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1、-1-*企业有限公司圣诞节日礼品产业化项目可行性研究报告目录第一章 总 论 .1第一节 项目概述 .1第二节 建设规模 .3第三节 资金筹措渠道 .4第四节 主要技术经济指标 .4第五节 建设单位概况 .5第六节 研究结论 .5第二章 项目提出的背景及建设的必要性 .6第一节 项目选址原则、依据及要求 .19第二节 场址选择 .19第三节 建设地址条件分析 .19第五章 建设内容及生产规模 .21第一节 建设内容及规模 .21-2-二、生产规模及产品方案 .21第二节 产品质量标准 .21第六章 工艺技术方案 .25第一节 设计指导思想 .25第二节 设计依据 .25第三节 设计方案 .261
2、、总体布局 .31（3）地上结构 .34（2）消防 .34（3）排水 .35（2）计量 .356、采暖方案 .35（2）防火系统 .36二、主要原辅材料、配件年需用量及供货来源 .37第八章 环境影响及保护对策 .38第一节 环境评价依据及执行标准 .38第二节 项目主要污染源和污染物分析 .38第三节 环境保护措施及治理方案 .42第九章 节 能 方 案 .47第一节 用能标准与节能规范 .47第二节 能耗状况和能耗指标分析 .47第十章 组织机构、劳动定员及实施计划 .49第一节 组织机构设置 .49-3-第二节 劳动定员与培训 .51第三节 项目实施进度 .53第十一章 招标方案 .54
3、第一节 招标投标的基本原则 .54第二节 招 标 .55第十二章 投资估算及资金筹措 .57第一节 投资估算 .57第二节 资金筹措 .59第十三章 经 济 评 价 .60第一节 财务评价 .60-1-第一章 总 论第一节 项目概述一、项目名称圣诞节日礼品产业化项目二、项目承办单位概况1、单位名称：*企业有限公司2、单位地址：江苏省宿迁市沭阳县经济开发南区金华路与温州路交界处 三、项目建设地点江苏省宿迁市沭阳县四、项目负责人、联系人五、可行性研究报告编制依据1、国家及地方有关法律、法规、政策及文件1）中华人民共和国节约能源法；2）国务院关于加强节能工作的决定3）国家发改委、科技部中国节能技术政
4、策大纲4）产业结构调整指导目录5）江苏省节能条例；6）江苏省国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要。2、国家及地方有关标准、规定-2-1）建设项目可行性研究报告编制内容深度报告规定；2)国家发改委、建设部建设项目经济评价方法与参数（第三版）；3）节能技术改造项目节能量确定原则和方法；4）建筑工程设计规范；5）有关设备及当地工程造价；6）项目承办单位对项目的要求和提供的相关基础资料。六、可行性研究的范围根据国家发改委有关可行性研究报告编制内容的要求，该项目可行性研究报告的研究范围主要包括：1、项目提出的背景、意义及必要性；2、市场分析；3、场址建设条件；4、原料、辅料的供应；5、建设地点与条
5、件；6、原材料供应；7、环境影响及保护对策；8、节能方案；9、组织机构、劳动定员及实施计划；10、招标方案；11、投资估算和资金筹措；12、经济评价；13、社会效益分析。-3-第二节 建设规模1、生产规模本项目是在项目承担单位已成功研制开发出以 PVC（聚录乙烯）为原材料生产圣诞节日礼品为基础上，对圣诞节日礼品批量试产，并结合推广应用情况，完善生产工艺，扩大生产规模，生产规模为年产 PVC 圣诞节日礼品 10000 万件（套）。2、土建规模土建规模见下表。序号 单 项 名 称 单 位 数 量1 土建工程 m2 151000.01.1 铆焊车间 m2 32760.01.2 机加工车间 m2 16
6、380.01.3 精装车间 m2 16380.01.4 灯杆车间 m2 16380.01.5 包装车间 m2 16380.01.6 仓库 m2 16380.01.7 展厅 m2 16380.01.8 综合业务楼 m2 19556.01.9 水泵房 m2 324.01.10 传达室 m2 80.0土建建筑面积 151000 平方米。3、投资规模本项目总投资为 20209 万元，其中固定资产投资 19209-4-万元，铺底流动资金 1000 万元。第三节 资金筹措渠道本项目计划总投资 20209 万元，其中：银行贷款 8083 万元，企业自有资金 12126 万元。第四节 主要技术经济指标指标名称
7、 单位 指标数值 备注项目用地面积 平方米 232167项目生产规模 万盏 20年销售收入 万元 79300 正常年份总建筑面积 平方米 151000包括项 目办公、厂房、库房及其配套设施建筑占地面积 平方米 113200项目总投资 万元 20209固定资产 万元 19209其中：铺底流动资金 万元 1000财务内部收益率 % 25.42% 税后财务净现值 万元 14270 税后项目投资回收期 年 4.88 税后盈亏平衡点 % 52.20 按生产能力利用率年节能量 万吨标煤 3.711项目建设期 年 2-5-第五节 建设单位概况1、项目承办单位概况*企业有限公司注册资本 20000 万元，企业
8、计划招聘职工 1860 人，其中大专以上人员 396 人，具有中级以上专业职称的 342 人；主要管理人员 76 人，均为大专以上文化；技术开发人员占 6.4%，销售人员占 8.13%，生产人员占 71.05%，其他人员占 5%。该公司以市场为导向，以科技为先导，倡导以人为本的管理模式，实行敢为人先的企业精神，坚持走产学研联合发展的路子。2、法定代表人基本情况第六节 研究结论综上述分析，项目实施后，年达到销售收入 79300 万元，销售税金及附加 348 万元，利润总额 5594 万元，上交所得税1398 万元，财务内部收益率 25.42%（税后），投资回收期 4.88年，均优于行业平均水平，
9、因此本项目在经济上是可行的。-6-第二章 项目提出的背景及建设的必要性第一节 项目提出的背景1. 氯碱行业准入条件为了遏制氯碱行业的盲目扩张，促进产业结构升级，国家发改委会同有关部门制定了氯碱行业准入条件，主要从产业布局、规模、能源消耗和环保等四个方面对氯碱行业新建、改扩建项目进行了准入限制。行业准入条件对电石法生产企业发展制定了导向性政策，对乙烯法氯碱企业制约相对较少，而目前我国 PVC 的生产主要以电石法为主，因此氯碱行业准入条件对行业未来发展趋势将产生重要影响。在产业布局方面，氯碱行业准入条件要求新建氯碱生产企业应靠近资源、能源产地，有较好的环保、运输条件，并符合本地区氯碱行业发展和土地利用总体规划。除搬迁企业外，东部地区原则上不再新建电石法聚氯乙烯项目和与其相配套的烧碱项目。 在规模、工艺与装备方面，氯碱行业准入条件要求新建、改扩建聚氯乙烯装置起始规模必须达到 30 万吨/年及以上，如新建改扩建的是电石法聚氯乙烯项目，必须同时配套电石渣制水泥等电石渣综合利用装置，且单套生产规模须达到 2000吨/日及以上。政策鼓励采用乙烯氧氯化法聚氯乙烯生产技术替代电石法聚氯乙烯生产技术，鼓励干法制
