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1、目 录第一章 总论 .5一、项目概况 .5二、业主简介 .6三、编制依据和范围 .12四、研究结论 .13五、主要技术经济指标 .14第二章 项目建设背景及必要性、可行性 .16一、项目建设背景 .16二、项目建设必要性 .22三、建设的可行性 .28第三章 项目市场分析 .33一、库区丰富的中药材资源及市场存在的主要问题 .33二、库区中药材资源在全国的地位和作用 .352三、我国中药材国际市场分析 .36四、中医药在我国的重要地位和作用 .39五、项目市场竞争力分析 .41第四章 建设规模及主要建设内容 .43一、项目建设的原则和依据 .43二、项目建设规模 .44三、主要建设内容 .44
2、四、产品方案 .46第五章 项目选址及建设条件 .47一、选址的原则 .47二、项目选址 .47三、建设条件 .48第六章 项目建设技术方案 .54一、执行标准规范 .54二、交易中心功能区设置 .543三、医药物流配送中心的建设 .56四、电子商务解决方案 .62五、医药物流解决方案 .68六、无线射频管理系统 .71七、For-eMarket 电子交易系统 .73第七章 主要设备配备 .79一、设备配置的原则 .79二、设备配置的内容 .79三、主要设备的配置 .80第八章 工程建设方案 .81一、执行的标准 .81二、建筑方案 .81三、电气工程 .83四、给排水和消防 .86五、绿化
3、.894六、总平面布置 .89第九章 环境保护与劳动安全 .91一、编制依据 .91二、环境保护 .91三、劳动安全 .96第十章 节能 .98一、相关法规和产业政策 .98二、节能措施 .98三、节水措施 .100四、天然气节能 .100五、节能减排管理 .101第十一章 项目管理及人力资源配置 .102一、组织机构和工作制度 .102二、管理机构 .102三、人员配置 .1035四、员工培训 .103第十二章 建设进度及招投标 .104一、建设进度 .104二、工程招标 .104第十三章 投资估算及资金筹措 .107一、投资估算 .107二、资金筹措 .109第十四章 经济效益及社会效益评
4、价 .110一、财务评价 .110二、不确定性分析 .114三、社会效益分析 .115第十五章 项目风险分析 .118一、技术风险 .118二、市场风险 .118三、经营管理风险 .1186第十六章 结论与建议 .119一、 结论 .119二、 建议 .1207第一章 总论一、项目概况（一）项目名称：重庆三峡医药物流交易配送中心（二）项目业主：重庆国中医药有限公司（三）业主地址：万州区工业园区五桥园芦家村 13 组（四）建设地点：万州区工业园区五桥园芦家村 13 组（五）法定代表人：朱兴文（六）项目性质：新建（七）建设规模及主要建设内容占地 72.9 亩，建设标准化的中药材加工、医药物流用房及
5、配套设施 39080m2（其中医药物流仓储用房 33656m2，中药材加工用房2802m2，动力车间用房 1034m2，门卫传达室 40m2，污水处理用房500m2）购置物流仓储、运输、电子交易、空气调节等设备 200 台套，配套建设无线射频管理系统和计算机管理系统。系统主要模块包括：1、企业资源管理、医药仓储管理、采购管理、订单管理、配送/运输管理、报表分析等； 2、无线射频管理系统结合条码技术的配套设施。（八）项目总投资项目总投资 10800 万元，其中建筑工程费 4250 万元,设备购置及8安装费 1625 万元,工程建设其它费用 3123.3 万元,预备费 551.7 万元,铺底流动资
6、金 1250 万元。 （九）资金来源该项目总投资 10800 万元，资金来源由业主自筹 8100 万元,占总投资的 75%；申请三峡库区产业发展基金投资补助 2700 万元,占总投资的 25%。（十）建设周期本项目建设周期为 3 年，即 2008 年 6 月至 2011 年 5 月。二、业主简介（一）企业简介重庆国中医药有限公司是一家注册于三峡库区的现代医药商贸流通企业。其控股母公司天圣制药集团股份有限公司是集中药材规范化种植、药品研发、生产、经营于一体的现代医药企业，正筹划上市之中。该公司创建于 2001 年 10 月，注册资本金 8500 万元。公司先后被评为重庆市高新技术企业、重庆市农业
7、综合开发重点龙头企业、重庆市民营 50 强企业、中央电视台评选的重庆十大雇主企业、重庆市垫江县“纳税金花企业” 、工业企业综合绩效（垫江县）排序第一名企业。天圣制药集团股份有限公司已在万州、长寿、垫江、大足等地建立牡丹、银杏、灵芝、丹参、川芎等中药材种植基地 5 万余亩，为天9圣制药年提供银杏叶、灵芝、丹参等地道中药材，2007 年加工各类中药材 1.5 万吨。公司与全国 2000 余家医药经营企业和 300 余家二甲以上医院建立起了稳固的合作关系，营销网络覆盖全国 22 个省市；其药品连锁店有 800 多家，覆盖了重庆市大多数的区、县。天圣制药旗下有天圣制药集团股份有限公司、湖北清大药业科技有限公司、湖北清大康迪药业有限公司、湘北威尔曼制药有限公司常德分公司、重庆天圣药物研究所、重庆天圣制药有限公司饮片厂等 10余家从事药品、食品研发、生产、销售以及中药材种植、中药饮片加工等经济实体。大容量注射剂、水针剂、粉针剂、片剂、胶囊剂、颗粒剂、丸剂、散剂、膏剂、栓剂等 10 大剂型通过了国家 GMP 认证。通过不断的努力，天圣制药集团公司生产的品种多达 300 余种，其中小儿肺咳颗粒、银参通络胶囊、地贞颗粒是具有自主知识产权的高新技术产品。银
