岱岳区政府采购合同

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1、岱岳区政府采购合同项目名称：泰安市岱岳区棚户区住房改造工程天平街道池子崖社区规划方案与施工图设计项目项目编号：SDTADY2017-0367-00采购方式： 公开招标 代理机构：山东合信项目管理有限公司甲方（采购人）：山东岱岳经济开发区管理委员会乙方（供应商）：泰安市规划院建筑设计有限公司合 同 签 订 日 期 ： 2017 年 10 月 31 日 合 同 公 示 网 址 ：http:/ 山东岱岳经济开发区管理委员会 设计人： 泰安市规划院建筑设计有限公司 发包人委托设计人承担 泰安市岱岳区棚户区住房改造工程天平街道池子崖社区规划方案与施工图设计项目（项目编号：SDTADY2017-0367-

2、00） ，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1中华人民共和国政府采购法、 中华人民共和国合同法、 中华人民共和国建筑法、 建设工程勘察 设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、 设计费。名称：泰安市岱岳区棚户区住房改造工程天平街道池子崖社区规划方案与施工图设计项目。规模：改造总用地面积约 5.38 公顷,总建筑面积约 17 万平方米。设计费：1、本合同设计费为固定单价设计费，已包含方案费、施工 图费、现场汇报费、 现场技术指导费 、软装指导费、方案修改费、施工图经甲

3、方确认后的修改完善费、税金等一切直接和间接费用。2、建设规模中建筑面积以实际委托设计完成的工程量计算，单价按执行确定单价结算，并经泰安市图纸审查中心审定。3、因工程需要调整委托设计建筑面积或因工程需要调整委托设计额工程规模时，其 综合单价不再调整。4、在满足设计功能要求的前提下，投标单位要根据提供的总平面规划及单体建筑方案按最经济合理的要求进行初步设计和施工图设计。5、设计人每幢楼至少提交 15 套施工图及一套 CAD 电子版施工图，设计人可根据自已的情况，承诺提供更多图纸。第三条（1）发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜1 设计任务书 1 施工

4、图开始前2 项目立项批文 1 施工图开始前3 用地红线图、地形图 1 施工图开始前4 工程地质勘察报告 1 施工图开始前5 规划设计条件 1 施工图开始前6 通过规划部门审查的报建方案 2 施工图开始前7 各阶段主管部门的审批意见（如有）1 各阶段设计开始前8 各阶段的设计确认单（如有） 1 各阶段设计开始前9市政条件（包括水、暖、电、道路、热力、通讯等）1 施工图开始前具体事宜双方协商确定（2）设计人应向发包人提交的有关资料及文件序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜1 总体设计方案 8 合同签订后 10 日内2 详细规划设计 8 初步设计方案批准后 20日内3 建筑工程施工图 15

5、 详细规划审核通过后 40日内4 室外管网综合施工图 15须经发包人认可 5 户型图 156政府部门需要的其他设计文件5说明：1. 建筑专业应标出各单位每层总面积、各户型面积、公摊面积、得房率、各房 间使用面积等指标。图纸深度应达到国家住宅建筑设计标准及地方有关规定。2. 设计人递交的各阶段设计文件需经委托人书面确认后计算下一阶段的设计时间。3. 设计人在提交各阶段成果时应同时提交详细的计算书。4. 设计人应配合委托人施工阶段随时提供相应阶段、相应深度的文件资料。5. 委托人可根据工程进度与设计人分批签订设计出图计划，作为合同附件。6. 以上所提交的设计文本因委托人需要另行补充增加时，增加的数

6、量由委托人提出。上述和有关要求，均应以满足现行设计规范要求为原则，且如有任何与本工程不适应之处，设计人应在设计成果交付前向委托人提出，并经委托人同意后按认可的方案要求进行设计。注：设计人至少提交规划文本 8 套，效果图 2 套（A1 幅面加板），每栋楼效果图，15 套审查合格正规施工 图纸， 1 套 CAD 电子版光盘及设计说文本、概 预算等。设计人可根据自己的情况提供更多的图纸。第四条：设计周期：1、根据甲方的要求，在合同签订后 10 日历日内完成规划初步设计方案（平面布局图、平面坐标定位图），初步设计方案批准后 20 日历日内完成详细规划设计方案并经规划设计主管部门评审通过，详细规划评审通

7、过后 40 日历日内完成施工图设计并经泰安市图纸审查中心审查通过。第五条：单体施工图需按照每一栋单体分开成套出图序号 用途 图纸内容数量 其它1 报消防水施、电施、建施、总施等必须满足消防部门审查要求防火审核申报表 1 份，光盘 1 张2 报施工图审查全套施工图（含总施）光盘 1 张等必须符合施工图审查中心审查需要3 报规划 总图、建施（平、立、剖） 光盘 2 张4 用于施 工 全套施工图（含总施） 光盘 1 张5 报节能建施设计说明、 节能设计说 明、立面图节能计算书 1 份、施工图审查 通过后建筑电子文件光盘 1 张、审查备案表 4 份6 存档 全套施工图（含总施）15 套蓝图必须符合节能

8、审查部门要求装订，折成 A4 册子，符合存档要求注“图纸内容”为“初步设计”全部内容所涉及到的施工图设计；单体的建筑、结构、水电 、暖通等各 专业的全部报建图、施工 图设计。所有图纸必须达到国家建筑工程设计文件编制深度规定的要求。第六条 本合同设计收费估算为 272 万元人民币，大写：贰佰柒拾贰万元整。设计费支付进度详见下表。每次支付按实际完成项目规模及项目比例计算。付费次序 占总设计费 付费额（万元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费 20% 54.4 设计合同签定七日内第二次付费 70% 190.4 施工图图审通过后七日内第三次付费 10% 27.2 竣工验收后七日内第七条 双方责

9、任7.1 发包人责任： 7.1.1 发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求 设计人违反国家有关标准进行设计。7.1.2 发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成 设计人设计需返工时，双方需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款。7.2 设计人责任： 7.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、 规程、定额及 发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的 进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。若图纸审查时出现重大偏差，根据图审意见扣设计费五万元的罚款。

10、7.2.2 设计人采用的主要技术标准是：国家法律法规、国家现行标准及规范、规程，行业标准、规范、 规程，山 东省、泰安市有关政府及建筑行政主管部门的法规及相关规定以及发包人的其他要求。前述标准规定不一致的，以要求较为严格的为准。设计必须全面、完整，不得出现二次深化设计、另行设计等内容。7.2.3 设计合理使用年限为 70 年。7.2.4 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。7.2.5 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责 向发包人及施工单位

11、进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。7.2.6 设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。7.2.7 设计人必须按投标文件中拟派驻工地设计人员留驻施工现场配合发包人及时解决处理有关施工中的问题。第八条 违约责任：8.1 在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量支付设计费。8.2 发包人应按本合同第六条规定的金额和时间向设计人支付设计费。8.3 设计人对设计资料及文件出现的遗漏

12、或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严 重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金， 赔偿金由双方商定 为实际损失的 100%。8.4 由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费 的千分之二。8.5 合同生效后，设计人要求终止或解除合同， 设计人应双倍返还定金。8.6 设计人如不配合委托人对所承担设计任务的建设项目，若设计人项目负责人或专业负责人在施工的技术交底、图纸会审、 隐 蔽工程竣工验收等过程中每缺席一次，应承担 1000 元

13、 /次违约金，累 计缺席三次以上时，乙方应向甲方支付设计费总额 30的违约金，委托人并有权终止合同。8.7 委托人可委托设计人办理国家有关施工图审查事宜并及时提供相关资料，但审查发现的设计问题，设计人应无条件按委托人要求修改。8.8 若设计人完成的设计成果未能通过审图部门评审，则甲方有权单方解除本合同，无须再向乙方支付任何费用。8.9 本设计任务需有实力的设计人完成，严格杜绝挂靠，设计人不得转包或以任何形式分包所承担之设计任务，否则，已 经发现 ，委托人有 权解除合同，设计人不能取得设计费用并应当支付本合同总额之 30的违约金，不足弥补委托人损失的， 还应据实赔偿。第九条 其他9.1 设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条 规定设计人交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费标准规定的份数， 设计人另收工本费。9.2 本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备， 应当注明其规格、型号、性能等技术指标， 设计人不得指定生产厂、供应商。9.3 发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技 术