《房地产评估现场勘察单》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房地产评估现场勘察单（1页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、居住房地产实地查看记录实地查看时间： 年 月 日 报告编号 报告使用人： 委托人 联系电话 估价时点 年 月 日 区位状况坐落： 所在花园或社区： 四至：东： 西： 南： 北： 距离： 朝向：正楼 厢楼 楼层： 层（共 层）交通：通达性：好 中 差 道路状况： 条道路 交通管制：有无 公交线路： 距地铁站：远 近 停 车：方便 一般 较难 环境景观（绿化环境、自然景观、空气质量、噪音程度、卫生条件、居民素质、治安状况等）：公共服务设施（教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电等）：实物状况建筑结构：钢混 混合 层数和高度：低层 多层 中高层 高层 建筑面积： m 2 外观：新颖优美 一般
2、单调呆板 设施设备：供水 排水 供电 燃气 锅炉供暖 集中供热 电采暖 地热 通信 有线宽带 卫生 照明 空调 电梯 小区智能化 防灾系统 装饰装修：毛坯 粗装修 普通装修 精装修 豪华装修 装修年份： 外 墙 面：水刷石 涂料（ 色）防冻砖 彩条砖 内 墙 面：客 厅：刮白 乳胶漆 墙壁纸 背景墙 卧 室：刮白 乳胶漆 墙壁纸 局部木壁柜 厨 房：贴瓷砖（到顶 一半）刮白 乳胶漆 局部木壁柜 卫生间：贴瓷砖（到顶 一半）刮白 乳胶漆 局部木壁柜 阳 台：贴瓷砖（到顶 一半）刮白 乳胶漆 顶 棚：客 厅：刮白 石膏板吊顶（艺术造型） 卧 室：刮白 石膏板吊顶（艺术造型） 厨 房：PVC 铝塑板
3、 刮白 卫生间：PVC 铝塑板 刮白 阳 台：PVC 铝塑板 刮白 室内地面：客 厅：木地板 复合地板 地砖 水泥砂浆压光 涂料（ 色） 卧 室：木地板 复合地板 地砖 水泥砂浆压光 涂料（ 色）厨 房：地 砖 水泥砂浆压光 涂料（ 色）木地板 复合地板卫生间：地 砖 水泥砂浆压光 涂料（ 色） 阳 台：木地板 复合地板 地砖 水泥砂浆压光 涂料（ 色） 门：单元门：可视对讲门 对讲门 普通单元门 室 内：木门 包门套 进户门：防盗门 木门 木门包铁皮 卫生间：木门 拉门（塑钢框 铝合金框）窗：单层 双层（塑钢窗 铝合金窗 钢窗 木窗 ） 卫 生 间：座便 蹲便 洗手盆 淋浴 浴盆 防 水：漏
4、 不漏（屋顶 楼板 外墙） 保温：好 一般 差 隔热：好 一般 差 隔 音：好 一般 差 通风： 好 一般 差 采光：好 一般 差 日 照：好 一般 差 层高: 米 室内净高: 米 空间布局：合理 一般 不合理 明厅 暗厅 朝向：南 北 东 西_室_厅_卫 一梯_户 平层 错层 半跃 全跃 户型图见背面建成年份或建成年代: 维 修 养 护 及 完 损 程 度 （ 包 括 基 础 稳 固 性 、 沉 降 情 况 、 地 面 、 墙 面 、 门 窗 等 破 损 情 况 ） ： 良 好 一 般 差 权益状况建设用地使用权：出让 划拨 出让土地使用期限 年自 年 月 日至 年 月 日房屋所有权人： 沈房权证 字第 号单独所有 共有 出租或占用情况：出租 自住 他项权利： 特殊情况： 物业管理：良好 一般 较差 物业服务收费标准： 估价人员签名： 委托人中协助实地查看人员签名： 业主签名：
