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1、 3附件 1：黄石市城区基准地价表单位：元 / 平方米（万元 / 亩）级别 商业 住宅 工业 2330(155) 1002(67) 572(38) 1538(103) 761(51) 452(30) 1122(75) 589(39) 354(24) 801(53) 458(31) 268(18) 534(36) 358(24) 198(13) 387(26) 260(17) - 267(18) - - 4附件 2：商业用地土地级别边界表所在区 编号 区片名称路段范围东 至 南 至 西 至 北 至级黄石港区 1-1 交通路片 颐阳路 武汉路 南京路 信息巷级黄石港区2-1 武汉路东片 铁路 南京
2、路、铁路 武汉路 华新路以北临 街第一宗地2-2 武汉路西片 武汉路 铁路 湖滨大道 华新路以北临 街第一宗地级黄石港区3-1 磁湖路片 铁路、鄂黄高速 支路、民政局、 山体、华新路 支路 支路、磁湖路北 第一宗地3-2 湖滨大道西片 湖滨大道 沿湖路以南临街 第一宗地 磁湖、儿童公园 湖滨大道3-3 沿江片 长江 黄石大道 铁路 规划局西塞山区 3-4 湖滨大道片 黄石大道湖滨大道以南临街第一宗地儿童公园路延长线 铁路级黄石港区4-1 武黄高速片黄石大道以东临街第一宗地、湖滨大道以东临街第一宗地延安路评估范围界线、湖滨大道以西临街第一宗地武 黄 高 速 以 北临街第一宗地、评估范围界线4-2
3、 公园路片 青山湖、鄂黄高速 支路 大众山、纸带加工厂 延 安 路 以 北 第一宗地4-3 沿江片 长江 规划局以北 铁路 长江4-4 红旗桥片山体、黄石大道以西临街第一宗地湖滨大道、支路 湖滨大道 支路、山体西塞山区4-5 澄月路区片 儿童公园路延长线、团山垴 花园路以南临街第一宗地 建材路以西临街第一宗地 铁路、环湖路4-6 湖滨大道南片 支路 团山垴、支路、飞云公园儿童公园路延长线、团山垴、王家湾路以西临街第一宗地湖 滨 大 道 以 南临街第一宗地、黄石大道下陆区 4-7 市政府片 支路杭州路以南第一宗地、人民广场、支路安达路杭 州 路 以 北 临街第一宗地、支路铁山区 4-8 铁山大道
4、片 支路 三岔路 铁山大道以西临街第一宗地建设路、胜利路以 北 临 街 第 一宗地 5所在区 编号 区片名称路段范围东 至 南 至 西 至 北 至级黄石港区5-1 武黄高速北片 鄂黄高速武黄高速以北临街第一宗地、大桥公园评估范围界线 评估范围界线5-2 长江片 长江 延安路以北第一宗地、长江鄂黄高速、 大桥公园、 黄石大道以东第一宗地评估范围界线5-3 青港湖片 湖滨大道以西临街第一宗地 青港湖、盘龙山 大泉路以西临街第一宗地 武黄高速以南临街第一宗地5-4 磁湖片 纸带加工厂以西 磁湖 支路 鹰子山西塞山区5-5 沿湖路北片 沿湖路 沿湖路、铁路 桂林南路 磁湖、环湖路5-6 沿湖路南片团山
5、垴、胡家湾路以东临街第一宗地支路、建材路以南 临 街 第 一 宗地、团山垴桂林南路、 胡家湾路以西临街第一宗地沿湖路、花园路以南临街第一宗地5-7 王家湾路片 团山垴 团山垴 团山垴 支路5-8 新建路片 团山垴 团山垴 团山垴 支路5-9 黄石大道片 杨武山、河口路廖家岩、黄石大道以南临街第一宗地飞云公园、支路、 黄厂街以西第一宗地黄石大道以北临街第一宗地5-10 河口片 支路以东临街第一宗地 支路以南第一宗地 支路以西临街第一宗地 支路以北临街第一宗地下陆区5-11 团城山公园片 磁湖 杭州路、磁湖 桂林北路、 支路 团城山公园、磁湖5-12 杭州路北片 桂林北路、安达路杭州路、杭州路以北
6、临街第一宗地安达路蓝天大酒店、公仆园、青龙山居委会5-13 杭州路南片 磁湖 肖湖路 支路杭州路、杭州路以南临街第一宗地、人民广场5-14 下陆大道北片 支路、支路延长线 下陆大道 支路 支路、铁路5-15 下陆大道南片 支路延长线 支路支路、 山体、 铜花路以东临街第一宗地下陆大道、新冶钢路以南临街第一宗地、支路、支路延长线铁山区5-16 铁山大道西片 铁山大道以西临街第一宗地 铁路 友爱路以西临街第一宗地 广山路5-17 铁山大道东片盛洪卿路以东临街第一宗地、铁路胜利路、胜利路以北临街第一宗地、铁路支路 支路 6所在区 编号 区片名称路段范围东 至 南 至 西 至 北 至VI 级黄石港区
7、6-1 筲箕山片 大泉路 盘龙山、磁湖 区行政界线 评估范围边界西塞山区6-2 黄石大道北片 长江 黄石大道以北临街第一宗地 黄石大道以北临街第一宗地 长江6-3 黄石大道南片 黄石大道以南临街第一宗地 评估范围界线廖家岩、杨武山、 评估范围界线黄厂街以南临街第一宗地、东屏路以南临街第一宗地、黄石大道以南临街第一宗地6-4 大垴山片桂林南路、建材路以西临街第一宗地白塔山、大垴山、卫尖山、胡家湾路以北临街第一宗地区行政界线支路、胡家湾路以南临街第一宗地下陆区6-5 桂林北路片 区行政界线、磁湖蓝天大酒店、公仆园、青龙山居委会、支路、肖湖路大泉路以西临街第一宗地大泉路以北临街第一宗地6-6 肖湖路
8、南片 磁湖 磁湖、铁路线 支路 肖湖路6-7 吴家山片 区行政界线、黄金山 吴家山、评估范围界线 支路 磁湖、铁路6-8 下陆大道北片 支路、支路延长线 铁路、下陆大道、支路 尖珠山、支路 尖珠山、铁路、支路6-9 下陆大道南片 黄金山 支路、评估范围界线、黄金山 支路 铁路、下陆大道、支路铁山区6-10 铁山大道西片 友爱路以西临街第一宗地 铁贺公路以南临街第一宗地 三岔路以西临街第一宗地 广山路以北临街第一宗地、铁路6-11 铁山大道东片 铁路、区行政界线武全公路以南临街第一宗地、铁贺公路以南临街第一宗地、铁路盛洪卿路以东临街第一宗地、铁路铁路VII 级7-1 六级范围外至评估范围线内 7
9、住宅用地土地级别边界表所在区 编号 区片名称路段范围东 至 南 至 西 至 北 至级黄石港区 1-1 黄石港区 黄石大道 颐阳路 磁湖、儿童公园 支路级黄石港区2-1 磁湖路片 青山湖、鄂黄高速、 铁路线 磁湖路、支路 湖滨大道、支路 青山湖、公园路2-2 黄石大道片 铁路线 支路、黄石大道 湖滨大道、黄石 大道 铁路线西塞山区 2-3 颐阳路片 黄石大道、新建路 湖滨大道、沿湖路 环湖路、枣子山 路延长线 环湖路、颐阳路、 黄石大道级黄石港区3-1 延安路北片 鄂黄高速、青山湖 延安路 支路 武黄高速3-2 盘龙山片 湖滨大道、支路 磁湖路 盘龙山、大众山、 纸带加工厂 延安路3-3 红旗桥
10、片 铁路线 铁路线 湖滨大道 磁湖路、支路3-4 长江片 长江 黄石大道 铁路线 长江西塞山区3-5 枣子山路区片 太子湾路 花园路 水机路 环湖路、沿湖路3-6 太子湾路东片 王家湾路 团山垴、支路 太子湾路 沿湖路、 湖滨大道3-7 王家湾路东片 支路、飞云公园 团山垴、支路 王家湾路 湖滨大道、 黄石大道、新建路下陆区3-8 人民政府区片 磁湖 肖湖路 支路、安达路 支路3-9 团城山公园片 磁湖 杭州路 桂林北路 团城山公园级黄石港区4-1 武黄高速北片 鄂黄高速 武黄高速 评估范围边界线 评估范围边界线4-2 武黄高速南片 支路 支路 大泉路 武黄高速4-3 长江片 长江 长江 鄂黄
11、高速 评估范围边界线4-4 磁湖路片 纸带加工厂以西 磁湖 支路 鹰子山 8所在区 编号 区片名称路段范围东 至 南 至 西 至 北 至西塞山区4-5 花园路北片 水机路 花园路、沿湖路 支路、 支路延长线 环湖路4-6 花园路南片 团山垴 团山垴 建材路 花园路、花园路 延长线4-7 王家湾区片 团山垴 团山垴 团山垴 支路4-8 新建路区片 团山垴 团山垴 团山垴 支路4-9 黄石大道片 杨武山、东屏路 延长线 廖家岩、评估范围界线 飞云公园、支路 长江下陆区4-10 杭州路北片 宏维置业、青龙山社区团城山公园、磁湖、蓝天大酒店、法院、公仆园、 青龙山社区安达路、支路 磁湖、磁湖路4-11
12、 杭州路南片 支路、磁湖 磁湖 支路 杭州路、肖湖路4-12 下陆大道北片 支路 下陆大道 支路 支路、铁路、 神牛路4-13 下陆大道南片 支路、牛角山路 支路 支路 下陆大道铁山区 4-14 铁山大道区片 支路 三岔路、盛洪卿路 友爱路 建设路、胜利路级黄石港区 5-1 大泉路片 清港湖、盘龙山、 鹰子山、支路 磁湖 筲萁山、 区行政界线 评估范围界线、 筲萁山西塞山区5-2 磁湖南片 建材路 大垴山、卫尖山 磁湖、 区行政界线 磁湖5-3 西塞山片 评价范围界线 山体、评估范围界线 东屏路延长线 长江、 西塞山风景 区下陆区5-4 磁湖路片 支路 铁路线 支路 杭州路、磁湖路、 肖家铺路
13、5-5 大泉路片 支路、磁湖、磁湖 路 杭州路 峰烈山、大泉路 大泉路、 行政区划界线5-6 吴家山片 区行政界线 吴家山、评估范围界 牛角山路、支路 铁路线、磁湖5-7 下陆大道南片 牛角山路 评估范围界线 支路 下陆大道、支路5-8 下陆大道北片 牛角山路 下陆大道、铁路、支 路、神牛路 支路、尖珠山 铁路、肖家铺路、 尖珠山铁山区5-9 铁山大道西片 铁山大道、友爱路 铁贺公路 三岔路、 三岔路延长线 铁路、广山路5-10 铁山大道东片 铁路 铁贺公路 胜利路、盛洪卿 路、铁山大道 铁路级6-1 五级范围外至评估范围线内 9工业用地土地级别边界表所在区 编号 区片名称路段范围东 至 南
14、至 西 至 北 至级黄石港区 1-1 中心城区片 黄石大道 颐阳路 湖滨大道 华新路级黄石港区2-1 延安路片 长江、青山湖 公园路 支路 武黄高速2-2 沈家营片 青山湖黄石大道、 铁路 湖滨大道、 华新路 湖滨大道、 磁湖 公园路、青山湖2-3 儿童公园片 湖滨大道 沿湖路 磁湖、 儿童公园 湖滨大道2-4 黄石大道东片 长江 黄石大道 黄石大道 铁路2-5 颐阳路片 黄石大道 铁路 湖滨大道 颐阳路西塞山区2-6 沿湖路片 王家湾路 团山垴 建材路 沿湖路、环湖路2-7 湖滨大道片 飞云公园、支路 团山垴 王家湾路 铁路、黄石大道级黄石港区3-1 武黄高速片 长江 武黄高速 评估范围界
15、线 评估范围界线3-2 盘龙山片 湖滨大道、青山湖 磁湖、磁湖路 筲箕山、区 行政界线 评估范围界线、武 黄高速、延安路3-3 沿江片 长江 铁路线 黄石大道、 铁路线 青山湖西塞山区3-4 沿湖路片 建材路 白塔山、大垴 山、卫尖山 区行政界线 沿湖路、磁湖3-5 西塞山片 评估范围界线 杨武山、 评估范围界线 飞云公园、 廖家岩 长江、西塞山风景 区下陆区3-6 杭州路片 桂林南路 肖湖路 支路 杭州路3-7 下陆大道片 牛角山路、支路 支路 一零六国道 支路、 铁路、 神牛路铁山区 3-8 铁山大道片 盛洪卿路 三岔路 友爱路 建设路、胜利路级下陆区4-1 杭州路北片 磁湖、团城山公园
16、杭州路 风烈山、 大泉路 马鞍山、区行政界 线4-2 杭州路南片 磁湖、区行政界线 铁路、黄金山、 吴家山 牛角山路、 支路 杭州路、肖湖路4-3 下陆大道北片 牛角山路 磁湖路 尖珠山、 支路 肖家湖路、铁路4-4 下陆大道南片 牛角山路 评估范围界线 支路 下陆大道、支路铁山区4-5 铁山大道西片 铁山大道、友爱路 铁贺公路 三岔路 广山路4-6 铁山大道东片 铁路、武全公路 胜利路、铁贺 公路 胜利路、 盛洪卿路 铁山大道、铁路级5-1 四级范围外至评估范围线内 10附件 3：黄石市城区基准地价内涵表内容用途估价基准日平均容积率开发程度 年限 使用权类型商业 2007年 6月 30日 2.5 六通一平 40 出让国有建设用地使用权住宅 2007年 6月 30日 2.0 六通一平 70 出让国有建设用地使用权工业 2007年 6月 30日 0.7 五通一平 50 出让国有建设用地使用权注： “六通
