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1、大余温氏畜牧有限公司主车间、原料车间及成品仓库、散装仓工程监 理 规 划赣州新南方工程监理有限公司主车间、原料车间及成品仓库、散装仓监理部二 O 一四年八月十日监理规划审批表新编： 第一次 修改：项目名称 主车间、原料车间及成品仓库、散装仓工程 监理单位 赣州新南方工程监理有限公司工程规模 主车间 3454、原料车间及成品仓库 4350、散装仓 222.72 资质等级 房屋建筑工程监理乙级工程总投资 7370000 万元 证书编号 E2360000229建设单位 大余温氏畜牧有限公司 实施监理部门 监理部建设地点 大余县青龙镇 监理阶段 施工阶段是否招标 是已按现有设计文件进行监理规划编制。总
2、监理工程师： 2014 年 月 日技术负责人意见：同意按本监理规划实施。技术负责人： 2014 年 月 日目 录一、 工程项目概况4 二、 监理工作范围和内容及目标5三、 监理工作依据5 四、 项目监理机构的组织形式5 五、 项目监理机构的人员配备6 六、 项目监理机构人员的岗位职责6七、 监理工作程序9八、 监理工作的三项控制内容及手段13九、 进度控制18 十、 本工程质量重点控制对象20十一、旁站监理 24十二、 投资控制27 十三、合同管理的内容 29十四、信息管理的内容 29 十五、组织协调的内容 30十六、安全文明施工监理 32 一、 工程项目概况 （1）工程基本情况工程名称 饲料
3、厂主车间、原料车间及成品仓库、散装仓工程工程地点 大余县青龙镇工程性质 工业厂房建设单位 大余温氏畜牧有限公司勘察单位 核工业赣州工程勘察院设计单位 浙江恒欣建筑设计股份有限公司监理单位 赣州新南方工程监理有限公司施工单位 赣州杰腾建筑工程有限公司计划开工日期 2014.8.1 计划竣工日期 2015.10.31 计划工期 457 天合同质量等级 合格 合同价款 7370000 万元 承包方式 包工不包料（2）工程项目一览表单位工程名称 建筑面积() 结构类型 层数 总高 m 工程造价主车间 3451 框结构 地下一层地上五层 38.5原料车间及成品仓库 4350 钢结构 一层 5.5散装仓
4、222.72 钢框架结构 四层 207370000万元（3）工程特点及监理重点控制内容：设计使用年限 50 年，建筑物耐火等级二级，屋面防水等级 3 级，按 6 度四级抗震设防。基础及结构工程施工阶段：高程控制网，土方回填，砼的浇筑，轴线、层高、垂直度，模板设计、加工、安装，钢筋绑扎及连接接头的规格、数量、位置，防止钢筋位移的措施的落实，砼缺陷的处理，钢筋位移的处理；钢结构的安装，原材料及成品材料的检测等。水电专业的预留、预埋，对于进出建筑物的管线数量、位置标高要严格检查，防雷引下线利用结构主筋，要求做出标记保证其上下贯通。外墙保温节能、装修工程施工阶段：主要材料、成品、半成品的选型、验收，样
5、板间的完善，外檐滴水线的做法，门、窗保温节能工程，厕浴间和阳台防水及蓄水试验，屋面工程保温节能及防水等。二、监理工作范围和内容及目标 1、监理工作内容：该工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全及文明施工管理，工程合同管理、协调相关单位关系等工作。 2、监理工作范围：本工程施工阶段的监理工作为监理合同规定的施工图纸所示内容。 3、监理目标 质量目标：合格。 工期目标：按合同约定时间为准。 安全目标：施工阶段不出现重大安全事故。 文明生产目标：合格文明施工工地。三、监理工作依据 1国家及我省现行有关工程建设和建设监理的法律、法规、政策规范及标准。 2委托人提供的正式设计文件、图纸及设计变
6、更等。 3业主与承包单位签订的施工承包合同文件及经委托人认可的本工程有关合同协议书。4业主与监理单位签订的建设监理合同文件及授权书。 5国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及施工验收规范。6本公司的质量体系文件。 四、项目监理机构的组织形式 总监理工程师土建监理工程师电气监理工程师水 暖 监理工程师监理员、资料员、安全员五、项目监理机构的人员配备 姓 名 职 务 备 注魏小平 总监理工程师曹自明 土建专业监理工程师谢文红 水电专业监理工程师六、项目监理机构人员的岗位职责 1、项目总监理工程师岗位职责 （1）负责组建项目的监理班子，制订监理工作制度，明确监理组织内部人员分工及各岗位职责。 （2）
7、保持与业主的密切联系，弄清其建设意图。 （3）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则；组织、指导并检查项目监理工作，保证监理规划的实施。 （4）协助业主选择施工总承包单位，审查总承包单位选择的分包单位，做出书面审查意见。 （5）建立和完善项目监理信息系统，落实项目监理机构管理制度。 （6）负责组织项目监理范围内具有合同关系的有关方面的协调工作。 （7）及时组织有关子项及专业监理工程师对施工单位报送的开工报告、施工组织设计及施工方案、进度计划进行审查，并将审查结果书面答复施工单位。 （8）组织施工图纸会审和设计交底。 （9）审核并签署工程停工令/暂停指令、复工令。 （10）审核施工单位提交的
8、材料和设备采购清单及其采购计划并签署意见。 （11）审核承包商的工程款支付申请、签发付款证书，审核竣工结算。 （12）主持或参与工程中发生的质量事故、安全事故的调查处理。 （13）主持处理合同履行中的争议与纠纷。 （14）主持监理工作会议，签发项目监理机构的对外文件和指令（由专业监理工程师负责的质量管理文件除外） 。 （15）审查监督项目监理机构内部工作，负责协调项目监理机构内部以及项目参与方的工作关系。 （16）组织专业监理工程师审查工程变更，签署书面意见。 （17）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告和项目监理工作总结。 （18）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单
9、位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，出具质量验收意见，参与工程项目的竣工验收。 （19）主持整理工程项目的监理资料。 2、专业监理工程师岗位职责 （1）认真熟悉施工图纸及说明，了解设计要求，明确本专业工程和相关部位及工序之间的关系，对工程关键部位及施工难点做到心中有数。审查图纸和设计说明中有无差错和表达不清楚的地方，做好设计会审工作。 （2）结合工程具体情况，明确工程项目本专业的目标、要求和标准（包括设计施工、工艺、材料及设备等方面） ，制订本专业监理的实施细则。 （3）组织本专业监理人员开展工作，向总监理工程师报告工作情况。 （4）参与审查施工单位提交的施工组织设计、审
10、查本专业相关的施工方案和进度计划，并向总监理工程师提出审核意见。 （5）协助施工单位完善质量保证体系。 （6）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。（7）负责本专业相关的验收批、分项工程及隐蔽工程验收，签署验收意见。 （8）参与分部工程、单位工程验收。 （9）必要时参与工程质量事故、安全事故的调查。 （10）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。 （11）根据本专业监理工作实施情况做好监理日志。 （12）负责本专业监理资料的收集、
11、汇总及整理，参与编写监理月报。 （13）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 （14）审核工程变更对本专业工程的影响，审核应侧重审查工程变更对工程质量、进度、投资是否有不利影响，并向总监理工程师提出意见。 （15）协助组织现场的协调会。 （16）负责现场安全、防火检查。 3、监理员岗位职责 （1）进场材料、构件、半成品、机械设备等的质量检查。 （2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。 （3） 按设计文件及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 （4） 旁站监理，发现问
12、题及时指出并向专业监理工程师报告。 （5） 复核承包单位申报或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。（6） 督促施工单位采取安全防火措施，检查施工现场安全情况。 （7） 坚持记监理日志和监理记录。 （8） 参与验收分部和分项工程的质量验收。 （9） 及时报告现场发生的质量事故、安全事故和异常情况。 4总监代表岗位职责（1）负责总监理工程师指定或交办的监理工作。（2）按总监理工程师的授权,行使总监理工程师的部分职责和权力5旁站监理人员岗位职责：旁站监理在总监理工程师的指导下，由旁站监理人员负责具体实施；检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况
13、；在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检查或者委托具有资格的第三方进行复验；做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料；及时向项目监理部报告现场发生的质量、安全事故和异常情况。七监理工作程序为了项目监理机构的工作规范化、程序化、制度化，有利于建设单位、承包单位及其它相关单位与监理单位之间工作配合协调，制定了本项目监理工作程序，程序编制坚持监理工作“先审核后实施，先验收后施工（下道工序） ”的基本原则。总的监理工作程序：签订监理合同 组织项目监理机构 进行准备
14、工作 参加第一次监理会议 进行监理交底施工准备阶段监理审批工程开工报审表签署同意开工 施工过程监理2、施工质量控制程序：组织竣工预验收 整理监理资料并签署工程报验单， 提出工程质量评估报告审批开工申请、下达开工令监理审核人力、材料、设备准备情况、材料质量、施工工艺分部、分项工程施工施工试验及监理取样各分项隐蔽工程自检填报工程报验单（含隐蔽工程验收单、预验单）质量保证资料、分项工程质量评定表监理工程师现场检查及审查试验报告团签发工程检验认可书并在自检资料上签字下一道工序施工分部工程完成施工方填写分部工程报验资料（含分项工程检验认可书）监理工程师检查（含现场及资料检查）检查结果不合格合格合格不合格合格不合格不合格审查施工计划监理单位监理单位检查计划实施情况根据总进度控制计划，编制下期实施性进度计划根据形象进度计划编写监理月报偏离否修改实施进度计划承包单位组织实施进度计划3、阶段进度控制程序：审查施工总进度计划 监理单位 编制年/月度实施计划承包单位签发分部工程检验认可书签订承包合同建设与承包单位编制施工总进度计划承包单位同意否不同意同意同意否不同意同意实际值与计划比较无偏离有偏离动态管理静态管理 4、阶段投资控制程序：施工图纸会审设计、施工、业主、监理施工图纸实施 材料设备采购 工程款付款申请业主、监理、施工单位联合 承包单位
