潜江龙虾文化美食城项目可行性研究报告

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1、潜江龙虾文化美食城项目可行性研究报告潜江龙虾文化美食城项目可行性研究报告潜江龙虾文化美食城项目可行性研究报告目 录第一章 总 论 .4一、项目名称及承办单位 .4二、报告编制单位 .4三、项目提出的理由与过程 .5四、可行性研究的依据及范围 .6五、项目概况 .6六、研究结论 .7第二章 项目建设背景和必要性 .10一、项目建设背景 .10二、项目建设必要性 .11第三章 市场分析 .13一、潜江市经济发展概况 .13二、潜江市城市总体规划 .14三、潜江小龙虾餐饮市场分析 .15第四章 场地选择、建设条件 .17一、 建设地点 .17二、 建设条件 .17第五章 主要建设规模和内容 .22一

2、、龙虾美食一条街 .22二、龙虾技术经济交流培训基地 .22三、龙虾文化广场及配套设施 .23潜江龙虾文化美食城项目可行性研究报告四、围墙、大门及其他绿化设施 .24第六章 专业技术方案 .25一、规划设计原则 .25二、总平面设计 .25三、建筑设计 .26四、结构设计 .27五、给排水设计 .28六、消防设计 .30七、电气设计 .30八、弱电设计 .32九、动力设计 .35第七章 环境保护、节能 .37一、环境保护 .37二、节能设计 .42三、 项目耗能指标 .49第八章 项目组织管理、实施进度及招投标 .50一、项目组织管理 .50二、项目实施进度 .52三、项目招标方案 .53第九

3、章 投资估算及资金筹措 .55一、 投资估算 .55第十章 财务效益及社会效益分析 .59潜江龙虾文化美食城项目可行性研究报告一、基础数据与参数选取 .59二、销售收入 .60三、成本费用 .60四、利润、税金及附加 .61五、投资回收期 .61六、盈亏平衡分析 .61七、主要经济指标 .61第十一章 研究结论和建议 .63一、结论 .63二、建议 .63潜江龙虾文化美食城项目可行性研究报告5第一章 总 论一、项目名称及承办单位1、项目名称潜江龙虾文化美食城项目2、承办单位湖北潜江龙虾城投资管理有限公司3、承办单位基本情况本项目投资主体系中建香港投资有限公司，该公司在香港注册，具有较强的经济实力和丰富的投资管理经验，是一家能在内地直接投资兴业的知名企业。为响应潜江市委、市政府“ 解放思想、跨越 发 展” 主题实践活 动的号召，公司董事会经过充分调研，反复酝酿，决定在潜江注册成立“湖北潜江龙虾城投资管理有限公司”，注册资本 万元，法人代表 ，筹资兴建“ 潜江市 龙虾 美食” 项目。二、报告编制单位编制单位：潜江邦臣工程咨询有限公司法人代表：证书编号：发证机关：国家发展和改革委员会潜江龙虾文化美食城项目可行性研究报告6三、项目提出的理由与过程据统计资料显示，2009 年，潜江市小龙虾野生寄养面积达 18 万亩，产量达 3.8 万吨，创产值 18 亿元。小