计到 2008 年，石家庄市新型墙材用量将达
12、 10 亿块（标准砖）以上，市场空间非常广阔。如前所述，目前非粘土承重材料的生产能力已达 7.9 亿标砖。页岩多孔砖能够直接替代粘土多孔砖使用，但因成本高，价格上没有竞争力。砼砌块因抗渗性差，保温性能差，施工复杂，砌体易出现裂缝，且外墙需经保温处理而造成楼房总造价提高等原因，实际用量很少。市场急需物美价廉，符合施工习惯的产品来填补。本项目采用河北中科环保公司自主开发的技术，生产蒸压粉煤灰砖，产品质量达到国家有关标准。河北省已颁布实施的粉煤灰块体砌体结构技术规程，为设计、施工中使用本产品提供了技术保障和依据。同时，根据试验和计算，本产品的价格可控制在与市场价持平或略低的范围。因此，本产品避免了页
13、岩多孔砖和砼砌块的缺点，在市场上将有较大的竞争力。2.3 产品价格现状9据调查，2005 年粘土砖平均售价为 0.15 元/块，页岩多孔砖为0.45 元/块，2006 年价格略有上升。粘土制品被取缔后，墙体价格会有一定幅度的上浮，但墙材价格的上涨，会引起建筑物造价的提高，建筑物商利润随之下降。建材价格的过度上涨，会降低整个建筑业市场的投资利润率，进而影响建设规模。为避免这种情况的出现，政府可能采取某种平抑价格的措施。另外，墙材利润过大，会引起大量资金投入该领域，市场的竞争，会使墙材价格降低到合理的水平。因此，为留有余地，本项目产品定价0.16 元/块，市内运费按 0.02 元考虑，运到价为 0
14、.18 元/块，较目前市场价格稍低。10第3章 产品方案及生产规模3.1 产品品种、规格、质量指标(1)产品品种：蒸压粉煤灰砖(2)产品规格： 产品外型尺寸为240mm115mm53mm (3)质量指标产品符合国家标准JC2392001粉煤灰砖要求，强度等级为MU10，或根据市场需求进行调整。3.2 生产规模(1)生产规模确定的原则a.根据“蒸压粉煤灰砖”技术的要求;b.根据产品市场需求情况;c.根据河北富润房地产开发公司经济实力、公用工程能力和总体规划。（2）生产规模11本项目的生产规模为：年产量 1 亿块标砖。12第4章 工艺技术初步方案4.1 工艺技术方案的选择4.1.1 原料路线项目主
15、要原料为石家庄热电厂所排粉煤灰，粉煤灰的粉煤灰的化学成分取决于原煤的化学成分以及锅炉的燃烧工况等从现场采集的粉煤灰样品。经过化验分析可以看出，石家庄市电厂粉煤灰样品的 Fe2O3的含量比较低，只有 1.513.67%，低于全国平均含量（Fe 2O3：4%17%）。粉煤灰的 SiO2和 Al2O3的含量较高，为（SiO 2 + Al2O367.2273.87%），在我国粉煤灰平均含量（SiO 2 + Al2O3:61%85%）的范围之内。由于 SiO2 和 Al2O3是铝硅酸盐的主要成分，作为粉煤灰综合利用考虑，这两种组分越高越好。根据 CaO 的含量可将粉煤灰划分为高钙粉煤灰（CaO10%）和低钙粉煤灰（ CaO10% ）。石家庄市电厂粉煤灰样品 CaO 只有 2.13.18%，属低钙粉煤灰。混凝土中的 MgO 可能以方镁石的形式出现，方镁石水化缓慢。且会引起膨胀破坏，因此有些国家（如美国）规定粉煤灰中 MgO 含量不13超过 45%。同样，由于 SO3过高会在混凝土中生成破坏性的钙矾石，因此各国粉煤灰标准中都把
