太阳能光伏发电项目投资立项建议书

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1、1目 录第一章 总 论 .1第一节 概 述 .1第二节 承办单位概况 .2第三节 研究的目的与依据 .2第四节 项目概况及简要结论 .4第五节 主要经济技术指标 .7第二章 项目背景及建设的必要性 .8第一节 项目背景 .8第二节 项目建设的理由与必要性 .24第三章 项目建设条件分析 .26第一节 XX 市概况 .26第二节 太阳能资源分析 .29第三节 项目互适性分析 .33第四章 项目规模及技术方案 .35第一节 项目规模 .35第二节 工程技术方案 .35第三节 光电系统技术设计方案 .41第五章 节能分析 .82第一节 节能效果分析 .82第二节 节能措施 .82第六章 环境保护与消

2、防 .84第一节 环境保护 .84第二节 消防 .85第七章 项目管理及实施 .87第一节 项目管 理 .87第二节 系统建设与施工 .87第八章 项目招标方案 .91第九章 投资估算与资金筹措 .942第一节 投资估算 .94第二节 资金筹措 .95第十章 财务分析 .96第一节 销售收入和成本估算 .96第二节 财务评价 .97第十一章 项目效益及风险分析 .101第一节 项目效益分析 .101第二节 风险分析 .102第十二章 结论 .103 XX 市 XX 县 XX 社 区 太 阳 能 光 伏 发 电 项 目1第一章 总 论第一节 概 述一、项目名称：XX 市 XX 县 XX 社区太阳

3、能光伏发电项目二、项目承办单位：建设单位：XX 房地产开发有限公司公司类型：法定代表人： 三、项目拟建地址：XX 安置社区位于日照路以东，文化路以南。四、可行性研究报告编制单位：第二节 承办单位概况一、单位概况本项目由 XX 市 XX 县 XX 房地产开发有限公司承建。XX 市 XX 县 XX 房地产开发有限公司于 2009 年 9 月成立，该公司的经营范围有：1、政府授权范围内的国有资产运营；2、政府投融资项目管理；3、受区政府委托，对城乡基础设施和重大重点工程进行投 XX 市 XX 县 XX 社 区 太 阳 能 光 伏 发 电 项 目2资和开发建设；4、城乡闲置国有土地开发整理、熟化和收储

4、，参与城中村、城乡改造和廉租住房建设，建筑节能技术和新能源利用项目的实施推广；5、房地产开发。第三节 研究的目的与依据一、报告研究的目的1、在对项目发展背景进行分析的基础上，结合项目所处的区位环境及其他发展条件，分析项目必要性。2、结合项目特点及已有成功案例，分析确定项目投资规模及资金使用计划。3、对项目的可行性与实施计划提出初步意见。4、结合公司的状况和项目的特点，探索项目开展实施的可行方式。5、对项目周围环境现状进行分析，提出环境保护方案。6、对项目的节能效果及项目所处物业特点分析，提出其他节能建议。7、对项目决策及其实施的优化提出建议。二、报告研究的依据1、中国可再生能源中长期发展规划。

5、2、建筑节能条例。 XX 市 XX 县 XX 社 区 太 阳 能 光 伏 发 电 项 目33、关于可研报告编制内容和深度的有关规定要求。4、城市居住区规划设计规范。5、财政部、住房城乡建设部关于加快推进太阳能光电建筑应用的实施意见 （财政部财建2009128 号）文件。6、建设项目经济评价方法与参数（第三版）。7、XX 市国民经济和社会发展“十一五”规划。8、XX 市城市总体规划。9、项目承办单位提供的其他有关基础资料、数据。10、项目承办单位委托编制本项目可研报告的委托书。第四节 项目概况及简要结论一、项目概况1、项目名称及规模本项目为 XX 市 XX 县 XX 安置社区太阳能光伏发电项目。

6、XX社区为 XX 市 XX 县城中村改造中的安置房，该社区占地面积平方米，建筑面积平方米，高层建筑 59 幢，多层 18 幢，其中临街楼底层为商业用房。总平面图见附图。 XX 市 XX 县 XX 社 区 太 阳 能 光 伏 发 电 项 目4峰瓦值为2800KW。2、外部配套条件本项目建设位于城市规划区以内，可依托城市供电、供水、供暖等公共设施，配套条件较好，有利于项目的施工建设。本项目为光伏发电建设，项目建成后，通过并网发电为城市电网输送电力资源，减少火力发电电量，降低了耗煤量，同时减少了由于燃煤造成的环境污染。3、环境保护措施本项目建设期将采取严格的环保措施，因为太阳能光伏发电具有安全可靠，

7、无噪声，无污染排放外，绝对干净，投入使用后没有污染物产生，是最环保的“发电厂”对周围环境不产生污染。4、总投资及资金来源计划总投资 11297.13 万元，其中建筑工程费用为 36 万元，设备及工器具购置 8302 万元，安装工程费 1660.40 万元，工程建设其他费用为 330.44 万元，基本预备费为 516.44 万元，建设期利息 445.50 万元。资金来源：XX 市 XX 县 XX 房地产开发有限公司通过银行贷款 7500 万元，企业自筹 3797.13 万元。5、项目建设期项目建设期一年。6、经济效益分析 XX 市 XX 县 XX 社 区 太 阳 能 光 伏 发 电 项 目5项目

8、建成后，可实现销售收入 802.46 万元，所得税前利润345.25 万元，投资收益率 3.06%，经济效益良好。二、项目评价结论本项目为太阳能光电建筑开发建设项目，利用可再生资源太阳能发电，既节能又环保，符合国家产业政策。检索国家产业结构调整指导目录 （2007）年本征求意见稿，本项目建设符合第一类鼓励类第四项电力中的第 5 条：风力发电机太阳能。地热能、海洋能、生物质能等可再生能源开发及利用。该项目拟在 XX 市 XX 县 XX 安置社区中使用。不断促进 XX 市节能建筑建设，大大改善 XX 市的城市用能结构，促进节能环保事业发展。本项目建成后，将大大减轻城市供电压力，通过经济效益及社会影

9、响分析，发现本项目的实施可创造显著的经济效益与社会效益。 根据对本项目市场的预测和经济评价分析，本项目条件具备，且项目的实施具有显著的经济效益和社会效益。因此，经研究分析论证，XX 市 XX 县 XX 社区太阳能光伏发电项目是十分必要的，也是可行的。 XX 市 XX 县 XX 社 区 太 阳 能 光 伏 发 电 项 目6第五节 主要经济技术指标本项目主要经济技术指标见下表： 序号 项 目 名 称 数 量社区建设指标1 规划占地面积 M22 总建筑面积 M23 绿地率 42%4 容积率 2.32光伏发电系统建设指标1 光电建筑面积 30 万 M22 采光面积 20000M23 峰值功率 2800

10、KW4 每年发电量 334.36 万度5 使用寿命 25 年6 年节约标煤 1109.6 吨7 年减少排放 CO2 584.40 吨8 年减少排放 SO2 266.60 吨9 总投资 11297.13 万元其中：建筑工程费用 36 万元设备及工器具购置费 8302 万元设备安装工程费 1660.40 万元工程建设其他费用 330.44 万元基本预备费 516.44 万元建设期利息 445.50 万元10 建设期 一年自筹 3797.13 万元11 资金筹措 银行贷款 7500 万元 XX 市 XX 县 XX 社 区 太 阳 能 光 伏 发 电 项 目7第二章 项目背景及建设的必要性第一节 项目背景一、能源概况1、世界能源形式紧迫，是世界 10 大焦点问题（能源、