《房产中介管理系统（方案书）》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房产中介管理系统（方案书）（27页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、强平房屋中介业务管理系统方案推荐书方案一：购买一套美萍房屋中介管理系统方案二：购置商业源码方案三：购置商业源码根据现有功能进行二次开发推荐单位：成都市红锄头网络科技有限公司网址：013 年 5 月 24 日1、方案简要对比系统名称 美萍房屋管理系统 房屋中介 理系统 房屋中介 理系统（加定制）工作模式 单机版 局域网络版 互联网络版 互联网络版合计费用（万） 见价格表 详见价格表 见价格表 ）详见价格表程序结构 C/S C/S+（支持客户定制） 商业源码（包含客户定制）一句话点评费用实惠，便不支持多人协同管理和共享房源信息；不开源，厂家的软件有哪些功能只能去适应这些功能。费用实惠，支持多人在公
2、司内部（局域网）协同管理和共享房源信息；按授权几台电脑进行收费；不开源，厂家的软件有哪些功能只能去适应这些功能。费用适中，支持公司在其它城市的门市、分公司、甚至家里就能进行多人协同管理和共享房源信息；不限制用户数；系统虽开源，但此价格不包含按客户要求和习惯进行修改和增加功能。费用适中，支持公司在其它城市的门市、分公司、甚至家里就能进行多人协同管理和共享房源信息；不限制用户数；系统开源，此价格包含按客户要求和习惯进行修改和增加功能。术语解释：C/S 属于应用软件，需在本机电脑安装使用；C/S+局域网网络版本，支持多台电脑共用 据库，按每个点授权收费，达到信息数据同步；B/S 是基于互联网络版，任
3、何电脑只要能上网就能使用，无点位限制，无需安装任何软件，所有的数据和程序都安装在远程核心服务器中。开源是指软件系统未通过商业加密，开发人员能根据客户需要进行定制开发新增加一些功能模块，或修改一些不适应于客户的软件功能。2、萍房屋管理系统价格表（单机版）项目名称 单位数量 价格 金额（元）美萍房屋管理系统单机版软件 一套 4000 4000信息初始化、培训 一次 1000 1000维护费 一年 1000 1000其它（安装配置） 一次 0 0合计 萍房屋管理系统价格表（网络版）项目名称 单位数量 价格 金额（元）美萍房屋管理系统网络版软件 一点位 4000 4000服务器安装配置、数据库安装配置
4、 一次 2000 2000信息初始化、培训 一次 1000 1000维护费 一年 1000 1000其它（安装配置） 一次 0 0合计 屋中介 理系统（不含定制）项目名称 单位数量 价格 金额（元）房屋中介 理系统 一套 4000 26800服务器租用（中国电信 100享光纤接入，60G 磁盘空间,4G 内存，双 600 年 4200 4200服务器 境配置，数据库安装配置 一次 2000 2000信息初始化、培训 一次 1000 1000维护费 一年 1000 1000其它（安装配置） 一次 0 0合计 屋中介 理系统（含定制）格加上定制开发费用（定制开发 6 万起，折合让利价 4 万） ，
5、优惠后合计费用 。3、房屋中介 理系统简述本系统更为全面具体，从根本上已经不再单单是房屋中介交易，而且对向中介企业的 统，涉及中介公司内容多方面的管理范畴。主要功能如下：源信息录入、查询、成交、跟进、日志等，所有查看房源情况、修改房源情况全部系统做记录、登记时可进行房源重复判断，电话重复提醒；购或求租客户信息管理功能，同样提供录入、查询、跟进、日志等功能，同时可根据客户求购或求租要求提供自动匹配房源的功能；东合同管理，房东付款管理，房东付款提醒，客户付款管理，客户付款提醒；理贷款各项费用、成本人、批件审批状况等信息。司、分公司、分店、个人等收入业绩情况排名等，可自由设定找房人、成交人、拿钥匙人
6、、签独家代理人的业绩分成。理员工上下班登记（可自由设定早班、晚班、等上下班时间） 、外出登记，休假登记等。送单位通知。员工学习房产政策、公司制度等。括部门管理、帐号管理、角色管理、权限管理、基础信息管理等。日登记房源、今日成交房源、到期合同、付款、收款提醒，未读通知等信息。软件截图及说明见附件 14、美萍房屋管理系统简述房产中介管理系统 标准光盘+密狗+包装盒房产中介管理软件是美萍公司推出的一款专业的房地产中介管理系统，它集房源管理、客户管理、销售管理、出租管理，统计分析等强大功能为一身，软件界面简洁优美，操作直观简单，无需专门培训即可正常使用。美萍房产中介管理系统能广泛适用房介经营商、地产代
7、理商等房屋中介销售出租机构使用。美萍房屋中介管理软件是您加强房源管理、客户管理，员工管理，提高工作效率的强大助手！适用对象广泛适用于房介经营商、地产代理商等房屋中介销售出租机构使用。产品优势1 界面简洁大方，操作简单易上手。2 操作员权限化分细致，有效保证房源资料的安全。3 涵盖房屋出租及销售管理。4 结合行业实际应用，提供详细房屋资料信息管理。5 提供房源自动匹配客户功能。6 提供强大的房源跟进及客户跟进功能，有效必避资源流失。7 提供多种门店招贴的打印服务功能。8 提供强大的内部统计功能，对员工提成，房源、客户统计，一目了然。软件截图及说明见附件 2附件附件 1房屋中介 理系统截图说明产品
8、的主要功能：源信息录入、查询、成交、跟进、日志等，所有查看房源情况、修改房源情况全部系统做记录、登记时可进行房源重复判断，电话重复提醒；购或求租客户信息管理功能，同样提供录入、查询、跟进、日志等功能，同时可根据客户求购或求租要求提供自动匹配房源的功能；东合同管理，房东付款管理，房东付款提醒，客户付款管理，客户付款提醒；理贷款各项费用、成本人、批件审批状况等信息。司、分公司、分店、个人等收入业绩情况排名等，可自由设定找房人、成交人、拿钥匙人、签独家代理人的业绩分成。理员工上下班登记（可自由设定早班、晚班、等上下班时间） 、外出登记，休假登记等。送单位通知。员工学习房产政策、公司制度等。括部门管理
9、、帐号管理、角色管理、权限管理、基础信息管理等。日登记房源、今日成交房源、到期合同、付款、收款提醒，未读通知等信息。附件 2美萍房屋中介管理系统截图说明门店招贴：点击主窗口左侧的”房源管理” ”门店招贴”按钮，打开门店招贴窗口，此窗口主要提供招贴单的打印功能，可以选择不同区域的房源或具体到某个房源打印其招贴单，招贴单分小招贴单和大招贴单两种，应用于批量招贴和单个招贴。减少再人工制做招贴单时容易出现错误，并大大提高了工作效率。客户管理 1. 客户管理：点击主窗口左侧的”客户管理” ”客户管理”按钮，打开客户管理窗口，在此窗口中可以对客户进行添加、修改、删除、查询、导出、打印等，还可对每个客户进行
10、房源自动匹配。 对客户的添加方式如同在”日常管理”中的添加方式一样。在客户管理中点选某个客户后，在此窗口下半部分的”自动匹配的房源”中将显示与之匹配的房源。2. 客户跟进：点击主窗口左侧的”客户管理” ”客户跟进”按钮，打开客户跟进窗口，此窗口分为跟进管理和跟进查询两部分，在跟进管理中通过查询客户可以定位对哪一个客户进行跟进，定位客户后在此窗口的下面部分可以对此客户进行添加、修改、删除、打印其跟进信息。在跟进查询部分可以对所有的客户跟进信息按关键字查询。及时掌握客户和房源的进展情况。3. 签约查询：点击主窗口左侧的”客户管理” ”签约查询”按钮，打开签约查询窗口，在此窗口中可以查询所有的签约信
11、息，可以随时了解到每个客户和房源的签约详情。4. 来电记录：点击主窗口左侧的”客户管理” ”来电记录”按钮，打开来电记录窗口。此窗口用来查询来电客户的内容，为员工对房源和客户的跟进提供有力的帮助。此功能需配合来电显示猫使用，如果装有来电显示猫，在客户来电时将自动弹出来电登记窗口，操作员可以将客户来电的内容记录下来，就可以在来电记录中查询客户的来电内容。内部统计1. 提醒管理：点击主窗口左侧的”内部统计” ”提醒管理”按钮，打开提醒管理窗口，在此窗口可以对提醒信息进行添加、修改、删除、导出、打印等操作，提醒管理主要作用就是起到一个备用录的功能，操作员可以将一些比较重要但又怕忘记处理的事情添加到提
12、醒管理中，根据添加时设置的提醒条件到时系统会自动弹出提示窗口，以便及时提醒员工需要处理的任务，此功能的应用大大减少了漏做工作的事情发生，将宝贵的资源达到合理安排，充份利用的效果，减少员工冗余记忆的功能。2. 综合统计：点击主窗口左侧的”内部统计” ”综合统计”按钮，打开综合统计窗口，此功能主要按房源、客源、员工进行横向的一个统计，每项统计有配有相应的直方图。直观的反应出房源、客源、员工等各种属性的数量统计。为管理层业务分析和决策提供有力的信息。3. 房源查询、客源查询：点击主窗口左侧的”内部统计” ”房源查询”按钮，打开员工业绩窗口，此功能主要用来查询本公司员工的业务情况，可以按时间、房屋状态
13、、租售状态、员工编号来查询房源的情况，可以随时了解到公司员工的业绩，对岗位评定和业绩考核提供重要的数据指标。4. 提成明细：点击主窗口左侧的”内部统计” ”提成明细”按钮，打开提成明细窗口，此处的数据来自于”房源管理” ”成交管理”签约时进行的提成分配，在这个窗口可以查到所有员工的提成信息，省去了财务人员对员工提成的大量核算功能，减少了人工核算误差。每一笔明细都清晰的反应出当次提成所依据的签约合同、分成比例、分成金额、分成说明、交易佣金等相关信息。5. 提成汇总：点击主窗口左侧的”内部统计” ”提成汇总”按钮，打开提成汇总窗口，提成汇总主要是把指定时间段内的员工提成按员工分别汇总，清晰的反映出每位员工在一定时间段内应得的提成金额。也是进行员工业绩评定的一个重要的参考指标。系统设置略
