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1、-1-目 录第一章 概述 .11.1 项目编制背景 .11.2 项目编制过程 .21.3 项目编制依据 .21.4 建设单位概况 .21.5 项目主要结论 .3第二章 市社会经济发展和交通物流发展概况 .52.1 自然状况 .52.2 市社会经济发展状况及前景 .52.3 市物流业发展现状 .72.3.1 服务领域的物流发展现状 .7一、国际物流发展现状 .7二、区域物流发展现状 .11三、市域物流发展现状 .172.3.2 物流基础设施平台现状 .20一、市公路交通发展状况及趋势 .21二、市铁路发展现状及趋势 .22三、市航空发展现状及趋势 .23-2-四、市港口发展现状及趋势 .23五、
2、市区道路 .24六、通信线路状况 .252.4 物流业发展的现实问题 .252.4.1 传统流通方式是物流市场的需求主体 .252.4.2 传统运输业和储运业仍是物流市场的供给主体 .262.4.3 物流市场整体处在一种松散组织状态 .272.4.4 缺乏公共的物流信息平台 .28第三章 市物流服务市场需求分析预测 .293.1 物流发展预测概述 .293.1.1 预测基本思路 .293.1.2 预测方法说明 .303.1.3 预测的主要依据 .313.2 国际物流的发展趋势预测 .313.2.1 陆运口岸流量的发展趋势 .313.2.2 水运口岸流量的发展趋势 .333.2.3 国际物流量的
3、总体发展趋势 .353.3 区域物流需求现状及预测 .353.3.1 水运区域物流量的发展趋势预测 .353.3.2 陆路区域物流量的发展趋势预测 .363.3.3 区域物流量的总体发展趋势预测 .40-3-3.4 本地物流需求现状及预测 .413.5 未来可能的突变因素的影响分析 .423.5.1 区域道路运输通道的改善 .423.5.2 朝鲜新义州开发促进沿江经济发展 .433.5.3 东北亚“西部通道 ”的开通 .44第四章 物流园区建设的必要性和功能界定 .444.1 物流园区建设的必要性 .444.1.1 现代物流一体化发展的需要 .444.1.2 满足物流服务需求旺盛的需要 有“物
4、” 才有“流” .454.1.3 整合现有物流资源的需要 .454.1.4 提高社会效益和企业经济效益的需要 .464.1.5 实现港功能扩展、促进中朝边境贸易的需要 .464.2 物流园区的地位 .474.3 物流园区定位 .474.4 物流园区功能界定 .48第五章 物流园区选址分析 .505.1 影响物流园区选择的因素 .505.2 物流园区的选址原则 .515.3 物流园区场址 .52第六章 物流园区建设方案 .54-4-6.1 建设内容 .546.2 建设规模 .556.2.1 物流园区业务量的确定 .556.2.2 物流园区用地规模的确定 .566.3 土建工程 .631土建工程及工程量明细，见表 610 所示。 .636.4 物流信息平台建设 .656.4.1 物流信息平台的总体功能设计 .
