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1、计第 1 页 共 42 页第一章 编制依据 建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)； 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范(GB50254-96)； 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范(GB50259-96)； 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB502422002)； 通风与空调工程施工质量验收规范 （GB502432002） ； 建筑安装工程质量检验评定统一标准(GB503002001)； 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准(GBJ30288)； 建筑给水聚丙烯（PP-R）管道工程技术规程 ； 给水塑料管安装图集 PP-R给水管安装02SS405-2；
2、 天津市节能工程质量验收规范DB29-126-2007； 业主对本工程的要求 天津市天元建筑设计有限公司所出的施工图纸； 现场实际情况第二章 工程概况一、总体概况本工程位于本工程作为 2010年天津市武清区重点民生工程，具有工程规模大、工期紧、结构造型复杂、社会关注度高等特点，施工过程中需引起高度重视。二、机电安装工程概况1、电气工程工程范围划分：除电梯安装工程外的所有强电工程并包括弱电及消防控制系统的管线预埋工程。（1） 动力照明系统低压配电采用三相四线制（TN-C-S）系统，采用干线及放射式配电，照明干线设 2路，各路主电源电缆均采用阻燃型电力电缆。其中消防电源、应急照明属于二计第 2 页
3、 共 42 页级负荷，其余供电部分属于三级负荷。进线电源采用直埋电缆引至地下一层配电间，配电间至电气竖井线路采用电缆沿金属桥架敷设。由电表箱引至电气竖井的线路穿管暗敷设，竖井内线路沿金属桥架敷设。普通回路穿管采用 PVC电线管，应急照明及消防控制回路穿管采用 KBG钢管。（2） 防雷接地系统本工程防雷保护按三类防雷建筑设计。在建筑物屋顶设置避雷带作为接闪器，避雷带采用 10 镀锌圆钢，支架为 10 镀锌圆钢。利用建筑物结构柱四根主钢筋（16mm）作为防雷引下线，上部甩出与避雷带下部与基础主筋可靠焊接。利用结构基础柱主筋作为接地装置，并在一层四角位置甩出镀锌扁钢，以备外接沿建筑物四周暗敷的 40
4、*4mm的镀锌扁钢人工水平接地网。本工程强、弱电接地系统统一设置，既采用同一接地体，故要求总接地电阻小于 1欧姆，当接地电阻达不到要求时，可补打人工接地极。本工程的总等电位连接箱设置在地下一层，所有电气设备之不带电金属外壳、穿线钢管、电缆外皮、支架等部分均采用 25mm2接地保护线与总等电位箱可靠联接。卫生间做辅助等电位连接，设辅助接地盒，从适当地方引出一根大于 12mm 结构主筋引至辅助接地盒，卫生间内插座 PE线、金属管件等均采用 4mm2接地保护线与辅助接地盒可靠连接。2、给排水工程（1）生活给水系统生活水管室内主立管采用衬塑钢管，衬塑钢管连接采用丝扣连接。住宅分户水表后的支管采用 PP
5、-R管材，采用热熔连接。本工程给水系统一至五层为市政给水直接供给，六层以上由小区加压泵房的无负压给水加压装置供给，采用下行上供式，六至十一层为加压低区，十二至十七层为加压高区，二次供水管道均应作蓝色标识。（2）中水给水系统中水给水管室内主立管采用衬塑钢管，衬塑钢管连接采用丝扣连接。住宅分户水表后的支管采用 PP-R管材，采用热熔连接。本工程给水系统一至五层为市政给水直接供给，六层以上由小区加压泵房的无负压给水加压装置供给，采用下行上供式，六至十一层为加压低区，十二至十七层为加压高区。本工程所有器具及阀门均采用节水型产品，水嘴采用陶瓷磨片水嘴，座便器采用 6L及以下容量水箱。中水管道及管件、阀门
6、均涂浅绿色和“中水非引用”标识，二次供水管道均应作蓝色标识。（3）排水系统计第 3 页 共 42 页本工程排水采用伸顶通气排水系统，地下室排水采用加压排水系统，户内卫生间排水和厨房间排水分开设置，住宅首层独立排水。排水立管及出户管采用离心机制铸铁管，承插连接；室内排水支管采用硬聚氯乙烯管粘接；加压排水管采用焊接钢管，采用焊接。排水立管每层设检查口，检查口方向应朝向检修门，以便检修和疏通。排水横干管较长管段的转角处均加装掏堵。洗衣机处地漏采用洗衣机专用地漏，所有地漏水封高度不小于 50mm。3、采暖工程（1）本工程采暖方式为集中供暖分户热计量方式，热源为小区换热站提供的85/60oC热水，采暖管
7、在首层埋地引入，采用高密度聚乙烯外护管聚氨酯泡沫塑料预制直埋保温管，管道管材为无缝钢管，管道连接采用焊接连接方式，保温厚度为50mm。采暖系统管井内明装供回水干管及分户热计量表前支管采用热镀锌钢管，丝接连接方式，保温为管道包 30mm厚超细玻璃棉保温管壳，外缠玻璃布两道，再刷调和漆两道。户内采暖系统按甲方要求采用铝塑复合管（最高 85oC，0.8MPa，使用50年） ，铜管件地上明装连接。热表井内表后各支管及埋在后浇层内采暖管道管径为 25/20（外径/内径） ， 散热器支管管径为 25/20（外径/内径） 。屋顶水箱间及设备用房采用电采暖。（2）本工程采暖系统为下供下回“新双管”系统，管井内
8、供回水干管为异程式，户内系统为一户一表双管同程式系统，每户唯一独立采暖系统。分户计量表安装在楼梯间的管井内，热计量表流量为 0.6m3/h、口径为 DN20，每户热计量表前均设KPF型锁闭过滤、平衡调节一体阀一个，回水支管安装锁闭阀，手动平衡阀各一个。供回水立管顶部各安装自动排气阀一个（型号为 E121） ，埋地采暖管道与埋地给水管道尽量较少交叉，应按次序敷设。（3）散热器采用铝合金制 LZY-A型内防腐式散热器，中心距地 300mm，每片散热量为 98W（t=64.5 oC） ；中心距地 600mm，每片散热量为 152W（t=64.5 oC） ；中心距地 1800mm，每片散热量为 407
9、W（t=64.5 oC） ；挂墙明装，下皮距地150mm， （下进下出带隔板散热器下皮距地 250mm） 。每组散热器安装 DN3手动跑风一个。散热器回水支管设同径铜球阀一个，供水支管上设同径温控阀一个。600mm和 1800mm高下进下出散热器为有隔板型散热器。室内暗埋管道施工完毕后，须用黑线在地面标出暗管走向及位置。（4）本工程采暖工程系统工作压力：高区 1.0MPa，以 1.5MPa进行水压试验。钢计第 4 页 共 42 页管检验方法：应在试验压力下十分钟内压力降不超过 0.02MPa，然后降至工作压力进行检查，系统压力不降、不漏、不渗为合格。户内系统地埋管检验方法：以1.2MPa进行水
10、压试验，稳压 1小时内压力降不大于 0.05MPa，且不渗不漏为合格。4、通风及排烟工程（1）本工程卫生间通风采用建筑主副风道自然排风，并预留排风扇电源。屋顶电梯机房按 1.5次/h，换气次数设置壁式排风机进行排风。（2）本工程中不能满足自然排烟条件的合用前室采用正压风机系统，风道采用镀锌钢板。第三章 施工组织管理机构一、管理机构简介施工组织管理机构实行项目经理负责，下设项目总工、商务经理、现场经理、机电经理，安全工程师等，负责各自分管范围内的工作。主管工长负责所管栋号或专项工程的具体施工工作，分管工长则负责工程进度、工程质量、工程材料、工程量计算和工程项目的各分项工程的隐蔽记录、工程质量的评
11、定，收集或整理各分项工程必须测试的工程数据等；施工班组则在工长的指导下，与其它工种紧密配合，严格按公司工程进度计划组织工人按图保质按时安全地完成工程计划，其他部分人员则在各自的工作范围内，积极认真进行运作。二、施工任务安排1、电气动力、照明、给排水、采暖工程根据各专业特点和工期要求安排水电班组。2、水电工班根据工期要求进行合理施工。3、变配电系统、电梯、可视对讲、电视电话、数据网络，委托专业公司负责，水电班组配合预埋预留。第四章 施工总体部署根据施工承包合同，设计文件、工期要求、设备订货和材料供应、土建装修进度、工艺和质量要求等情况进行调查研究并在此基础上作好施工准备工作。一、现场临时设施根据
12、安装工程实际情况提出施工现场平面布置、临时设施布置、施工用水用电设施等要求由土建统一规划、统筹利用。计第 5 页 共 42 页二、施工机具与材料准备1、按照工程特点、规模、工艺和工期要求、本着经济合理，保证质量和工期要求的原则作好机具设备计划，及时准备或购买。2、认真作好施工前的机具设备仪器仪表的维护、修理、保养和检测工作，使所有拟投入使用的机具设备和仪器仪表处于良好的技术性能和安全性能状态。3、预算部门和施工部门应提前做好施工图预算和施工预算并进行两算对比，拟定材料需求和供应计划。4、与材料等有关部门作好主材设备的市场供应调研工作，确保材料设备及时按质按量供货。三、技术准备1、认真会审施工图
13、和有关技术资料，深入现场调查研究，解决好图纸与现场存在的问题，处理好各种管线的错、碰、漏问题。2、施工前组织熟悉图纸，作好技术交底和安全交底，明确工艺要求、技术要求和质量要求及安全注意事项。3、特别操作工艺和特殊工种应进行技术培训和严格持证上岗制度。采用新材料新工艺新技术应进行鉴定和试验，经有关部门认可后方可实施。4、根据工程特点准备好有关的施工规范、规程、标准、图集等技术资料。四、施工区段划分根据本工程楼栋分布情况，考虑施工管理的科学性和便利性，将本工程划分为五个施工区段，分别为：一区段：34#楼39#楼；二区段：31#、32#、33#、40#、41#、42#楼；三区段：30#、43#46#
14、楼；四区段：47#、58#61#楼；五区段：48#楼、49#楼、56#楼、57#楼；六区段：50#楼55#楼。第五章 施工进度计划一、编制说明水电安装工程将跟随土建工程进度,合理紧凑安排时间和劳动力, 制定工程进度计划，确保总工期如期实现。计第 6 页 共 42 页二、工期保证措施要按时、保质、保量地完成本工程的施工任务，必须运用运筹学的观点科学安排，紧密配合，针对水电安装工程的特点，特制定如下工期保证措施：1、水电安装工程将在分公司整体安排调度下，努力加快进度，保证质量，为下一道工序预留时间。2、充分做好施工准备：从劳动力、技术、材料、设备四个方面做好现场准备，并按计划执行。3、强化施工组织
15、：与其它工种科学调配，在时间上互不干扰，在工序上独立施工；同时定期召开工长、职能组长及工班班长的生产例会，对施工中所出现的问题及时处理。4、选派精干管理力量：技术人员和施工员要进行信息交流，并进行技术培训。5、选用高素质劳动队伍：本小区工程量大，质量要求高，工期紧，必须选用素质好、技术水平高、协作精神强的施工队伍上岗操作。6、保质保量供应材料，按进度计划组织材料分批进场，并作好发放与保管工作，按进度计划规定做好材料验收，防止材料不合格而影响工程进度。7、根据总的工期计划进行分段工期控制，每天更新计划，并绘出详细的工序作业计划，并适时对计划进行调整确保工期。第六章 主要资源计划根据工程内容、规模
16、、工期进度计划、实物工程量、质量等要求和特点拟定如下主要资源计划并在工程施工过程中根据实际变化的情况进行动态调整。一、劳动力需用及进场计划计划用工人数编号 班组专业名称施工工期初期 施工高峰期 竣工验收期1 管理人员 4 7 42 电气组 30 90 303 给水组 30 90 304 排水组 12 60 12合计 76 247 76计第 7 页 共 42 页二、主要施工机具需用计划序号 设备及工具名称 规格型号 单位 数量1 电焊机 380v/220v 台 122 氧气瓶 瓶 个 63 乙炔瓶 瓶 个 64 电动试压泵 4Mpa 台 65 手动试压泵 2.4Mpa 台 66 兆欧表 500v 只 127 万用表 只 128 冲击钻 台 249 砂轮切割机 台 1010 水平尺 把 2411 弯管器 各规格 只 各1212 压力表 01.6mpa 块 36第七章 主要施工方法及技术要求一、电气工程1、电气工程施
