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1、2015 年二级建造师考试网上辅导 建筑工程专业 第 1 页第六讲施工质量验收一、分部工程、子分部工程、分项工程划分二、检验批划分三、质量验收程序与组织四、建筑工程施工质量验收统一标准规定的质量验收合格（原则性）标准五、专业规范规定的质量验收合格（操作性）标准六、建筑质量验收中涉及的有关安全及功能的检验项目七、竣工验收备案中涉及的建设行政部门验收八、建筑质量验收中涉及的工程资料管理九、规范释义一、分部工程、子分部工程、分项工程划分案例 1 5000。灌注桩基础，地下一层，地上九层，钢筋混凝土框架结构，混凝土砌块填充墙。外墙采用岩棉保温材料保温，屋面卷材防水，室内石膏板吊顶，每层均设有卫生间，卫
2、生间外设有电水炉，每个楼层还设有火灾报警及消防联动系统，整栋楼安装有中央空调系统，两部垂直电梯。某施工单位与建设单位签订了该工程施工承包合同。）建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程质量验收是如何划分的？（2）该单位工程可以划分成哪些分部工程。）建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程质量验收是如何划分的？定：建筑工程质量验收可以划分为：单位工程 质量验收分部工程 质量验收分项工程 质量验收检验批 质量验收定：建筑工程质量验收也可以划分为：单位工程 质量验收子单位工程 质量验收分部工程 质量验收子分部工程 质量验收分项工程 质量验收检验批 ）建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程质量验收时如何划分的单
3、位工程 质量验收分部工程 质量验收分项工程 质量验收检验批质量验收他们彼此关系是：一个单位工程可以被划分成若干个分部工程；一个分部工程可被划分成若干个分项工程；一个分项工程可被划分成若干个检验批，）建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程质量验收时如何划分的单位工程 质量验收子单位工程 质量验收分部工程 质量验收子分部工程质量验收分项工程 质量验收检验批 质量验收它们彼此的关系式：一个单位工程可以被划分成若干个子单位工程；一个子单位工程可被划分成若干个分部工程；一个分部工程可被划分成若干个子分部工程；一个子分部工程可被划分成若干个分项工程；一个分项工程可被划分成若干个检验批，）建筑工程施工质量验收
4、统一标准建筑工程质量验收时如何划分的单位工程 质量验收分部工程 质量验收分项工程 质量验收检验批质量验收质量验收的顺序是：检验批质量验收合格分项工程质量验收合格分布工程质量验收合格）建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程质量验收时如何划分的单位工程 质量验收子单位工程 质量验收分部工程 质量验收子分部工程质量验收分项工程 质量验收检验批 质量验收2015 年二级建造师考试网上辅导 建筑工程专业 第 2 页质量验收的顺序是：检验批质量验收合格分项工程质量验收合格子分布工程质量验收合格分布工程质量验收合格子单位工程质量验收合格）该单位工程可以划分成哪些分部工程。建筑工程施工质量验收统一标准一个单位工
5、程划分成十个分部工程1 地基与基础2 主体结构3 建筑装饰装修4 屋面5 建筑给水排水及采暖6 通风与空调7 建筑电气8 智能建筑9 建筑节能10 电梯建筑地基与基础工程施工质量验收规范011 年版）（建筑装饰装修工程质量验收规范294）屋面工程质量验收规范284）建筑节能工程施工质量验收规范305）该单位工程可以划分成哪些分部工程。序号 分分部工程 本工程特征 本工程分部特征1 地基与基础 灌注桩基础 地基与基础2 主体结构 框架结构 主体结构3 建筑装饰装修 陶瓷面砖外墙饰面 建筑装饰装修4 屋面 卷材防水 屋面5 建筑给水排水及采暖 卫生间/电水炉 建筑给水排水及采暖6 通风与空调 中央
6、空调 通风与空调7 建筑电气 电水炉 建筑电气8 智能建筑 火灾报警消防联动 智能建筑9 建筑节能 外墙保温 建筑节能10 电梯 垂直电梯 电梯案例 2 围为 1#住宅楼工程施工。某施工单位通过招标投标中标后，与建设单位签订了该标段施工承包合同。1#住宅楼工程为预制管桩基础，地上 6 层，砖混结构，外墙防水涂料，卷材防水屋面，全部是二室一厅一卫户型，单元门设有门禁系统，楼道内设有消火栓箱，混凝土现浇楼梯。装修标准为毛坯房。工程施工过程中发生了如下事件事件 1：地基与基础工程完工后，总监组织相关人员对该分部工程组织了验收。）该工程包括哪些分部工程？）该工程包括哪些分部工程？序号 分分部工程 本工
7、程特征 本工程分部特征2015 年二级建造师考试网上辅导 建筑工程专业 第 3 页1 地基与基础 管桩基础 地基与基础2 主体结构 砖混结构 主体结构3 建筑装饰装修 外墙防水涂料 建筑装饰装修4 屋面 卷材防水 屋面5 建筑给水排水及采暖 一卫消火栓箱 建筑给水排水及采暖6 通风与空调 无空调 7 建筑电气 住宅 建筑电气8 智能建筑 门禁 智能建筑9 建筑节能 无节能 10 电梯 无电梯 案例 3 程位于辽宁省沈阳市，框架剪力墙结构，建筑面积 15000，外装饰为玻璃幕墙和石材，采用中央空调系统，智能化程度相对较高，节能工程设计先进。工程于 2011 年 9 月开的，2013 年 10 月
8、完工。）列出主体结构分部工程包含的常见子分部工程（2）列出混凝土结构子分部工程包含的四个常见分项工程（3）列出主体结构分部工程包含的常见子分部工程序号 混凝土结构工程施工质量验收规范011 年版）子分部工程 1 混凝土结构2 砌体结构3 钢结构4 等等。混凝土结构工程施工质量验收规范011 年版）（ 砌体结构工程施工质量验收规范275）钢结构工程施工质量验收规范282）列出混凝土结构子分部工程包含的四个常见分项工程序号 混凝土结构工程施工质量验收规范011 年版）子分部工程 1 模板2 钢筋3 混凝土4 现浇结构5 等等。）建筑节能分部工程可以划分成哪些分项工程序号 建筑节能工程施工质量验收规
9、范 项工程1 墙体节能工程2 幕墙节能工程3 门窗节能工程4 屋面节能工程5 地面节能工程2015 年二级建造师考试网上辅导 建筑工程专业 第 4 页6 采暖节能工程7 通风与空调节能工程8 空调与采暖系统冷热源及管网节能工程9 配电与照明节能工程10 检测与控制节能 工程案例 41 背景某办公楼工程，筏板基础，地上五层，每层 100 间办公室，钢筋混凝土现浇框架结构，石膏板暗龙骨吊顶。某施工单位与建设单位签订了施工承包合同。建筑装饰装修工程开工前，施工单位制定了质量验收计划，将建筑的装饰装修分部工程分成抹灰、门窗、吊顶等若干个子分部工程。同时将暗龙骨吊顶分项工程按每层两个检验批进行质量验收。
10、2 问题（1）依据建筑装饰装修工程质量验收规范，建筑装饰装修分部工程通常可被划分成那些子分部工程？3 分析与答案（1）依据建筑装饰装修工程质量验收规范，建筑装饰装修分部工程通常可被划分成那些子分部工程（部工程 子分部工程 分项工程抹灰工程 一般抹灰、装饰抹灰、清水彻体勾缝门窗工程 木门窗制作安装，金属门窗安装吊顶工程 暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙 板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙饰面板工程 饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙工程 玻璃幕墙。金属幕墙、石材幕墙涂饰工程 裱糊与软包 细部工程 窗帘盒、门窗套制作与安装建筑装饰装修建筑地面 基层、整体面层、板块面层、竹木面层二、检验批划分案例 1 1
11、 背景某综合楼工程主体结构为钢筋混凝土框架结构，地下 1 层，地上 8 层，建筑面积 10000凝土强度等级为 要受力钢筋采用 。在施工过程中发生了以下事件：事件一：开工前，项目部制定了质量验收计划，根据建筑工程施工质量验收统一标准 问题（1）事件一中，建筑工程施工质量验收统一标准划分检验批作了哪些原则规定3 分析与答案建筑工程施工质量验收统一标准验批可根据施工、质量控制和专业验收的需要，按照工程量、楼层、施工段、变形缝、进行划2015 年二级建造师考试网上辅导 建筑工程专业 第 5 页分。建筑工程施工质量验收统一标准凝土结构工程施工质量验收规范011 年版）砌体结构工程施工质量验收规范275
12、）钢结构工程施工质量验收规范282）屋面工程质量验收规范筑装饰装修工程质量验收规范筑节能工程施工质量验收规范 1 背景某综合楼工程主体结构为钢筋混凝土框架结构，地下 1 层，地上 8 层，建筑面积 10000凝土强度等级为 要受力钢筋采用 。在施工过程中发生了以下事件：事件一：开工前，项目部制定主体结构混凝土子分部工程质量验收计划，按照楼层划分了检验批。2 问题（1）事件一中，主体结构混凝土子分部工程质量验收检验批划分是否正确，根据钢筋混凝土结构工程施工验收规范，如何划分检验批。3 分析与答案正确理由：根据混凝土结构工程施工质量验收规范011 年版）的相关规定，混凝土子分部工程中各项工程可按照工作班、楼层、结构缝或施工段划分为若干检验批案例 3 1 背景某住宅楼，筏板基础，地上六层，砖混结构。施工单位与建设单位签订了施工承包合同。在施工过程中发生了以下事件：事件 1：此工程第 2 层主体结构砌体 750 立方米，所用的砌体材料类型及材料强度等级相同。质量员计划按照每 250 立方米划分为一个检验批，第 2 层砌体共划分为 3 个检验批。2 问题（1）根据砌体结构工程施工质量验收规范验批划分是否合理3 答案与分析（1）根据砌体结构工程施工质量验收规范验批划分是否合理（砌体结构工程施工质量验收规范）所用的材料类型及同类型材料的强度等级相同（2）不超过 250 立方米砌体（3）
