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1、 中建二局第三建筑工程有限公司郑州金茂云庭项目质量管理策划中国建筑工程总公司CHINA STATE CONSTRUCTION ENGRG.CORP.金茂云庭成品保护制度中 建 二 局第 三 建 筑 工 程 有 限 公 司 中建二局第三建筑工程有限公司郑州金茂云庭项目质量管理策划第 0 页 共 13 页成品保护制度为确保金茂云庭项目质量管理目标，确保获得“郑州市结构中州杯”，保证一次验收成优率 100%，以“过程精品”为质量方针，落实过程成品保护，避免已完成工程遭到二次破坏，使工程质量在过程中始终处于受控状态，制定此成品保护制度。成品保护原则成品保护应遵循预知性、可行性、实用性及 100%覆盖的
2、原则，预知性即为在各分项工程开始前提前考虑需要成品保护的部位及措施；可行性即为相关部位的成品保护措施可以在现场加工实施；实用性即为成品保护措施符合对现场成品保护的要求；100%覆盖即为将成品保护落实到到位。1 成品保护成品保护一般是指在施工过程中，有些分项工程已经完成，而其他一些分项工程尚在施工；或者是其分项工程施工过程中，某些检验批已完成，而其他部位正在施工；在这种情况下，项目必须负责对已完成部分采取妥善措施予以保护，以免因成品缺乏保护或保护不善而造成操作损坏或污染，影响工程质量。因此要求项目质量工程师对成品保护工作的质量与效果进行经常性的检查。成品保护内容：1.1 分清上道工序和下道工序在
3、成品保护的责任。在上、下两道工序交接时，应同时检查成品情况，已经损坏的成品由上道工序的班组负责，检查后损坏的成品由下道工序的班组负责。1.2 交接检查由现场管理工程师组织，上、下工序的班组长参加。如不组织交接检，出现的成品损坏由现场管理工程师负责，如有一方的班组长不参加交接检，出现成品损坏由该班组长负责。1.3 分清交叉作业中成品保护的责任。一般情况下，成品损坏由损坏者负责。在交叉作业时责任确实难辨时，由平时使用、保管的人或班组负责。1.4 建立严格的奖惩制度：污染的成品由责任者负责处理干净，恢复原样或按实际发生的工料费赔偿；损坏的成品由责任者按损坏程度予以赔偿；经查实属蓄意破坏成品者，视情节
4、予以罚款、行政处分，直至提出刑事诉讼。2 一般保护措施根据需要保护的建筑产品的特点不同，可以分别对成品采取“防护”、“覆盖”、“封闭”等保护措施，以及合理安排施工顺序来达到保护成品的目的。 中建二局第三建筑工程有限公司郑州金茂云庭项目质量管理策划第 1 页 共 13 页从结构工程到竣工验收的整个施工过程，都要有针对性的成品保护方案，对于进入施工现场的各种材料、构配件、设备等要按照施工平面布置图进行合理存放，并做好有利的成品保护工作。在交叉施工作业中，对已施工完毕的检验批、分项分部工程，按成品保护方案的规定、职责、制度做好所有的成品保护工作。另外要对在施人员进行职业道德教育，严格监督检查；对因成
5、品保护不当而造成返工的，要根据处罚条例实行必要的处罚，以提高在施人员及成品保护人员的成品保护意识，落实成品保护责任，确保工程质量。2.1 成品保护管理组织机构本工程将成立由总包项目经理部组织，各分包单位（含独立分包单位）参与，共同进行成品保护，由业主方予以最终评价的成品保护管理组织机构体系。总包项目经理负责成品保护的组织工作，项目生产经理、机电安装经理、项目部各部门及各专业分承包商现场负责人负责成品保护的具体实施工作。职能划分如下：项目经理-项目经理成品保护工作总负责。-建立健全成品保护工作体系，严格执行本公司的工程施工安装产品保护程序。在安排施工生产的同时明确成品保护的基本要求和重点。制定相
6、应的保护措施，并加强监督检查。项目总工-项目总工负责组织成品保护方案的编制。-项目总工程师负责成品保护方案的审批。项目生产经理、机电经理-项目生产经理、机电经理负责成品保护方案、措施的落实与实施。-行使总包的权力和义务，协调各分包专业之间的交叉作业，周密计划、合理安排各专业工序的进入和完成时间，落实时间段内的成品保护责任。定期召开会议，解决产品保护中存在的问题和纠纷。质量总监-监督措施的落实与实施。-对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚，制止成品无保护现象并提出破坏责任人，否则造成一切损失由成品保护专业队承担。技术部-项目总工负责成品保护方案的编制。 中建二局第三建筑工程有限公司郑州金茂云庭项
7、目质量管理策划第 2 页 共 13 页-加强成品保护的宣传教育，使有关人员明白做好成品保护是满足施工正常进行的必要条件和维护职业道德的基本要求。工程部-落实好工程过程产品保护和保修服务；-加大成品保护工作的监管力度，一是加强现场操作人员的文明施工意识；-应落实相应的奖惩制度和保证一定的人力物力投入。组织办理产品保护交接手续，签订产品保护经济责任书，对产品破坏的责任方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的责任方加重处罚。制止成品无保护现象并提出破坏责任人，否则造成一切损失由成品保护专业队承担。 质检部-监督工程过程产品保护和保修服务；-对产品破坏的责任方追究经济责任，对蓄意和严重破坏产品的责任方加
8、重处罚。制止成品无保护现象并提出破坏责任人，否则造成一切损失由成品保护专业队承担。各作业班组及专业分承包商-负责各自施工范围内的成品保护工作。 中建二局第三建筑工程有限公司郑州金茂云庭项目质量管理策划第 3 页 共 13 页2.2 成品保护管理工作的主要内容（1）建立成品保护管理工作组织机构详见图 23.2.1：图 23.2.1 成品保护管理工作组织机构（2）划分各岗位成品保护职责，将成品保护工作职能落实到人。（3）制定成品保护工作的重点内容和成品保护实施计划。（4）分阶段制定成品保护措施和实施细则。2.3 成品保护责任及管理措施（1）人员管理责任在每一个分项工程施工前，工长都要根据成品保护方
9、案的要求，对具体分项工程的施工进行分解，在具体的分项技术交底中予以明确。（2）现场材料保护责任 中建二局第三建筑工程有限公司郑州金茂云庭项目质量管理策划第 4 页 共 13 页由项目物资设备部统一供应的材料、半成品、设备进场后，项目物资设备部负责保管，项目经理部生产管理部门和项目安全保卫部门协助进行管理。项目物资设备部分发到各专业分承包商的材料、半成品、设备等均由各专业分承包商自行负责保管和使用。（3）主体结构施工阶段成品保护责任施工班组在完成一个分项工程后应及时进行工程交接，完成大工种交接检，其目的一方面是对已完成分项工程质量的确定，另一方面也是为了界定成品保护的时间段。所有下道工序在施工时
10、都有义务对上道未被隐蔽的工序执行保护管理。主体结构施工阶段各作业班组是主要成品保护责任人，水电预埋安装专业队伍进行水电预埋的施工须采取措施做好对土建分部分项工程的成品保护工作，在水电等专业工程施工完成并进行必要的成品保护后，由水电预埋专业班组向土建作业班组进行交接。对相互影响较大的关键工序（如钢筋、模板、砼浇筑），由土建作业班组、水电预埋安装专业队伍分别设专人看护及维护。（4）竣工前期工程成品保护责任在竣工前期工程的细部处理阶段，所有的分部工程已基本结束，装饰物品、设备、电气器具、水工阀门、弱电、消防装置等都已安装完毕，成品保护也进入了关键阶段，防止物品丢失、细部处理时对其它物品的保护是当务之
11、急，项目应派专业成保人员看守保护，直至移交建设单位为止。3 主要分项成品和设备保护计划1.施工场区（1）放线定位的控制桩应做出明显醒目的标志，并用混凝土做好保护，不得覆盖、碰压。（2）基础施工阶段，加强对现场的供水线路排布和排水系统的检查和管理，避免接头跑水、渗漏现象出现，防止造成不良影响。2.钢筋工程（1）钢筋运输、存放方法要适当，钢筋下垫垫木并码放整齐，严禁野蛮装卸，防止造成损伤和变形。（2）钢筋在安装、吊运过程中防止变形，墙、柱钢筋绑扎搭设架子。钢筋进行穿插时，保护已绑扎完的钢筋成品质量。安放预埋管件不得随意切断钢筋。 中建二局第三建筑工程有限公司郑州金茂云庭项目质量管理策划第 5 页
12、共 13 页（3）钢筋绑扎后按规定固定好垫块和支架筋，以保证钢筋的间距和保护层。施工时铺设行人通道，严禁人员直接在钢筋骨架上行走，以防钢筋变形。（4）在混凝土浇筑过程中，混凝土泵送管道搭设专用支架，不准直接放在钢筋上造成变形。（5）设专人负责钢筋的守护和整修，保证混凝土浇筑过程中钢筋的定位及连接质量。（6）钢筋成品、半成品要防止油漆、油脂污染钢筋表面。3.模板工程（1）模板的装卸、存放注意保护，分规格码放整齐，防止损坏和变形。（2）模板安装轻拿轻放，不强拉硬顶，支撑安装后不可随意拆除造成松动。（3）安装好的模板要防止钢筋、脚手架等碰坏模板表面。（4）模板表面涂刷水溶性脱模剂，防止油污对混凝土表
13、面造成污染和模板与混凝土之间发生粘连。模板拆除时禁止硬砸硬撬，防止损伤模板。4.混凝土工程（1）混凝土初凝后未达到 1.2MPa 的强度值之前，严禁上人行走及践踏。梁板表面压光时应铺设木板作操作面，混凝土终凝后方可进行覆盖和浇水养护。在强度达到 1.2MPa 后方可上人进行上一层的钢筋绑扎及支模施工。（2）侧模拆除时的混凝土强度，应能保证其表面棱角不受损伤；底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计或规范规定。模板拆除应采用工具谨慎拆除。防止损伤混凝土构件，模板应刷好隔离剂避免造成粘连和污染表面。（3）混凝土拆模后应加强保护，墙角、柱角使用木板进行包裹，楼梯踏步铺垫木板，柱子侧立面覆盖塑料薄膜防
14、止污染。在楼层内运输材料要小心而行，防止碰撞损伤墙柱。（4）楼梯踏步模板拆除后，要用竹夹板对踏步阳角进行保护。所有墙柱阳角采用 50宽塑料条 2m 高保护。5.防水工程（1）已做好的防水层及时采取措施加以保护，防止损坏，带来后患。（2）外墙防水层施工时，要及时进行防水保护层的施工，以免被钢筋碰破损坏。（3）穿过地面、墙面等处的管根、地漏不得碰损、变位。穿过屋面、墙面等处的管根不得碰撞、损坏和变位。（4）施工中采取措施保证地漏、排水口等处保持畅通。天沟、排水沟、变形缝等处因施工需要临时堵塞的纸袋、麻绳、塑料布等彻底清除干净，保证畅通。（5）防水层施工后及时做好保护层。 中建二局第三建筑工程有限公
15、司郑州金茂云庭项目质量管理策划第 6 页 共 13 页（6）在涂刷底胶、增补处理剂及粘贴等工序中，不得污染墙面及门窗等部位。6.幕墙工程（1）幕墙零件材料保管1)材料在搬运时保持原包装状态，注意保护产品标识和检验试验标记。在搬运过程中需由多人操作，轻拿轻放，不得直接与硬质渣滓或器械划碰，严格保证材料表面质量。2)各种型材、铝板、玻璃、石材等分不同的位置存放，做好明显标签，采取不同的贮存保护措施，保护产品不受损伤。3)铝型材内表面用宽保护膜贴在型材表面进行保护，铝板外表面保留塑料薄膜，用胶纸粘牢，防止雨淋、砂石坠落造成的划伤。（2）组件材料保管措施在垛叠包装至现场前，要将一套详细表示幕墙单元各层的存放位置的图纸交总包方。垛叠包装的标签按图纸所示放在相应楼层位置。（3）施工完毕后保护措施1)组装好的板块、铝型材外露面用保护胶布进行粘贴，防止表面损伤。幕墙在一个层面安装完毕后，用彩条布覆盖，防止上层垃圾落在安装好的幕墙上。上方幕墙施工时，应在对应下方成品上覆盖保护铝板，对成品进行保护。2)内装修进行有腐蚀性材料或热源的施工时，在靠近幕墙的地方应用板材进行隔离，作业时不应朝向幕墙。对已安装好的幕墙，不得靠
