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1、京贸国际公馆5#、7#、8#楼外保温专项施工方案目录1、编制依据 .11.1 主要规范、规程 .11.2 其它 .12、编制目的 .23、工程概况 .13.1 工程总体介绍 .13.2 外墙保温节能设计概况 .24、施工部署： .24.1 建筑保温工程技术质量管理体系 .24.2 质量保证体系 .34.3 施工部署原则 .44.4 组织协调 .55.施工准备 .55.1 劳动力计划 .55.2 材料准备 .55.3 施工技术准备 .66、外墙保温施工方法及技术措施 .66.1 施工准备 .66.2 施工工艺流程： .96.3 保温板及聚合物砂浆施工工艺： .107、施工过程中质量控制 .198
2、、雨季施工 .171 雨季施工准备 .172 外墙保温板粘贴和抹灰工程 .18京贸国际公馆 5#、7#、8#楼外保温专项施工方案第 1 页/ 共 24 页3 雨季施工安全要求 .189、文明施工及成品保护 .1810、安全及消防措施 .19京贸国际公馆 5#、7#、8#楼外保温专项施工方案第 2 页/ 共 24 页1、编制依据1.1 主要规范、规程序号 名 称 编 号1 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-20132 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-20043 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ/T01-26-20034 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2011
3、5 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-20076 工程做法 08BJ1-1、12BJ1-17 建筑外保温（防火） 13BJ2-128 外墙外保温防火隔离带技术导则 京建发（2012）249 号9 挤塑板薄抹灰外墙外保温系统 JG149-200310 建设工程安全生产管理条例1.2 其它序号 名 称 编 号1 施工合同2 施工组织设计2、编制目的国家现行节能保温质量验收规范、标准及设计图纸得到严格落实，同时为节能保温施工提供技术保障。京贸国际公馆 5#、7#、8#楼外保温专项施工方案第 3 页/ 共 24 页由于施工安排，本次施工只做到保温板外侧抹完面层抗裂砂浆，下道工序由涂料施工单
4、位完成。3、工程概况3.1 工程总体介绍3.2 外墙保温节能设计概况1 工程名称通州区半壁店（旧村改造）居住及居住区配套教育项目5#、 7#、8#住宅楼工程2 建筑面积 总建筑面积：51062.64m 25#楼地下 2 层、地上 15 层7#、8#楼地下 2 层、地上 27 层地下一层 5#、7#、8#楼 3.2m地下部分层高地下二层 5#、7#、8#楼 2.9m4建筑层高（mm）地上部分层高 5#、7#、8#楼 2.9m5外墙保温节能 外墙外保温100 厚憎水岩棉板（1-3 层 100 厚钢网憎水岩棉板）6 屋面节能保温 5#、7#、8#楼屋面最薄处铺 160 厚憎水膨珠保温砂浆8 外窗节能
5、保温 断桥铝合金框9 楼地面节能保温 70 厚 CL7.5 轻集料混凝土序号 项目 内 容1 墙体外保温 外墙三层以上采用 100mm 厚岩棉板板，一至三层外墙采用100mm 钢网岩棉板，岩棉板板燃烧性能为 A 级京贸国际公馆 5#、7#、8#楼外保温专项施工方案第 4 页/ 共 24 页4、施工部署：4.1 建筑保温工程技术质量管理体系为了贯彻国家外墙外保温的政策，加强建筑保温节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目生产经理、项目总工为副组长的建筑保温节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：王永、沈瑞（项目经理）负责组织协调工作副组长：俞永春（生
6、产经理）负责现场施工指挥及交底王思兵（项目总工、技术负责人）技术总部署、方案编制、质量监督工作组 员：赵阳城、朱佳俊、魏周现场土建施工质量及细部施工做法管理马利现场临水临电施工管理、协调4.2 质量保证体系我项目经理部通过认真学习建筑保温工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑保温工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑保温工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑保温工程的质量控制点：2 凸窗线条及非 透明部分 100mm 厚舒乐板3 防火隔离带 外墙不
7、设置 300 宽水平防火隔离带。京贸国际公馆 5#、7#、8#楼外保温专项施工方案第 5 页/ 共 24 页1、施工班组的选择：外墙保温工程的施工班组，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工程（或已完工的工程）进行考察。2、外墙外保温材料的检验。A.外墙外保温材料须有市建设委员会备案证明、检验报告及出厂合格证。B.材料使用前必须经见证取样复试合格后方能使用。C.做好各项材料及施工过程中的各项试验、检测，以保证外保温工程施工过程符合国家规范要求。3、制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制，在屋顶机房层进行保温样板施工，施工完毕经建设单位、监理单位、总包单位检查合格后方可大面积施工。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程
