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1、目录 一、工程概况 .11、总体简介 .12、建筑设计简介 .13、结构设计 .34、设备安装工程概况 .5二、施工准备 .6三、分部分项工程实物样板施工 .71、防水工程 .71.1 地下室防水 .71.2 厨房、卫生间、阳台（入户花园）防水实物样板 .72、混凝土结构工程 .82.1 模板分项工程 .82.2 钢筋分项工程 .83、砌筑分部工程 .94、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 .105、内墙装饰 .106、门窗安装工程 .117、外墙装饰 .128、样板房 .12四、样板引路施工注意事项 .13工程质量样板引路方案 2012 年 12 月第 0 页，共 14 页样板引路施
2、工方案工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、工程概况1、总体简介 序 号 项 目 内 容 1工程名称 国信上城二期 I 标段2工程地址 镇江新区光华路东、北湖路北3 建设单位 镇江国信置业有限责任公司4设计单位 南京金宸建筑设计有限公司5监理单位 江苏广厦建设监理有限公司6 质量监督单位 7 施工总承包
3、单位 江苏天宇建设工程有限公司8 施工主要分包单位 9 资金来源 10 合同范围1#2#3#6#9#施工图中的土建、安装及附属工程的施工11 结算方式 12合同工期 400 天13合同质量目标 合格工程质量样板引路方案 2012 年 12 月第 1 页，共 14 页2、建筑设计简介序号项目 内容 1 建筑功能 住宅，地下机动车库2 建筑特点 由 5 栋 611 层住宅楼和一层地下室组成总建筑面积（m 2） 33657 占地面积（m 2） 地下建筑面积（m 2）5383 地上建筑面积（m 2）282743建筑面积标准层建筑面积（m 2）1#2#483m2、3#679m2、6#9#538m2、4
4、建筑层数 地上 611 层 地下 1 层 地下 1 层 4地下部分层高（m） 地下 1 层 2.9首层 2.9设备层 无标准层 2.95 建筑层高地上部分层高（m） 机房层 2.9绝对标高（m） 11.845 室内外高差（m） 0.3基底标高（m）-4/-5.1、-2.95最大基坑深度（m） -5.16 建筑高度檐口高度（m） 建筑总高（m） 39.8/20.98 建筑防火 建筑物耐火等级地上为二级，地下为一级 9 墙面保温 水泥发泡板10 外装修 檐口 工程质量样板引路方案 2012 年 12 月第 2 页，共 14 页外墙装修 涂料与面砖 门窗工程 塑钢型材 不上人屋面 屋面工程上人屋面
5、主入口 面砖、涂料、干挂大理石 顶棚 水泥腻子打底，刮大白磨光， 地面 30mm 厚细石砼地面内墙 20mm 厚水泥砂浆，刮大白打磨光 普通门 门窗工程 特种门 楼梯 20mm 厚水泥砂浆，刮大白打磨光，涮内墙乳胶漆11内装修 公用部分 1:2.5 水泥砂浆找平，贴地面砖防水等级 地下室为二级、屋面为级地下 3 厚橡胶沥青防水卷材 屋面 大于等于 1.5 厚橡胶沥青自粘贴防水卷材 厨房 1.5 厚高分子聚合物防水涂膜 消防水池 2 厚聚合物水泥防水涂料 12 防水工程卫生间 1.5 厚高分子聚合物防水涂膜3、结构设计序号 项目 内 容基础结构形式 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构 主体结构形式 现
6、浇钢筋混凝土框架剪力墙结构1 结构形式屋盖结构形式 现浇钢筋砼结构基底以上土质分层情况地下水位 2土质、水位 地下水质 工程质量样板引路方案 2012 年 12 月第 3 页，共 14 页持力层以下土质类别地基承载力 3 地基土壤渗透系数 混凝土自防水 C35、C30，抗渗等级 P6。 4 地下防水材料防水 3 厚橡胶沥青防水卷材 部位部位5 混凝土强度等级部位 1#2#3#地下地上均为 C30。6#9#基础底板，5.75m 以上为 C30、-2.955.75m 为 C35工程设防烈度 设防烈度为七度 6 抗震等级 抗震等级 剪力墙抗震等级为二级，框剪抗震等级为三级 非预应力筋及等级直径6 为
7、 HPB235 级钢，直径8 的为 HRB400级钢 7 钢筋类别预应力筋及张拉方式或类别无预应力 冷挤压 无直螺纹 直径22 的采用直螺纹连接搭接绑扎 直径10 的为绑扎搭接8钢筋接头形式焊接 直径12，20 的为焊接基础底板厚度（mm）350,250外墙厚度（mm）300,250柱断面尺寸（mm）梁断面尺寸（mm）9 结构断面尺寸 楼板厚度（mm）90、120、250楼梯结构形式 现浇钢筋砼板式楼梯 10楼梯、坡道结构形式 坡道结构形式 现浇钢筋砼结构板 工程质量样板引路方案 2012 年 12 月第 4 页，共 14 页设置位置 首层11 结构转换层 结构形式 现浇钢筋砼框架剪力墙结构12 人防设置等级 六级人防 13 建筑沉降观测 由甲方委托勘测单位进行测量，施工期间每完成一层进行一次沉降观测，主体结构封顶后第一年每季度观测一次，第二年每半年观测一次，直至沉降稳定为止。14构件最大的施工部位屋面结构，人防地下室结构，结构线条4、设备安装工程概况序号 项目 设计要求 做法室内给水 PPR 管 热熔连接 室内排水 立管：UPVC 排水管；横干管：UPVC 给水管溶剂粘接承插胶圈连接室内热水 PPR 管 热熔连接室外给水管网 镀锌钢管 法兰或丝扣连接 室外排水管网 PVC-U 型双壁波纹管 承插胶圈
