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1、监理大纲目录第一章 工程概况 .65第一节 工程概述 .65第二章 监理工作依据、范围、内容及目标 .68第一节 监理工作依据 .68第二节 监理服务范围 .72第三节 监理工作内容 .73第四节 监理工作目标 .86第五节 项目监理人员的岗位职责 .87第三章 项目监理组织机构及人员配置 .93第一节 项目监理组织机构 .93第二节 监理工作人员职业道德 .93第三节 建立、健全监理工作制度 .94第四章 监理工作程序 .103第一节 制定监理工作程序的原则 .103第二节 监理工作程序 .104第五章 勘察阶段监理控制措施 .130第一节 房建工程勘察控制要点 .130第二节 基坑工程勘察
2、控制要点 .130第三节 桩基础勘察控制要点 .134第六章 监理质量保证措施 .130第一节 质量控制的原则 .130第二节 工程质量控制的重点及监控要点的设置 .130第三节 施工阶段质量控制程序 .134第四节 工程质量控制方法 .135第五节 工程质量控制的任务和措施 .136第六节 工程保修监理计划及措施 .146第七节 各专业工程质量控制要点及措施 .148第八节 室外市政工程质量控制 .143第九节 绿化工程质量控制 .156第七章 工程进度保证措施 .215第一节 进度控制的原则 .215第二节 工程进度控制流程 .215第三节 进度控制的主要方法 .216第四节 进度控制的内
3、容 .216第五节 进度控制措施 .220第六节 组织协调在进度控制中的作用 .222第八章 工程投资控制 .226第一节 工程投资控制的依据 .226第二节 工程投资控制的原则 .226第三节 投资/费用管理的重点环节 .227第四节 工程投资控制方法与措施 .228第九章 施工安全监督 .265第一节 本工程的安全监理实施要点 .265第二节 本工程的安全监理风险分析及应对措施 .271第三节 消防管理 .276第四节 环保施工 .277第五节 文明施工 .281第十章 工程特点、难点及监理重点 .121第一节 高层结构质量控制重点和难点 .121第二节 项目协调、项目工期 .128第十一
4、章 合同与信息管理 .235第一节 合同管理关系框图 .235第二节 合同管理的原则 .236第三节 合同管理的工作内容 .236第十二章 信息管理 .249第一节 监理信息管理 .249第二节 资料管理 .251第十三章 组织协调 .256第一节 组织协调的办法 .256第二节 做好与项目各查验方的协调 .258第三节 做好外部协调工作 .259第四节 组织协调要点 .260第十四章 雨、冬季施工监理 .263第一节 雨季施工监理 .263第二节 冬季施工监理 .264第十五章 合理化建议 .212第十六章 工程竣工及保修期监理工作 .101第十七章 检测仪器和工具配备一览表 .101第一章
5、 工程概况第一节 工程概述1.工程名称：津武（挂）2016-086 号地块商业项目2.工程地点：武清区高村镇汇滨道南侧3.建设规模： 平方米5.建设单位： 天津市京津新城置业有限公司津武（挂）2016-086 号地块商业项目，总建筑面积平方米，最大单体建筑面积 70850 平方米，最高 22 层，最大高度不超过 100 米，最大单体跨度不超 30 米，基坑深度约 8.5 米。第二章 监理工作依据、范围、内容及目标第一节 监理工作依据1.1(一)国家有关工程建设方面的法律文件1、中华人民共和国建筑法(主席令 91 号)2、中华人民共和国招标投标法(主席令 21 号)3、中华人民共和国合同法(主席
6、令 15 号)4、中华人民共和国安全生产法(主席令 70 号)5、中华人民共和国节约能源法(主席令 90 号)6、中华人民共和国环境保护法(主席令 22 号)7、中华人民共和国担保法(主席令 50 号)(二)国家有关工程建设方面的法规文件1、建设工程质量管理条例(国务院令 279 号)2、建设工程安全生产管理条例(国务院令 393 号)3、民用建筑节能条例(国务院令 530 号)4、民用建筑能效测评标识管理暂行办法(建科200880 号)5、民用建筑节能工程质量监督工作导则(建质200819 号)(三)住房和城乡建设部有关工程建设方面的法规1、关于强化工程质量监理工作的通知(建监1996612
7、 号)2、工程建设监理规定(建监1995737 号)3、建设项目环境保护管理办法(国务院环保委、国家计委、经委)4、房屋建筑和市政基础设施施工招标投标管理办法(建设部令 89 号)5、工程建设项目招标范围和规模标准规定(计委令 3 号)6、关于健全和规范有形建筑市场的若干意见(建设部、计委、监察部 02.1.30)7、建筑安全生产监督管理规定(建设部 13 号令)8、关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见(建市2006248 号令)9、建筑工程施工发包与承包计价管理办法(建设部令 107 号)10、关于印发绿色施工导则的通知(建质2007223 号)11、建设部关于印发房屋建筑工程施工旁站
8、监理管理办法(试行)的通知(建市2002189 号)12、住房和城乡建设部危险性较大的分部分项工程安全管理办法(建质200987 号)1.2 有关工程建设技术标准(一)国家标准1、建设工程监理规范GB50319-20002、中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2009 版3、建设工程施工质量验收统一标准GB50300-20014、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20025、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20026、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027、钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20028、屋面工程质量验收规范GB50207-20029、地下防水工程质量验收规范GB50208-200210、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200211、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200112、建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200213、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
