《大兴区榆垡镇居住区A组团土地一级开发项目申请报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《大兴区榆垡镇居住区A组团土地一级开发项目申请报告（31页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、北京市大兴区榆垡镇居住区 A 组团土地一级开发项目申请报告键入文字目 录第一章 申报单位及项目概况 .6一、项目申报单位概况 .6二、项目概况 .6三、报告编制依据 .10第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 .12一、发展规划分析 .12二、产业政策分析 .15第三章 资源开发及综合利用分析 .18一、资源开发方案 .18二、资源利用方案 .18三、资源节约措施 .19第四章 节能方案分析 .20第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 .21一、项目选址及用地方案 .21二、土地利用合理性分析 .22三、征地拆迁和移民安置规划方案 .23第六章 环境和生态影响分析 .27一、项目建设环
2、境 .27二、环境保护 .28三、地质灾害影响分析 .30四、特殊环境影响分析 .30第七章 经济影响分析 .31一、经济效益测算 .31二、经济费用测算 .31三、经济分析 .38四、区域经济及宏观经济影响分析 .38第八章 社会影响分析 .39一、社会影响效果分析 .39二、社会适应性分析 .39三、社会风险及对策分析 .40第九章 结论及建议 .42一、结论 .42二、建议 .42键入文字附表： 项目投资估算表附图： 项目控规图第一章 申报单位及项目概况一、项目申报单位概况单位名称：北京市土地整理储备中心大兴区分中心单位地址：北京大兴区黄村镇兴政街 29 号单位性质：全额拨款事业单位；法
3、人代表：朱德良机构设置：规划综合部、土地整理部、土地储备开发部、市场交易部；业务职能：受北京市土地整理储备中心委托承担本区范围内土地的收购、整理、储备、一级开发及经营性用地入市公开交易的管理工作，其主要职能如下：土地整理方面：承担土地后备资源调查、土地开发整理专项规划编制等专项技术任务；参与本市土地开发整理年度计划编制；负责土地开发整理项目立项踏勘、可研、规划设计及预算的初审；负责土地开发整理项目实施期间的指导、监督、检查，参与项目的竣工验收；参与土地开发整理有关政策研究。土地储备方面：参与土地储备开发有关政策研究；组织编制全市年度土地收购储备计划；负责市中心为主体的储备开发实施工作；负责市中
4、心储备土地的期间管理工作；负责储备、一级开发、入市交易土地规划意见书申报。开发管理方面：负责全市土地一级开发管理及一级开发招投标组织工作；编制年度土地一级开发计划；参与土地一级开发管理有关政策研究；负责储备开发土地验收工作。市场交易方面：负责市土地交易市场招标拍卖挂牌业务咨询、业务组织及后期协调工作；参与土地市场交易有关政策研究。二、项目概况1项目名称：北京市大兴区榆垡镇居住区 A 组团土地一级开发项目2项目建设背景：大兴区地处北京市南郊，永定河冲积平原上，总面积 1039.12 平方公里，总人口 75.3 万人。大兴区东与通县相连，南与河北省廊坊市、固安县等相通，西隔永定河与房山区相望，北接丰台、朝阳二区。经过十几年的建设，大兴区基础设施已比较完善，尤其是北京经济技术开发区达到了高标准的“七通” 。伴随北京市政府近年来对南城的政策引导和投资力度的加大，南六环、南五环东西贯穿该地区，使这些区域的基础设施更趋完善，具有了系统的供电、供水、供暖、供气网络和雨污水排放管线，交通四通八达，电讯设施十分齐全。榆垡镇位于北京市最南端，隔永定河与河北省交界，处于北京“两轴两带多中心”发展格局中的“西部生态带”范畴，是
