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1、宝鸡公路管理局 1#、2 #住宅楼绿色施工实施规划方案编制：审核：审批：陕西建工集团第二建筑工程有限公司二 O 一一年元月十八日1宝鸡公路管理局 1#、2 #住宅楼绿色施工实施规划方案陕西省宝鸡公路管理局高新 11 路职工住宅工程，位于宝鸡市高新 11路渭河桥南头西侧。工程建筑面积 45291m2 ，其中：地下 4193 m；1#楼地上 20429m；2#楼地上 20669m，为积极响应国家节能减排政策，我司从项目开工就做好规划和策划，以保证在施工过程中能顺利实施，最大限度地节约资源，减少对环境负面影响，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。一、工程概况(一)、建筑设计1、建筑总
2、体设计建筑层数：1 #、2 #楼剪力墙、地下 1 层、地上 28/30 层；地下车库为地下 1 层框架结构。建筑层高(m)：1 #楼: 地下一层 5.6m、127 层 3m、28 层 2.9m、29 层3m。2 #楼地下一层 6.2m,129 层 3m，跃层 2.8m，水箱间 4.3m。建筑平面尺寸（m）：13920.5。建筑高度(m)：1 #楼 92.2m；2 #楼 98m。檐口高度(m)：1 #楼 87m；2 #楼 97.10m。室外自然标高(m)：0.45。抗震设防烈度：七度。功能分区：1、2楼为住宅，各二个单元：一个单元一梯二户，一户四室二厅， 一户三室一厅。一个单元为一梯四户，其中三
3、室二厅一户，二室二厅三户，其中一个单元顶层为跃层。地下部分：地下车库、储藏室、工具间、配电间、热交换间、机房等。2、建筑装饰用料（户内用户自理）2外装饰：褐色、砖红色、浅红色外墙面砖；白色涂料，深灰色铝合金百叶；台阶：室外出入口：花岗岩台阶。砼台阶：地下室高差处台阶。坡道：花岗岩坡道：无障碍坡道。砼坡道：地下车库出入口。楼地面：管理用房、储藏间、地下层楼梯间、走廊；配电间、发电机房、消防水池；水箱间；住宅楼梯间、电梯机房及各层管井地面为水泥砂浆；发电机房地面为耐油细石砼；楼梯间入口处平台、卫生间、厨房（面层不做）地面为铺地砖；其它部分采暖楼面做至垫层处。内墙面：地下储藏间为水泥砂浆刷白色乳胶漆
4、；卫生间、厨房（面层不做）为釉面砖；其它房间为混合砂浆刷乳胶漆。防水工程：屋面为 3 厚 SBS 改性沥青防水卷材二道；不上人屋面为20 厚 1：:25 水泥砂浆做 1 米见方半缝分隔，上人屋面面层为贴地砖，地下室为 4 厚高聚物改性沥青聚酯防水卷材 SBS 一道。门窗工程：木门、塑钢门窗、防火门。油漆工程：清漆：木门、楼梯硬木扶手。(二)、结构设计1、地基处理与基础地基采用天然地基，地基承载力 Pa，基础采用筏板基础，1 #楼、2 #楼筏板厚 1800；地下车库筏板基础板厚 400、300，独立基础34003400、36003600、38003800。砼强度等级：基础垫层 C15，基础、基础
5、筏板 C35；地下室外墙、顶板采用 C40 抗渗混凝土等级为 P6。2、工程结构工程为框架剪力墙结构，地下 1 层、地上 28/30 层，地下 1 层框架结3构，主楼剪力墙结构，工程安全等级二级，场地类别 II 类，抗震等级二级，抗震设防烈度七度，设计使用年限 50 年。3、主体结构(1)、1 #楼、2 #楼墙厚(mm)： 300、250、200；地下车库墙厚(mm)：350、250、300、200，地下车库框架柱截面(mm) 500500、600600。(2)、板：1#楼、2 #楼板厚(mm) ：一层板 180 局部 250， 屋面板 120 和 130， 其余各层为 140、130、110
6、 和 100 不等。地下室顶板厚 250 和 180 两种。(3)、主要结构材料：砌体：0.00 以下 MU10 普通粘土砖 M7.5 水泥砂浆。0.00 以上外墙填充墙、分户墙及卫生间围护墙、楼梯间、电梯井围护墙均为承重粘土多孔砖 MU7.5，用 M5 水泥石灰砂浆砌筑；其余墙体采用砼空心砖墙，M5号水泥石灰砂浆。砼强度等级：构造柱 C25。墙、柱：基础顶17.9m 为C40；17.941.9m 为 C35；41.9m 以上为 C30；梁、板：基础顶41.9m为 C35；41.9m 以上为 C30。钢筋：HPB235、HRB335、HRB400 和冷轧带肋钢筋。型钢：焊接 Q235；B 级
7、E43、E50 、E55(三)、安装设计设计为生活给水系统、生活污废水系统、雨水、空调冷凝水、消火栓、自动喷水灭火及灭火器具配置系统，采暖、通风、防排烟系统，强电包括：10/0.4KV 变配电系统，0.4KV 电力配电系统，照明系统，防雷接地及安全措施。弱电设计：除火灾报警系统外，电话通信系统、网络系统、有线电视系统、楼宇对讲系统等。1、电气工程4A、电力照明系统：(1)、供电电源：在 2#楼地下室设 10/0.4KV 变电所，变电所的 10KV电源引自市政电网，另设一台柴油发电机。(2)、10/0.4KV 变配电系统。变配电室内设高压柜，变压器及低压配电柜。(3)、0.4KV 电力配电系统。
8、低压配电系统供电电压为交流 380/220V，接地形式 TN-C-S 系统，供电方式为放射式与树干式相结合的方式，对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。(4)、照明系统：a、配电干线穿电缆桥架电井内敷设，支干线穿焊接钢管敷设，公共照明、疏散照明支回路穿钢管暗敷，户内照明支回路穿 PC 管暗敷，照明插座分别由不同的支路供电，照明配电线路采用 BV-450/750V 型导线，照明支回路采用 BV-2.5mm，所有照明回路增设一根 PE 线。b、应急照明：在楼梯间、出入口等场所设置疏散照明。(5)、电缆、导线的选型及敷设：低压出线电缆选用 ZR-YJV-1KV 或 NH-YJV-1K
9、V 型电力电缆，消防设备供电电缆采用耐火型。A、防雷、接地及安全：a、防雷装置满足防直击雷，防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结。b、接闪器：在屋顶采用 10 镀锌圆钢作避雷带。凡突出屋面的所有金属通风管，屋顶风机，金属屋面，金属屋架等均应与避雷带可靠连接。c、安全及接地：本工程防雷电接地电气设备的保护接地，弱电接地等共用统一接地极，要求接地电阻不大于 1 欧姆。5本工程采用总等电位联结，所有进出大楼的金属管道，电缆金属外皮，在入楼处就近与预留接地连接板或通过混凝土侧壁墙内主筋与接网连接。B、弱电系统：消防报警：报警回路采用 RVS-21.5；消防电话：RWP-21.2；联动电源线 R
10、V-22.5；消火栓启泵控制线 KVV-41.5；消防联动控制线ZR-KVV141.5+ZR-KVV-41.5；电话系统、有线电视系统、计算机网络系统、楼宇对讲均为埋管埋盒。2、管道工程A、生活给水、排水系统：、水源为城市自来水，本工程给水系统共分三个区。、生活废水污水系统：采用污废水分流制，室内0.000 以上污废水重力自流排入室外污水管，地下室废水采用潜污泵提升至室外污水管。住宅设伸顶通气管，污水经化粪池生化处理后排入市政污水管。空调冷凝水系统：在分体空调上留洞设 DN50 排水管。消火栓系统：竖向分为 1 个区，并设给水泵两台，互为备用，室外设二套地下式消防水泵接合器与室内消火栓给水管网
11、相连。自动喷水灭火系统：自动喷水系统为一个供水区，火灾初期由屋顶消防水箱保证自喷消防水压和水量，火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火灾位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵，并向消防中心报警，泵房启动后反馈信号至消防中心。管材：生活给水管材采用 XJL 铝合金衬 PPR 管材，专用管件热熔连接。给水支管采用 XJL 铝合金衬 PE-RT 管，专用管件热熔连接。排水管采用 PPI 超噪音 UPVC 螺旋消音排水塑料管连接采用配套螺母挤压密封圈接头连接，重力自流排水横管及支管均采用 PPI 超低噪音6UPVC 内光排水塑料管，连接采用配套螺母挤压密封接入立管的管件，排水主
12、干管采用抗震柔性排水铸铁管及特制配件。雨水管道采用抗紫外线型 UPVC 塑料排水管，粘接连接。消火栓、自喷管道采用内外壁热镀锌钢管，DN80 丝扣连接，DN80 沟槽式卡箍连接。空调冷凝管采用 UPVC 塑料排水管，粘接连接。B、暖通工程(1)、采暖工程为低温热水地板辐射采暖系统， PE-RT 管。(2)、通风系统：电梯机房、换热站、配电室、发电机房、水泵房等均设通风换气，住宅浴室、卫生间设子母型排气竖井。(3)、防排烟系统：楼梯间地上部分设自然排烟、地下部分设机械排烟，4 个单元前室均采用机械加压送风，屋顶设 4 个加压送风机。(4)、采暖系统供回水总干管和共用总立管采用钢管，当管径50mm
13、采用焊接钢管，DN50mm 采用无缝钢管，管道井内分户供回水明装支管采用热镀锌钢管，螺纹连接。(5)、人防设 1 个防护单元采用隔绝式通风为内部空气循环，风管采用 3m 镀锌板。C、换热站系统提供采暖热水，热源为市政热网，换热间设两台板式换热器，分别给低区和高区供暖。水系统管道 DN50 采用焊接钢管，DN50 采用无缝钢管二、组织机构及管理措施项目部在工程实施过程中，建立公司、分公司领导责任制，公司技术质量部参与和组织。项目部由项目经理牵头，技术负责人负责，各责任人具体实施的管理模式，确保能够顺利实施。并着重从以下几个方面控制管理：1、组织强有力的项目经理部从全司范围内精心选拔了业务水平高、
14、工作能力强、能吃苦耐劳的高7素质员工，成立项目部，并选派优秀项目经理和技术负责人。在开工前组织项目部人员进行绿色建筑相关培训，请公司相关专家对工程的绿色施工实施重点进行详细的讲解。2、建立人员责任制项目部成立专绿色施工领导小组，项目经理任组长，并制定小组各成员的职责。实施前对项目做详细的绿色施工策划，并在施工过程中按照策划书的要求编制相应的实施方案，依据方案及时制定实施措施。各责任人在施工过程中应认真作好记录，并留存相应的图象资料及证明材料。3、管理措施（1）做好策划组织小组成员认真阅读图纸，熟悉本项目所用材料的性能、适用性。编制室内空气管理计划、废弃物管理计划、材料采购计划等，制定相应的环境
15、保护措施、节材措施、节水措施、节能措施、节地与施工用地保护措施，并按有关规定进行审批。（2）实施管理对整个施工过程实施动态管理，加强对施工策划、施工准备、材料采购、现场施工、工程验收等各阶段的管理和监督。定期对职工进行绿色建筑及绿色施工知识培训，增强职工绿色施工意识。（3）评价管理成立专家评估小组，对绿色施工方案及绿色认证相关资料、实施过程至项目竣工，进行综合评估。（4）施工中加强环境保护措施，制定环境管理计划及应急救援预案,采取有效措施，降低环境负荷，保护地下设施和文物等资源。三、绿色施工实施计划根据绿色施工导则要求，以环境保护和节约能源为目的，按照专8业和责任制要求，成立相应的管理小组，负
16、责实施过程中的实施措施制定、执行和效果验证。项目经理部根据制定的措施，进行必要的投入，以达到相应的目标。制定的实施计划如下：（一）项目绿色施工环境保护实施措施（1）扬尘控制施工现场出口应设置洗车槽，对运送土方、垃圾、设备及建筑材料等车辆进行清洗，避免污染场外道路。运输容易散落、飞扬、流漏的物料的车辆，严禁超载、超量装载运输，必须采取封闭措施，避免遗洒。施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求。对现场易飞扬物质采取有效措施，如洒水、地面硬化、围档、密网覆盖、封闭等，防止扬尘产生。在场界四周隔档高度位置测得的大气总悬浮颗粒物（TSP）月平均浓度与城市背景值的差值不大于 0.08mg/m3。运输水泥、粉煤灰等易飞扬物及细颗粒散体材料时车辆要覆盖严密或使用封闭车厢，防止遗洒和飞扬。土方作业过程中，采取洒水、覆盖等措施，场内预留土方采取覆盖或种植草皮等方法避免飞扬，达到作业区目测扬尘高度小于 1.5m 且不扩散到场
